第36章：商業(yè)城（求推薦票）

　　林楓前世陪李慧欣去濱海大學(xué)的時候，影響最深刻就是每次經(jīng)過濱海大學(xué)外面的幾間網(wǎng)吧的時候總是看見人山人海的情景。

　　林楓曾經(jīng)進(jìn)去過，那網(wǎng)吧環(huán)境真是有多惡劣就多惡劣，抽煙的，喝酒的，吆喝的，也就那些沉迷于網(wǎng)游的可以忍受。

　　林楓知道盛大的《傳奇》和網(wǎng)易的《夢幻西游》《大話西游》會越來越受大家的喜愛，但是現(xiàn)在買一臺電腦的成本無疑是很高的，所以很多人都會選擇去網(wǎng)吧。

　　林楓前世的時候也看過很多大神寫重生小說的時候都是說男主角第一桶金是研發(fā)外掛賺來的，但是林楓重生前就沒有研究過這類外掛如何編寫，更何況外掛好像是不合法的。

　　林楓雖然不覺得自己是什么好人，但是遵紀(jì)守法還是可以做到的，最主要是做外掛賺那幾百萬的錢林楓也看不上呀，要做就直接做一單大的。

　　林楓走在濱海大學(xué)南門的商業(yè)街上，街的兩邊全是各色各樣的店鋪，吃喝玩樂應(yīng)有盡有。

　　濱海早幾年就很注重城市規(guī)劃，所以現(xiàn)在濱海的大部分高校都是聚集在一個區(qū)，就像濱海的金融機(jī)構(gòu)大部分都集中在濱海證券交易所附近一樣。

　　濱海大學(xué)，濱海交通大學(xué)，濱海醫(yī)科大學(xué)，濱海體育大學(xué)，濱海藝術(shù)學(xué)院。

　　這幾家學(xué)?？梢哉f在濱海是名氣很大的，除了濱海大學(xué)是名牌大學(xué)外，其他四所大學(xué)也是一本大學(xué)里的佼佼者。

　　這五所大學(xué)有一個共同的商業(yè)城，這是濱海市政府為了解決這些學(xué)生生活上的問題，統(tǒng)一規(guī)劃了這個輻射五所大學(xué)的商業(yè)城，并且每所大學(xué)都有一條商業(yè)街延伸到商業(yè)城里。

　　條條大路通羅馬，林楓覺得當(dāng)初這個設(shè)計方案的人很有商業(yè)頭腦。

　　正是有著五所大學(xué)客源為依托，五條商業(yè)街的租金比其他地方都貴了一倍，商業(yè)城里面的租金更是貴了兩倍。所以即使有龐大的客源，但是高昂的租金還是讓這些商業(yè)街和商業(yè)城實力弱的店鋪經(jīng)常倒閉。

　　八月份的濱海就像被蒸籠籠罩著一樣，林楓右手撐著傘，左手不斷的擦著額頭上的汗。

　　在大學(xué)生放暑假的這兩個月，整個商業(yè)城和商業(yè)街的生意都是一落千丈，這就是這里店鋪都要面臨最大的問題，大學(xué)生的寒假和暑假的四個月時間都會導(dǎo)致他們沒有生意可做，但是租金還是要照給的。

　　林楓走進(jìn)商業(yè)城的那一刻，一股清涼的冷氣吹來，林楓舒服的呼出了一口氣。

　　林楓很快在商業(yè)城一樓的一個角落處看見一間房間上方掛著“商業(yè)城辦公室”。

　　“咚、咚、咚”

　　“請進(jìn)！”

　　林楓推開門走進(jìn)去就看見對面辦公桌上一個頭發(fā)發(fā)白的老先生正抬起頭，同時順手拿下眼睛上的老花鏡，方方的臉，讓林楓瞬間想起了老董的模樣。

　　“你有什么事嗎？”

　　林楓連忙走上前：“你好，我是想問一下商業(yè)城還有店鋪招租嗎？”

