戴超龍對(duì)著現(xiàn)場(chǎng)的底層員工說(shuō)道：“這個(gè)住宿條件確實(shí)艱苦一點(diǎn)，是集團(tuán)在這方面沒(méi)有做好的。
你們放心只要努力工作，這個(gè)住宿條件肯定會(huì)改善的。”
員工的眼神看著戴超龍就更加狂熱了，還要改善他們的條件？
現(xiàn)在住的雖然小一點(diǎn)，但是起碼不要錢啊。
公司還有包吃住的，還有大巴專車接送的。
老板對(duì)他們實(shí)在的太好的，這樣的老板要去哪里找？
很多底層的員工打定主意，一輩子都要在超龍集團(tuán)里面干。
戴超龍就帶著劉帶離開(kāi)了員工宿舍的。
“劉帶，從集團(tuán)里面調(diào)出香江各樓盤的資料，現(xiàn)在還有空余的出售物業(yè)住宅。
要求最好是戶數(shù)多點(diǎn)，面積大點(diǎn)的。
如果是整個(gè)小區(qū)開(kāi)始出售的新樓盤最好的。
第二是要調(diào)出現(xiàn)在香江可出售土地，或者是已經(jīng)有人拍下的土地。
調(diào)查他們屬于什么公司，我會(huì)讓集團(tuán)的情報(bào)部門協(xié)助你的。
你們先提前準(zhǔn)備一下分析報(bào)告，1個(gè)小時(shí)后我們出發(fā)?！?p> 劉帶聽(tīng)到后小心奕奕問(wèn)道：“戴總，我們出發(fā)去哪里啊？”
“哪里？當(dāng)然是買樓，買地啊，不然員工怎么夠住的，以后那種劏房的宿舍全部給我拆了。
這個(gè)地方是人住的嗎？
人均面積起碼要35-45個(gè)平方的，你們做地產(chǎn)的賺錢的同時(shí)更要講良心，不能讓員工幫你賺錢了，還讓他住狗窩里面。
明白了嗎？”
劉帶被戴超龍的話給驚呆了，這個(gè)老板確實(shí)是異想天開(kāi)，這樣對(duì)待員工，難怪超龍的員工凝聚力都比別的公司強(qiáng)，強(qiáng)太多了。
甚至甚多員工自覺(jué)加班不要加班費(fèi)的，只是為了給公司創(chuàng)造更多的業(yè)績(jī)。
現(xiàn)在超龍已經(jīng)形成了一個(gè)良性循環(huán)，人都感性的動(dòng)物，你對(duì)他好，他自然也會(huì)對(duì)你好。
當(dāng)初戴超龍對(duì)香江地產(chǎn)不夠關(guān)心，除了忙外還有地產(chǎn)方面不想有太大的動(dòng)作，因?yàn)橄憬禺a(chǎn)都是在幾大家族手上。
暫時(shí)還沒(méi)有時(shí)間來(lái)處理，而且那時(shí)候都在打仗的，就不要節(jié)外生枝了。
現(xiàn)在就算買樓買地也是為了改善員工宿舍，另外一個(gè)也是囤地做開(kāi)發(fā)的。
這是一個(gè)非常好的完美借口的。
一個(gè)小時(shí)候，統(tǒng)計(jì)了超過(guò)400個(gè)樓盤，其中通過(guò)分析得出戶數(shù)多又在出售的。
有60個(gè)樓盤是符合戴超龍的要求，所以戴超龍要先去看看房子的才能決定買不買的。
起碼位置，戶型，質(zhì)量等等需要考察一下的。
二十分鐘后戴超龍帶著方瑤和一眾高管和保鏢去了其中一個(gè)大型樓盤的售樓現(xiàn)場(chǎng)的。
一位售樓小姐看到戴超龍這個(gè)架勢(shì)就知道是有錢人。
馬上面帶微笑的迎上去：“先生，有什么可以幫到你的?！?p> “介紹一下你們樓盤的情況，另外還有多少套房子。”
售樓小姐一聽(tīng)就知道遇到大客戶，如果是小市民肯定問(wèn)多少錢一方，因?yàn)樗麄冎粫?huì)買一套的。
但是問(wèn)剩下還有多少套，證明客戶肯定不止買一套的。
于是售樓小姐介紹的更加起勁的。
等戴超龍了解完后對(duì)著售樓小姐說(shuō)道：“叫你們老板出來(lái)吧，這件事你做不了住的。”
