第14章 三套房的全款交易

　　方浩進(jìn)了一家中介公司——萬(wàn)佳地產(chǎn)，這家中介公司名聲非常好，方浩決定接觸這一家。

　　方浩剛推門進(jìn)到里面，立刻有一名穿著打扮非常時(shí)髦的中介美女走了過(guò)來(lái)打招呼。

　　“你好，我叫李倩，是這家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的客戶經(jīng)理，不知道先生想要買什么樣的房子呢？”

　　她有些詫異這么年輕的人過(guò)來(lái)買房子，相貌上看來(lái)不過(guò)十八九歲。

　　“你好，我想看看房子，最好是能盡快交易的，你們這里有什么好介紹？”方浩直接開門見山問(wèn)道。

　　優(yōu)秀的銷售人員，都是懂得察言觀色的人，李姓中介女子通過(guò)方浩的穿著，打扮、言行、一舉一動(dòng)，她沒(méi)有看出方浩是真的買房，還是只來(lái)看看。

　　美女很熱情，旁敲側(cè)擊之下，在知道方浩真的是要買房后，連忙把他請(qǐng)進(jìn)了一個(gè)幽靜的辦公室。

　　“方先生，對(duì)于房子價(jià)格方面你有什么要求嗎？”李姓女子問(wèn)道。

　　她在這個(gè)行業(yè)都做了幾年時(shí)間，自然經(jīng)驗(yàn)豐富，因?yàn)樵诓恢纼r(jià)格的情況下，根本不好推薦房子，所以她需要知道客戶的一些信息要求。

　　“價(jià)格方面看實(shí)力情況吧，不超出市場(chǎng)價(jià)就行，關(guān)鍵是要戶型和地理位置條件好，而且可以盡快交易。”方浩道。

　　“你的價(jià)格要求我知道了，您對(duì)房子周邊交通有什么要求呢？不同的交通條件價(jià)格會(huì)有所不一樣?！?p>　　……

　　李倩耐心地詢問(wèn)方浩的房子要求，她的心中很快有了基本的方向。

　　因?yàn)槊總€(gè)房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)的商品房都不同，房子款式不同，甚至里面裝修，各方面都很不同，因?yàn)榄h(huán)境地段，交通，各方面有不同，價(jià)格又很不同。

　　最后，她知道了方浩的要求。

　　第一，房子是附近的，在市區(qū)繁華地段，交通一定要方便。

　　第二，房子可以半個(gè)月內(nèi)交付。

　　第三，房子是已經(jīng)裝修好的，屬于精品房一類。

　　第四，室內(nèi)沒(méi)有各種污染。

　　第五，空間在一百平方到一百五十平方之間。

　　第六，坐北向南，見光度高，有安靜的小區(qū)。

　　方浩提出的這幾個(gè)要求是他早就想好的，因?yàn)樗I房子是為了炒房，房子條件不好怎么好出手。

　　李倩聽到方浩的要求并沒(méi)有覺(jué)得有困難，她不是第一次聽到這種條件，有的人比方浩的要求還離譜，但是她們這些中介也必須盡量滿足要求，只有房子賣出去了，她們才有提成收入。

　　許多人買一套房，可以說(shuō)都是一輩子的事，一輩子積攢的財(cái)富，更苛刻的條件都有。

　　很快，李倩在電腦上按照那些條件，挑選了三處合適的地方，方浩從電腦上的資料圖片看去，這些都很很不錯(cuò)，但是，具體情況如何，還是要去看了才知道。

　　“那我們先去看看這三個(gè)地方，如果合適了，直接買下來(lái)?！狈胶普f(shuō)道。

　　他的心中有個(gè)想法，有一個(gè)小區(qū)很多空房，他想把所有的房子買下來(lái)，只是他想要先觀察一下。

　　李倩一聽內(nèi)心非常高興，她知道這筆生意在不到半個(gè)小時(shí)內(nèi)已經(jīng)成功了一半，對(duì)她來(lái)說(shuō)已經(jīng)很不錯(cuò)了，這個(gè)月的薪水也許有了著落。

