第十五章 驗(yàn)房，收房，和裝修。
自從買完房后，弈秋每個(gè)月的工資一發(fā)下來(lái)，就一分不剩的被銀行扣掉，甚至還需要許萌額外往扣房貸的卡里打錢。每天的開(kāi)銷自然而然也是依靠則許萌的收入了。為此，弈秋自嘲到是吃軟飯的小白臉，許萌可不這樣認(rèn)為，“小白臉得長(zhǎng)得好看，弈秋哥，你可以不要給自己臉上貼金哦。哈哈?！?p> 生活雖然有些緊吧，但好在倆人感情愈發(fā)深厚，年輕的小兩口一起在為未來(lái)幸福的生活打拼。出租屋里的日子雖然有些難過(guò)，但好在新家正在一磚一瓦的搭建，搬家的日子很快就要到來(lái)了。
眼看馬上就要到12月底了，開(kāi)發(fā)商突然在臨時(shí)的小區(qū)群里發(fā)布了一條消息，要在元旦當(dāng)天，邀請(qǐng)所有的業(yè)主前去驗(yàn)房。按照建房的安排，應(yīng)該是過(guò)完年的三月份才會(huì)交房，現(xiàn)在驗(yàn)房，那可是提起啊你整整3個(gè)月啊。對(duì)于這個(gè)消息，有的人開(kāi)心，有的人則不以為然，認(rèn)為其中必有貓膩。
“你們不知道，開(kāi)發(fā)商提前驗(yàn)房就是為了盡快回款。而且一旦驗(yàn)完房，就默認(rèn)房子沒(méi)有問(wèn)題，那剩下的工程，他們一定會(huì)偷工減料的?！币晃挥薪?jīng)驗(yàn)的鄰居在群里說(shuō)道。
看到這個(gè)消息，群里立馬炸開(kāi)了鍋。
“這個(gè)開(kāi)發(fā)商，真的是奸商啊，都已經(jīng)收了我們的錢，竟然還要這樣?！?p> “那我們能不去嗎，可以拒絕嗎？”
“去看又怎么樣，房子有問(wèn)題，我就拒絕收房?！?p> “不是說(shuō)有專門的驗(yàn)房公司嗎，我們可以帶著他們?nèi)グ?。?p> “這是個(gè)好辦法，+1。”
看著群里七嘴八舌的討論著，弈秋也趕忙給許萌發(fā)了消息。
“萌，看到群里的消息了嗎。”
過(guò)了一會(huì)，許萌回消息道，“看到了，咱們?nèi)ゲ蝗パ?，晚上回家商量一下吧?！?p> “嗯嗯，好的?！?p> 晚上，二人回家之后，就關(guān)于驗(yàn)房的的事情做了一波功課。
驗(yàn)房，一般發(fā)生在開(kāi)發(fā)商交房前，房主確認(rèn)房屋質(zhì)量完好且無(wú)問(wèn)題時(shí)，進(jìn)行簽字確認(rèn)。而后，房管局登記備案。開(kāi)發(fā)商把鑰匙和辦理房產(chǎn)證相關(guān)資料交給業(yè)主，至此完成所有流程，完成交房。然后，不再進(jìn)行小區(qū)任何項(xiàng)目的施工，并開(kāi)始收取物業(yè)管理費(fèi)用。
許萌和弈秋倆人商量了下，決定先去看看，遇到什么情況隨機(jī)應(yīng)變。
到了驗(yàn)房這天，本來(lái)想著群里反對(duì)的聲音甚囂塵上，不會(huì)有太多業(yè)主前來(lái)驗(yàn)房?？墒堑搅爽F(xiàn)場(chǎng)后，倆人發(fā)現(xiàn)人是真的多，竟然需要排隊(duì)。不過(guò)有一點(diǎn)讓人開(kāi)心的是，驗(yàn)房還有小禮物。帶著小禮物，許萌和弈秋就跟著負(fù)責(zé)帶領(lǐng)看房的工作人員進(jìn)入了正在施工的小區(qū)。
