第八十七章 湘江地產(chǎn)市場
“要了！”
眼中閃過一絲精光，華書云神色凝重：“八點(diǎn)八億，我會(huì)派人擬好合同送過來?！?p> “你簽下后，款項(xiàng)即時(shí)到賬！”
對房地產(chǎn)行業(yè)而言，高周轉(zhuǎn)和高效率，一向是大企業(yè)必備的兩項(xiàng)基礎(chǔ)。
房地產(chǎn)集團(tuán)或許負(fù)債率會(huì)很高，但是現(xiàn)金流卻也是同等企業(yè)中，最多的！
對一般行業(yè)的百億集團(tuán)而言，拿出八點(diǎn)八個(gè)億，會(huì)有些困難。
但是對房地產(chǎn)行業(yè)而言，卻是輕輕松松。
“合作愉快。”
郝建笑著喝了一杯茶：“提前預(yù)祝華董，開發(fā)成功，大賺一筆?！?p> “年輕人，你很有趣。”
華書云神色凝重的看著郝建，郝建的眼光，以及郝建對未來行業(yè)的敏銳，都令他震驚！
“人活著，就是要有趣?！?p> “否則和咸魚有什么區(qū)別？”
郝建微微聳肩，笑著回答了華書云。
半小時(shí)后，華書云的秘書送來了新擬好的收購合同。在郝建的要求下，又現(xiàn)場加了一條，便是必須在一年內(nèi)完成預(yù)估建設(shè)規(guī)劃的備案。
郝建可不想因?yàn)檫@事，被王局給坑了！
合同一式兩份，郝建在華書云蓋章的合同上龍飛鳳舞的簽名，并蓋了公司的公章后，把一份合同遞向華書云。
華書云倒也痛快，他直接對秘書一揮手。
不出三分鐘，郝建便拿到了八點(diǎn)八億現(xiàn)金。
三個(gè)億買下這三塊地的郝建，轉(zhuǎn)手便凈賺五點(diǎn)五個(gè)億。
郝建心想，如果王局知道他轉(zhuǎn)手賣給華書云，就賺了五個(gè)億，會(huì)不會(huì)氣吐血？
畢竟三個(gè)億把這塊地賣給郝建的王局，還沾沾自喜，覺得是自己占了便宜呢。
“華董，沒有其他事情?！?p> “我就告辭了?！?p> 郝建起身，向華書云告辭。
“年輕人?！?p> “記住，我華夏地產(chǎn)集團(tuán)的大門，永遠(yuǎn)對你開放?！?p> 華書云眼中滿是深意的看著郝建，顯然好沒有熄了把郝建收為干兒子的心。
“我會(huì)慎重考慮?！?p> 和華書云客套一聲后，郝建抱拳離開。
“郝哥，你們都談了什么??？”
在郝建走出雅間后，齊胖子狐疑的看著郝建：“為什么那倆人，用那樣嫉妒和憤恨的眼神看著你？”
“你管他們做什么？”
郝建微微聳肩：“他們是智障，你也是智障？”
“哦，這個(gè)?！?p> 齊胖子撓了撓頭，有些懵逼。
“他們連蟪蛄和朝菌都不知道是什么意思?！焙陆ú恍嫉睦湫σ宦暎骸盁o需理會(huì)?！?p> “哦?！?p> 齊胖子有些尷尬的撓了撓頭，因?yàn)樗膊恢?，什么是蟪蛄，什么是朝菌啊——?p> “開你的車?！?p> 郝建踢了錢胖子一下，看向身旁的蘇迎夏解釋；“那倆家伙把我想象成了假想敵，真是搞笑。”
“就好比吃腐肉的兀鷲，遇到翱翔天際的雄鷹，發(fā)出‘嚇、嚇’的聲音一下?！?p> “開什么玩笑？”
“雄鷹會(huì)去爭奪它們的腐肉？”
“呵呵！”
雖然華夏地產(chǎn)集團(tuán)此刻體量的確超過郝建的漢唐真龍科技集團(tuán)，資本和關(guān)系，也都強(qiáng)過郝建。
但不要忘了，三十年河?xùn)|，三十年河西。
