第60章 樣板間價(jià)格飆升

　　江小天還是第一次來(lái)到表哥買(mǎi)的房子里，看到每個(gè)房間都是富麗堂皇，很是高興：“哥，這套房子裝修得真不錯(cuò)?！?p>　　“這可是樣板間，要展示給客戶(hù)看的，檔次低了能行？不僅裝修方案是請(qǐng)知名設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的，就連裝修材料也都經(jīng)過(guò)了精挑細(xì)選?！?p>　　“住這樣的地方真舒服，哪一個(gè)是我的房間？”

　　“主臥歸我，次臥歸你。對(duì)了，記得把衣服都掛衣柜里，不要再像住出租屋時(shí)亂扔。售樓部的人要帶客戶(hù)來(lái)參觀的，讓他們看見(jiàn)這里亂糟糟的樣子可不好?！?p>　　“知道了?！苯√齑饝?yīng)了一聲，將為數(shù)不多的幾件隨身衣服，都掛在衣柜里。

　　經(jīng)過(guò)一番收拾，樣板間不但井井有條，而且有了人氣。

　　李松來(lái)到主臥，這個(gè)房間跟二樓以上的同戶(hù)型房子不同，它有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，從陽(yáng)臺(tái)出去后，面對(duì)的是一個(gè)柵欄圍起來(lái)的小花園。

　　售樓部的人在這里擺滿(mǎn)了花盆，此時(shí)花朵正競(jìng)相綻放，枝葉在微風(fēng)中搖曳，蜜蜂在其間嚶嚶嗡嗡。

　　在大城市的水泥森林里待了太久，眼下走出房門(mén)就能親近一下大自然，聞到泥土的氣息，這房子還真是“接地氣”啊。

　　忽然，李松聽(tīng)到身后鑼鼓喧天，他回頭問(wèn)表弟：“這是什么聲音？”

　　“哥，馬路對(duì)面好像在舉辦什么儀式。”

　　“去看看。”

　　兩人出了珍珠花園后門(mén)，跨過(guò)馬路，只見(jiàn)這里掛起了橫幅，上面寫(xiě)著：熱烈祝賀魔都第一小學(xué)新校址開(kāi)工！

　　橫幅下正在舉行剪彩儀式，一位領(lǐng)導(dǎo)正在臺(tái)上講話(huà)，臺(tái)下站了不少人，不過(guò)李松沒(méi)太在意。

　　不久，在眾人的一片掌聲中，剪彩儀式結(jié)束了。隨后，工人們開(kāi)著挖掘機(jī)進(jìn)場(chǎng)了，一個(gè)個(gè)舊倉(cāng)庫(kù)被拆除，現(xiàn)場(chǎng)騰起一片片煙霧。

　　魔都一小看來(lái)是板上釘釘了。見(jiàn)眾人紛紛散去，李松推了推表弟：“回去吧?！?p>　　到了家，李松打開(kāi)了陽(yáng)臺(tái)的門(mén)。這時(shí)，他注意到小花園的柵欄外，三三兩兩地有人在轉(zhuǎn)悠。

　　見(jiàn)房子的主人回來(lái)，有個(gè)人招手道：“小伙子，打攪你一下。”

　　李松看了看：這誰(shuí)?。坎徽J(rèn)識(shí)。

　　他沖那人喊道：“請(qǐng)問(wèn)您是找我嗎？”

　　“對(duì)。我想問(wèn)一下，這套房子是你的嗎？”

　　“是啊?！?p>　　那人自我介紹道：“我姓周，請(qǐng)問(wèn)你這套房子能不能轉(zhuǎn)讓給我？”

　　李松擺擺手：“對(duì)不起，我剛剛搬進(jìn)來(lái)，沒(méi)有賣(mài)房的打算?！?p>　　“我給你每平米加價(jià)1萬(wàn)，你考慮一下？”

　　李松心中一震：怎么一下子就加了1萬(wàn)？相當(dāng)于直接跳漲了30%啊，簡(jiǎn)直太瘋狂了！雖然知道這里的房?jī)r(jià)要漲，可萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)料到是這么個(gè)漲法。要知道，此前珍珠花園的房?jī)r(jià)已經(jīng)好久都沒(méi)動(dòng)了。

　　周先生解釋道：“我兒子過(guò)兩年就要上小學(xué)了，附近沒(méi)有啥好學(xué)校，要是能上一小就太好了，請(qǐng)務(wù)必幫幫忙?！?p>　　李松感嘆：為了孩子能上個(gè)好學(xué)校，很多家長(zhǎng)都是傾其所有，真是可憐天下父母心??！

　　還沒(méi)等李松做出反應(yīng)，旁邊有個(gè)大嫂嚷道：“年輕人，你不要被他蒙蔽了，魔都一小只加1萬(wàn)？我加1萬(wàn)5，你賣(mài)給我吧。”

　　周先生憤怒地瞪著那位大嫂：“我跟你無(wú)冤無(wú)仇，你干嘛要拆我的臺(tái)？”

