第43章 空手套白狼
洪塵微微一笑：“只要有地，拿到開(kāi)發(fā)建設(shè)證，可以預(yù)售住房和商鋪，讓那些想買(mǎi)的客戶(hù)先付全款，適當(dāng)給于優(yōu)惠。同時(shí)讓材料供應(yīng)商，建筑施工方墊資?！?p> “公司不用花一分錢(qián)，還能把預(yù)付款用來(lái)購(gòu)買(mǎi)更多的土地用于開(kāi)發(fā)?！?p> “等住房和商鋪修好了，到時(shí)候售價(jià)遠(yuǎn)高于給預(yù)付款客戶(hù)的價(jià)格，。這樣的話(huà)，會(huì)有更多的客戶(hù)看到巨大的利益，樂(lè)意預(yù)付全款買(mǎi)房?！?p> 唐麗珍眼前一亮：“哦。要是這樣的話(huà)，完全可以空手套白狼啊?！?p> “對(duì)！但沒(méi)有實(shí)力，沒(méi)有背景，沒(méi)有社會(huì)勢(shì)力的公司，是不敢這樣做的。但正川公司在這三方面都不缺，完全沒(méi)問(wèn)題?！?p> 唐麗珍點(diǎn)了下頭，又問(wèn)道：“但是已經(jīng)買(mǎi)下的住房和商鋪呢？又該怎么辦？”
洪塵隨即道：“等市里拆遷補(bǔ)償，同時(shí)憑借著住房和商鋪多，主動(dòng)參與開(kāi)發(fā)重建，獲得更高的收益?！?p> 唐麗珍又點(diǎn)了下頭：“嗯。明白了。洪塵，昊天公司正在招聘，即將生產(chǎn)推廣銷(xiāo)售，我要去幫忙嗎？”
“不用。你還是幫正川公司的事情?！焙閴m說(shuō)完，唐麗珍皺起了眉頭：“那我最近恐怕要去江州市那邊了。光靠我表姐在那邊是不行的?！?p> 洪塵笑道：“你去吧，干媽的病，我再給做兩次鞏固治療兩次就可以了。心病還需心藥醫(yī)，我已經(jīng)沒(méi)辦法了?！?p> 唐麗珍點(diǎn)頭：“好吧。那我明天就去，爭(zhēng)取盡快用你說(shuō)的辦法，獲得更多的資金，用于后續(xù)開(kāi)發(fā)。”
為石曉燕治療結(jié)束，已經(jīng)是晚上七點(diǎn)半后，唐正川父子依舊沒(méi)有回來(lái)，似乎對(duì)這個(gè)家已經(jīng)毫無(wú)留戀。
洪塵也不好說(shuō)什么，又坐車(chē)前往了四海居。
彭若蘭現(xiàn)在完全沒(méi)管四海房地產(chǎn)公司的事情，一門(mén)心思的撲在炒股和昊天公司上面。
昊天公司的三百多萬(wàn)閑置資金，都買(mǎi)了渝開(kāi)發(fā)，截止今天已經(jīng)暴漲到了近兩千萬(wàn)。
至于她家的炒股資金，已經(jīng)翻到了一億三千多萬(wàn)。
當(dāng)彭若蘭對(duì)洪塵說(shuō)起這事，一家人都夸獎(jiǎng)洪塵的眼光和分析判斷好時(shí)，洪塵依舊叮囑在股價(jià)二十六以上，就要做好不斷賣(mài)出的操作。
“洪塵，估計(jì)江州市今年會(huì)直轄，利好還會(huì)不斷。房地產(chǎn)市場(chǎng)肯定火爆，渝開(kāi)發(fā)應(yīng)該會(huì)有更高表現(xiàn)，難道不可以再等等看嗎？”
坐在洪塵身邊的彭若蘭問(wèn)起后，洪塵考慮了下，隨即道：“那我對(duì)你們說(shuō)個(gè)事情，你們不要說(shuō)出去?！?p> 一家三口表態(tài)后，洪塵隨即說(shuō)出江州市會(huì)在六月一日正式直轄，侯光輝下個(gè)月就要過(guò)去籌備，并將成為第一任總督的事情。
