“璇姐，真是不好意思，為了我家的事，讓你們也不好過?！睆埑磕樕蠋е嬲\的歉意，看起來確實(shí)充滿愧疚，至于心里怎么想的，只有他自己知道。
“小晨，你既然承認(rèn)和墨陽是兄弟，那以后就是我親弟弟。事情說開了就好，中午一起喝幾杯，把不開心的事全部翻篇?！?p> 張晨笑著說道：“璇姐，這就是你的不對(duì)了，不開心的事早就翻篇了，哪里還用等到中午？”
“哈哈，是我說錯(cuò)了，等會(huì)多罰一杯。”
李墨陽一直沒說話，直到兩人和解，才開口道：“小晨準(zhǔn)備買下三號(hào)別墅，以后和我做鄰居。中午我把曹威叫來，小晨認(rèn)識(shí)一下。”
李璇驚喜道：“是嗎？那太好了?！?p> 知道張晨要跟弟弟做鄰居，李璇才真正相信他沒有記恨。
等宋思雨帶著榮雨婷逛完別墅，李墨陽又帶著張晨去逛了三號(hào)別墅。
逛了一圈，李墨陽問道：“怎么樣？還可以吧？”
三層別墅，每層三百多平方，送樓頂花園，地下室，屋外花園，車庫，小型泳池……。
戶型，設(shè)計(jì)都和彭城的別墅差不多。讓張晨懷疑是不是同一個(gè)設(shè)計(jì)師，或者抄襲了那邊的布局。
這樣一套別墅，按正常價(jià)格，估計(jì)在六百萬左右。八百萬有些虛高，五百萬肯定不是低價(jià)。
在張晨看來，這套五百萬的別墅，還比不上老家百多萬修的別墅。就算自己在市里買地建，五百萬花下來，肯定比這套好。
不過自己修，需要跑各種手續(xù)，費(fèi)時(shí)，操心。對(duì)不差錢的人來說，買現(xiàn)成的比自己修方便。有時(shí)候圖的就是方便省事。
“嗯，還可以。”張晨點(diǎn)了點(diǎn)頭，對(duì)榮雨婷問道：“婷姐，你覺得怎么樣？”
“你決定就行。”
張晨當(dāng)即拍板，“就這套吧，下午安排人把手續(xù)辦了，讓人打掃一下。明天把東西買齊，后天就搬家，剛好趕在李哥結(jié)婚前搬進(jìn)來?！?p> 這時(shí)，李墨陽的電話響起，等他接完電話，對(duì)幾人道：“時(shí)間不早了，曹威已經(jīng)到了，我們也過去吧。”
中午吃飯的地方不是大酒樓，就在小區(qū)外的一家江湖菜。李墨陽介紹說，這家味道非常不錯(cuò)。
在服務(wù)員的帶領(lǐng)下，幾人進(jìn)了一個(gè)包間。
里面坐著一男一女，男的四十多歲，女的二十多歲。
“白婧也來啦?！崩钅枌?duì)女子打了聲招呼，對(duì)張晨介紹道：“這位是曹威，曹總，御江景城就是他開發(fā)的。”
曹威站起來，對(duì)張晨笑道：“哈哈！張總，久仰大名，今天總算見到真人了?！?p> “這位是白婧，曹總的侄女。”
“婧婧聽說我要來見張總，非要跟來認(rèn)識(shí)一下?！?p> 張晨自嘲道：“曹總過譽(yù)了，我就一學(xué)生。見了我，想必白小姐一定很失望。”
“哈哈，霧都市有點(diǎn)能量的人，誰不知道張總的威名?！?p> 張晨苦笑道：“威名只怕沒有，臭名昭著倒是真的?！?p> 幾人寒暄一番，圍著桌子坐下。
李墨陽掏出煙裝給曹威，直接忽視了張晨，他還不知道張晨也開始抽煙了。
對(duì)此，張晨沒有發(fā)表意見。
白婧坐在舅舅旁邊，不時(shí)有煙霧飄過來。
白婧扇了扇飄過來的煙霧，皺起細(xì)眉，從她的小挎包里摸出女士香煙點(diǎn)上，看架勢(shì)要和舅舅拼一波煙霧。
一支煙還未抽完，一盤盤菜被端上來，酒杯被滿上。
李墨陽站起身，舉起酒杯道：“來，一起走一個(gè)。”
“干杯……?！?p> 瞇著眼喝了杯酒，在其他人詫異的目光中，張晨給自己和榮雨婷換上飲料。
