第59章 商業(yè)調(diào)查
此時(shí)牙行的人正帶著丁科他們?cè)诳翠伱?，還是好位置的臨街五個(gè)鋪面。
原來(lái)的老板是個(gè)大糧商，今年夏天因?yàn)椴恍藕闉?zāi)的傳言，囤積的糧食全被水淹了，大傷元?dú)?。于是想把這五個(gè)鋪面出售，想辦法東山再起。
這五個(gè)鋪面的面積都不是很大，每個(gè)都是七八十平米的樣子。不過(guò)每個(gè)鋪面后面都有一個(gè)兩百多平米的院子，打通之后也應(yīng)該夠了。
丁科和唐拉仔細(xì)看過(guò)之后，相互對(duì)視了一眼，就明白對(duì)方也是滿意的，就讓牙行的人請(qǐng)?jiān)习鍋?lái)一起商談。
商談的結(jié)果就是對(duì)方要一千兩一個(gè)鋪?zhàn)?，五個(gè)鋪?zhàn)泳褪俏迩闪恕?p> 丁科和唐拉都覺(jué)得有些貴，要按照市價(jià)，八百兩一間也就差不多了，可這位糧商現(xiàn)在正缺銀子，就想找找冤大頭，所以喊價(jià)貴了些。
當(dāng)天生意并沒(méi)有談攏，丁科覺(jué)得不能著急，先晾一晾他再看。
結(jié)果才過(guò)了三天那糧商就找上門(mén)來(lái)，主動(dòng)降到了八百兩一間，丁科他們明白：這是急著要銀子用呢！
這是正常市價(jià)，丁科他們也不再壓價(jià)，交了五百兩定銀，約定三天后再交齊剩下的銀兩，并過(guò)戶立契。
第三天正是明錦蕓的休沐日，唐大爺頭天傍晚就把她接了過(guò)來(lái)，吃過(guò)晚飯就好好的休息了一夜，第二天就去找了那糧商交銀過(guò)戶立契。
在這之前明錦蕓先去看了看那幾個(gè)鋪?zhàn)?，還挺滿意。心中謀算著四個(gè)鋪?zhàn)哟蛲俗鲆粋€(gè)大型商超，另一個(gè)鋪?zhàn)泳唾u(mài)糧種，店鋪名她都想好了，就叫“名優(yōu)糧種”，名副其實(shí)，“名”字又諧音她的姓氏，多好！
另外四個(gè)鋪面打通了有一千多平，可能裝修都要些日子。這個(gè)可急不得要慢慢來(lái)。
七七有給她看過(guò)那些發(fā)達(dá)星球上的商超實(shí)景，這商超要搞成什么樣，她腦子里也有一個(gè)大概的雛形。
和糧商的交接很是順利，一個(gè)上午的時(shí)間就把手續(xù)辦好了。明錦蕓又興致勃勃的帶著人去了那五個(gè)鋪?zhàn)?，和丁科唐拉講解了要怎么裝修的一番事宜。
至于那個(gè)糧種店鋪，就只需打些架子就好，能放糧種樣品就行。后院也無(wú)需改動(dòng)，就是現(xiàn)成的倉(cāng)庫(kù)。
最后明錦蕓還是決定畫(huà)個(gè)裝修圖，光口頭上還真是有些說(shuō)不明白。
明錦蕓一回到莊子就開(kāi)始畫(huà)裝修圖，末了還讓七七給她修改潤(rùn)色一番，才布局更加合理了。
第二天明錦蕓把裝修圖紙交給丁科，丁科接過(guò)細(xì)細(xì)研究，越看眼睛越亮：這商超囊括了所有的衣食用品，這吃的穿的用的都分區(qū)域，可以說(shuō)除了住和行，這里面你要什么就有什么。
自家有的東西肯定賣(mài)自家的，自家沒(méi)有的東西，那就去外面進(jìn)貨，或者招商，商超按年收取租金。
明錦蕓手中有銀子，心里也不怵，這商超生鮮都占了好大一塊了，這可是她自家的強(qiáng)項(xiàng)。
另外可以再招幾家賣(mài)小食的商販。秦氏做的東西很好吃，她若有興趣也可以占一個(gè)位置。
就是賣(mài)成衣的占的面積比較大，而且位置比較獨(dú)立，除了和胭脂鋪?zhàn)硬计ヤ佔(zhàn)酉噙B外，沒(méi)有和其它區(qū)域連成一片。
