第三十七章 人家

　　隔一天就是商場的整體大會，這在大東還從來沒有過，就連祁衛(wèi)軍都來了。

　　祁紅手里拿著項(xiàng)小虎給他的整改策劃翻看著。

　　現(xiàn)在正是建筑行業(yè)正忙的時候，整個衛(wèi)旗都很忙，祁紅也沒時間盯著大東的處處細(xì)節(jié)。

　　商城的六樓不變，但是鼓勵餐飲業(yè)戶能裝修的盡量裝修一下。

　　五樓完全改出來，一半是電影院，一半是靜吧。

　　一層在大廳中間設(shè)置了景觀，周邊是珠寶首飾，美容美妝，休閑的咖啡茶座和奶茶店。

　　這樣壓縮了一層半，肯定要擠出去一些業(yè)戶，祁紅還不知道項(xiàng)小虎要怎么處理。

　　“沒記錯，這是你從建委要回來的第一個樓，快三年了吧？”

　　“三年多了，那時候沒多想，也沒空想，因?yàn)樵谏虡I(yè)中心就改成商城了?！?p>　　“要不是金融危機(jī)，也不至于。”祁衛(wèi)軍的語氣中帶著遺憾和蕭索。

　　祁紅抿了一下嘴唇，跟父親說：“我覺得還能行?！?p>　　“你就那么相信那個張什么？……”

　　“不是張德喜，是他手下的一個人?！?p>　　“誰呀？”

　　“一會你就看到了?！?p>　　對于一次性搞定六層業(yè)戶的項(xiàng)小虎，祁紅莫名又多添了一分信心。

　　她知道，項(xiàng)小虎故意的，故意隔一天再召開其余業(yè)戶的大會。

　　這種事在穆丹商業(yè)圈里還從來沒有過，幾乎都是商城制定好整改方案，然后通知業(yè)戶。沒哪個商城開什么業(yè)戶大會，因?yàn)槿颂?，一旦有什么意外情況，沒法控制。

　　千八百人呢，衛(wèi)旗的大會議室擠滿了，不少人都沒坐，只能靠邊找個落腳的地方站著。

　　所有大東的業(yè)戶全來了。

　　主持會議的工作人員是海王的人。

　　每個業(yè)主進(jìn)門的時候都領(lǐng)到了一份整改協(xié)議。

　　這份整改要求的很嚴(yán)，凡在大東經(jīng)營的業(yè)主，必須保證自己銷售的商品是正品，且必須保證正品的銷售價格一定是全市同樣正品的最低價。

　　一次被發(fā)現(xiàn)假冒偽劣，不但押金和租金不退，還將面臨巨額的違約金。

　　項(xiàng)小虎知道，這些人比六樓好擺弄多了，因?yàn)檫@些人都是正經(jīng)想做生意的，沒有做餐飲那幫人身上的江湖氣。

　　但要同樣，不能講理。

　　在現(xiàn)在這個社會，你一個人要想跟近千人去講理那就是找死。

　　人數(shù)不同管理的方法自然也是不一樣的。

　　會議還是項(xiàng)小虎主持。

　　鄭經(jīng)理先站出來說：“開會了，大家靜一靜?！?p>　　“這一次遠(yuǎn)大整改的業(yè)務(wù)全權(quán)交給本市的海王廣告公司......”

　　雖然鄭經(jīng)理的聲音大家都能聽清楚，但下面嗡嗡聲一直不斷，總有人小聲的議論著什么。

　　估計很多人都認(rèn)出來了項(xiàng)小虎。

　　項(xiàng)小虎站了起來，“啪”的拍了一下桌子。

　　“都TM閉嘴，瞎吵吵個屁呀，你們誰想說話站起來說，我看看誰！”

　　會場馬上鴉雀無聲。

　　誰閑的，站出來干啥，那貨身后站著個兇神惡煞的光頭。

　　“你去，上后面站著，我看誰TM的想找事?！?p>　　宋平小跑到門口，把門打開，放了一大幫人進(jìn)來。

　　“下面那幾個瞎TM扇呼的，你要不干就滾，把協(xié)議放門口趕緊滾，別瞎雞兒跟這搗亂，抓出來腦瓜子給你打放屁！”

