第三十八章 出租員工宿舍

　　火鍋店的老板姓劉，約莫三十多歲的年紀(jì)，面相淳樸，一看就知道是自己慢慢打拼的創(chuàng)業(yè)者。在跟陳浩然電話溝通了幾分鐘后，她就親自跑到陳浩然的店里。陳浩然這些天也一直在北郊跑盤，特別是他門店周邊的小區(qū)，他早已經(jīng)爛熟于心。雖然遠(yuǎn)鶴房產(chǎn)總部是在千州的市區(qū)，但是北郊的房源多少也是有點(diǎn)資料的。在遠(yuǎn)鶴房產(chǎn)北郊分店旁的小區(qū)正在出租的房源并不算多，所以陳浩然即便是沒有打開電腦系統(tǒng)也清楚哪些房子在出租。

　　火鍋店的名字也通俗就叫做“大劉火鍋”，顯然也是跟著老板“姓”了，檔次不算太高，算是平民消費(fèi)吧。她跟陳浩然是鄰居，自然也是在蘭庭郡小區(qū)門口的，顯然也是把這個(gè)小區(qū)當(dāng)場(chǎng)自己的主攻對(duì)象。

　　兩人當(dāng)面聊了一下，陳浩然基本可以確定客戶的需求了，才向劉姐推薦道：“劉姐，咱們蘭庭郡里邊就有房子再出租的，但是我覺得這里的小區(qū)租金太高了，以您現(xiàn)在的情況來說，并不是太合適。我推薦您到玫瑰苑附近去看一看。雖然上下班要多走二十分鐘的路程，但是這個(gè)距離也不算太遠(yuǎn)?！?p>　　“我不知道你說的玫瑰苑在什么地方啊？”劉姐是外地人，之前來千州北郊考察過市場(chǎng)才決定在這里開店的，但是考察市場(chǎng)主要是看的人流量和主體人群的消費(fèi)情況，對(duì)于周邊小區(qū)，近一點(diǎn)的還算是知道，玫瑰苑里蘭庭郡差不多步行二十分鐘的距離，這個(gè)距離就已經(jīng)超出了劉姐的考察范圍了。

　　“您稍等一下，我?guī)ッ倒逶房纯础！闭f著，陳浩然拿起了手機(jī)打給了侯耀天：“小猴子，把玫瑰南苑2棟101和8棟102以及玫瑰東苑10棟603的鑰匙拿著，在玫瑰東苑的門口等我，我大概20分鐘左右就到。”陳浩然的遠(yuǎn)鶴房產(chǎn)北郊分店還沒有開業(yè)，店里自然是沒有客戶留下的鑰匙的，所以他依靠記憶找出玫瑰苑中符合劉姐需求并且將鑰匙留在中介的三套房子。

　　“20分鐘？浩然哥，我現(xiàn)在過去最少也要半小時(shí)啊?！焙钜毂г怪f道。

　　“那我不管，我只給你20分鐘，把鑰匙借到，在那里等我?！闭f完陳浩然就把電話掛了。他其實(shí)心里很明白20分鐘的時(shí)間是綽綽有余的，侯耀天租的地方離玫瑰苑并不遠(yuǎn)，不行也就十多分鐘就到了，不過這小子現(xiàn)在肯定是賴被窩里了，不好好收拾他是不行的。

　　電話打完之后，陳浩然就帶著劉姐往玫瑰東苑去了。雖然陳浩然嘴巴上比較狠，但是內(nèi)心還是對(duì)他們比較寬容的，所以一路過去，陳浩然并沒有選擇開車，而是提議劉姐熟悉路線陪著她一路步行過去。因?yàn)闀r(shí)間快到中午了，小姑娘被劉姐安排回店里幫忙去了。陳浩然帶著劉姐一路走，一路跟他介紹小區(qū)的周邊。

　　“劉姐，你看咱們是從歡喜廣場(chǎng)的南側(cè)過來的，這邊算是北郊的‘市中心’了，算是這里最繁華的地段了。您的店開在這里生意一定非常好的……”陳浩然一路侃侃而談，把劉姐說得也是心潮澎湃。