這就等于老百姓想要買(mǎi)什么生活用品，只需進(jìn)這一個(gè)地方就可以了，用不著去了西家還要去東家。
明錦蕓丁科盡快找到裝修隊(duì)伍，爭(zhēng)取兩個(gè)月內(nèi)裝修好，并現(xiàn)在就開(kāi)始聯(lián)系商家，可以采取前半年免租的方式吸引商家入駐，等生意做起來(lái)了，他們自然舍不得搬走。
生鮮這一塊他們自己就可以包圓了，畢竟他們莊子里蔬菜家禽家畜的什么都有，比別人家的還要齊全。
明錦蕓還想染指布匹這門(mén)生意，苦惱的是自己要讀書(shū)又不能出門(mén)，不然她還真想去一趟江南。
她把這想法也就隨口給丁科他們說(shuō)了一嘴，唐拉和沈權(quán)聽(tīng)到就主動(dòng)請(qǐng)纓，要代她走一遍江南。
她想想這也是可行的：自己下功夫培養(yǎng)的人才當(dāng)然是要用的，何不就從這些事做起？
于是她讓他們就本地的市場(chǎng)先做一個(gè)調(diào)查，看看整個(gè)府城的布料商行一共有多少家？每家有多少品種？每種售價(jià)又是多少等等，調(diào)查出來(lái)給她一個(gè)數(shù)據(jù)，她再考慮讓不讓他們?nèi)ソ稀?p> 兩人就積極的做調(diào)查去了，這也是考驗(yàn)他們能力的時(shí)候。
等他們把各自的調(diào)查結(jié)果交上來(lái)，明錦蕓發(fā)現(xiàn)，這個(gè)沈權(quán)是個(gè)人才——他不僅把她要求的調(diào)查數(shù)據(jù)寫(xiě)上，而且還細(xì)分了種類(lèi)，還一并調(diào)查了當(dāng)?shù)乩习傩盏南M(fèi)能力，各種數(shù)據(jù)一對(duì)比，就知道哪些好賣(mài)哪些不好賣(mài)，建議進(jìn)貨的人酌情參考。
說(shuō)實(shí)話，她自己也沒(méi)想得這么齊全呢。
再看唐拉的調(diào)查結(jié)果，也不錯(cuò)，只是比起沈權(quán)來(lái)還是稍遜一籌。
最后明錦蕓做出決定，一共支給他們兩千兩銀子，讓他們倆即刻啟程去江南，摸清楚當(dāng)?shù)氐牟计バ星橹?，再酌情進(jìn)一批布匹回來(lái)。
這一晚明錦蕓就住在城南小院，正好丁科找人加蓋的三間房也好了，她也好“驗(yàn)收”一番。
當(dāng)然驗(yàn)收的結(jié)果是滿意的，丁科辦事素來(lái)踏實(shí)。
她想起好久都沒(méi)有看到李康泰父子了，向丁大娘問(wèn)起他們有沒(méi)有回來(lái)過(guò)，丁大娘這才想起：“哎呀，我怎么能忘了呢？七天前那李家哥兒來(lái)我們家，拿給我一封信讓我轉(zhuǎn)交給姑娘，我現(xiàn)在就去找來(lái)?！?p> 丁大娘回房拿來(lái)一封信遞給明錦蕓，明錦蕓打開(kāi)看完信，淚如雨下：那如松如竹的李大叔，竟然——沒(méi)了！
丁大娘見(jiàn)自家姑娘這樣，有些無(wú)措：“姑娘，您……這是發(fā)生什么了？”
“李大叔，他——不在了！”明錦蕓哽咽道：“李大叔為了救六皇子，被刺客殺害了?！?p> “哎呀，多好的一個(gè)人，怎么就遇上這樣的事了呢？”丁大娘也坐在一旁，抹起了眼淚。
“康泰哥哥也做了六皇子的貼身親衛(wèi)，隨六皇子一同回京了?！毕朐僖?jiàn)到，就不容易了。明錦蕓暗想。
明錦蕓很是傷心了一陣，但到底是年紀(jì)小，沒(méi)有過(guò)多的離愁別恨，當(dāng)晚仍舊睡得像小豬一樣，一覺(jué)睡到大天亮。
只是隱約記得自己做了一個(gè)夢(mèng)，夢(mèng)里的她和李康泰同撐一把傘，逛著一個(gè)園子，杏花春雨……