其實(shí)這次弈秋沒(méi)打算帶驗(yàn)房公司的人過(guò)來(lái)，因?yàn)樗麄z覺(jué)得，這次肯定會(huì)有各種問(wèn)題，所以不管驗(yàn)房結(jié)果如何，這次都不會(huì)是收房的日子。之所以過(guò)來(lái)看看，就是想知道開(kāi)發(fā)商在搞什么名堂，順帶看一下未來(lái)的家現(xiàn)在是什么樣子了。
進(jìn)入新房子后，看著嶄新的裝修已經(jīng)完成了大半的新家，許萌開(kāi)心的不斷搖著弈秋的胳膊。倆人雖然只是過(guò)來(lái)看看，但也是提前做了一些功課，按照網(wǎng)上說(shuō)的一些要點(diǎn)把所有房間挨個(gè)看了看?？偨Y(jié)下來(lái)就是，大問(wèn)題沒(méi)有，小問(wèn)題不斷?？捶拷Y(jié)束，倆人就直接回家了。
驗(yàn)完房，果然過(guò)了不久，開(kāi)發(fā)商就通知業(yè)主收房了。這次許萌和弈秋早早做了準(zhǔn)備，網(wǎng)上預(yù)約了驗(yàn)房的公司，收房當(dāng)天，就帶著師傅一起過(guò)去了。
驗(yàn)房公司的師傅驗(yàn)的很很專業(yè)，從地板是否空鼓，廚房是否漏風(fēng)，衛(wèi)生間是否漏水，玻璃是否有劃痕，等等都仔仔細(xì)細(xì)里里外外的看了個(gè)遍。
兩個(gè)小時(shí)后，驗(yàn)房結(jié)束，師傅說(shuō)，“還行，大問(wèn)題就幾個(gè)，小問(wèn)題一堆。等回去我會(huì)給你們出示一份問(wèn)題總結(jié)ppt和excel表格。你們直接給小區(qū)房修就行，他們會(huì)安排人進(jìn)行維修?！?p> “師傅，問(wèn)題這么多，都有哪些呀？”許萌小心翼翼的問(wèn)道。
“問(wèn)題也不是很嚴(yán)重，比其他家好多了。比如地板有幾塊空鼓，廚房有一處漏風(fēng)，衛(wèi)生間有一處漏水，等等還有一些小問(wèn)題，放心，這些都能解決，也好解決。”
“好的，謝謝師傅?！彪m然師傅安慰著兩人說(shuō)問(wèn)題很好解決，可是一聽(tīng)到新買的房子還沒(méi)入住就有這么多問(wèn)題，許萌和弈秋的心里還是有些不得勁。
回去的地鐵上，倆人靠在一起，心里想著白天的事情，一時(shí)間有些沉默。
小區(qū)的微信群里，未來(lái)的鄰居們倒是在熱火朝天的討論著各自遇到的問(wèn)題，和自己打算接下來(lái)要做的事情。看著大家遇到的問(wèn)題，許萌聲音弱弱的說(shuō)道，“弈秋哥，每個(gè)新房收房的時(shí)候都會(huì)有各種各樣的問(wèn)題，對(duì)嗎?！?p> 看著許萌可憐兮兮的樣子，弈秋不忍心讓她難過(guò)，說(shuō)到，“是的呀，小可愛(ài)，你看咱們的鄰居，不就遇到了好多更嚴(yán)重的問(wèn)題嗎，等驗(yàn)房的師傅把報(bào)告給我們，我們讓開(kāi)發(fā)商的房修去修就好了。”
“那也只能這樣了?！痹S萌嘆息道。
眼看就要開(kāi)始嶄新的生活，誰(shuí)曾想，卻又發(fā)生這種鬧心的事情。
