曹琳琳的心里話醞釀的差不多了，她看了看郭逍，把臉往跟前湊了湊，說(shuō)道，“郭逍，我問(wèn)你個(gè)事你可別生氣啊?！?p> “什么事？”郭逍似乎猜到她要說(shuō)什么。
“假如，我是說(shuō)假如啊，讓你放棄葛瀟選擇王宇翰，你干不干？”
“不干?！惫邢攵紱](méi)想，脫口而出。
“為什么呀？人家王宇翰哪點(diǎn)比他差了？就不比家里的條件，就說(shuō)現(xiàn)在，人家北大碩士，無(wú)論是發(fā)展前途還是人脈圈子，那都是葛瀟遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能比的。更重要的是，他現(xiàn)在就在BJ，葛瀟呢？居然就放心你一個(gè)人跑這么遠(yuǎn)？你想想，他們兩個(gè)到底誰(shuí)更愛(ài)你？”
“可是我不愛(ài)他呀，況且，葛瀟為了我連清華大學(xué)都放棄了，我怎么可能離他而去？”
“是，他是為你做出了很大犧牲，可是你確定他真的懂你嗎？我看未必。”
曹琳琳的話的確說(shuō)到郭逍心里了，這么多年來(lái)，他們雖然看起來(lái)很恩愛(ài)，但其實(shí)她心里越來(lái)越感覺(jué)空落落的。連曹琳琳都知道她喜歡寫作，每次寫出一篇特別好的文章，或者新寫一部小說(shuō)，都滿心歡喜地等著葛瀟來(lái)夸他?？蓭缀趺看蔚葋?lái)的往往都是失望，不是漠不關(guān)心，就是滿臉?lè)笱?，即便是大學(xué)時(shí)那個(gè)得了二等獎(jiǎng)的小說(shuō)他都沒(méi)看過(guò)。在他心里，只有自己感興趣的事業(yè)，提起來(lái)航空航天的事情，都是眉飛色舞，手舞足蹈。每每想到這里，她都滿心的失落，甚至懷疑他是不是真的愛(ài)她。
曹琳琳看郭逍有些不對(duì)勁，趕快轉(zhuǎn)移話題，“唉，看我這張臭嘴，你別往心里去啊。我也就是瞎說(shuō)呢，葛瀟那么優(yōu)秀，說(shuō)不定哪天做了登月計(jì)劃的總工程師，那豈是一般的俗人能比的？來(lái)來(lái)來(lái)，不想了，咱碰一個(gè)?！?p> 郭逍的思緒又被拽了回來(lái)，她尷尬地笑了笑，拿起酒杯與曹琳琳碰了下，漫不經(jīng)心地把酒喝了下去。
劉志偉終于回來(lái)了，還沒(méi)走到跟前，曹琳琳就罵道，“我以為你掉廁所了，正準(zhǔn)備尋人去撈你呢？”
劉志偉笑了笑，“看你們聊得也挺好，剛煙癮犯了，想著在你們面前抽煙不好，去抽了一根煙。來(lái)來(lái)來(lái)，咱繼續(xù)，剛說(shuō)到哪兒了？”
郭逍蠻喜歡劉志偉聊天，趕快說(shuō)，“剛說(shuō)到BJ的二級(jí)市場(chǎng)了?！?p> “哦，對(duì)對(duì)對(duì)，咱繼續(xù)啊，下面的內(nèi)容對(duì)咱們才更實(shí)用，能不能留BJ就看下面這幾級(jí)市場(chǎng)了?！?p> 劉志偉這么一說(shuō)，曹琳琳也頓時(shí)來(lái)了興致，趕緊把酒倒上，“來(lái)來(lái)來(lái)，劉老師，快說(shuō)?！?p> “剛說(shuō)完了二級(jí)市場(chǎng)，再來(lái)說(shuō)說(shuō)三級(jí)市場(chǎng)。除去剛才講過(guò)的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房和高品質(zhì)樓盤外的普通房子，加上豐臺(tái)和石景兩個(gè)近郊的區(qū)，它們價(jià)格在四五萬(wàn)左右，基本可以算是三級(jí)市場(chǎng)。再往下，就是遠(yuǎn)郊的幾個(gè)區(qū)，比如通州、順義、大興、昌平等，價(jià)格基本在兩萬(wàn)多不到三萬(wàn)的樣子，這是四級(jí)市場(chǎng)。