齊牙子帶著方天龍往外走,先沒有直接詢問方天龍的意見,而是繼續(xù)說著宅子的一些情況,例如哪處地方平時可以用來做些什么,哪里適合招待客人之類的,讓方天龍對宅子多一些了解。
走回了前院,在前院守著的幾個下人看到齊牙子和方天龍出來了,連忙向他們行禮,齊牙子讓他們不用多禮了,宅子已經(jīng)看完了,沒什么事就好好看著就是了。
幾個下人也不敢多說話,點頭哈腰地送走了方天龍和齊牙子,看著他們上了馬車離開,才把大門關(guān)上,心里不知道這位年輕的買主是否決定好了,帶著一些期待和忐忑的心情繼續(xù)守著這座空宅子。
方天龍讓齊牙子帶他到另一座四進(jìn)的宅子去看,五進(jìn)的宅子如果是比剛才的宅子還大的話,就不用去看了。
齊牙子聽了就回答方天龍,這里的宅子都是比較大的,比普通的宅子要大不少,雖然可能是同樣幾進(jìn)的,不過卻是差了不少的,那座五進(jìn)的宅子比剛才這座四進(jìn)的宅子還要大的,既然方天龍覺得不需要那么大的,那就不去五進(jìn)的宅子看就是了。
接著齊牙子就指揮著馬青往另一座四進(jìn)的宅子前往,就在離這里不遠(yuǎn)的地方,走了一小會兒就到了,也是在一條巷子的中部往里一些,馬車停下來,齊牙子先下來,等著方天龍帶著兩個小廝下來了,才從懷里拿出了一把鑰匙,走到大門前,把大門上掛著的一把大鎖打開。
這座宅子也是四進(jìn)的,里面也騰空了,不過沒有人守著,平時就用一把大鎖鎖上了,畢竟里面沒東西了,也不怕有賊進(jìn)去偷東西。
打開大門之后倒是還好,沒有多少灰塵,這里也才剛空出來沒多久,之前齊牙子也帶了人來看過幾次,只不過都沒有成交,鑰匙也是一直放在牙行里保管著,方便牙子們隨時帶人過來看宅子。
齊牙子請方天龍進(jìn)去,然后又開始一邊領(lǐng)著方天龍和兩個小廝,一邊介紹著宅子的情況,慢慢往里走去,把整個宅子大概走了一遍,然后又慢慢地往外走出來。
等到出來的時候,下午也差不多快過去一半了,兩座宅子確實有些大,全部走完都花了不少時間,正好方天龍也不去看五進(jìn)的那座宅子了,所以上了馬車之后,齊牙子就讓馬青先返回牙行去。
等回到了牙行里,齊牙子帶著方天龍到了小房間,坐下來之后才笑著問方天龍是否還滿意這樣的宅子,心里有沒有什么想法,都可能直接跟他說一說。
這齊牙子倒是不敢直接問方天龍有沒有決定要買下哪座宅子了,畢竟只是剛看過,而且這兩座宅子都挺大的,價錢也不便宜,可以算得上一筆不小的支出了,總得讓人多考慮考慮的,先問清楚了方天龍的想法,再順著這些想法來處理會更好。
方天龍倒是想得差不多了,既然決定要買大一些的宅子,四進(jìn)的宅子雖然有些大了,不過等以后生意做大了,身份上來說的確是要有大宅子的,像陳老爺?shù)恼泳筒恍。徊贿^方天龍在里面住的時候,并沒有特意去了解到底有多大,里面又是怎么布置的,但是從他住的地方離正廳有多遠(yuǎn)就能大概得知了。
現(xiàn)在方天龍的生意剛起步自然是比不上陳老爺?shù)?,不過以后再換宅子也是麻煩,現(xiàn)在手里也不是沒錢,還不如就一次到位把宅子買得大一些,到時候就說是拿出了所有的錢就好了,等新酒樓開始賺錢了,其他人也不會懷疑他的錢是哪里來的了。
接下來方天龍就向齊牙子詢問,這四進(jìn)的宅子需要多少錢,需要多少下人來維持宅子的各種東西,縣城的花費(fèi)平時又是多少,把這些都問清楚了,方天龍才好決定接下來的安排。
齊牙子對這些都是知道的,就一一回答了出來,又表示如果方天龍確定要買,那他可以幫著和房主商量一下價錢的,這是很正常的事,這種房子的買賣都是會討價還價的,雖然商人們有錢,不過也不是大風(fēng)刮來說多少就給多少的,總得談一個雙方都覺得合適的價錢。
宅子這種東西主要是看地段,一般的價錢不會超過所在地段的行情價的,只不過賣方總是會把價錢開得高一些,希望多少能賺上一些,畢竟宅子住了這么久,花費(fèi)可是不少,多少賺一些回來也是好的。
而買主自然是想花最少的錢把宅子買下來,對買主來說,這宅子已經(jīng)建了那么久了,等新的買主住進(jìn)去,可能還得先花一筆錢修繕宅子呢,能省一些是一些。
牙子是雙方都收錢的,不過也是會有所偏向,但是總體上來說還是希望幫雙方談一個合適的價錢,讓生意順利成交的,這次齊牙子是偏向方天龍這邊的,畢竟方天龍和陳老爺?shù)年P(guān)系擺在那里,又已經(jīng)讓他做成了兩筆不小的生意了,錢也賺了不少,總得多偏向方天龍這邊一些,幫著方天龍把價錢談好來,也算是對方天龍一點小小的謝意。
方天龍聽完齊牙子說的,心里記了下來,然后就表示確定要買了,他覺得第一座宅子會更喜歡一些,就請齊牙子去談一下價錢,里面那幾個還在守著的下人,如果沒什么問題,就一起買下來,然后讓他們先繼續(xù)守著,這件事就交給齊牙子了,等齊牙子把價錢談好了,再通知方天龍,到時候方天龍再派人把銀票和印鑒拿過來,讓齊牙子帶著人把錢付了,房契和地契重新?lián)Q好,再交給來人帶回去給方天龍。
齊牙子笑著應(yīng)下了,表示會幫方天龍談個好價錢的,不過方天龍這邊是否有個底價,說出來好讓齊牙子心里有數(shù),方天龍表示他不知道具體的行情,只要是在行情價不過分,就可以了,當(dāng)然能省一些是一些,就交給齊牙子辦就是了。
齊牙子聽了也是這個道理,方天龍不是縣城的人,對縣城的行情并不了解,也不好隨意說一個數(shù)字出來,看在之前的事都辦得不錯的份上,方天龍自然是相信齊牙子會幫他辦好的。