莫欺少年窮！
對郝建而言，不需要三十年。
給他三年，他就會(huì)把華夏地產(chǎn)集團(tuán)，甩在身后。
不過地產(chǎn)集團(tuán)不是良性企業(yè)，郝建才不會(huì)全力投注地產(chǎn)集團(tuán)呢。
隔壁東洋國就是活生生的例子啊。
這泡沫遲早會(huì)破裂的。
站在泡沫上跳舞的人，等泡沫破裂后，便會(huì)徹底傻眼！
“你把三塊地，都賣給了華夏地產(chǎn)集團(tuán)?！?p> “賣了八點(diǎn)八個(gè)億？”
翻了一遍合同的蘇迎夏，美目中滿是狐疑的看著郝建：“你為什么要賣這三塊地？”
郝建笑了：“轉(zhuǎn)手凈賺五個(gè)億，我為什么不賺？”
“你先是收購我家的地產(chǎn)建筑公司，然后有拍下爛尾樓，買下這三塊地。你這行為，應(yīng)該是要大規(guī)模進(jìn)軍地產(chǎn)行業(yè)啊?！?p> 蘇迎夏狐疑的看著郝建：“你為什么又把地賣了？”
蘇迎夏在狐疑的同時(shí)，同樣也十分崇拜郝建。能夠把目前市值三個(gè)億的三塊地，賣出八點(diǎn)八個(gè)億。
估計(jì)除卻郝建，湘江也沒其它人能夠做到了。
“一來我目前沒有足夠的資本好關(guān)系，去開發(fā)這三塊地?！?p> “我拿到手里，也是白放著，還不如賣了套現(xiàn)?！?p> 郝建笑道：“二來便是，我不看好湘江地產(chǎn)市場?！?p> “我要投資的地產(chǎn)市場，是你們省的地產(chǎn)市場！”
郝建眼中滿是濃濃的精光。
“這三塊地賣給華夏地產(chǎn)后，華夏地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)起來，對我的爛尾樓也有很大裨益?！?p> “然后可以更好的賣出好價(jià)錢。”
郝建知道，學(xué)區(qū)房是貴，但附近配套不好的學(xué)區(qū)房，即使貴，也貴不到那里去。
即使學(xué)區(qū)房，然后地段配套又好的房。
那才真值錢！
“這個(gè)我懂?！?p> 蘇迎夏知道配套的升職，所以她微微頜首后，狐疑的看著郝建：“但你說不看好湘江地產(chǎn)市場，而看好我們市的地產(chǎn)市場，這又是為什么？”
“這個(gè)三言兩語說不清?！?p> 郝建笑道：“以后你就知道了?！?p> 二一年時(shí)，論省會(huì)居民的幸福度，那湘江絕對是第一名
因?yàn)橄娼績r(jià)是省會(huì)城市中最低的。
均價(jià)不過一萬。
一些地鐵站沿線的，也不過一萬出頭。偏僻一點(diǎn)的，甚至只有七八千。
這可是省會(huì)城市啊！
醫(yī)療、教育和就業(yè)都不錯(cuò)的省會(huì)啊。
相比于附近其它省會(huì)動(dòng)輒三萬，四萬的房價(jià)。
湘江是最便宜的。
而且還是無數(shù)年不漲價(jià)的便宜！
所以郝建深知，在湘江投資房地產(chǎn)，那是個(gè)大坑。
現(xiàn)在湘江和臨市都是三五千一平米，而十幾年后，湘江是一萬一平米，臨市卻是三、五萬一平米。
這就是差距！
“嗯?！?p> 蘇迎夏美目中滿是疑惑的輕啟朱唇：“那我等著看，你總讓我吃驚?！?p> “哈哈?！?p> 郝建笑著一揮手，對蘇迎夏擠了擠眼。
露出了男人都懂的笑。
“我的確很想讓你。”
“吃驚……”