　　大嫂不甘示弱：“我也是誠(chéng)心想要買(mǎi)這套房子啊，價(jià)高者得，有什么問(wèn)題？”

　　“你……”周先生垂頭喪氣：“行吧，既然你愿意加這么多，那就讓給你。”

　　大嫂還沒(méi)來(lái)得及高興，就聽(tīng)到后面有人喊：“我加2萬(wàn)?！?p>　　“2萬(wàn)5?！?p>　　“3萬(wàn)?！?p>　　這個(gè)報(bào)價(jià)一出，現(xiàn)場(chǎng)沉默了，半晌無(wú)人回應(yīng)。

　　李松不由得好笑：我答應(yīng)你們賣(mài)房了嗎？你們倒先爭(zhēng)個(gè)不停。

　　忽然有個(gè)老人喊道：“我加3萬(wàn)5?！?p>　　李松倒吸了一口涼氣：要是按照這個(gè)報(bào)價(jià)，房子的價(jià)格就已經(jīng)翻番了。

　　在他的印象中，雖然房?jī)r(jià)多年來(lái)一直在緩慢上漲，但絕對(duì)不會(huì)像股市那樣，突然冒出個(gè)翻倍股。而這套房子自他買(mǎi)下后，不到4個(gè)月就實(shí)現(xiàn)了翻倍，堪比大牛股了。

　　這情形讓李松覺(jué)得，現(xiàn)在已經(jīng)不能用房市的規(guī)律來(lái)看待，而應(yīng)該按股市的規(guī)則來(lái)行事。

　　按照老魏的說(shuō)法，沒(méi)有只跌不漲的股票，跌多了就漲，漲多了就跌。

　　這套房子顯然就屬于那種“漲多了”的情況。雖然若干年后再回頭看，這個(gè)價(jià)格也許不算高，但短期內(nèi)顯然漲幅過(guò)大，賣(mài)出是上策。

　　他自己買(mǎi)過(guò)的眾多ETF里，最多也就是接近翻倍。而在他選擇清倉(cāng)后，ETF的價(jià)格都出現(xiàn)了不同程度的回落。

　　因此，無(wú)論從理論還是實(shí)踐的角度看，這套房子都應(yīng)該脫手。

　　想到這里，他的心思開(kāi)始活泛起來(lái)。

　　他在想：雖然這套房子是系統(tǒng)選定的，但也要具體情況具體分析嘛。

　　這套房子一賣(mài)，歸還了銀行貸款后，他立馬就能賺近300萬(wàn)，完全可以另找一個(gè)樓盤(pán)，全款買(mǎi)一套大房子。從此他將再也沒(méi)有還貸的壓力，日子會(huì)舒心得多。

　　即便將來(lái)父母來(lái)到魔都，發(fā)現(xiàn)住的不是珍珠花園，只要把這個(gè)情況解釋一下，相信父母肯定能夠理解。

　　他還想起，去年年底的時(shí)候，他為了籌措這套房子的首付，被迫賣(mài)掉了大部分“紅酒ETF”。后來(lái)紅酒ETF繼續(xù)上漲，他少賺了20多萬(wàn)，而珍珠花園的房?jī)r(jià)卻沒(méi)有動(dòng)，為此他曾經(jīng)懊惱不已。如今回頭看，股市里的這點(diǎn)錢(qián)跟房子升值的收益相比，簡(jiǎn)直不值一提。

　　想到這里，李松已經(jīng)基本上傾向于賣(mài)掉這套房了。

　　不過(guò)那位老人一下子每平米加價(jià)3萬(wàn)5，讓他有些過(guò)意不去：“老人家，你這一下子加這么多，不怕虧了嗎？45棟還有少量尾盤(pán)，你可以等幾天再看看嘛?！?p>　　那位老人笑道：“我是幫兒子看房，他就要從美國(guó)華爾街回來(lái)了，不愿意多等，希望馬上就能入住。再說(shuō)我孫女再過(guò)兩年就到了上學(xué)的年齡，剛好可以讀一小?！?p>　　李松聽(tīng)罷釋然：原來(lái)是從華爾街回來(lái)的海龜啊，難怪不嫌貴。人家根本就不差錢(qián)，看中的是樣板間能夠拎包入住的好處。而45棟其他的房子，都需要經(jīng)過(guò)裝修才能入住，不僅要等上很長(zhǎng)時(shí)間，而且裝修的事也讓人很費(fèi)心。

　　李松正準(zhǔn)備邀請(qǐng)老人進(jìn)來(lái)坐坐，忽然江小天從背后拉了拉他：“哥，你先別急，我有個(gè)事情要跟你說(shuō)?！?p>　　李松只好對(duì)老人表示歉意，和表弟一起回到屋內(nèi)。

　　江小天有些著急：“哥，這套房子賣(mài)不得?！?p>　　李松一愣：“怎么啦？”

　　“剛才的剪彩儀式，你沒(méi)聽(tīng)到領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)嗎？”

　　“沒(méi)注意?！?p>　　“那位領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)，要把倉(cāng)庫(kù)這片土地打造成教育示范區(qū)?！?p>