“不好意思，酒量有限，不能陪各位盡興?！?p> 酒量不行，張晨不會(huì)逞能，更不會(huì)為了迎合別人，讓自己難受。關(guān)鍵是桌上這些人不值得他舍命相陪。
李墨陽知道張晨的酒量，對(duì)著其他幾人解釋道：“小晨就這點(diǎn)酒量，再喝肯定鉆桌子底下去。”
有了李墨陽的解釋，其他幾人都表示理解。
曹威沒有絲毫介意，等會(huì)兒還要談?wù)拢瑥埑空婧茸砹诉€談個(gè)毛。
只有白婧流露出些許不屑的神情。
別人怎么想，張晨管不著，自己開心就好。
飯桌上，曹威不停的捧著張晨。
什么年輕有為，英雄出少年，天才少年，都被他說了一遍。
捧得越高，摔得越慘。這句話一直回蕩在心間，曹威越捧，張晨越警惕。
張晨也反應(yīng)過來，這頓飯絕不是買別墅那么簡單。
一個(gè)房地產(chǎn)老板這樣捧你，怎么可能只是為了賣棟別墅？
酒過三巡，菜過五味，已經(jīng)到了談?wù)?jīng)事的時(shí)候。
張晨放下筷子，拿著紙巾擦了擦嘴，不動(dòng)聲色的坐在椅子上，等著好戲上場(chǎng)。
曹威對(duì)著張晨舉起酒杯道：“張總，感謝照顧生意，我干了，你隨意。”
張晨拿起飲料，陪曹威喝了一杯，“談不上照顧，互惠互利，各取所需。到是我，還要謝謝曹總的優(yōu)惠?！?p> “哈哈，那點(diǎn)優(yōu)惠對(duì)張總來說有沒有都一樣?！?p> “三百萬，對(duì)誰來說都不是一筆小數(shù)目。曹總有事就直說，能幫的小弟一定盡力?！?p> “好，張總爽快，咱們?cè)谧咭粋€(gè)?！辈芡趾蛷埑亢攘吮?。
在酒桌上，曹威已經(jīng)和李墨陽姐弟喝了好幾杯，一兩一杯，差不多喝了一斤多酒。喝到現(xiàn)在，除了臉色紅潤，卻沒有醉意，曹威的酒量可以說非常海量。
曹威點(diǎn)了支煙，緩緩開口：“我涉足搞地產(chǎn)行業(yè)也有十幾年了，以前都是小打小鬧。前幾年借著改革開放的東風(fēng)，砸鍋賣鐵拿下了御江景城那片地皮?！?p> “然后跑去沿海城市取經(jīng)，照著最豪華的別墅群建設(shè)。憑著地皮貸款，外加?xùn)|拼西湊，總算在今年把別墅小區(qū)建好。”
“可是，別墅還沒筒子樓好賣。大半年時(shí)間過去，才買三分之一不到。”
張晨寬慰道：“曹總，別著急，國家政策越來越好，有錢人越來越多，買得起別墅的人也會(huì)越來越多。相信要不了多久，就會(huì)賣光。”
御江景城地段不錯(cuò)，環(huán)境也好，想賣出去不難。大半年賣三分之一，在等個(gè)一年半載肯定能買完。
“張總，要是平常的話，等等也無妨。按照現(xiàn)在的銷售速度，明年年底就可以買完?！?p> “但有些機(jī)會(huì)不等人?！闭f到這里，曹威眼里閃爍著光芒，沉聲道：“霧都SPB區(qū)有一大塊地皮，在明年五月掛牌，我想吃下這塊地皮。但我一個(gè)人吃不下，哪怕把別墅全部買完，都吃不下?！?p> “不怕張總笑話，御江景城的別墅全部買完，我也就剩個(gè)兩三億，和那塊地皮比起來相差甚遠(yuǎn)。那塊地皮預(yù)計(jì)四十億左右?！?p> 張晨吃驚的望著曹威，有沒有搞錯(cuò)，你才兩三億，就想打價(jià)值四十億的地皮，這和空手套白狼有何區(qū)別。
而且拿了地皮還得投資建設(shè)，地皮就要四十億，建設(shè)不得上百億？
毛錢沒有憑什么玩轉(zhuǎn)這么大的工作？
此時(shí)，張晨已經(jīng)明白曹威的用意，希望他投資。只是不知道李家又在其中扮演了什么角色？
地產(chǎn)行業(yè)，雖然賺錢，但張晨從來沒想過進(jìn)入，這是個(gè)需要關(guān)系背景的行業(yè)。
