第八十一章 基地投入使用
徐夢(mèng)這邊的辦公大樓除了第一層大廳和頂端五層辦公室留歸公司使用，其他十四層大廳全部租出，甚至楊梅的專(zhuān)賣(mài)店和徐夢(mèng)自留的苗鄉(xiāng)土特產(chǎn)展示廳也被擠到了樓下第一層。
?。⑴臉牵⑹膶哟髲d一出租，樓面上一時(shí)間掛滿了各式各樣各種招牌，各行各業(yè)進(jìn)駐包羅了萬(wàn)象，從賣(mài)釘子到賣(mài)奢侈品的，什么都有。
在徐夢(mèng)開(kāi)學(xué)前，暖心公司全部搬遷了過(guò)來(lái)，卻只占用了頂端三層，還余兩層空置只能作機(jī)動(dòng)用途。徐夢(mèng)再次佩服楚風(fēng)在她建辦公大樓時(shí)的提議，如果不是建了十五層的商用大廳，全部建成辦公室，要通通租出去，怕就要等到猴年馬月。
老年公寓建筑工程也已竣工，正在裝修。園林工程正在一步步落實(shí)到位，有些樹(shù)木移栽要等季節(jié)，種下的草本花木長(zhǎng)得正茂，正在伸枝開(kāi)花，姹紫嫣紅。
別墅的修建也已接近尾聲。李?lèi)鸾邮至嘶貟呶补こ?，楊勇去了新工地。徐?mèng)又開(kāi)學(xué)了。
大家在一起奮斗的過(guò)程中成長(zhǎng)成熟。徐夢(mèng)更加高瞻遠(yuǎn)矚，雄心萬(wàn)丈。楊勇眼界寬了，心胸廣了。李?lèi)鸱€(wěn)重了，也能吃苦耐勞了。
徐夢(mèng)一邊讀書(shū)一邊管著公司的事。她與李?lèi)鸷蜅钣麻_(kāi)會(huì)對(duì)新工地的開(kāi)發(fā)做了新的計(jì)劃，提議在靠馬路這邊修建地下停車(chē)場(chǎng)和高架停車(chē)場(chǎng)，因?yàn)槌鞘械陌l(fā)展，人們生活水平的提高，以車(chē)代步將成為必然趨勢(shì)。
這邊有娛樂(lè)城，有公園，有別墅區(qū)，有酒店，有商城，以后一定會(huì)缺停車(chē)位。地下停車(chē)場(chǎng)上面建個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，讓活海鮮、活禽、豬牛羊肉、淡水魚(yú)蝦、各種海產(chǎn)品、新鮮蔬菜有個(gè)集中的交易市場(chǎng)。市場(chǎng)內(nèi)建攤位，租攤收?qǐng)龅刭M(fèi)也是一筆穩(wěn)定收入。也充分改建了沼澤地。
李?lèi)饘?duì)徐夢(mèng)未雨綢繆的想法非常贊同，基地才租出去十四層商鋪，楚風(fēng)那邊又在修建航母型超市，再建商業(yè)大廈顯然太過(guò)密集，不符合這個(gè)區(qū)域的需求。修建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是人們生活的必需品交易場(chǎng)地，這里的別墅群落會(huì)有越來(lái)越多的人集住在一起，對(duì)農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品的需求也會(huì)越來(lái)越多。
現(xiàn)在購(gòu)車(chē)代步已基本普及，每個(gè)家庭都會(huì)有車(chē)，富裕家庭差不多人手一臺(tái)了，豪門(mén)一人幾車(chē)。
建高架停車(chē)場(chǎng)是比較前瞻的設(shè)想，但是時(shí)代的進(jìn)步馬上就會(huì)使它成為日常生活相伴相隨的需要，地面難得的停車(chē)位肯定不夠用。有了地下停車(chē)場(chǎng)和高架停車(chē)場(chǎng)，這筆停車(chē)收入一定會(huì)越來(lái)越可觀，場(chǎng)地的所有權(quán)還是自己的。而且還能提供不少的就業(yè)崗位。
楊勇覺(jué)得徐夢(mèng)已變成人精，每做一個(gè)計(jì)劃和決策，眼光精、準(zhǔn)、狠！好像她本身就是為做大生意生的。他也一樣跟著徐夢(mèng)在做相同的事，為什么他就想不到市場(chǎng)會(huì)怎樣發(fā)展？有哪些需求？
