第一百五十一章 定位的問(wèn)題

　?。ㄇ笫詹?！求票票?。?p>　　次日上午，韓素睡了個(gè)懶覺(jué)，下樓發(fā)現(xiàn)尹賢燦正在做早餐，張?zhí)旌徒尚裨谝慌詭兔Γ熘腔圬?fù)責(zé)當(dāng)花瓶。

　　“什么情況？你們今天不上班嗎？”韓素頂著一腦袋雞窩問(wèn)。

　　張?zhí)煺f(shuō)，“最近律所沒(méi)什么事，就請(qǐng)假了~”

　　“我也是，劇團(tuán)不用排練，沒(méi)必要天天去~”

　　尹賢燦專(zhuān)注于料理，沒(méi)搭腔。

　　韓素看了眼智慧，問(wèn)張?zhí)欤澳銈冏蛱旒s會(huì)的如何，好像很晚才回來(lái)？”

　　張?zhí)焱屏讼聢A框眼鏡，“哦！我回來(lái)的時(shí)候你們都睡了?！?p>　　頓了下，“不過(guò)很開(kāi)心，我們?nèi)チ撕当鶊?chǎng)~”

　　姜成旭驚訝，“qinjia？我還想帶雅拉去來(lái)著~”

　　韓素捂著額頭，這哥們兒神經(jīng)未免太大條了，當(dāng)著情敵的面暴露自己的約會(huì)路線(xiàn)，這樣好嗎？

　　張?zhí)祜@然跟韓素想到一塊去了，眼神在兩人身上微妙的移動(dòng)著。

　　這時(shí)，允京穿著長(zhǎng)裙下樓來(lái)，第一個(gè)發(fā)現(xiàn)她的是姜成旭，“哦mo，這是誰(shuí)??？”

　　韓素回頭，發(fā)現(xiàn)允京腫著一張臉，胖乎乎的多了分可愛(ài)，伸手掐了一下，寵溺道，“哎一古，真可愛(ài)，跟洋娃娃一樣~”

　　眾人，“嘔~”

　　“太惡心了~”

　　“大早上就這么肉麻，太過(guò)分了！”

　　“就是，還讓不讓人吃早飯了~”

　　裴允京雙手捂住羞紅的臉，用腳輕輕踢了韓素一下，但眼神可沒(méi)有絲毫嫌棄。

　　接著仰著頭問(wèn)，“我臉怎么了？是腫了嗎？”

　　韓素輕輕點(diǎn)頭，“哦！是有點(diǎn)腫，眼睛也有點(diǎn)，肯恰那，一會(huì)兒就消了~”

　　“不行~”裴允京趕緊到冰箱里取冰塊，做了個(gè)簡(jiǎn)易的冰袋放在臉上壓。

　　韓素看笑了，“mo呀，就這么壓壓能消腫？”

　　徐智慧接話(huà)道，“對(duì)啊，熱脹冷縮，這是物理啊oppa~”

　　得，被鄙視了，韓素哭笑不得，自己還不知道熱脹冷縮？

　　過(guò)了會(huì)兒，早餐還沒(méi)做好，韓素掃了眼腕表，“時(shí)間來(lái)不及了，我得出發(fā)了~”

　　裴允京還在冷敷，“去公司嗎？”

　　“內(nèi)，有點(diǎn)事情要跟人商量，你呢？不出門(mén)嗎？”

　　“我不急，下午回家一趟~”

　　韓素知道她要拿合同給家人看，便沒(méi)有多說(shuō)，囑咐她自己注意安全，便上樓換衣服出發(fā)了。

　　尹賢燦叫住他，“早餐馬上就好了，不吃點(diǎn)再走嗎？”

　　韓素笑著道謝，“不吃了，路上隨便買(mǎi)點(diǎn)就好，謝啦~”

　　。。。

　　驅(qū)車(chē)趕往論峴洞，跟黃成喜和劉彪在一處商業(yè)街匯合。

　　停好車(chē)，確認(rèn)了地址步行過(guò)去，兩人已經(jīng)到了好一會(huì)兒了。

　　“代表nim~”

　　“老板~”

　　“早上好，讓你們久等了~”

　　劉彪摸了摸光頭，竟然用韓語(yǔ)回復(fù)，“肯恰那，我們也是剛到~”

　　韓素覺(jué)得驚奇，“喲呵？彪哥，可以啊，能說(shuō)韓語(yǔ)了？”

　　劉彪比了個(gè)手勢(shì)，“一點(diǎn)點(diǎn)~”

　　韓素拍了拍黃成喜的肩膀，“不錯(cuò)，這是你的功勞~”

　　沒(méi)有黃成喜天天跟他說(shuō)，劉彪的韓語(yǔ)也不可能進(jìn)步這么快。

　　黃成喜謙虛的說(shuō)了句，“沒(méi)有，都是彪哥肯努力學(xué)?！?p>　　“行了，甭謙虛，我說(shuō)是你的功勞就是你的功勞~”