最后一級(jí)就是一些保障型住房了，比如經(jīng)適房，限價(jià)房，廉租房等等，不過(guò)大部分是針對(duì)BJ本地戶口的低收入人群。按照這個(gè)劃分級(jí)別，不光是BJ，幾乎每個(gè)大城市都可以劃分這五級(jí)市場(chǎng)，針對(duì)不同的收入人群。全國(guó)五級(jí)市場(chǎng)，加上每個(gè)城市的五級(jí)市場(chǎng)，就形成了這樣一個(gè)嵌套型五級(jí)房市模型。在這樣的一個(gè)模型下，幾乎可以囊括了全中國(guó)的所有城市人口，從而解決不同收入人群的住房問(wèn)題。”
“劉老師，哦不，劉大師，牛掰啊。太崇拜您了，來(lái)，小女子再敬您一個(gè)?！眲偛艍阂值臍夥者€沒(méi)過(guò)去，曹琳琳要把氣氛趕快調(diào)動(dòng)起來(lái)，又開(kāi)始調(diào)侃劉志偉了。
“來(lái)來(lái)來(lái)，我也敬劉大師一個(gè)，佩服的五體投地?！惫幸捕似鹆司票?。
三個(gè)人一飲而盡。
劉志偉用手擦了擦嘴，繼續(xù)說(shuō)道，“你們發(fā)現(xiàn)沒(méi)，這個(gè)五級(jí)模型跟中國(guó)的行政體制很相似，中央是一級(jí)，到省級(jí)是二級(jí)，再到市級(jí)是三級(jí)，再到縣級(jí)是四級(jí)，最后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)就是五級(jí)了。從系統(tǒng)論角度來(lái)講，任何一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)，用五級(jí)模型組織起來(lái)是最有效的。信息傳遞效率最高，執(zhí)行力最強(qiáng)?！眲⒅緜ツ睦锒裁聪到y(tǒng)論，不知道從哪里看了只言片語(yǔ)這個(gè)時(shí)候就給用上了，瞬間讓他的理論變得高大上起來(lái)。
“你一個(gè)干中介的，系統(tǒng)論都懂啊，厲害！琳琳，你看，再別小瞧人家了，這比什么碩士可厲害的多，簡(jiǎn)直就是教授級(jí)別嘛?！惫械男那橐埠棉D(zhuǎn)了不少。
“啥教授啊，就是喝多了而已?！?p> “什么喝多了，我這可是真才實(shí)學(xué)，比那些坐辦公室的書呆子大師們強(qiáng)多了?！眲⒅緜サ靡獾卣f(shuō)道，“這樣分析下來(lái)，你們明白了吧，其實(shí)在中國(guó)，甚至說(shuō)在BJ是不存在所謂買房難問(wèn)題的。有多大飯量吃多大碗飯嘛，本來(lái)你是吃一碗的飯量，非要學(xué)人家吃兩碗三碗，那不是要把自己撐死，自討苦吃么。”
“劉大師，你說(shuō)像咱這種飯量的人，該吃哪碗飯？”曹琳琳一邊吃著花生，一邊問(wèn)道。
“像咱這種收入的，肯定要一口一口地吃嘛，先從好吃的吃起。比如，努力努力，先在通州啊昌平啊這些地方看一看，說(shuō)不定還能買套房。等后面工作時(shí)間長(zhǎng)了，收入也提高了，存的錢也有了，這時(shí)候再擇機(jī)往城六區(qū)里面慢慢置換，以大換小。用個(gè)十年八年，就能置換到滿意的房子。”
“這方法我感覺(jué)比較靠譜，一步步來(lái)，慢慢地我們就在這里落地生根了?！眲⒅緜サ囊环捵尮兄匦氯计鹆讼Ｍ?。
“好啥呀，我在中關(guān)村上班，住到通州那么遠(yuǎn)，不是腦子有病么。”曹琳琳嗤之以鼻地說(shuō)道。
“通州到中關(guān)村，跟天通苑到中關(guān)村，也遠(yuǎn)不了多少嘛?！?p> “遠(yuǎn)的多了好嗎？再說(shuō)，我工作幾年，收入高了，可以在中關(guān)村近點(diǎn)的地方租個(gè)房子啊，比住通州是不是靈活的多？”
