64、管中窺豹
老小子譚卜進(jìn)不知道史一鳴在背后編排他，北門(mén)崗執(zhí)勤的保安在對(duì)講機(jī)里一通急急慌慌的喊叫，害他以為出了什么了不得的事情，匆匆趕到大門(mén)口，就看見(jiàn)門(mén)口的機(jī)動(dòng)車(chē)輛排起了長(zhǎng)龍，公共車(chē)道被占了兩車(chē)道，有些急脾氣的車(chē)主拼命按喇叭，有些人探出頭來(lái)罵罵咧咧。
隊(duì)伍后面鬧翻了天，執(zhí)勤的保安卻躲在崗?fù)だ锊恢涝诟墒裁础ＷT卜進(jìn)看了一下手機(jī)，這個(gè)時(shí)間段正是外來(lái)車(chē)輛禁入的節(jié)點(diǎn)，執(zhí)勤的老田估計(jì)正在翻車(chē)輛登記本，譚卜進(jìn)有些頭疼地想，老田這個(gè)榆木腦袋一點(diǎn)都不懂變通，出現(xiàn)車(chē)子堵門(mén)的情況，臨時(shí)車(chē)放進(jìn)來(lái)就放進(jìn)來(lái)唄，反正地下車(chē)庫(kù)空得很，隨便指?jìng)€(gè)空位讓對(duì)方停一停就行了，可這老頭愣是守著死規(guī)矩，一到點(diǎn)就把臨時(shí)車(chē)輛通通攔在外面，寸步不讓?zhuān)驗(yàn)檫@事，保安隊(duì)伍沒(méi)少被業(yè)主投訴。
然而投訴歸投訴，譚卜進(jìn)卻沒(méi)想過(guò)給門(mén)崗換個(gè)人。雅嵐苑項(xiàng)目的保安大部分是從前物業(yè)留下來(lái)的，基本上都是業(yè)主熟悉的臉孔，門(mén)崗經(jīng)常發(fā)生熟人逃費(fèi)或者少收費(fèi)的收費(fèi)亂象，無(wú)論換了哪個(gè)保安這種現(xiàn)象都沒(méi)有改善，馮若惜對(duì)賬的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了這個(gè)漏洞，特地從總公司把老田要了過(guò)來(lái)。
老田這個(gè)人較真，又一根筋，愣是頂著巨大的壓力守著原則不放松，該收的錢(qián)一分沒(méi)少收，不該放的車(chē)輛一輛沒(méi)放，完美執(zhí)行了公司的停車(chē)規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)放心了，譚卜進(jìn)也就松了一口氣，要是老田遇事能夠沉穩(wěn)一點(diǎn)不咋咋呼呼就更好了，不過(guò)，人無(wú)完人啊。
老田還沒(méi)翻到他要的資料，等候的車(chē)主的怒氣值已經(jīng)到了臨界點(diǎn)，譚卜進(jìn)看不下去了，給他打了個(gè)電話，“老田，你先把車(chē)放進(jìn)去，門(mén)口堵成這樣像什么話？有人問(wèn)就說(shuō)是我同意的！”
老田如釋重負(fù)，趕緊放下登記本從崗?fù)だ锩媾艹鰜?lái)。
張棟芳抬手看了一下腕表，她在自己家門(mén)口被堵了將近二十分鐘，物業(yè)的工作效率真是低得令人發(fā)指。她的手指在方向盤(pán)上輕輕敲了敲，眉毛不知不覺(jué)擰了起來(lái)。本以為換了一家物業(yè)，小區(qū)的環(huán)境會(huì)有改善，可是幾個(gè)月下來(lái)，成朗的表現(xiàn)實(shí)在讓她失望，想起幾個(gè)熱心業(yè)主的提議，張棟芳眉宇間的褶皺松了松。
堵在小區(qū)閘道口的是那輛外地牌照的黑色Q 5終于啟動(dòng)了，張棟芳只看見(jiàn)對(duì)方搭在降下的車(chē)窗上一只白白胖胖的手，手的主人漫不經(jīng)心地勾勾手，手指上的鉆戒光芒微閃，門(mén)崗執(zhí)勤的保安就屁顛屁顛地跑出來(lái)，湊到車(chē)窗邊擺出一副洗耳恭聽(tīng)的樣子。
張棟芳冷眼看著保安雙手從車(chē)主手上接過(guò)一包煙，動(dòng)作熟練地揣進(jìn)兜里，轉(zhuǎn)身小跑著回到崗?fù)だ锩姘聪碌篱l開(kāi)關(guān)，放車(chē)子進(jìn)了場(chǎng)。
一個(gè)員工的表現(xiàn)雖然不能代表公司，但是管中窺豹，總能從中看出這個(gè)公司在某一方面的漏洞，張棟芳本來(lái)就對(duì)羅克明積極引進(jìn)來(lái)的成朗物業(yè)沒(méi)抱希望，這會(huì)兒更對(duì)成朗失望到了極點(diǎn)。
雅嵐苑小區(qū)已經(jīng)被前物業(yè)和前業(yè)委會(huì)折騰地夠嗆，小區(qū)的居民需要的是一個(gè)辦實(shí)事，能讓業(yè)主安居樂(lè)業(yè)的物業(yè)公司，更需要一個(gè)與物業(yè)相互協(xié)作，互相監(jiān)督的業(yè)委會(huì)，而不是趕跑了狼又引來(lái)了虎，再招來(lái)個(gè)只顧利益不顧業(yè)主死活的物業(yè)公司和一心為私的業(yè)主委員會(huì)，扯著小區(qū)往爛破窮的方向一路狂奔不回頭。
