林欣然認(rèn)真看了一下，周一至周五的日營業(yè)額大約在1200-1500左右。其中游泳的收入大概是900左右，其余的都是相關(guān)的嬰幼兒用品的銷售。
周末生意稍微好點(diǎn)，日營業(yè)額大約是1500-2000左右，其中游泳的收入大概是1200左右。
“門店一共有多少個營業(yè)員？每個月的電費(fèi)是多少？”林欣然走到休息區(qū)在沙發(fā)上坐下問道。
“門店現(xiàn)在一共是四個營業(yè)員，每個營業(yè)員的工資大概3500元。每個月的水電費(fèi)大概是1500元左右?！眲⒗习宕鸬?。
“那房租是多少？你跟房東合同簽了多少年？”林欣然繼續(xù)問道。
“房租現(xiàn)在是7500一個月，我跟房東當(dāng)時簽得是五年，現(xiàn)在已經(jīng)過去三年半了。具體的，你可以跟房東談。”劉老板答道。
林欣然大概在心里估算了一下，這樣算下來，一個月除去房租水電還有人工，還能掙大概四五千這樣。
“我這個賬目，都是真實(shí)的賬目。我是個實(shí)誠人，也不怕跟你說實(shí)話，每個月也就只有這么點(diǎn)錢賺。這附近你也看到了，一共有三四家游泳館，競爭還是挺激烈的?！?p> 她喝了口茶繼續(xù)說道：“不過我也是沒那么上心經(jīng)營，你如果多上點(diǎn)心得話，一個月掙個萬把塊，那是沒問題的?！?p> “行吧，麻煩您給房東打個電話，我決定轉(zhuǎn)下來?！绷中廊幌露藳Q心說道。
在劉老板打完電話后，大概二十分鐘后，房東老太太來到的店面。
老太太大概六十四五歲，打扮普通，穿著樸實(shí)。果然有錢人都低調(diào)，這走在大街上，誰能看得出這老太太有個大鋪面出租?。苛中廊辉谛睦锬袊@。
“老太太，這是小趙。就是他有意向要轉(zhuǎn)下這個店面?！眲⒗习蹇吹嚼咸M(jìn)門，趕忙起身介紹。
“房東太太您好，我叫趙觀景?！绷中廊悔s忙也起身打招呼。
“哦！小趙啊。坐下來說吧！這人老了，多走兩步路就累得不行。”老太太邊說著，就往沙發(fā)上坐下了。
“我跟小劉算是老熟人了，她這一轉(zhuǎn)，我還真是舍不得她呢。小劉啊，你準(zhǔn)備去哪發(fā)展?。俊边@老太太儼然就是一個話嘮。正經(jīng)要談合同的事，她倒跟人嘮起嗑來了。
“看您說的，算不上發(fā)展，我們也就混口飯吃。但是小趙啊，想正經(jīng)把這游泳館發(fā)展起來，您看現(xiàn)在生意也挺難做的，您能不能在房租方面給點(diǎn)實(shí)惠?。俊眲⒗习遐s緊把話題拉回來。
“是啊，是啊。這年頭生意是真難做啊，老太太，您看房租能不能少點(diǎn)？”林欣然見劉老板幫說話，也趕忙附和。
“少是少不了的！我當(dāng)初也是花大價(jià)錢買下的鋪面，我也知道現(xiàn)在實(shí)體店難做，盡量給你少漲點(diǎn)租金吧?！?p> “我今天是決定要跟劉老板簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議了，您看房屋租賃合同是跟您再單獨(dú)簽一份嗎？還有，您這二樓，我也想一起租了，您看能不能算優(yōu)惠點(diǎn)？”林欣然問道。
“我跟小劉那份合同，也只有一年半就到期了，我跟你另簽一份。第一年的房租不變，以后每年租金漲5%。二樓我給你算3500一個月，租金三年不變?！崩咸χ氐馈?p> “可以，那我們還是跟原來一樣簽五年，成不成？二樓您給我五年租金不變？您看合適的話，我們就定下來了，成不成？”林欣然問道。
門面的二樓普遍都是用來做倉庫，所以租金方面自然也要低不少。之前劉老板都沒有租用二樓，所以二樓也一直都是空著的，林欣然想一樓的鋪面肯定是壓不下價(jià)了，就想著把二樓的租金壓下點(diǎn)來。
“看在你小伙子也挺實(shí)誠的份上，就這樣吧。我晚上回去，叫我兒子打印好合同，明天給你打電話?！崩咸s忙答復(fù)道，能把二樓也租出去，老太太心里還是挺高興的。
“小劉啊，你以后可要常來看看我啊…”談完合同，老太太又要拉著劉老板嘮嗑。
“必須的，必須的。老太太，您腿腳不方便，我讓小何送您回去吧！我跟小趙要簽一下協(xié)議，改天我再上您家去拜訪?！眲⒗习遐s緊截住老太太的話頭。
“不用了，我還沒老到這種程度，你們有事就先忙吧。我先走了。”老太太說著就要起身離開。
“您慢點(diǎn)，記得來的時候一起帶上房產(chǎn)證還有身份證哈！”劉老板好心提醒到。
“知道啦，你比我一個老人家還啰嗦?！崩咸f著頭也不回的出了門。
“這是轉(zhuǎn)讓協(xié)議，你可以先看一下，如果有什么問題，我們可以再商量?！彼褏f(xié)議遞給林欣然說道。
林欣然接過協(xié)議，認(rèn)真的看了起來。
“嗯，沒問題?！弊屑?xì)讀完協(xié)議上的每一條細(xì)則說道。
“那沒問題的話，我們就簽字吧?！眲⑴糠畔率掷锏乃⑿φf道。
“行！”林欣然提筆簽名。
第二天，老太太帶著她兒子一起在店面跟林欣然簽了合同。
店面終于是租下來了，林欣然長舒一口氣。她感覺就像是做夢一樣，才幾天時間就把這么大的一件事辦成了。此時的她，感覺既興奮又擔(dān)憂。
興奮的是終于有了自己的小店，終于要把自己這幾年，在腦海里無數(shù)次描繪的事業(yè)做起來了。擔(dān)心的是自己過份自信，恐怕到時候不僅干不成，反而把趙觀景辛苦攢下來的積蓄揮霍一空。
一定可以的，林欣然給自己加油打氣。
是時候跟橙橙媽聯(lián)系了，林欣然打開微信，找到聯(lián)系人“橙橙媽”。
橙橙媽是她在育兒軟件上認(rèn)識的一個寶媽，很巧的是她們竟然在同一個城市。
橙橙媽是一個很愛發(fā)帖子的寶媽，她也跟林欣然一樣專職在家?guī)蕖Ｃ刻煲豢臻e下來，就是研究寶寶的輔食。
林欣然這個手殘黨看到橙橙媽的手藝，直接就是三百六十度的膜拜。每次橙橙媽一發(fā)帖，她總是第一個上去搶沙發(fā)。一來而去的，兩人就互相加了微信。最讓人沒想到的是，兩人竟然就在一個城市住著。