第92章
“租？不是賣？”難道是打算用租金來賠償別人？可是租的話能租多少錢？能解決的了問題嗎？
“對，租，二十年?！睒s雪一邊擦著臉一邊走了出來，路上就開口說道。
“二十年？那和賣有什么區(qū)別？據(jù)我所知，商業(yè)用地的產(chǎn)權(quán)只有四十年的吧，這古玩街也不是什么新鮮樓盤了，算下來，租期一到的話這產(chǎn)權(quán)就要收回了吧?！绷謼饕苫蟮膯柕?，他對于地產(chǎn)這一塊的了解不多，但大概還是知道的。
“還真是土包子?！睒s雪撇了撇嘴，隨后拿起一個(gè)包子咬了一口，說道：“產(chǎn)權(quán)和擁有權(quán)的區(qū)別你知道嗎？”
林楓搖了搖頭，他又沒買過房子，這些事情也沒人和他說過啊。
“就像那些住宅用地，房屋的產(chǎn)權(quán)其實(shí)都只有八十年，按照你的說法，八十年后房子就要被收回了，可你想過沒有，既然這樣的話別人為什么還要買房子？租房子的話不好嗎？更省錢一些。而且，你看電視上那些報(bào)道，多少家庭因?yàn)槔先诉^世，為了一套房子大打出手的，如果是個(gè)快要被回收的房子，他們至于如此嗎？”榮雪吃完了一個(gè)包子后起身去了廚房，應(yīng)該是去盛面條了。
“所以呢？什么意思？產(chǎn)權(quán)其實(shí)是不收回的？”林楓問這話，可榮雪已經(jīng)進(jìn)了廚房，他只能好奇的把目光轉(zhuǎn)向劉營。
然而后者卻是搖了搖頭：“別看我，這些東西我也不清楚?！?p> 他不知道？只有榮雪清楚？
不愧是魔都回來的大學(xué)生啊，懂的就是多。
等到榮雪盛面回來，林楓又把問題問了一遍，對方這才給他解釋了一番。
長篇大論什么的林楓也沒聽懂，但最后那一句話他卻是聽懂了。
“簡而言之，就是原戶主如果想繼續(xù)留下房子的話只需要再交一點(diǎn)點(diǎn)非要就行了，那個(gè)費(fèi)用一般來說不會(huì)很多，就是走個(gè)過場的意思?！睒s雪吸溜著面條說道。
“那也就是說，那家店鋪到期了之后其實(shí)產(chǎn)權(quán)還是那個(gè)老板的？”林楓問道。
“對?！睒s雪點(diǎn)了點(diǎn)頭，說道：“其實(shí)現(xiàn)在古玩市場的經(jīng)濟(jì)也并不景氣，那個(gè)老板估計(jì)也是早就想好了要轉(zhuǎn)行的打算，否則的話也不會(huì)事情剛出，他就直接轉(zhuǎn)了鋪?zhàn)?。大概是他想就這機(jī)會(huì)將鋪?zhàn)颖P出去，到時(shí)候租期一到，這里無論是拆還是留，他都還可以賺一筆錢。”
“既然如此，周木為什么還要去辦手續(xù)？你們是要租那間鋪?zhàn)訉Π?？既然你都說這行不好做了，為什么還要去接手？”林楓疑惑道。難道是對方這么有信心能把生意做起來？
“為什么不能接手？我們租了商鋪可以做點(diǎn)別的啊，比如開個(gè)飯館什么的?！睒s雪撇撇嘴道。
“開飯館？這里可是古玩街啊?！绷謼饔行o語。殊不知，之前他為了一頓午飯都要特意跑出去吃，就說明了這里根本就沒有飯館的存在。
“打比方，打比方懂不懂？而且，聽你的話你應(yīng)該是沒去過中心商鋪吧，哼，土包子。”
事實(shí)上林楓確實(shí)還從來沒去過中心商鋪，每次就算是經(jīng)過他一般也都是繞路而行，實(shí)在是因?yàn)槟抢锏娜藢?shí)在太多，太過擁擠，他沒那個(gè)時(shí)間慢吞吞的和人流一起往前蹭。不過，沒去過中心商鋪又怎么了？這就叫土包子了？
哼。
“比方是誰？你為什么要打比方？”林楓夾起一個(gè)包子，問道。
“你，哼，無聊?！睒s雪表示，不想理他。
“好吧，那就不開玩笑了?！绷謼饕Я丝诎?，繼續(xù)道：“現(xiàn)在可以說為什么了吧？而且，你是怎么知道我沒去過中心鋪?zhàn)幽沁叺?？?p> “因?yàn)槟愀揪筒恢滥抢锩嬗惺裁?。”榮雪想了想，忽然笑道：“你該不會(huì)以為那里都是些賣古董的吧？”
“難道不是嗎？”
“那是老黃歷了，中心鋪?zhàn)蝇F(xiàn)在早就不是那個(gè)規(guī)劃了。因?yàn)楣磐媸袌鋈肆髁吭絹碓酱蟮脑?，那里早就被改造成了商業(yè)區(qū)。吃飯，喝茶，甚至酒店住宿，那里現(xiàn)在是應(yīng)有盡有，當(dāng)然了，古董生意還是有一些在做的，生意怎么樣我就不知道了?！睒s雪解釋道。
林楓仔細(xì)的聽完，這才有些恍然大悟。
怪不得，怪不得自己每次經(jīng)過中心鋪的時(shí)候那里會(huì)有那么多的人，他以前還一直以為是游人買貨的，現(xiàn)在看來，應(yīng)該是去吃飯喝茶的。
怪不得古玩街附近明明人流量巨大，可是東區(qū)唯一的入口那邊的奶茶店和飯館生意卻不是很好，看起來，就連奶茶店中心鋪應(yīng)該也有幾家才對。
“這樣啊，那你們盤下鋪?zhàn)哟蛩阕鲂┦裁茨?？而且，一租就是二十年，在那種人流量巨大的地方，租金應(yīng)該不便宜吧，你們哪來的錢？”雖然他們即將成為富翁，可目前來說，錢還沒有拿到，現(xiàn)在就去租鋪?zhàn)拥脑挄?huì)不會(huì)太早了點(diǎn)。
“嗯，做什么還沒想好，到時(shí)候再看吧。至于錢，你不是把我們的東西都賣了嗎？一個(gè)星期后付款就行嘍。”
這樣也可以嗎？
說實(shí)話，林楓也有些心動(dòng)。
本來因?yàn)檫€沒想好做什么的他現(xiàn)在似乎看到了一些未來的轉(zhuǎn)型方向。
餐館，酒店？
嗯，或許比起賣贗品要更加掙錢才對。
不過暫時(shí)還說不好，他打算有時(shí)間去中心商鋪那邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看看有什么合適自己的，如果有機(jī)會(huì)的話，他不介意趁著自己手上現(xiàn)在有錢的時(shí)候來一次轉(zhuǎn)型。
吃完早飯，幾人又在客廳閑聊了起來。
這樣的天氣里，上午出去是絕對不可能有生意的，所以幾人倒也沒著急，打算等下午的時(shí)候再出門。
一直到了中午，周木都還沒有回來，看樣子今天他可能需要跑一整天。
午飯還是劉營做的，不同的是，這次林楓幫忙打了下手，和老神在在坐著等吃的榮雪不同，林楓畢竟還是有些羞恥心的，加上嚴(yán)格算起來他還是個(gè)客人，自然不好意思坐著干等。
劉營也沒拒絕，兩人一起做了個(gè)四菜一湯，這就算是他們的午飯了。