因此，成朗物業(yè)必須換掉！羅克明，必須下臺(tái)！
……
聽(tīng)藍(lán)看見(jiàn)群標(biāo)識(shí)閃個(gè)不停，趕忙點(diǎn)開(kāi)一看，好家伙，不過(guò)半天時(shí)間，未讀消息已經(jīng)達(dá)到了幾千條。她翻開(kāi)記錄看了半天，發(fā)現(xiàn)群里活躍的依舊是那些人。
奔跑的地瓜：“不是規(guī)定過(guò)了四點(diǎn)半外來(lái)車(chē)輛不能進(jìn)入嗎？那我看到的這輛臨時(shí)車(chē)是怎么回事？物業(yè)的人出來(lái)給個(gè)說(shuō)法。”
晴天：“給什么說(shuō)法？物業(yè)說(shuō)了你們就信嗎？反正我是不信的，那些光冕堂皇的理由不過(guò)是糊弄我等不了解情況的業(yè)主，好話壞話還不是任由他們說(shuō)。”
胖子程：“講真，我覺(jué)得大家其實(shí)沒(méi)必要反應(yīng)過(guò)度，事情的經(jīng)過(guò)還沒(méi)了解清楚就開(kāi)始討伐物業(yè)，這是很不理智的，說(shuō)不定有特殊情況呢？規(guī)矩是死的，人是活的，偶爾通融一下也很正常，實(shí)在沒(méi)必要這樣上綱上線。”
晴天：“既然定了規(guī)定就按照規(guī)定走，今天你通融一下，明天他也通融一下，到最后，規(guī)矩就成了擺設(shè)。老物業(yè)的前車(chē)之鑒還在那里，你們都忘記了嗎？”
奔跑的地瓜：“這話我同意，規(guī)定是為了讓物業(yè)的服務(wù)更完善，而不是讓某些人借此牟利的。這事物業(yè)必須給個(gè)交代，他們今天敢放一輛車(chē)進(jìn)來(lái)，明天就敢放第二輛，第三輛。長(zhǎng)此以往，成朗和老物業(yè)還有什么區(qū)別？咱們小區(qū)以前就是周邊住宅商鋪的公共停車(chē)場(chǎng)，隨便給保安一點(diǎn)好處就能想停就停，很多住本小區(qū)的業(yè)主反而回家車(chē)輛都沒(méi)地方停！”
路人甲：“這也是一種創(chuàng)收的方式嘛，理解，理解。咱們小區(qū)的物業(yè)費(fèi)單價(jià)這么低，停車(chē)費(fèi)補(bǔ)貼給物業(yè)，那人家不得想辦法創(chuàng)收？咱們小區(qū)之前是什么情況大家都清楚，至少現(xiàn)在衛(wèi)生環(huán)境什么的在慢慢好轉(zhuǎn)，這也算一種進(jìn)步了。”
晴天：“這話我不同意。物業(yè)費(fèi)單價(jià)低，可還有更低的，為什么人家能管好？說(shuō)到底，物業(yè)公司都是利益至上的。物業(yè)天天嚷著虧本，可真的虧了嗎？我們粗略算一算，咱們小區(qū)按照600輛車(chē)來(lái)算，一輛車(chē)包月200元，一個(gè)月光停車(chē)費(fèi)就有12萬(wàn)，這筆錢(qián)有多少是用在小區(qū)建設(shè)上的？物業(yè)敢不敢公布數(shù)字？還有每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)，小區(qū)的經(jīng)營(yíng)性收入，小區(qū)的營(yíng)業(yè)用房，小區(qū)的電梯廣告收入，這些七七八八的錢(qián)都到哪里去了？物業(yè)公司最大的開(kāi)支不過(guò)是工人工資，一個(gè)月十萬(wàn)夠不夠？剩下的都是純收入，他們虧個(gè)屁？就拿我們這些業(yè)主當(dāng)傻子！”
東方：“物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)公司的主要收入來(lái)源，停車(chē)費(fèi)是為了彌補(bǔ)物業(yè)費(fèi)收入不足的，至于其他的收入與物業(yè)公司無(wú)關(guān)，小區(qū)的經(jīng)營(yíng)性收入、小區(qū)的營(yíng)業(yè)用房的租金，還有電梯廣告的收入，這些錢(qián)都屬于全體業(yè)主，現(xiàn)在全都在咱們小區(qū)的資金賬戶上凍結(jié)著?！?p> 晴天：“就算這樣也不能證明物業(yè)是虧損的。停車(chē)費(fèi)全部補(bǔ)貼給物業(yè)公司這是一個(gè)昏招，也不知道當(dāng)初定這合同的人腦袋是不是被驢踢了！這不是瞌睡送枕頭嗎？物業(yè)費(fèi)哪有停車(chē)費(fèi)好收？他們有了由頭，可不就使勁薅錢(qián)了？現(xiàn)在小區(qū)車(chē)輛越來(lái)越多，我看用不了多久咱們又得回到從前有家不能回的窘境了?！?p>