　　就在一個商場，六樓的事大伙可都知道，這種消息的傳播以幾何倍數(shù)增長。

　　剛開始還有人義憤填膺的喊幾聲口號裝一下正義，讓項(xiàng)小虎帶著一幫人滿商場一轉(zhuǎn)悠，全沒動靜了。

　　今天又想在會場搗亂，現(xiàn)在全都嚇回去了，誰閑的，好好買賣不做跟一幫混混扯不清。

　　“文縐縐的話就不說了，大家也都看到了，衛(wèi)旗這回是下決心要把大東做起來，投入整改你們也看到了，今天找你們來就是通知你們，不TM是跟你們商量，能干就干不敢就滾?！?p>　　“至于違約金，你就別TM想了，衛(wèi)旗的律師一天閑的屁嗞嗞的，他會陪你們玩?！?p>　　“接下來宣布幾件事，凡是準(zhǔn)備簽約的都聽好了，這一次不只是衛(wèi)旗集團(tuán)拿錢要把大東做起來，海王同樣要拿出來五百萬搞活動?！?p>　　“拿出這么多錢干嘛，不就是讓客流起來么。哦，我們把客流引過來了，你們咔咔一頓宰，賺得體滿缽滿進(jìn)你們包里了，然后又進(jìn)入惡性循環(huán)了，誰TM是你爹呀，可著你們灌?！?p>　　項(xiàng)小虎知道，一定要用這種方式溝通，否則你就等著死吧。

　　大東之前不是沒有搞過活動，但最后的結(jié)果都是商戶跟著風(fēng)把錢賺了，隨著活動的結(jié)束，大東還是原來的客流數(shù)量，根本無法解決根本問題。

　　要是只跟同類商場競爭，那就好辦多了，可網(wǎng)商你咋辦？

　　唯一一點(diǎn)能跟網(wǎng)商祭出的武器就是保證正品質(zhì)量，這一關(guān)咬不住，以后的商場差不多都是半死。

　　除了質(zhì)量，別的你根本拼不過人家。

　　人家不用交各種各樣的稅費(fèi)，不用跟工商稅務(wù)消防治安打交道，還有什么衛(wèi)生城管等等這些一樣不斷要求這這那那的各個部門。

　　最關(guān)鍵人家沒有房租，不承擔(dān)一點(diǎn)房地產(chǎn)對社會財富造成沖擊而帶來的社會責(zé)任。

　　他們就像沖進(jìn)羊群的餓狼，在牧羊人的默許下，毫無顧忌的掠奪著草原上的生靈。

　　項(xiàng)小虎的政策很簡單，商場拿出來一部分收益回補(bǔ)給商戶，但是必須嚴(yán)格要求商戶能跟商場共命運(yùn)。

　　這事必須說清楚！

　　“我們現(xiàn)在就是要把大東做出來信譽(yù)，做成穆丹正品價格最低、質(zhì)量保證第一的口碑，要長遠(yuǎn)把這個市場做下去，做成中高端市場的第一！

　　“沒人跟你們玩一錘子買賣。”

　　“道理很簡單，我們可以讓出一部分利潤，你們也讓出一部分利潤，讓客流和質(zhì)量都起來?！?p>　　“錢不是一天賺的，不都說家趁萬貫不如日進(jìn)斗金么，你們要是想正經(jīng)做買賣好好賺錢，咱們就要擰成一股勁，一起往前走?！?p>　　“當(dāng)然，你要想渾水摸魚那就是砸我的飯碗么，這他娘的還用說么，你砸我飯碗我不弄死你還留著你？”

　　“道理我都講了，五層撤下來的優(yōu)先給予現(xiàn)在靜吧的競標(biāo)，現(xiàn)在你們想想，想好了的簽了合同，交到門口的工作人員手里，趕緊該忙啥忙啥去，沒想好的，你來找我！”

　　“另外我說幾句關(guān)于你們經(jīng)營的事?！?p>　　“現(xiàn)在都什么時代了，你們看看你們那個店的裝修，有一點(diǎn)文化內(nèi)涵嗎？還有，有的商戶就是沒腦子，進(jìn)貨就看價格不看款式嗎？你弄那些積壓貨能賣？真當(dāng)顧客是傻子！現(xiàn)在信息這么發(fā)達(dá)，你這雞樣的也別做生意了，回家吃屎去吧！”

　　“今天我給大家一個福利，想要自己裝修的，一周內(nèi)盡快報上來，海王免費(fèi)給你做效果圖、免費(fèi)做預(yù)算。”

　　“另外，你個人對店面進(jìn)行裝修扣除商城成本之后，商城再給你報銷百分之二十?！?p>　　“還有，你們大小也都是品牌，自己沒事研究一下設(shè)計，就不能有點(diǎn)自己的東西？穆丹下面縣市就不能發(fā)展一下代理，哪怕他們只幫你沖量呢，你到廠家不也是腰桿硬?！?p>　　“多了我就不說了，總之，咱們都要相互給面子，有事去海王，他們不給你辦，找我！”