第九十三章 商業(yè)布局
西蒙商行實力雄厚，幾乎在東部四省中大型城鎮(zhèn)內(nèi)均設(shè)有支行，總部更是開始遷進帝都，只是由于帝都競爭非常激烈，西蒙商行在帝都一直打不開局面。
通過漢森和伯恩的合作，發(fā)現(xiàn)香料和瓷器商品的喬納森，非常欣喜，因為他意識到，如果能夠掌握這兩種商品的進貨渠道，對于西蒙商行在帝都的生意將會有非常大的幫助。
恰逢拉杰斯特局勢動蕩，喬納森很快就決定在希爾維亞建立支行，這樣一來，漢森作為駐城商行就具備了就近采購的優(yōu)勢，以后和伯恩加強合作也成了水到渠成的事情。
關(guān)于商業(yè)區(qū)的劃分，希爾維亞的情況很特殊，因為有城堡的存在，堡內(nèi)空間成了無可爭議的黃金地段，伯恩計劃將城中空地開發(fā)成商行設(shè)置點，喬納森對此表示非常滿意。
最后，是商業(yè)地塊的租售價格，不過在這一點上，伯恩作為官方城主身份，擁有絕對定價權(quán)，他只需要定好價格后，通知西蒙商行就可以了。
這件事情到此告一段落，開設(shè)支行是大事，喬納森還需要向總部報批，不過以他的身份不過是走個手續(xù)罷了。
送走喬納森后，伯恩開始為商業(yè)地塊的租售定價發(fā)愁，這個價格很難掌握，因為它取決于城鎮(zhèn)吸引力。
如果一處城鎮(zhèn)，人口眾多，營商環(huán)境相對寬松，并且具備特色商品或產(chǎn)業(yè)，商業(yè)地塊的租售價格即使很高，商人們也會趨之若鶩，反之，城鎮(zhèn)沒有吸引力，僅靠降低租售價格，也不會有很好的效果。
除此之外，伯恩還要考慮扶植建立自己的商業(yè)組織，防止西蒙商行，在希爾維亞形成一家獨大的局面，一旦讓西蒙商行形成壟斷，領(lǐng)地內(nèi)的商業(yè)平衡將很難恢復(fù)……
自從領(lǐng)地開始升級后，伯恩感到了巨大的管理壓力，缺乏管理人才輔佐，千頭萬緒下讓他感到心力憔悴，其實做一個領(lǐng)主很容易，但要做一個好領(lǐng)主，可就沒那么簡單了！
可就在他一籌莫展之際，布蘭頓和查理再次攜手而來，伯恩看到這兩個人，頓時高興起來，有他們的幫助，許多問題都可以迎刃而解。
布蘭頓的羅伊商行，雖然在實力上遠不能同西蒙商行相比，但有塔西亞的這層關(guān)系在，要比西蒙商行更加可靠，同時布蘭頓的為人也很不錯，是個可以長期合作的理想對象。
查理雖然沒有商行，但他一直都想建立自己的商業(yè)帝國，這一點正好和伯恩不謀而合，志同道合的兩位好友，很快就擬定出了新商行的合作方案。
伯恩以希爾維亞和努沙所有產(chǎn)出項目入資，外加城中商業(yè)地塊永久產(chǎn)權(quán)共占股七成，查理則以霍姆林特的酒業(yè)和瓷窯入股，占股三成。
由于商行以后主要由查理負(fù)責(zé)經(jīng)營，所以他本人也算是技術(shù)參股，雙方再各出五千金幣，作為商行的啟動資金。
至于商行名稱，查理提出可以叫恩利商行，但被伯恩拒絕了，他不想太過招搖，最終還是以查理商行命名，這樣更隱蔽低調(diào)一點。
這些事情決定下來后，在布蘭頓和查理的建議下，商業(yè)地塊的租售價格也很快敲定，這個消息將很快會由他們二人的商業(yè)渠道散播出去，這樣就會吸引更多的商行前來進駐……
雖然大的方向已經(jīng)確立，但距離實際開展商業(yè)活動，還有很長的距離，比如商鋪的建筑就很麻煩。
每家商行主要經(jīng)營的方向不同，庫存物資的種類不同，對建筑要求的風(fēng)格也不同，一些大商行更是對商鋪建筑有統(tǒng)一的建筑標(biāo)準(zhǔn)。
所以通常狀況下，商鋪建筑是由商行自行設(shè)計建造的，這時所在地領(lǐng)主，就可以通過提供建筑所需材料，賺取一大筆利潤，所以商行入駐對領(lǐng)地經(jīng)濟拉動很大！
查理多年的愿望得以實現(xiàn)，干勁十足，表示將盡快拿出商鋪的設(shè)計方案，爭取商行早日正常運轉(zhuǎn)營業(yè)。
布蘭頓也很興奮，在拉杰斯特他一直受到城主奎恩的打壓排擠，特別是最近局勢動蕩下，能夠入駐希爾維亞建立分行，自己就在商業(yè)上有了戰(zhàn)略空間，更何況，如果塔西亞和伯恩的關(guān)系一旦確立，羅伊商行想不得到扶持都難……
于是，這一次的商業(yè)聚會，竟然出現(xiàn)了三家共贏的局面，解決了大難題的伯恩心情很好，帶著兩位客人參觀了城中各處變化……
布蘭頓既然來了，肯定要去見塔西亞姐妹，伯恩本應(yīng)陪同，但被查理拉住留了下來。
將伯恩留下，是因為查理想到一個非常重要的問題，那就是如何解決平民商人帶來的煩腦。
誰知，伯恩的回答很簡單，只有四個字拒絕入境！
希爾維亞目前的社會結(jié)構(gòu)十分簡單，但在當(dāng)前局勢下，正是因為這份簡單，才形成了獨特的城鎮(zhèn)吸引力。
城外的居民區(qū)剛剛建立，新進人口人心不穩(wěn)，這個時候放大量平民商人涌入，很有可能成為叛亂分子滋生的溫床，所以伯恩才決心禁止一切平民商人入境。
查理點頭，這樣最好不過，在這個非常時期，還是離這些平民商人越遠越好。
布蘭頓匆匆和塔西亞姐妹見完面后，很快就和查理一起離去，既然已經(jīng)做出了決策，他們二人都有大量的準(zhǔn)備工作需要處理，自然不敢過多耽擱。
他們一走，伯恩立刻命令城防營在主要路口設(shè)置崗哨，嚴(yán)禁一切平民商人入境！
同時，讓弗恩開始加大建筑物資搜集生產(chǎn)力度，準(zhǔn)備應(yīng)對領(lǐng)地商鋪建筑需求。
另外，給西蒙商行寫了一封商業(yè)地段租售價格，讓尼蒙送到漢森所在的西蒙支行……
在一片忙碌聲中，新希爾維亞日新月異地發(fā)生著變化，努沙方面也傳來消息，棉花已經(jīng)成熟，他們開始全力采摘，預(yù)計六七天后就能全部入庫。
伯恩苦笑著想，難道這就是自己一直期盼的貴族生活嗎？生產(chǎn)隊里的牛也沒自己忙吧！