剩下的日子里，除了上班之余，兩個(gè)人的重心就全在催促房修修補(bǔ)問(wèn)題。可讓許萌和弈秋都沒(méi)有想到的是，開(kāi)發(fā)商的無(wú)恥竟然絲毫沒(méi)有底線。不僅在收房后對(duì)小區(qū)剩下進(jìn)行的項(xiàng)目不斷降低品質(zhì)，更是在維修過(guò)程中一再推脫，小區(qū)業(yè)主們更是怨聲載道，只能被迫聯(lián)合起來(lái)，組織臨時(shí)業(yè)委會(huì)和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通談判。
在業(yè)委會(huì)和開(kāi)發(fā)商溝通的同時(shí)，弈秋也在和直接對(duì)接負(fù)責(zé)維修房子問(wèn)題的房修不斷拉扯。幾乎是每天一個(gè)電話催促房修，可是房修要么拿小區(qū)業(yè)主太多了，維修需要排隊(duì)做借口，要么就拿負(fù)責(zé)維修某一項(xiàng)的師傅請(qǐng)假回家了，需要等他們回來(lái)再進(jìn)行推進(jìn)。就這樣，一來(lái)二去的，拖到了第二年的5月份才算是把漏水漏風(fēng)空鼓等問(wèn)題解決。在這個(gè)過(guò)程中，弈秋和許萌一再妥協(xié)，最后不得不接受一些瑕疵無(wú)法解決的問(wèn)題。
5月份以后，天氣逐漸熱了起來(lái)，弈秋和許萌也開(kāi)始著手定制家具和家電，進(jìn)行硬裝修了。為了自己的新家，小兩口可是沒(méi)少跑裝修市場(chǎng)，從某星美凱龍，到某飾佳，幾乎上海的裝修市場(chǎng)跑了個(gè)遍。家電就更不用說(shuō)了，從蘇寧易購(gòu)到國(guó)美家電，從小區(qū)團(tuán)購(gòu)，再到線下實(shí)體店，各種渠道挨個(gè)打聽(tīng)。一整個(gè)下來(lái)，人都瘦了一圈。不過(guò)好在一切都剛剛好，如果不出什么意外的話，家具家電進(jìn)駐，然后趁著盛夏炎熱的天氣有助于甲醛揮發(fā)，給新房通風(fēng)兩個(gè)月，就可以告別租房生活啦。
可是意外還是發(fā)生了，就在這天，弈秋按照往常一樣，下班抽時(shí)間到新家通風(fēng)的時(shí)候，在檢查次臥的時(shí)候，突然發(fā)現(xiàn)墻壁上的墻紙有一道細(xì)小的橫紋，有些像是墻壁裂開(kāi)導(dǎo)致的，這一發(fā)現(xiàn)讓弈秋心里猛的咯噔了一下。
“不會(huì)吧，墻裂開(kāi)了？”
趕忙把這個(gè)消息打電話告訴房修，房修過(guò)來(lái)看了一下，確認(rèn)是墻體開(kāi)裂，需要把墻紙撕開(kāi)，墻壁鑿開(kāi)，重新澆筑和粉刷。
聽(tīng)到這個(gè)消息的弈秋雖然心里早有準(zhǔn)備，可還是有些難過(guò)，總以為能夠避開(kāi)一些大家常說(shuō)的裝修容易遇到的問(wèn)題，可最終還是一個(gè)不落的走了過(guò)來(lái)。
行吧，找到問(wèn)題原因后，剩下的又開(kāi)始重復(fù)之前的流程，排隊(duì)，等待，催促，維修，等待下一個(gè)工序，催促，維修。就這樣，兩個(gè)月時(shí)間過(guò)去了，墻體開(kāi)裂總算是維修結(jié)束。這兩個(gè)月的時(shí)間里，弈秋和許萌也沒(méi)有閑著，定下了全屋定制和所有的家電，在墻體開(kāi)裂解決后，就安排師傅上門安裝了。