【128】這就涉及到我的知識盲區(qū)了（第3更！）

　　孟總大概是沒想到唐楓會提問自己，稍微怔了一下下這才笑著應(yīng)道，“那回答唐先生的問題之前，我就得先問問唐先生，唐先生項處理掉的是什么樣的房產(chǎn)資源了。”

　　“通常情況下，我們針對房子的處理策略，也是要根據(jù)房子本身的情況來定的?！?p>　　“唐先生要是不介意的話，可以先告訴老孟我，你想處理的是哪兒的房子、房子的具體情況怎么樣之類的?！?p>　　唐楓也是剛剛才突然想到自己在羊城那邊空著的一些豪宅需要處理一下了的，聞聲當(dāng)即切入系統(tǒng)界面看了一下自己持有的房產(chǎn)，隨后才坦然道，“我想處理的一批房子都是羊城那邊的，具體情況我還沒去看過，不過肯定都是全新的、環(huán)境也絕對差不了?！?p>　　說著，不等孟總發(fā)問，就補(bǔ)充道，“其中有僑鑫匯悅城的大平層，還有尚東柏悅府的豪宅和頤德公館的別墅?！?p>　　而孟總聽到這話，顯然又怔了一下，再然后才哭笑不得道，“唐先生這還真是給我出了個天大的難題啊。”

　　說著，還和蘇小五對視了一眼，這才解釋道，“僑鑫匯悅城的大平層，那在在整個羊城的富人圈中，都首屈一指的超級豪宅。均價20萬一平米起步都供不應(yīng)求那種。”

　　“而尚東柏悅府的豪宅、頤德公館的別墅這些，雖然名聲不如僑鑫匯悅城響亮，可也全都是羊城一等一的超級豪宅區(qū)，全都是均價12萬一平米起步的頂級富人區(qū)。這些房子，如果唐先生想處理的話，也有的是人搶著要?！?p>　　“這種房子，唐先生你居然要問我該怎么方便快捷的處理，這不是給我老孟出難題是什么？”

　　唐楓早就知道了自己麾下那些豪宅的價格，聽到孟總?cè)鐢?shù)家珍般報出這些豪宅的單價，倒是沒什么反應(yīng)。

　　可一旁默默當(dāng)著背景板和陪襯的姜怡然，卻顯然有些掩飾不住的驚訝，聞聲后立馬抬頭往孟總和唐楓這邊看了過來。

　　直到注意到孟總覺察到她的動作，也朝著她那邊掃了一眼時，這才趕緊假裝喝茶，同時幫著問唐楓道，“唐先生的意思是想把這些豪宅出手了嗎？”

　　“還是說，唐先生只是單純的覺得，一直空置著這些房子不太好，但是又不想在這些房子身上花費(fèi)太多的時間之類的？”

　　唐楓對于這些房子該如何處理，其實也沒什么明確的思路，不過此刻聽姜怡然這么一問，卻瞬間有種被說到心坎里去了的感覺。

　　他當(dāng)即就點(diǎn)頭道，“具體該怎么處理，我對于房子這種東西不太了解，所以也沒什么明確的思路。不過，我確實不想在這些房子上花費(fèi)太多的時間和精力。所以，這才借著這次閑聊的機(jī)會，問問孟總和你，看看有沒有什么方便快捷又省心的處理方式?！?p>　　姜怡然聽到他的想法時，顯然又有些愕然，“如何方便快捷又省心的處理一批均價幾個億的豪宅，這事兒就有點(diǎn)涉及到我的知識盲區(qū)了?！?p>　　而孟總，則好像是想到了什么般，沉思了片刻后才有意無意的回答道，“羊城那邊最好的一片地段，現(xiàn)在都已經(jīng)被開發(fā)完了。”

　　“換句話來說，僑鑫匯悅城的大平層、尚東柏悅府的豪宅、頤德公館的別墅這些羊城核心好地段的豪宅，以后都是賣一套少一套的稀缺硬通貨了?！?p>　　唐楓能聽出其中提點(diǎn)的意思，當(dāng)即就追問，“所以，孟總的意思是？”

　　“按照歷史發(fā)展規(guī)律和經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律來看，這種核心城市核心地段的優(yōu)質(zhì)硬通貨，以后必然都是會越來越值錢的?！泵峡傄矝]有藏私，真誠道，“我個人的建議就是，如果唐先生現(xiàn)在不是很缺錢的話，最好別急著把這批稀缺的硬通貨放出去?！?p>　　“如果實在不想空置著，又不想在這些豪宅身上浪費(fèi)太多的時間精力的話，您可以選擇將其租給一些高端的客戶。”

　　“這樣一來，唐先生坐享這些豪宅升值成果和賺人脈的同時，也可以收獲一筆相當(dāng)不菲的租金?！?p>　　唐楓自己也想到過出租的路線，但是他之前畢竟沒接觸過這些，完全不清楚豪宅出租的一些門道，所以只是想想便不了了之了。此刻聽到孟總提起這個，他當(dāng)即問出了自己的疑惑，“孟總說的這條路我也想過，不過我有一個很大的困惑，那就是，真有人愿意花很高的代價租這種豪宅嗎？”

　　“這種豪宅，價格畢竟放在這兒了，租金肯定不可能低到哪兒去吧？”

　　“一般人如果有這個錢的話，自己去買套屬于自己的房子住著它不是更香嗎？”