　　方浩先是來(lái)到第一家挑選的商品房地方，這里有所有房子的鳥瞰圖，非常精致，可以讓客戶直觀地了解到房子的環(huán)境。

　　這里怎么這么熟悉？方浩仔細(xì)看了一下，居然發(fā)現(xiàn)這里就是他后世工作過(guò)的地方，房?jī)r(jià)最高時(shí)達(dá)到了十萬(wàn)一平，他的內(nèi)心有些激動(dòng)，這么好的地段，居然不到七千就可以買了。

　　方浩和李倩來(lái)到第一套商品房，這里是在第九樓，是一套一百四十平方的精裝修商品房，三房?jī)蓮d，甚至還配有一套家具沙發(fā)。

　　“真漂亮！不錯(cuò)?！狈胶瓶吹竭@樣的房子，內(nèi)心非常滿意。

　　方浩前世窮人一個(gè)，沒(méi)有到大城市買房的想法，同樣沒(méi)有去看房子，根本不知道一線大城市的房子內(nèi)部設(shè)計(jì)這么漂亮。

　　房子里面里面有兩個(gè)客廳，兩個(gè)寬敞陽(yáng)臺(tái)，還有兩間廚房和兩間廁所。

　　一間主人房，一間客房，一間小孩房，剩下一間書房，剛好適合一家三口居住，除了太貴不適合住人之外，這套房子已經(jīng)很完美了。

　　不過(guò)，客廳的設(shè)計(jì)給人感覺(jué)很大，能夠容納同時(shí)容納七八個(gè)人都不會(huì)擠。

　　“這套房子很不錯(cuò)，我預(yù)訂了，我想再看看另外兩套。”方浩馬上決定買下來(lái)。

　　“真的嗎？那就恭喜先生了?！崩钯灰幌?，面帶笑容地說(shuō)道。

　　下了樓梯，方浩仔細(xì)觀察著周圍的環(huán)境，這是一個(gè)很安靜的小區(qū)，非常適合居住。

　　雖然前面是一條街道，但是這里的樹木綠化非常好，這里的車輛并不多，而且高大的樹木吸收了不少的噪音，所以在樓上并沒(méi)有聽到多少的車聲和其它的躁聲。

　　接著方浩和李倩一起去看了另外兩套房子，除了內(nèi)部的設(shè)計(jì)有些不同外，其他各方面都差不多，方浩也當(dāng)場(chǎng)決定買了下來(lái)。

　　李倩更高興了，她覺(jué)得自己今天一定遇到了幸運(yùn)之神，畢業(yè)這三年從沒(méi)這么幸運(yùn)過(guò)，三套房子房?jī)r(jià)三百多萬(wàn)，今天一天的交易，她就可以抽成七萬(wàn)。

　　很快房子的房東同意了這筆交易，第二天就簽字、畫押、成交。

　　有房產(chǎn)中介的努力溝通，房地產(chǎn)交易速度是非常快的。

　　“先生，你是我遇到的第一個(gè)大客戶呢？還多謝您對(duì)我業(yè)務(wù)的照顧?！狈慨a(chǎn)合同簽字畫成交押之后，李倩道。

　　“如果您還要更多的房子，我這里還有其它商品房的資料，我可以將所有合適的房子給您挑選出來(lái)。”她覺(jué)得這個(gè)客戶太特別了，三套房直接全款，讓她覺(jué)得不可思議。

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　　接下來(lái)一個(gè)月，方浩白天炒股，晚上休息，錢財(cái)賺的盆滿缽滿。

　　這一天，方浩又買了一套房子，中介還是李倩。

　　“美女，我看你這個(gè)人不錯(cuò)，有沒(méi)有想過(guò)管理一家房產(chǎn)公司？”方浩笑了一下，問(wèn)道。

　　“啊，先生您的意思是？讓我管理公司？”李倩疑惑地問(wèn)道，她想到了一個(gè)可能。

　　“和你想的有一點(diǎn)區(qū)別，我想投資一家房產(chǎn)公司，你有沒(méi)有興趣參與？有沒(méi)有意向找一家咖啡廳單獨(dú)一談。”方浩點(diǎn)頭說(shuō)道。

　　“先生相邀，我當(dāng)然有興趣?！崩钯簧晕⑺妓髁艘幌?，說(shuō)道。

　　千千咖啡廳，一個(gè)幽靜的包廂里面，方浩和李倩談天說(shuō)地，開始談?wù)摲康禺a(chǎn)行業(yè)，當(dāng)然同時(shí)也是一個(gè)互相的試探的過(guò)程。