　　接著他環(huán)顧四周，這片商區(qū)還挺熱鬧，人來(lái)人往，看穿著有不少都是當(dāng)季新品，意味著這群人購(gòu)買(mǎi)力極強(qiáng)，把高檔中餐廳開(kāi)在這，這些人都是潛在客戶(hù)。

　　韓素不由點(diǎn)了點(diǎn)頭，“走吧，店面在哪？”

　　黃成喜側(cè)身，“代表nim跟我來(lái)~”

　　韓素上次送裴允京回家，她們家的小區(qū)似乎就在這附近。

　　劉彪跟黃成喜在后面，連說(shuō)帶比劃的聊著，不一會(huì)兒到了他們要考察的店鋪，中介早就在那等候了。

　　“代表nim就是這里了，您看怎么樣？臨街，上下兩層，使用面積約120坪，每年的租金為2.1億韓元?！?p>　　what？韓素一聽(tīng)這價(jià)格就皺起眉頭，2.1億？

　　將近120萬(wàn)軟妹幣一年，關(guān)鍵是才300多平米的使用面積，這個(gè)價(jià)格是不是有點(diǎn)過(guò)于昂貴了？

　　已經(jīng)直逼清潭洞最核心地段的門(mén)臉?lè)績(jī)r(jià)格了！

　　中介很會(huì)察言觀色，一看韓素的表情就知道對(duì)價(jià)格有疑慮，立馬說(shuō)道，“代表nim，首先這家店鋪位于商業(yè)街的街口，可以四面迎客；

　　其次，店鋪之前的租客就是做餐飲的，您不用再費(fèi)時(shí)間進(jìn)行改裝；

　　最后，房東答應(yīng)這個(gè)價(jià)格3年不漲?！?p>　　聽(tīng)完，韓素再次搖頭，還是太貴了，而且這個(gè)店鋪不適合定位高端，見(jiàn)過(guò)哪家高級(jí)餐廳開(kāi)在鬧市口的？

　　潛在的貴賓用戶(hù)前來(lái)用餐，講究的就是一個(gè)環(huán)境清幽，包括對(duì)隱私也有著極高的要求，這里太熱鬧了。

　　關(guān)鍵是門(mén)口沒(méi)有停車(chē)場(chǎng)，兩面都是步行街，車(chē)開(kāi)不進(jìn)來(lái)，難道讓那些大人物走過(guò)來(lái)用餐嗎？

　　越看越覺(jué)得這家店鋪不合適，甚至連進(jìn)去參觀的欲望都沒(méi)了。

　　但礙于中介的熱情，還有劉彪的興致，還是勉為其難的進(jìn)去逛了一圈，總的來(lái)說(shuō)還可以，但還是那句話(huà)，位置不適合做高端餐飲。

　　開(kāi)個(gè)普通的中餐店，定位于附近中高收入的居民倒是不錯(cuò)，饒是如此，這租金也讓韓素望而卻步。

　　租金都有2億多韓元，更別提買(mǎi)了，這個(gè)鋪?zhàn)酉胭I(mǎi)下來(lái)至少也得4-50億。

　　還有個(gè)問(wèn)題，他參觀的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)這家店原來(lái)是做西餐的，裝修很有格調(diào)，可為什么干不下去了呢？

　　這是個(gè)值得深思的問(wèn)題，按理說(shuō)附近應(yīng)該有很多小資客戶(hù)，西餐應(yīng)該正對(duì)他們的胃口才對(duì)。

　　答案有兩個(gè)：要么做的菜太難吃，顧客不買(mǎi)賬；要么就是這邊客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)力沒(méi)有想象中的那么強(qiáng)。

　　不對(duì)，應(yīng)該是三個(gè)，還有一個(gè)答案——受高昂的租金拖累，哪怕不至于虧損，可掙不到錢(qián)，還有繼續(xù)干下去的意義嗎？

　　參觀完，韓素興致缺缺的出了門(mén)，連跟中介客套一番都沒(méi)有。

　　看他的態(tài)度也知道這單買(mǎi)賣(mài)黃了，劉彪跟著他出來(lái)，用中文問(wèn)，“老板，您覺(jué)得這個(gè)店鋪不合適？”

　　韓素抱著肩點(diǎn)點(diǎn)頭，“不符合我們的定位~”

　　劉彪撓了撓大光頭，“我覺(jué)得還可以啊，面積夠大，而且又在鬧市區(qū)，不缺人流量，可能少了幾分幽靜，但。。?！?p>　　韓素猜到了他的心思，“你的意思是定位沒(méi)必要過(guò)于高端？”

　　劉彪肯定的點(diǎn)點(diǎn)頭，他就是這意思。

　　韓素沒(méi)有接話(huà)，站在那不知道琢磨什么。。。