背景
在新冠疫情影響下，國(guó)家為了全體國(guó)民的身體健康考慮動(dòng)用了行政力量進(jìn)行封鎖交通和人員流動(dòng)。在行政力量的干預(yù)下，現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)受到了嚴(yán)重的衰退，現(xiàn)在就需求供給，成本，市場(chǎng)，這三點(diǎn)分別解答地?cái)倢?duì)于經(jīng)濟(jì)的刺激的優(yōu)劣點(diǎn)進(jìn)行解答。
需求供給
先從可以有替代商品并且價(jià)格彈性較大的餐飲零食小吃和玩具說(shuō)起。一方面，居民的消費(fèi)熱情迫切需要發(fā)泄，另一方面，地?cái)偹芴嵘墓┙o雖然在政策的鼓勵(lì)下，也在逐步增加。但是相對(duì)于大幅度增加的需求而言，供給量是相對(duì)不足的，這便是支撐地?cái)傆幕久妗?p> 先看需求方面，具體的說(shuō)，導(dǎo)致我國(guó)地?cái)傁M(fèi)大幅度增長(zhǎng)的因素包括以下幾點(diǎn)
1.政策松綁
解除了以前不允許經(jīng)營(yíng)，文明市容等硬性指標(biāo)，為市場(chǎng)注入活力
2.居民反彈性消費(fèi)
這是一種居民進(jìn)行的報(bào)復(fù)性，非理性的消費(fèi)行為。報(bào)復(fù)性消費(fèi)由許多原因組成，但是不可否認(rèn)的是，大部分的報(bào)復(fù)性消費(fèi)都是消費(fèi)彈性比較低，有一定的盲目性。
3.氣溫回暖
氣溫回暖，會(huì)增加人在外面流動(dòng)，產(chǎn)生隨機(jī)性消費(fèi)。
4.疫情得到控制
現(xiàn)在疫情多為外源性輸入，并且國(guó)內(nèi)已經(jīng)全面復(fù)產(chǎn)復(fù)工，居民收入增加
再看供給方面的影響
1.居民失業(yè)
居民失業(yè)人數(shù)增多，雖然已經(jīng)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，但是國(guó)外疫情嚴(yán)重，國(guó)外訂單較少，導(dǎo)致利潤(rùn)降低，大量居民失業(yè)，導(dǎo)致大批量涌入，提高供給。
2.居民小有積蓄
有積蓄，規(guī)模小，可以及時(shí)轉(zhuǎn)型。
成本
在成本上來(lái)看，固定成本上地?cái)傉純?yōu)勢(shì)，但是可變成本，尤其是進(jìn)貨渠道，地?cái)偨?jīng)濟(jì)則完全被打敗。所以建議在固定成本上進(jìn)行擴(kuò)大優(yōu)勢(shì)。將地?cái)偭鲃?dòng)化，聚集化。而進(jìn)貨渠道需要聯(lián)合其他地?cái)傔M(jìn)行大批量采購(gòu)壓價(jià)，減少成本。
市場(chǎng)
產(chǎn)品進(jìn)行差異化設(shè)計(jì)，提前獲取大型街道的人流量，資源結(jié)合自身進(jìn)行整合。搶占市場(chǎng)，盡快將完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)變成不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。因?yàn)榈財(cái)偠际切〕杀疚锲?，同質(zhì)化嚴(yán)重，可替代性高。尋找利潤(rùn)最大化的均衡條件?？梢詫?shí)行價(jià)格歧視原則，在不同時(shí)間段進(jìn)行不同的價(jià)格售出等手段進(jìn)行最大化利潤(rùn)。
總結(jié)
商鋪經(jīng)濟(jì)暫時(shí)性的萎縮是因?yàn)榈財(cái)偤蜕啼佊幸欢ǖ目商娲浴６啼伒拇蟛糠止潭ǔ杀径际亲饨?，是房地產(chǎn)的一部分收入，也是地方的主要財(cái)政來(lái)源。因?yàn)楸救耸枪こ坦芾恚Y(jié)合本專(zhuān)業(yè)可以得出，土地出讓金是地方財(cái)政的主要收入來(lái)源。當(dāng)商鋪的收入減少，一定會(huì)使商鋪的租金下降，進(jìn)而影響到長(zhǎng)期財(cái)政收入。所以，可以得出結(jié)論：地?cái)偨?jīng)濟(jì)僅僅是一個(gè)起到短期調(diào)控作，會(huì)讓城市的管理成本上升，主要稅收減少，僅僅是起到短期刺激性手段。在國(guó)外疫情好轉(zhuǎn)時(shí)，地?cái)偨?jīng)濟(jì)會(huì)再次收縮。