第二十七章 律師的負(fù)能量（牛年大吉，牛氣沖天)
“小羅，你就不要賣關(guān)子了，直接跟大家講講吧?！卞X仁律師抬了下頭，對他說。
羅陽連忙挺直身子，面帶微笑地說：“當(dāng)事人的這套商品房是一個期房，尚未交付，沒有辦理房產(chǎn)證，只是在房產(chǎn)部門作了預(yù)告登記，法院也只是進(jìn)行了預(yù)查封，尚無法對其進(jìn)行處分，用以償還申請執(zhí)行人，但是如果等到房產(chǎn)交付，并且辦理房產(chǎn)證之后，他的這套房必然是要被處理掉的，因此當(dāng)事人很著急，他做生意賠了錢，只留下這套尚未交付的房子，他不想被法院執(zhí)行掉，所以才找到我們。
主任把案子交給我后，我專門研究了好幾天，終于想出了一個解決問題的辦法，我讓他與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商解除商品房買賣合同，合同解除后，預(yù)告登記便失去效力，這套房就跟他沒有任何關(guān)系了，法院就沒法再查封，再執(zhí)行，而合同解除后的款項，那是當(dāng)事人自己的事，我們就不管了。當(dāng)事人按照我的要求，私下與房地產(chǎn)開發(fā)商達(dá)成了合意，把合同給解除了，然后再更名換姓，讓開發(fā)商再賣給他一套房子，這樣，法院就查不到他的財產(chǎn)所在沒法執(zhí)行了，就是這樣的情況?！?p> 羅陽說完之后，訕訕地笑了笑，得意之情溢于言表。
其他律師聽了，似懂非懂，對于執(zhí)行的案子，好多律師沒做過，不太懂，如果不去專門研究，不好搞清這里面的事情。
但是劉正榮在羅陽講完案子之后說道：“小羅辦這個案子，效果還是非常好的，達(dá)到了預(yù)期目的，滿足了當(dāng)事人要求，我只所以要讓他把這個事情講出來，目的不僅僅是讓大家學(xué)習(xí)一下執(zhí)行的案子，更重要的是提醒大家要注意學(xué)習(xí)，在辦理案件時要學(xué)會開闊思路，提高解決問題的能力。
羅陽只所以會想出這個主意，主要原因是，他認(rèn)真學(xué)習(xí)了最高法的案例，原來我們認(rèn)為，購買商品房后進(jìn)行預(yù)告登記，差不多就擁有產(chǎn)權(quán)了，法院一查封，事情就麻煩了，但最高法的案例卻不這樣認(rèn)為，它清楚地界定了預(yù)告登記與物權(quán)登記之間的差別，排除了法院對預(yù)告登記房產(chǎn)的執(zhí)行，在合同解除后，預(yù)告登記失效，房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸于房地產(chǎn)開發(fā)商，法院不能對他人的房地產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行。羅陽根據(jù)這則案例，反推解決問題，做的很好?！?p> 劉正榮說完之后，大家鼓起了掌，梁千雅和錢仁兩人也微微笑著，鼓著手掌。
羅陽臉上露出燦爛的笑容。
目光在眾人身上慢慢過了一遍。
當(dāng)落到林筱青身上的時候，它停住了。
熊天明坐在那里微微蹙眉，他也不太了解執(zhí)行的事情，但是他能聽懂一些案件的內(nèi)容，這分明是教當(dāng)事人如何去規(guī)避法院的執(zhí)行，這無疑助長了老賴欠賬的不良之風(fēng)。
然而律師都是各為其主，當(dāng)事人找上門來，就要幫人家找出解決問題的法律之道，如果這樣講，羅陽并沒做錯什么。
但是，他在上大學(xué)的時候聽過老師講過這樣一句話，法律人千萬不要玩弄法律，而要信仰法律，只有信仰法律，法律才能植根于大地，成為調(diào)整社會生活的信仰力量，否則法律就成了一種隨時可以丟棄的手段。
熊天明覺得老師講的話很對，如果法律只是用來玩弄的，是一個玩物，而有資格玩弄法律的，一個是權(quán)力擁有者，一個是法律從業(yè)者，如果他們把法律當(dāng)作成一個游戲，愚弄世人，那么法律還是公平公正的化身嗎？還能真正地用來定紛止?fàn)?，讓大家沐浴到公平正義的陽光嗎？
身為律師，是法律人的一分子，在整個社會生活中屬于一種比較活躍的法律力量，如果律師并不信仰法律，在與當(dāng)事人打交道時，傳遞給當(dāng)事人的就是法律的負(fù)能量，即使讓當(dāng)事人贏了官司，當(dāng)事人也不會敬佩這個律師，只會說，有錢就能擺平一切，律師只不過是他用來呼來喚去的一條狗。
然而有些律師不以為恥，反以為榮，比如羅陽，當(dāng)然還有許東博，許大律師的三觀他實在不敢恭維。
熊天明心里暗中想著，并沒有講出來，他沒有說話，羅陽這么做，劉正榮是欣賞的，劉正榮為什么欣賞他？肯定是因為羅陽幫他解決了問題，信仰與手段不是所有人都能拎的清的事情
“你們幾個實習(xí)律師，要向羅律師多學(xué)習(xí)，不管什么案子，到了你們手中，要學(xué)會給辦的妥妥當(dāng)當(dāng)?shù)?，這才是本事，才是律師應(yīng)有的能力！”劉正榮忽然沖著他們幾個實習(xí)律師說道。
林筱青等人忙開口答應(yīng)著，熊天明只是微微點了點頭，微微笑了笑。
會議散了之后，梁千雅把他叫到了辦公室，對他說：“主任表揚(yáng)了羅陽，你要向他多學(xué)習(xí)，主任也看好你，你要好好努力?！?p> 熊天明聽了，遲疑了一下說：“梁姐，你不覺得羅陽的做法很像許東博嗎？”
梁千雅表情一怔，忽而笑著說道：“他們還是有區(qū)別的吧？許東博原來也不這樣，是環(huán)境改變了他，只是我沒想到他會變的這么厲害，羅陽跟他一樣很有進(jìn)取心，但不至于有許東博那么無恥，主任很看中解決問題的能力，你在這方面也很強(qiáng)，只要拿了律師證，可以獨立辦案了，你不比他差?！?p> 熊天明道：“姐，現(xiàn)在他不無恥，不代表以后會不無恥，人確實是會變的，當(dāng)然，我這不是詆毀他，只是覺得他那樣幫當(dāng)事人解決問題的方法偏離了法律，當(dāng)欲望大于法律的時候，法律就會讓欲望給吞噬了?！?p> 梁千雅聞言，咯咯笑了笑，道：“小熊，你也太理想化了吧？這可能跟你剛出校門有關(guān)，不過，我贊同你的觀點，人還是不能忘了初心?！?p> 熊天明笑了笑，道：“姐，如果沒事了，我回辦公室了?！?p> 梁千雅卻是叫住他道：“別急，那個袁達(dá)通出了一點事情，打電話給我，說他醉駕被交警查住了，問我怎么辦，我想我一向不做刑事案件，但這種案子比較小，既然他找到我了，我不好往外推，要不交給你做做吧，一個小CASE，你翻翻書，研究一下，應(yīng)付應(yīng)付得了?！?p> 春節(jié)快樂，滴水給各位書友拜年了，祝大家在新一年里，牛年大吉，身體健康，全家幸福，萬事如意，牛氣沖天！