　　“承你吉言了?！眲⒔愦緲愕匦π貞?yīng)道。

　　“您看咱們現(xiàn)在已經(jīng)到了玫瑰東苑了，您在這里乘坐501公交車，大約三站路就能到我們店的附近了，十分的方便。而且南苑小區(qū)門口就有一個(gè)免費(fèi)單車的?？空军c(diǎn)，您的員工上下班也可以騎免費(fèi)單車的，對(duì)于她們來說也很省錢的?！标惡迫粚⑿^(qū)的交通情況也向劉姐介紹著。

　　“哦，那還不錯(cuò)啊。我看了一下這邊的距離，步行20分鐘的話，騎免費(fèi)單車應(yīng)該七八分鐘就能到了吧？”劉姐自己計(jì)算著。

　　“浩然哥，你們到了？”東苑門口的侯耀天看著陳浩然陪同一個(gè)三十多歲的女人一塊走來連忙上前打招呼，上前將玫瑰東苑10棟603的鑰匙交給了陳浩然，“南苑的鑰匙我讓大興去拿了，等一下他會(huì)在南苑門口等我們的?！?p>　　“不錯(cuò)?！标惡迫粚?duì)侯耀天的表現(xiàn)非常滿意，果然是有特性加成的，做事非常靈活，懂得利用身邊的資源把上級(jí)交代的任務(wù)圓滿的完成。雖然陳浩然對(duì)侯耀天內(nèi)心是認(rèn)可的，但是這“不錯(cuò)”兩個(gè)字他也只是在心里想一想，沒有說出來。侯耀天的性格就像是一只小猴子，需要的是約束和管教，而不是鼓勵(lì)，對(duì)他認(rèn)可太多的話容易讓他產(chǎn)生傲慢心理，對(duì)他以后的成長不好。

　　陳浩然從侯耀天的手中接過鑰匙，對(duì)他說：“你也一塊來看看吧？”這是要開始教他東西了，侯耀天連忙興奮的點(diǎn)頭答應(yīng)，跟著劉姐的身后。

　　陳浩然一路走，一路向劉姐介紹小區(qū)的內(nèi)部設(shè)施情況，這不單是說給劉姐聽的，也是在說給身后的侯耀天聽的?！斑@個(gè)小區(qū)屬于新小區(qū)，建成不到三年時(shí)間，小區(qū)的入住率還算是不錯(cuò)的，而且是以年輕人居多，氛圍很好。您可以看一下，在小區(qū)的內(nèi)部是有一個(gè)公共健身設(shè)施的，器材都是非常新的，平時(shí)早晚都會(huì)有一些老人在小區(qū)里散步健身。年輕人大多要上班的，在小區(qū)里的時(shí)間不多，不過現(xiàn)在的年輕人聚會(huì)都喜歡在飯店的，很少有自己回家做飯的。您住在這里也可以跟周邊鄰居多走動(dòng)走動(dòng)。或許對(duì)您的生意也有所幫助呢。”陳浩然侃侃而談，到了10棟的時(shí)候停下了腳步。10棟樓下是有單元門的，而侯耀天給他借來的鑰匙只有房間的，沒有門禁卡。陳浩然笑著對(duì)劉姐說道：“您看，新小區(qū)設(shè)備都比老小區(qū)先進(jìn)，少個(gè)東西您進(jìn)門都不容易。呵呵……”說著陳浩然給了侯耀天一個(gè)眼色，侯耀天不愧是小猴子，立馬就會(huì)意了。他從地庫下去，找到對(duì)應(yīng)的單元門，又爬到一樓把單元門打開了。

　　“請(qǐng)吧?！标惡迫粩[出了一個(gè)“請(qǐng)”的姿勢(shì)，侯耀天側(cè)身擋著單元門。劉姐客氣地對(duì)侯耀天點(diǎn)了點(diǎn)頭，陳浩然連忙按了一下電梯上了6樓。603房間是一個(gè)單室套，總面積大約在50平左右，有一個(gè)廚房和一個(gè)衛(wèi)生間。

　　“劉姐您看，這個(gè)房間應(yīng)該是能夠符合您要求的。雖然裝修的并不是很豪華，但是該有的東西應(yīng)有盡有，最關(guān)鍵的是，這個(gè)房間是通網(wǎng)的，您平時(shí)如果是有什么工作在店里沒有完成的，回來也是可以繼續(xù)做的。”說著陳浩然指了指房間里的一張電腦桌，“您自己也有筆記本吧？”