張家往上數(shù)三代都是農(nóng)民，只有背影，沒有背景。
貿(mào)然進(jìn)入，只怕被吃得連骨頭渣都不剩。
張晨規(guī)勸道：“曹總，一口吃不下，可以少吃點(diǎn)，慢慢發(fā)展壯大。以后機(jī)會(huì)還多得很?！?p> 這也是張晨不明白的地方，吃不了那么多，就不要全吃下，一口一口慢慢來。國內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)才剛剛開始發(fā)展，離爆發(fā)還有好幾年光景，不必急于眼下。
錯(cuò)過了這塊地，還有下塊地，霧都這么大，地皮多的是。
曹威露出神秘的笑容，輕笑道：“這塊地可不簡單，錯(cuò)過了可能再也沒有機(jī)會(huì)。張總你問問李總就明白原因?！?p> 張晨疑惑的看向李墨陽。
曹威和張晨說話時(shí)，其他人都靜靜聽著，沒有插嘴。
李墨陽看了張晨和榮雨婷一眼，沉聲道：“這個(gè)消息我們都知道，只有你兩不知道，不管成不成，都不要外傳?！?p> “李哥，你別說了，我這人守不住秘密，有事憋在心里難受?！睆埑窟B連擺手，一點(diǎn)都不想聽，無非就是內(nèi)部消息。
賺錢的路子很多，張晨唯獨(dú)對(duì)地產(chǎn)行業(yè)不感興趣。
其他幾人都是一愣，沒想到張晨對(duì)秘密毫不感興趣。正常反應(yīng)不是應(yīng)該很好奇嗎？
李墨陽露出苦笑，對(duì)張晨的反應(yīng)，只有他有所預(yù)料。
曹威收起笑容，輕咳一聲道：“其實(shí)也不是什么秘密，在塊地皮旁邊，霧都市政府準(zhǔn)備規(guī)劃一座大學(xué)城。雖然還沒定項(xiàng)，但已經(jīng)有了這方面的傾向?！?p> “一旦大學(xué)城規(guī)劃下來，周邊的地皮絕對(duì)高漲?！?p> 張晨秒懂，學(xué)區(qū)房，從來都是最搶手，最貴的。
而且沙坪區(qū)那邊確實(shí)有個(gè)大學(xué)城，前世張晨還去過，只是什么時(shí)候修建的，他不清楚。
“咱們只要在立項(xiàng)前拿下那塊地，直接身價(jià)翻倍，穩(wěn)賺不賠?！?p> 這就是資源，消息資源有時(shí)候比其他資源更重要。張晨能夠一路大賺特賺，靠的其實(shí)也是消息資源。
曹威知道大學(xué)城的事，那他肯定也很有背景，從他和李墨陽交談的態(tài)度來看，他的靠山應(yīng)該不比李墨陽差。
“今天請(qǐng)張總來，是想請(qǐng)張總投資，我們?nèi)乙黄鹉孟履菈K地?！?p> 三家？
張晨看了眼李墨陽，李家也要參與嗎？幾十億，李家拿得出來嗎？
和李墨陽合作這么久，李家有多少家底，張晨心里有數(shù)，這么大的項(xiàng)目，他不讓為李家拿得下來。
張晨搖頭表示遺憾，“曹總，四十億太多了，我可拿不出來?！?p> “張總，你可別謙虛，幾十億的大老板。只要你想，這點(diǎn)錢肯定沒問題?！?p> “根據(jù)我的預(yù)算，投資七十億，在找銀行貸款五十億，這個(gè)項(xiàng)目就可以開發(fā)出來?！?p> “你和李總各出三十億，占股百分之八十，我湊十億出來，占股百分之二十。”
“按股本，十四億才能占百分之二十。但整個(gè)項(xiàng)目都是我在跑，后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，兩位想必也沒時(shí)間天天盯在工地。所以我少出點(diǎn)錢，多干的活沒問題吧？”
張晨差點(diǎn)笑出來，他還沒答應(yīng)呢！這都急著分蛋糕。