第99章 買房
周日。
林簡早早地便出了家門。
他穿著一身稍顯成熟的衣服，坐進(jìn)了古劍一的轎車中。
昨天他回來的時候沒注意，把車停在了小區(qū)外面的馬路邊上，今天刻意早起，就是為了偷偷把車開走。
小區(qū)是住了十多年的地方，外面的店鋪好多店都和林簡一家有些熟悉，保不準(zhǔn)瞅到林簡開車的模樣，會閑言碎語傳到林簡爸媽耳中。
林簡開著車直奔禹北中學(xué)附近的一個小區(qū)。
小區(qū)名為格林花苑。
是三年前就開盤的小區(qū)，目前新房價格大概在六千多元。
小區(qū)在禹北中學(xué)西側(cè)農(nóng)田過去好一段路，比起禹北中學(xué)更靠近古風(fēng)教堂的風(fēng)巡隊異獸科駐地。
小區(qū)已經(jīng)售樓三年了，目前已經(jīng)小戶型都已經(jīng)賣光了，余下最近剛開盤的戶型，都是大戶型和聯(lián)排。
此時，廷城的房地產(chǎn)市場，還沒到全都賣期房的時代，如今售樓部賣的房子有的是期房，但更多的是現(xiàn)房。
現(xiàn)房，也就是房子都已經(jīng)造好，如果是精裝好，都可以馬上直接拎包入住的那種。
半個小時后，林簡抵達(dá)小區(qū)附近，停好了車子，走進(jìn)了售樓部。
過了一會兒，一位二十多歲、妝容精致、穿著職業(yè)裝的售樓小姐便走了過來。
“先生是來看房的么……”
林簡聽到售樓小姐的問話后，直接表面了自己的來意。
“要精裝好的房源，先看邊套的大戶型，再看排屋?！?p> “好的?！?p> 售樓小姐直接精神一振，這種直接提要求的，購房意愿明顯會大很多，業(yè)務(wù)能做成的概率也會大很多。
林簡跟著售樓小姐，直接看了幾套樣板房。
格林花苑的售樓風(fēng)格，雖然房子有一批都已經(jīng)精裝好了，但是客戶在沒有明確的購房意愿之前，還是只帶看樣板房。
“先生看下來，覺得怎么樣？”
售樓小姐問道。
“我想買套精裝好的聯(lián)排，有優(yōu)惠么，如果折扣給力，我可以考慮全款直接買了。”
林簡考慮了下，心里算了算價格。剛才已經(jīng)把房屋的價格和面積的信息都問清楚了，一套聯(lián)排什么價位他心里已經(jīng)有數(shù)。
“先生，你是看中了哪套？”
此時兩人已經(jīng)回到了售樓處，走到了小區(qū)的沙盤旁邊。
“這套聯(lián)排我看中了，再帶我去現(xiàn)場看一下吧?！?p> 林簡在沙盤上指了指，眼睛盯上了一套靠邊的聯(lián)排。
“先生，您眼光真好，我去拿一下要是，稍等?！?p> 售樓小姐先是夸了一句林簡，然后馬上就招呼了同事，幫忙去拿了要是。
她臉色有些紅潤，明顯是有些興奮的樣子。
現(xiàn)在這個樓盤的銷售已經(jīng)到了尾聲，售樓部這邊剛調(diào)整了銷售的提成系數(shù)。
這樣的一套聯(lián)排的單子如果真能夠做成，那她的提成差不多能有將近一萬。
沒多久，售樓小姐便拿到了鑰匙，帶著林簡往那套聯(lián)排走去。
七八分鐘后。
兩人來到聯(lián)排樓下。
“這套聯(lián)排有四層，房產(chǎn)面積在210平，但是送一個露臺還有附送一個院子，加上樓頂?shù)奶炫_和一些飄窗，總面積超過了300平?！?p> “按照210平的房產(chǎn)面積，每平米價格在6800元。房產(chǎn)總價在140多萬元?！?p> 售樓小姐帶著林簡，從聯(lián)排的一樓看到四樓。
林簡看到了三樓的露臺，還有四樓的天臺，腦海中頓時浮現(xiàn)了自己把這里改造一番，改成一個健身區(qū)間后的景象。
林簡點了點頭表示滿意。
擁有前世的記憶的林簡，知道格林花苑在七八年后，旁邊會有地鐵線路經(jīng)過，并且地鐵站站口離這個去只有50米。
并且這套聯(lián)排是這個小區(qū)離地鐵站站口最近的幾套房屋之一。
在林簡前世的記憶中，格林花苑的聯(lián)排后來漲到了四萬多一平，甚至按照很多人的估計，格林花苑的房價潛力遠(yuǎn)不止這么一點。
林簡這輩子到不是非常關(guān)心房價的問題，畢竟里世界的內(nèi)容，比這些雞零狗碎的世俗生活，精彩多了。
里世界的超凡者，從古劍一的見識里，也不怎么缺凡人的財物。
一般來說，小戶型的房子會比較容易脫手一點，大戶型和聯(lián)排會比較難一些。
如果從投資的角度，一般沒有人會在這個時候的格林花苑買排屋。
但是，林簡有前世的記憶，知道這里將會成為交通極其便利的地鐵盤小區(qū)。
在交通資源的加持下，聯(lián)排和大戶型根本沒有難脫手的問題。
“就這套了，我今天去銀行轉(zhuǎn)一下款，如果價格合適，我可以直接付全款?！?p> “真的？！”
售樓小姐一聽，臉上頓時笑靨如花。
林簡擺了擺手，直接帶著售樓小姐往售樓部而去。
來到售樓部，林簡和售樓小姐繼續(xù)談了談價格，在林簡表示愿意全款買房后，售樓部的主管親自過來接待了林簡。
全款買房，95折優(yōu)惠，契稅等全部免除，另外格林花苑的地下停車位現(xiàn)在還有大量剩余，售樓部主管還做主送了林簡一個車位。
總價135萬元。
還附送車位，稅費全免。
一套未來幾年后就是地鐵盤聯(lián)排的房子，房產(chǎn)面積210平，實際面積超過300平。
想到這些，可讓林簡樂開了花。
要知道，前世一個格林花苑的車位，都至少要20萬元以上了。
“林先生先交定金，然后咱們就簽訂購房合同?！?p> “好！”
定金的錢也就小幾十萬，林簡目前自己名下卡里的錢，因為之前從古劍一的賬戶，和存牛正賢放在某間房子里的現(xiàn)金，已經(jīng)有近百萬。
很快，林簡交付了定金，雙方簽訂了購房合同。
林簡也不需要辦理按揭貸款，提供相應(yīng)的證件就行了。
隨后，雙方又簽訂了產(chǎn)證和一些稅費手續(xù)的代辦委托協(xié)議。
“等過幾天，不動產(chǎn)證辦好了，您直接過來取就行。到時候，您尾款準(zhǔn)備好，咱們辦好交接……”
售樓部主管和林簡談妥了細(xì)節(jié)，然后親自送林簡走出了售樓部的大門。
看到林簡坐進(jìn)了一輛轎車內(nèi)，售樓部主管和售樓小姐想起剛才看到林簡的身份證，上面顯示的林簡出生年份。
兩個人不禁一陣唏噓。