一聽(tīng)到戴超龍的話，售樓小姐有些難色的，老板可是這么好請(qǐng)的？
不過(guò)這位大客戶可能不單是買樓，還直接找老板，自己確實(shí)做不了住的。
于是馬上找到售樓部經(jīng)理過(guò)來(lái)協(xié)調(diào)，跟經(jīng)理說(shuō)道情況后。
售樓部魏經(jīng)理直接笑瞇瞇的說(shuō)道：“這位先生，請(qǐng)問(wèn)找我們老板有什么事情嗎？”
“你們這里剛才介紹還有300套剩余的房子吧，另外你們那些捂盤，尾貨的統(tǒng)統(tǒng)算下來(lái)有多少？”
魏經(jīng)理聽(tīng)到問(wèn)剩余房產(chǎn)內(nèi)心有些警惕起來(lái)，不會(huì)是同行來(lái)打聽(tīng)消息吧？
“先生請(qǐng)問(wèn)你是要干什么呢？”
“干什么？當(dāng)然是要買房子啦，我不是買一套，是買一棟甚至你整個(gè)小區(qū)。所以說(shuō)你做不了住，讓你老板過(guò)來(lái)吧?！贝鞒埡罋庹f(shuō)道。
魏經(jīng)理才知道今天確實(shí)是遇到大客戶了，人家直接按照棟來(lái)買的。
肯定要叫老板出來(lái)的。
過(guò)了10分鐘后，一名胖胖的中年人過(guò)來(lái)了。
“先生你好，請(qǐng)問(wèn)怎么稱呼，聽(tīng)說(shuō)你要買下我們剩下的樓盤？”
“我姓戴，超龍集團(tuán)老板，你現(xiàn)在剩下多少套房子，連上那些捂盤的，還有沒(méi)有開(kāi)售的，統(tǒng)統(tǒng)打包一起。
看看有多少的？”
中年人第一次見(jiàn)到這么豪的老板，不過(guò)超龍集團(tuán)確實(shí)有些耳聞。
特別超龍集團(tuán)旗下的地產(chǎn)集團(tuán)，以前聽(tīng)內(nèi)地朋友說(shuō)過(guò)這個(gè)集團(tuán)非?？植赖摹?p> 沒(méi)想到今天這么豪居然買樓，直接一棟棟買。
剛好香江最近的樓市開(kāi)始下滑了，剛好是出售套現(xiàn)的好時(shí)機(jī)。
“戴總，久仰大名的，我剛才算了一下還有800套的空余房子。不知道戴總滿意嗎？”
一聽(tīng)到這個(gè)數(shù)字就知道眼前的胖子不老實(shí)，出來(lái)前已經(jīng)讓情報(bào)部門和小巴都做分析，這個(gè)樓盤總共有3500套的房子，現(xiàn)在第一期是準(zhǔn)備600套出來(lái)賣的。
“這位老板你不老實(shí)啊，你們這個(gè)小區(qū)有3500套房子，現(xiàn)在就拿800套出來(lái)糊弄我？”戴超龍有些平靜的盯著胖老板。
“戴總，這不是也要留點(diǎn)賣嗎？不然以后可是沒(méi)法吃飯的?！迸掷习逍χ氐?。
“大家都是做地產(chǎn)的，門面功夫就不要說(shuō)的。
我再說(shuō)一次，不要浪費(fèi)我的時(shí)間，把剩下的房子賣給我，不然我會(huì)讓你知道超龍集團(tuán)是個(gè)怎樣的存在的?！?p> 胖老板還是有些不爽的，雖然說(shuō)你在內(nèi)地很厲害，但是也沒(méi)有理由強(qiáng)買強(qiáng)賣吧？
而且一下子要完整個(gè)盤的庫(kù)存的，如果以后都這樣還怎么做生意啊。
這里是香江不是內(nèi)地的。
“戴總，我現(xiàn)在就只有800套，如果合適的可以聊一下，如果不合適的那就算了。”
戴超龍看到胖子不太愿意出售的。
直接不浪費(fèi)時(shí)間的，不過(guò)同時(shí)對(duì)著旁邊的劉帶說(shuō)道：“認(rèn)住這個(gè)胖子的樣子，今天要收購(gòu)他的公司，或者打殘他，打到他破產(chǎn)再收購(gòu)也是一樣的。