　　“招租的店鋪還是有的，就是不知道你要什么類型的店鋪？”

　　“我需要一個面積越大越好的鋪面，位置什么的就沒什么要求，只要是在這個商業(yè)城就行?！?p>　　林楓對面的老者望了望林楓：“只要求面積大，沒有其他要求？”

　　“沒錯，我唯一要求就是只要面積大？”

　　老者站起來向林楓伸出手：“我是這個商業(yè)城的主任，我姓何。”

　　林楓很驚訝自己居然遇見了商業(yè)城最大的官，不應(yīng)該是小職員留守辦公室的嗎？怎么偌大的辦公室只有主任一個人在值班。

　　“何主任你好！”林楓連忙伸出右手和他握了握手。

　　“不用這么客氣，到旁邊的沙發(fā)上坐?！?p>　　林楓和何主任在辦公室一角的會客沙發(fā)上面對面坐好。

　　“還不知道先生貴姓？”

　　“何主任太客氣了，我叫林楓，你叫我小林就行?！?p>　　“不知道小林要這么大店鋪做什么生意呢？”

　　“何主任，我就和你開門見山說吧。我看見附近好幾家網(wǎng)吧都是混亂不堪，里面的人員魚龍混雜，對于去上網(wǎng)的大學(xué)生沒有安全保障。所以我打算在商業(yè)城開一家正規(guī)的，環(huán)境良好的舒適網(wǎng)吧?！?p>　　“原來是開網(wǎng)吧呀，一小時才幾塊錢的網(wǎng)吧，能賺錢嗎？畢竟我們商業(yè)城的租金是很貴的。”

　　“這個何主任放心，我計算過還是有點錢賺的，所以你不用擔(dān)心我租不了幾個月就搬走?！绷謼餍呛堑溃骸叭绻沃魅尾环判?，我們可以先簽四年的合同？”

　　何主任看著林楓的眼神滿是不相信：“四年？你確定要簽四年嗎？一旦你不履行合約，違約金很高的哦?！?p>　　林楓開著玩笑道：“前提是你們每年租金不能漲幅太離譜，你如果每年翻一倍這樣漲租金，那我就是再有錢也開不下去呀。”

　　何主任也笑了笑：“這個你放心，我們對其他租戶一般是每年漲5%，如果你簽四年，而且店鋪面積很大的話，我們適當(dāng)降低這個百分比?！?p>　　“那我就沒問題了，就是不知道商業(yè)城還有沒有符合我要求的店鋪呢？”

　　“那你還真是來的巧了，上個月我們這里最大的租戶剛好離場，店鋪裝修也拆除的差不多了，不如我現(xiàn)在帶你過去看看？”

　　林楓大喜：“沒問題，那就有勞何主任了?！?p>　　何主任很快帶著林楓走出商業(yè)城，跟在后面的林楓覺得很奇怪，這是一樓呀，不應(yīng)該是往樓上走的嗎？

　　當(dāng)林楓跟著何主任來到商業(yè)城右手邊時才發(fā)現(xiàn)，原來在商業(yè)城正門的右手邊過去還有一個店鋪門在這邊。

　　何主任拿出鑰匙打開門，林楓跟著進(jìn)去大概看了一下，沒想到這居然是兩層樓的店鋪，面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出林楓的預(yù)料。

　　“林先生可以隨意看一下，這個店鋪之前是一家酒樓，商業(yè)城剛建好的時候就已經(jīng)開在這里，沒想到現(xiàn)在居然還是倒閉了?！焙沃魅芜駠u的說著。

　　“這個店鋪的格局我很喜歡，不知道這里有多大，租金怎么算？”

　　“這里上下兩層樓一共1000平方米，租金每平方40塊錢，水電另外算。”

　　林楓聽完皺了一下眉頭。

　　何主任看見林楓的表情，心里不由咯噔一下，不會是自己報價太高了吧？