第45章?lián)靷€(gè)地產(chǎn)老總

　　圖書進(jìn)出口總公司坐落在二環(huán)和三環(huán)之間的工人體育場東路上，在路東，坐東朝西。大樓身后，東側(cè)和南側(cè)各有一塊空地。這兩塊空地圍繞著總公司大樓，成反L型。

　　經(jīng)過測量，大樓背后這一塊地，直接挨著東大橋斜街，南北長102米，東西寬55米，面積5610平方，8.5畝左右。

　　在總公司大樓的南側(cè)這塊地，是一條狹長的地塊，東側(cè)緊鄰東大橋斜街，西側(cè)緊鄰工人體育場東路的輔道上。臨街寬才29米，東西卻很長，106米。面積3074平方，4.6畝左右，緊挨著外文書店。

　　其實(shí)，這兩塊地是連著的，可以把他們當(dāng)作一塊兒地，也可以分成兩塊。

　　這塊地位置非常好，工體就在旁邊，隔著東大橋斜街，東邊兒就是朝陽醫(yī)院，北邊就是三里屯。

　　如果在這建商務(wù)辦公樓，那一定火的不要不要的。

　　設(shè)計(jì)院核對藍(lán)圖，現(xiàn)場仔細(xì)測量，一頓忙活。

　　莊誠在心里早就想好了這兩塊地怎么用。

　　總公司大樓背后的那塊地，直接面對著朝陽醫(yī)院，莊誠就準(zhǔn)備做住宅開發(fā)。因?yàn)殡x醫(yī)院近哪，隔街就是，方便。

　　而另一塊呢，長條形的，面南背北，這個(gè)采光好啊。而且整座大樓東西兩端都臨街。這完全就是為商務(wù)辦公準(zhǔn)備的。沒說的，往高了建，怎么現(xiàn)代化怎么建！