說(shuō)干就干。新工地前面修停車(chē)場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，后面修聯(lián)排別墅。工地上機(jī)聲隆隆，幾乎日夜不停在施工。
李?lèi)鹨苍谧ゾo時(shí)間裝修老年公寓，購(gòu)置室內(nèi)設(shè)施，跟許多剛?cè)腭v的商戶有了業(yè)務(wù)往來(lái)。
基地隔壁的海濱休閑娛樂(lè)城已經(jīng)開(kāi)業(yè)，生意興隆，人來(lái)人往，這一片突然就有了人氣，暖心樓里的商鋪生意也一日比一日熱火。
楚風(fēng)在基地隔壁工地的板房已經(jīng)拆除，他搬到了酒店套房辦工。他建的酒店也已經(jīng)外包，娛樂(lè)城開(kāi)業(yè)后便開(kāi)始試營(yíng)，如今也漸漸紅火。
徐夢(mèng)他們搬到辦公大樓辦公后，原來(lái)的板房全部被商戶租了做倉(cāng)庫(kù)和住房。辦公樓空置的兩層也都被商戶租了做住房。
老年公寓裝修好后，徐夢(mèng)把海城、省城、苗鄉(xiāng)旅居養(yǎng)老和三地觀光旅游項(xiàng)目全部拉通，海城這邊實(shí)行了自主接待，旅游大巴增加到了十臺(tái)，還把大批娛樂(lè)城的游客吸引了過(guò)來(lái)參加去省城和苗鄉(xiāng)的觀光旅游。
別墅的基本建設(shè)已完成，楚風(fēng)幫徐夢(mèng)做了裝修設(shè)計(jì)圖，徐夢(mèng)看效果圖后喜歡得不得了，連楊勇和楊梅的別墅都要裝成一樣的，李?lèi)甬?dāng)然也照樣畫(huà)葫蘆了。他天天守著徐夢(mèng)樣板房的裝修，想著很快將與徐夢(mèng)在這里成婚，恨不得快快完工。
楊梅已生下兒子，七斤八兩。喜報(bào)過(guò)來(lái)的時(shí)候，楊勇和徐夢(mèng)笑得合不攏嘴，一個(gè)喊：＂我當(dāng)舅舅了?。⒁粋€(gè)叫：＂我做干媽了?。蓚€(gè)人都像得了寶一樣激動(dòng)，把李?lèi)饖A在中間直裂嘴，喊也不是，叫也不是，他只喜歡徐夢(mèng)跟他生的，生幾個(gè)都行！別人生的，他沒(méi)什么感覺(jué)。
高架停車(chē)場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建得很快，都是框架式結(jié)構(gòu)，為確保安全，高架停車(chē)位四圍鋼筋林立，幾乎修成了銅墻鐵壁，這是專(zhuān)家嚴(yán)格按要求設(shè)計(jì)的。地下停車(chē)場(chǎng)建成后就投入了使用，主要是本城游客來(lái)停車(chē)的居多，還有就是買(mǎi)了楚風(fēng)別墅的業(yè)主，各家別墅正進(jìn)入裝修階段，雖然別墅有專(zhuān)門(mén)的車(chē)庫(kù)，現(xiàn)在大都被當(dāng)成了放置裝修材料的倉(cāng)庫(kù)使用。
地下停車(chē)場(chǎng)的?？苛烤谷缓茱柡?。有人專(zhuān)門(mén)找上門(mén)來(lái)要購(gòu)買(mǎi)一層一層的高架停車(chē)位，出的價(jià)錢(qián)也還不低，但徐夢(mèng)不想賣(mài)出去，只同意一層一層地長(zhǎng)租，一次性十年內(nèi)，租金可以一年一付，也可以歷年租金一次性付清。當(dāng)然也可以一個(gè)車(chē)位一個(gè)車(chē)位地租。
盡管這樣，還是有幾人聯(lián)手一次性租了十層，連租十年，通過(guò)多次協(xié)商談判，從高架一層到十層收回租金八千萬(wàn)。
更高層的停車(chē)位是零散出租。隨著徐夢(mèng)工地和楚風(fēng)工地的在建別墅預(yù)售，在別墅建成前，大部分的停車(chē)位基本租了出去，只剩三層機(jī)動(dòng)位了。
地下停車(chē)場(chǎng)是不出租的，全部是機(jī)動(dòng)車(chē)位，按小時(shí)或天數(shù)收費(fèi)。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的攤位也全部租了出去，只是一年一租，在別墅區(qū)的長(zhǎng)居人員沒(méi)有進(jìn)駐之前，大部分的消耗是暖心公司機(jī)關(guān)食堂和公寓食堂及商城里的經(jīng)營(yíng)戶，還有少部分是酒店和娛樂(lè)城。所以第一年的租金比較低。