“你傻呀，你不會(huì)在通州買了房先租出去，在中關(guān)村附近租房住。等通州房?jī)r(jià)漲了，加上自己的存款，賣掉通州的房子再置換近一點(diǎn)的房子啊?！眲⒅緜シ瘩g說(shuō)。
“嘿，你別說(shuō)，這個(gè)方法倒是不錯(cuò)啊?！辈芰樟账坪踹@才服氣了。
“有個(gè)懂房產(chǎn)的男朋友就是好，你這下要少走不少?gòu)澛纺??！惫性谝慌怨膭?dòng)道。
“怎么著，要不咱倆換換，把你的碩士男朋友換給我？”曹琳琳一臉的不正經(jīng)。
沒(méi)等郭逍回話，劉志偉發(fā)話了，“我說(shuō)，把我當(dāng)什么了，衣服嗎？換來(lái)?yè)Q去的。你們要不介意，都做我女朋友算了，我不嫌多?！?p> “美得你，看我撐不死你?！闭f(shuō)著，曹琳琳拿起一只大雞腿塞到劉志偉嘴里。
郭逍也被逗得咯咯直笑，拿起一串牛筋開(kāi)心地吃了起來(lái)。
“我這么一講，你們應(yīng)該就知道了，為什么我說(shuō)中介行業(yè)的收入能水漲船高了吧？”劉志偉咬了一口雞腿，繼續(xù)說(shuō)道，“二零一二年我剛來(lái)BJ的時(shí)候，一年收入大概是五六萬(wàn)的樣子。剛開(kāi)始做嘛，各方面都處于學(xué)習(xí)階段。那時(shí)候主要是做租房，天通苑回龍觀這塊是主戰(zhàn)場(chǎng)。后來(lái)發(fā)現(xiàn)租房不賺錢，就果斷把重心放在賣房上，去年收入已經(jīng)十五萬(wàn)朝上了。當(dāng)然，這在BJ也不算很多，今年我的目標(biāo)是二十五萬(wàn)，爭(zhēng)取兩年后年收入達(dá)到五十萬(wàn)。后面有機(jī)會(huì)了，爭(zhēng)取自己開(kāi)個(gè)店做老板，到時(shí)候在BJ買房那也是個(gè)碎碎的事嘛?！边@番話，劉志偉主要是說(shuō)給曹琳琳聽(tīng)的。他很清楚，如果他沒(méi)能力在BJ買房，可以肯定曹琳琳終會(huì)離他而去。不管后面能不能買得起，起碼得先畫個(gè)餅，給她點(diǎn)信心。
“好，來(lái)，我預(yù)祝你們?cè)缛諏?shí)現(xiàn)在BJ買房安家的理想?！惫心闷鹆司票?。
劉志偉看了一眼曹琳琳，也拿起了酒杯。
“不光是祝福我們，咱們都要在這里買房安家，有朝一日一定要成為BJ人，干！”曹琳琳拿起酒杯說(shuō)道。
“為了我們的理想，干！”郭逍補(bǔ)充說(shuō)。
“干！”
吃完夜宵，已經(jīng)晚上十點(diǎn)半，回到住所兩個(gè)人洗洗刷刷很快就準(zhǔn)備上床睡覺(jué)。曹琳琳上了床倒頭就睡，郭逍卻翻來(lái)覆去地睡不著。此刻的她思緒紛亂，一會(huì)兒想起了劉志偉的話，讓她堅(jiān)定了留在BJ的信念，逐步置換的買房計(jì)劃讓這種信念更加地真實(shí)了。一會(huì)兒又想起了即將開(kāi)始的新工作，這個(gè)收入水平即便是去通州買房，也不知道等到猴年馬月了。一會(huì)兒她又想到了葛瀟，想起了曹琳琳跟她說(shuō)過(guò)的那些話。
說(shuō)實(shí)話，她現(xiàn)在也不確定葛瀟會(huì)不會(huì)來(lái)BJ，即便來(lái)了能不能找到更好的工作也不好說(shuō)。萬(wàn)一他不來(lái)怎么辦，自己再回去找他？或者真像曹琳琳說(shuō)的，考慮下王宇翰？或者他來(lái)了，找的工作也不行，兩個(gè)人的收入根本不足以支撐她們買房怎么辦？各種各樣的雜念就這樣不停地?cái)_亂著她的心神，讓她久久難以入睡。就這么想啊想，不知過(guò)了多久，伴隨著樓下夜市一個(gè)個(gè)的關(guān)門聲，她終于緩緩地進(jìn)入了夢(mèng)鄉(xiāng)。