　　時(shí)間眨眼之間就進(jìn)入了三月底。

　　這段時(shí)間，飛象地產(chǎn)有限公司又壯大了，莊誠撿了一位總經(jīng)理。

　　這位也是一個(gè)傳奇人物。

　　九一年，去的海南。

　　開始啊，也不是做地產(chǎn)的，就在海南混日子。

　　后來，好不容易走關(guān)系，注冊了一家地產(chǎn)公司，凈跟著拼縫了。

　　當(dāng)時(shí)，海南地產(chǎn)火啊，有好幾家京城的銀行找到他，說是要跟他合作搞房地產(chǎn)。

　　這真是瞌睡碰著枕頭，雙方一拍即合。

　　他這個(gè)人實(shí)在。

　　拿了人家的錢，就老老實(shí)實(shí)的給人家開發(fā)出樓盤，而且進(jìn)行了銷售，他也賺到了錢。只是沒有別人那么瘋狂罷了。

　　九三年地產(chǎn)崩盤之前，特么的他就預(yù)感到事情不妙。于是乎，把公司賣了，直接撤出了海南，回了京城。

　　他就是馬一都給莊誠介紹的朋友——林權(quán)。

　　莊誠一直想找一個(gè)地產(chǎn)老總。

　　在他記憶當(dāng)中，前世很牛逼的那些地產(chǎn)大佬，現(xiàn)在都已經(jīng)開始發(fā)展了，自己再去找他們也沒什么意思。

　　人家自己有公司，都有野心，誰來給你干哪？！因此，這地產(chǎn)公司的老總就一直空著，公司也就發(fā)展不起來。

　　正趕上王府里的單位要搬遷，他也搞到了幾塊地，這地產(chǎn)老總也不能總是懸而不決??！

　　于是，他就發(fā)動各種朋友，打聽有沒有合適的人選。

　　說來也巧了，馬一都剛好認(rèn)識這么個(gè)人。

　　這個(gè)人就是去年上半年從海南跑回來的林權(quán)。

　　他可不是空手回來的。

　　他帶了一筆資金，差不多有1000來萬呢。

　　要說這個(gè)林權(quán)呢，回到京城之后，也不甘寂寞，依然想搞房地產(chǎn)開發(fā)。

　　可是呢，自己又沒有資質(zhì)。這會兒京城的房地產(chǎn)開發(fā)有資質(zhì)的就12家，還都是國有的。

　　沒資質(zhì)好辦哪，就到處掛靠。

　　可巧呢，掛靠到了民政部下面的一家地產(chǎn)企業(yè)。

　　這個(gè)公司有資質(zhì)，他就以這個(gè)公司的名義買土地，上報(bào)項(xiàng)目。

　　趕巧了，京城建委把這個(gè)項(xiàng)目批準(zhǔn)了。

　　這下不得了。

　　這家公司就想翻碗兒，要把林權(quán)一腳踢開，他們自己干。

　　林權(quán)是又窩囊又上火。

　　這1000來萬是他的全部身家性命啊！怎么能這么不明不白的把這個(gè)項(xiàng)目丟了呢？！于是他一狠心一跺腳，直接就找到了京城建委舉報(bào)了。

　　說，這家公司什么也干不了，活兒都是我干的，他們就出了一個(gè)資質(zhì)。現(xiàn)在呢，地我買好了，項(xiàng)目也批了，他們想把我踢開自己干，他們沒有能力干這事！

　　要說呀，這世上好人多?。?p>　　趕上京城建委主任是個(gè)老革命，人特正直。一聽這事兒，急了。

　　你們特么敢糊弄我？！

　　打電話通知這家公司負(fù)責(zé)人，讓他們在一個(gè)星期之內(nèi)，湊齊1000萬元還給林權(quán)，否則，這個(gè)項(xiàng)目就讓林權(quán)做。

　　嘿，你說這事兒啊，也不知怎么得，就在京城圈子里傳開了。

　　馬一都這個(gè)人吶，朋友多。

　　一次吃飯的時(shí)候，就有人把這個(gè)事兒跟他講了。他就覺得林權(quán)這個(gè)人有點(diǎn)兒意思，還真就專門拜訪了一次。

　　一來二去的，馬一都和林權(quán)竟然成了好朋友。

　　民政下面的這家公司，瘋狂湊錢，湊了一個(gè)星期也沒湊出來。沒辦法，林權(quán)就頂著他們公司的名義，自己單干了。

　　可干是干吶，他也有很大的資金缺口，也是頭發(fā)都愁白了，到處找資金。

　　馬一都聽了莊誠的囑托，到處給他找老總。

　　他倆湊一塊兒了，馬一都就說，你干脆別自己干了，帶著項(xiàng)目土地直接就加盟到莊總這個(gè)地產(chǎn)公司不就得了嗎？

　　該你的分紅，該你得的利益，還是你的，這不挺好嗎？

　　林權(quán)再三考慮，也是被逼無奈，這才答應(yīng)跟莊誠見一面。

　　要不說，你所遭遇的都特么是最好的安排呢。

　　兩人見面之后，雙方一聊，莊誠對他非常滿意。

　　林權(quán)這個(gè)人年歲不大，今年28，比莊誠大兩歲。

　　兩個(gè)人竟然很投脾氣，雙方一拍即合。

　　“林權(quán)，你帶著這個(gè)項(xiàng)目一起就加入我們公司得了，你任總經(jīng)理。”

　　“行！你說咋辦都行！”

　　“別，親兄弟，明算賬。你這個(gè)項(xiàng)目，可以作價(jià)入股，也可以作為你的獨(dú)立項(xiàng)目。你需要多少錢公司借給你?；蛘吖境鲥X入股，利潤按照出資的比例。你看，這樣合理不合理？”

　　“莊總，這個(gè)項(xiàng)目我投入了很大的心血，我還是想作為獨(dú)立項(xiàng)目，公司給我投資，利潤按實(shí)際投資比例分，你看行嗎？”

　　“可以，就按你說的辦。公司自己的項(xiàng)目你也抓起來，需要多少人手，你就招。放心大膽的干！我支持你?！?p>　　莊誠對林權(quán)這個(gè)人，印象非常好。

　　你琢磨琢磨，能夠從九三年的地產(chǎn)泡沫當(dāng)中成功脫身，還背著1000多萬回京城繼續(xù)創(chuàng)業(yè)的人，那絕對是個(gè)能人吶！

　　自己的地產(chǎn)公司要用就用這樣的人！