　　“有的，有的?！眲⒔氵B連點(diǎn)頭說道，“這個(gè)房間多少錢一個(gè)月??？”

　　“這個(gè)屬于中等裝修，租金不算貴，才1200一個(gè)月的?！标惡迫淮鸬?。

　　“這么小的房間1200一個(gè)月，有點(diǎn)……”劉姐畢竟還是創(chuàng)業(yè)初期，能省的錢還是希望剩下來一些的。

　　“1200一個(gè)月在北郊這邊已經(jīng)不算貴了，而且這個(gè)房子還包物業(yè)哦。不然一年物業(yè)費(fèi)最少也要小一千吧？平均下來，你這個(gè)房子才1100多一個(gè)月，很劃算的?！标惡迫恍πφf道，“而且您看看，這個(gè)房間水電、燃?xì)舛际驱R全的。您平時(shí)做個(gè)早飯吃吃，也比在外邊買著強(qiáng)啊?！币?yàn)閯⒔惚旧砭褪亲霾惋嫷模惡迫恢浪隙ㄊ菚?huì)做飯的，而且餐飲行業(yè)一般早上上班時(shí)間都比較晚，很多人都不會(huì)有早起的習(xí)慣的。

　　“那倒也是。我們?cè)偃タ纯磫T工宿舍吧？”劉姐要租三套房子，雖然第一套就已經(jīng)超出了她的預(yù)算，但是她還是決定把剩下的兩套看完。

　　三人很快就退了出來，然后到了南苑的門口，徐大興已經(jīng)在那里等著了，打了個(gè)招呼就加入了隊(duì)伍。不過陳浩然沒讓這么多人都跟著，而是找了點(diǎn)事情把侯耀天支開了。中介陪客戶看房一般都是兩人一個(gè)小組，這樣一來是比較方便，如果碰到臨時(shí)有什么事情，相互之間可以有個(gè)照應(yīng)。但是陪同看房的人數(shù)也不宜過多，人力成本是一個(gè)方面，另一個(gè)方面也是擔(dān)心造成客戶的心理壓力。

　　同樣的，陳浩然進(jìn)入小區(qū)就開始向劉姐介紹起來，南苑和東苑在地理位置上是差不多的，而且內(nèi)部的設(shè)施變化也不大，與其說是講給劉姐聽的，不如說是做個(gè)徐大興看的。三人一路先來到了2棟101，這個(gè)房子面積有104平，是三室一廳的格局，雙是朝北一房朝南的，加上是在一樓的關(guān)系，采光并不是很好。三人打開門進(jìn)去之后，陳浩然就開始給劉姐介紹起來了。“劉姐，這個(gè)房子本身也是作為員工宿舍使用的，上個(gè)月租期滿了，所以租客都是才搬出去的。房間屬于簡(jiǎn)裝，所以價(jià)格上并不貴?！标惡迫徽f道。

　　“里邊有點(diǎn)暗啊，而且房間挺臟的?！眲⒔阌行┎粷M意的說道。

　　“房間臟一點(diǎn)不要進(jìn)，打掃一下就可以了。您店里的都是小姑娘，這些應(yīng)該都不是問題的。這個(gè)房間的采光的確不是太好，但是您這也就是作為員工宿舍使用的，并不是買回去自住的。等您這邊資金充裕了，咱們可以再換個(gè)更好的啊?！标惡迫粍裾f道。

　　“那這個(gè)房間多少錢一個(gè)月？”劉姐問道。

　　“這個(gè)三室一廳的才1300一個(gè)月，而且也是包物業(yè)的，這個(gè)物業(yè)費(fèi)可比您那個(gè)單室套要高出不少哦?！标惡迫恍χf道。

　　“1300倒是不貴了?！庇辛俗约?200的單室套打底，劉姐對(duì)1300的三室一廳感覺性價(jià)比還是挺高的。

　　“那走，我們?cè)偃タ纯戳硪粋€(gè)員工宿舍?！标惡迫怀脽岽蜩F地說道……