“不好意思，會開得有點長，讓你們在這兒等久了吧？”吳委員雖然資歷老、地位高，卻一點兒也不倨傲。
客氣一番之后，吳委員的目光落到了林樓身上，“這就是小林同學吧？你的方案很不錯，走，我們現(xiàn)在就去現(xiàn)場看看。”
一行人到了小院兒門口，李慶熙等人自動把最靠近吳委員的位置讓給了林樓，由他來進行解說，如今雖然是晚上，但小院兒已經(jīng)通電了，院落中間的照明燈將整個院子照得亮亮堂堂，吳委員拿著圖紙對照院落，時不時向林樓發(fā)問，“說說看，你是怎么想到這種形式的？”
“以前在圖書館看資料的時候，偶爾見過一個理論模型?！焙移揭呀?jīng)把自己早上和吳委員說過的內(nèi)容轉(zhuǎn)述給林樓了，所以他說過的話自然不用再重復。
“數(shù)學上有個理論叫菲涅爾正方形原理，每一個環(huán)的面積都和中心正方形的面積相等；英國劍橋大學建筑學院據(jù)此進行了一項對住宅形式和居住密度關(guān)系的比較，得出在建筑進深和層數(shù)相同的情況下，庭院式住宅的容積率可以達到塔式住宅的5倍和行列式住宅的1.67倍，提出了庭院式、內(nèi)天井式和周邊式等更能有效利用土地的住宅形式?！?p> “所以在土地開發(fā)過程中，底層不等于低密度，與目前以多層為主的居住小區(qū)相比．新四合院模式可以在層數(shù)減少一半的情況下達到1.5的容積率，并且還為居民營造了低層住宅的便利和切尺度；通過建筑四面圍合的布置方式，不但可以達到節(jié)約土地的目的，更能創(chuàng)造宜尺度的生活空間?！?p> “根據(jù)這一理論，通過計算后拔高四合院的高度，可以將原有住戶的人均居住面積提高一倍，滿足他們的居住需求，同時還不會破壞四合院的傳統(tǒng)樣式，依舊保留住了老BJ建筑的特色，延續(xù)了古城的風貌?！笔聦嵣线@些新式四合院的容積率一點兒也不比那些多層低。
所謂容積率是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率，比如小區(qū)占地面積一萬平，建筑面積兩萬平，那么容積率就是2。
多層小區(qū)的容積率一般在0.8到1.5之間，而這種新式四合院的容積率則在1.2到1.6之間，單從容積率而言，甚至比普通多層還要高，這就保證了土地的利用率，在八十年代之后很長一段時間，多層依舊在京城住宅中占很大比例。
“從單獨的一個院落來看，你這個項目的確做到了這些，不過你有沒有考慮到，BJ舊城區(qū)的四合院都是連片的建筑，單獨一個院落好解決，這種模式能不能進行大面積復制？”在院子里轉(zhuǎn)了一圈兒，又從樓下走到樓上，樓上走到樓下，吳委員又問道。
“吳委員，小林才大一，就算之前自學過不少東西，基礎打得不錯，但您這個問題可是已經(jīng)涉及到城市規(guī)劃方面了，小林應該還沒學過吧？”胡忠平知道這個問題不好答，生怕林樓出簍子，出來幫他解圍了。
“沒關(guān)系，這又不是考試，隨便聊聊還是可以的么！小林，你也不要緊張，想到什么就說什么好了！你這個項目設計的不錯，很有亮點，你這些圖紙先放在我這兒吧，下次開會的時候，我給他們看看?！眳俏瘑T從七十年代就開始關(guān)注如何保護BJ古城的問題，也是相關(guān)委員會的重要人物。
林樓拿出筆，在筆記本上開始畫圖，“老北京城的四合院和道路形成了魚骨狀的布局，作為北京人世代居住的建筑形式，布局嚴整連片成章的四合院，形成了四通八達的胡同，由此產(chǎn)生的胡同文化，構(gòu)建了老BJ的城市文脈?！?p> “這是一個很嚴謹?shù)慕Y(jié)構(gòu)空間體系，所以對這樣一個形態(tài)，應該在新的建筑里面保留它的秩序，在新的建設里面要有它的完整的體系；在改建的過程中也應該遵循成片整治、成片建設的原則，保持這一片的完整性。”
“但也不能完全模仿原來的模樣，而應該抽取傳統(tǒng)空間形態(tài)的原型，用新材料和理念創(chuàng)造新的人居環(huán)境，同時解決一些目前面臨的問題；比如鋼筋水泥的承重性就比木柱青磚要好，可以搭建起更高的四合院來?！?p> “在整體布局上，可以采取更多的進深數(shù)來強調(diào)庭院中‘進’的概念，在院落之間，可以以信道為骨架進行組織，向南北發(fā)展形成若干‘進院’，向東西擴展出不同‘跨院’?！?p> “沿街不設置任何形式的圍墻，區(qū)內(nèi)部通過魚骨式的小巷相通，可以自由的到達每個院落單元內(nèi)部；使得住區(qū)中的街坊路和步行道與城市道路體系貫通在一起，形成了密集的路網(wǎng)系統(tǒng)，能有效減少了街區(qū)外圍的交通擁擠現(xiàn)象。”
“在個別位置可以用過街樓聯(lián)系兩個庭院，使整個建筑群交通方便，由此突破了BJ傳統(tǒng)四合院的全封閉結(jié)構(gòu)……”
林樓一邊在紙上勾畫，一邊給吳委員闡述，原本只是面帶微笑在旁邊聆聽的胡忠平等人表情漸漸嚴肅起來，甚至也拿出了紙筆開始記錄。
至于吳委員，他臉上的笑容越來越多，看向林樓的目光也愈發(fā)柔和起來，這些問題也是他考慮過多次的，他思考過的解決方案和林樓的頗有相符之處。
“哎，年紀大了，眼睛有些不好使嘍，晚上過來還是有好多細節(jié)都看不到，小林啊，明天中午你就不要午睡了，再陪我這個老頭子過來看一看吧！”吳委員捏了捏鼻梁說道。
林樓自然不會拒絕，回去的時候，吳委員又把他叫進了車里，繼續(xù)詢問各種問題，等到了學校門口，林樓要下車的時候，吳委員問道，“小林，看得出來你的基礎很扎實，大一的課程應該很輕松吧？那么，你有沒有興趣在課余時間幫我做一些事情？”
“能跟在您身邊學習是我的榮幸！”