基地別墅全部裝修好后，只有徐夢(mèng)的別墅沒(méi)有投入營(yíng)運(yùn)，要留作婚房，其他的九幢竟不曾空置。
自營(yíng)銷(xiāo)推出＂別墅婚禮＂廣告后，不僅在市區(qū)散發(fā)了精美的海報(bào)，《暖心報(bào)》也一期接一期地專(zhuān)版宣傳，報(bào)紙送到各個(gè)社區(qū)和家庭。買(mǎi)不起別墅的新人，新婚花個(gè)三兩萬(wàn)在豪華別墅舉行婚禮，住三天到一周?chē)L嘗住豪宅的滋味，也是一種倍有面子的體驗(yàn)。
徐夢(mèng)的這個(gè)點(diǎn)子一推出，別墅的出租馬上連續(xù)排到了三月后，天天有人舉辦婚禮，還有人包場(chǎng)娛樂(lè)城，弄得娛樂(lè)城老總都想與徐夢(mèng)聯(lián)營(yíng)了。
徐夢(mèng)倒是沒(méi)有與娛樂(lè)城聯(lián)營(yíng)，在生意上互相促成相得益彰屬于雙贏。但徐夢(mèng)與購(gòu)買(mǎi)楚風(fēng)那邊別墅臨海的二十戶業(yè)主合作了，與他們簽了一年合作協(xié)議，三七分成進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，分成按業(yè)主七暖心公司三，業(yè)主按暖心公司操作程序提供服務(wù)，公司安排租客入住，竟也排得滿滿的。
所有開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目都在良性運(yùn)轉(zhuǎn)。家政服務(wù)的顧客又增加了十萬(wàn)人，已有六十多萬(wàn)人了，分公司已增加到三十五個(gè)，葉家慧和金太陽(yáng)都去了分公司當(dāng)了經(jīng)理。當(dāng)時(shí)招的第一批員工現(xiàn)在都已經(jīng)畢業(yè)了，基本都做了分公司負(fù)責(zé)人，也已經(jīng)正式專(zhuān)職。
苗鄉(xiāng)公司又?jǐn)U了兩個(gè)點(diǎn)，已經(jīng)有十五個(gè)點(diǎn)了，每個(gè)點(diǎn)都買(mǎi)房做了辦公場(chǎng)地，也管理得很好，旅居和旅游的游客階梯式增加。
楊梅和嫂子那邊也緊追快趕把養(yǎng)老、扶貧、旅居旅游等項(xiàng)目趕了上來(lái)，三地的游客交流頻繁，批量往來(lái)。合作方個(gè)個(gè)都嘗到了甜頭。
自楊梅的竹編藤編專(zhuān)賣(mài)店和苗鄉(xiāng)土特產(chǎn)展示廳開(kāi)業(yè)后，受到了廣大顧客的青睞，生意火爆。徐夢(mèng)準(zhǔn)備放寒假后回苗鄉(xiāng)批地建加工廠，把苗鄉(xiāng)特色產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)做到位。
基地的所有建筑都投入了使用，收入也相當(dāng)可觀，加上別墅區(qū)建筑工地的地下停車(chē)場(chǎng)開(kāi)業(yè)，高架停車(chē)場(chǎng)出租，別墅預(yù)售，資金流竟然很充沛。
徐夢(mèng)的心情大好，想著自己的一個(gè)個(gè)夢(mèng)想都在實(shí)現(xiàn)，想著自己一個(gè)從小被棄的棄兒拼到現(xiàn)在，終于改變了命運(yùn)，站到了人生的高峰，她實(shí)在是為自己驕傲和自豪！
周末，李?lèi)鹂赡芸吹交貏e墅區(qū)每天都在舉行婚禮，眼熱十分，心向往之，竟然中午在機(jī)關(guān)食堂當(dāng)著全體管理人員的面向徐夢(mèng)求婚，徐夢(mèng)在大家＂在一起！在一起?。⒌母吆袈曋?，沒(méi)有猶豫沒(méi)有躲閃，眸光燦爛笑靨如花地同意了。
結(jié)婚？現(xiàn)在的一切順風(fēng)順?biāo)?，是該接爺爺奶奶入住別墅，商議自己的終身大事了。