我只要結(jié)果，明白嗎？”
旁邊的劉帶恭敬的說(shuō)道：“明白的，我馬上安排人去做?！?p> 走的時(shí)候還惡狠狠對(duì)著胖老板說(shuō)道：“你浪費(fèi)了我老板的時(shí)間，你這是找死的，你等著破產(chǎn)吧。”
戴超龍一行人開(kāi)始去下一家繼續(xù)買樓當(dāng)員工宿舍的。
胖老板還是一頭霧水的，不賣樓而已怎么會(huì)破產(chǎn)呢？
沒(méi)有這么大的仇口吧？
這么一點(diǎn)小事情就要人破產(chǎn)？那就不是人，是瘋子了！
殊不知道戴超龍他們離開(kāi)的2個(gè)小時(shí)后，胖老板的地產(chǎn)公司開(kāi)始被銀行催還貸款，還有其他短期借貸的合作伙伴也開(kāi)始催要貸款的。
而且胖老板的地產(chǎn)公司的股東也開(kāi)始提議要撤資了。
本來(lái)地產(chǎn)就是一個(gè)資金密集的行業(yè)，實(shí)際上用少量的錢甚至借貸的錢購(gòu)買土地，再用土地做抵押給銀行的借錢來(lái)做周轉(zhuǎn)，最后再提前用客戶買樓花的錢來(lái)償還貸款和利息。
整套下來(lái)有些小型房地產(chǎn)公司相當(dāng)于可以做空手套白狼的操作。
但是只要銀行收緊貸款，每次都有很多小型地產(chǎn)公司生存不下去，因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)的。
對(duì)于胖老板來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直就是晴天霹靂了，剛剛還好好的，怎么會(huì)忽然變成這樣呢？
自己買地的錢都是用過(guò)橋貸款的，本來(lái)想著賣點(diǎn)樓花就可以先還了過(guò)橋貸款的。
自己的錢也是投資了其他的項(xiàng)目，現(xiàn)在根本拿不出來(lái)的。
現(xiàn)在借錢的合作伙伴催款，加上銀行催貸款，只要這兩樣就可以搞死他了。
為什么會(huì)這樣啊？
胖老板欲哭無(wú)淚的，忽然想起了剛才買樓劉帶的話，說(shuō)自己死定了。
才想起來(lái)原來(lái)他不是開(kāi)玩笑的，真的會(huì)搞到他破產(chǎn)的。
胖老板剛才馬上拿起剛才劉帶臨走時(shí)候的名片，打電話過(guò)去。
“劉，劉總，我錯(cuò)了，我愿意出售的，求求你放過(guò)我吧？”
“胖老板啊，剛才你干什么去？你惹到我們集團(tuán)大老板生氣了，這筆賬怎么算？
動(dòng)用的人力物力怎么算？
上面已經(jīng)下了死命令，不把你搞到破產(chǎn)誓不罷休的，而且我們也和銀行談好，破產(chǎn)了可以轉(zhuǎn)給我們超龍全款收購(gòu)你的資產(chǎn)，但是就不一定是現(xiàn)在的價(jià)格。
而且也是等你破產(chǎn)后，跟你也沒(méi)有什么關(guān)系的。
今天我再教你一樣?xùn)|西，商場(chǎng)就是這么殘酷的，有錢就是可以為所欲為的。”
聽(tīng)到劉帶的話，胖老板已經(jīng)心如死灰的。
悔不當(dāng)初啊~！
要是自己肯賣，還能賺點(diǎn)錢~！
現(xiàn)在~！
而胖老板終于第一次見(jiàn)到超龍集團(tuán)的恐怖，不但能夠影響銀行，還有自己的合作伙伴，讓你體驗(yàn)一下什么叫眾叛親離的。
等到胖老板破產(chǎn)后超龍香江地產(chǎn)順勢(shì)收購(gòu)了他旗下的所有樓盤。
接收了超過(guò)1萬(wàn)3千個(gè)單位的，這些都是可以用來(lái)做員工宿舍的。
不過(guò)這樣還是不不夠的，而且囤多點(diǎn)樓房可以蓋出來(lái)做出租啊。
戴超龍一行人還在買買買的路上。