“你們想想看，等我叔叔過(guò)去后，這事就定下來(lái)了。炒股就是炒預(yù)期，等到街知巷聞了，基本上就是尾聲了?！?p> “在這個(gè)階段，都是那些最后知道消息的接盤(pán)，而在低價(jià)時(shí)買(mǎi)入的，就該拋售股票了?！?p> “我們能知道消息，肯定會(huì)有比我們更知道消息。所以適可而止，提前行動(dòng)，不要想著吃干榨凈?！?p> 洪塵說(shuō)完，彭若蘭點(diǎn)頭，又說(shuō)道：“現(xiàn)在渝開(kāi)發(fā)已經(jīng)是13.27，照這個(gè)速度暴漲，恐怕在下旬就會(huì)到26以上了。我們就必須趕在你叔叔下個(gè)月去江州市之前，趁著繼續(xù)大漲，不斷賣(mài)出？”
洪塵笑道：“對(duì)！這是最明智的。之后一半資金買(mǎi)入蘇物貿(mào)，一半資金在錦江市大規(guī)模買(mǎi)地皮和核心區(qū)的老舊住房商鋪。江州市就不去了?！?p> “不去江州市？只在錦江市？為啥呢？”彭四海不解的問(wèn)起、
“太多人去，競(jìng)爭(zhēng)激烈，價(jià)格飛漲，去了也很難買(mǎi)到好地皮，獲利不可能大?！?p> “而益州省失去江州市后，肯定會(huì)重點(diǎn)發(fā)展錦江市，而江州市吸引了所有人目光，錦江市應(yīng)該很少人關(guān)注，競(jìng)爭(zhēng)很小?！?p> “我們大規(guī)模囤地，幾年內(nèi)就能有十倍獲利。要是搞預(yù)售，獲得源源不斷的開(kāi)發(fā)資金，幾十倍獲利也不是不可能?！?p> 洪塵說(shuō)完，彭四海又問(wèn)起如何預(yù)售，具體該怎么做，洪塵又給他做出了解答。
一家三口聽(tīng)得連連點(diǎn)頭，感覺(jué)洪塵空手套白狼，實(shí)在是個(gè)天才級(jí)的投資高手。
彭四海再次動(dòng)了心思，笑道：“洪塵，今晚就住在這里吧，跟若蘭好好談?wù)?。只要表態(tài)今后只對(duì)她一個(gè)人好，不跟別的女人來(lái)往，隨時(shí)都可以戀愛(ài)?！?p> 洪塵不可能答應(yīng)，隨即擺手：“叔叔，我跟彭若蘭現(xiàn)在都要以事業(yè)為重，還是等昊天公司發(fā)展起來(lái)再說(shuō)吧?！?p> “還有啊，預(yù)售肯定是能成的，但是可不能坑了那些拿血汗錢(qián)、辛苦錢(qián)買(mǎi)房的客戶(hù)，一定要承諾到位，一定要讓他們都覺(jué)得預(yù)付全款買(mǎi)房大賺了?！?p> “只有口碑好，四海房地產(chǎn)公司，才能不斷的空手套白狼，發(fā)展成立足錦江市，輻射全國(guó)的大型企業(yè)?！?p> “那是肯定的。不過(guò)現(xiàn)在若蘭在幫你負(fù)責(zé)昊天公司，我那邊很缺幫手??！”彭四海又皺起了眉頭。
洪塵隨即建議：“讓阿姨去幫忙吧。夫妻同心，其利斷金?！?p> 蘭芳菲趕忙道：“可是洪塵，我不會(huì)做生意啊?！?p> 洪塵勸說(shuō)道：“阿姨，沒(méi)有誰(shuí)天生會(huì)做生意。你跟著學(xué)叔叔就行。一定把預(yù)售這一招搞好了?！?p> 蘭芳菲想著隨著家里越來(lái)越有錢(qián)，也擔(dān)心彭四海對(duì)不起她，還是答應(yīng)下來(lái)。
察看了生產(chǎn)出的小批量、還沒(méi)包裝的產(chǎn)品，帶了幾箱放進(jìn)車(chē)后，洪塵就坐車(chē)離開(kāi)了。
雖然彭若蘭對(duì)洪塵越發(fā)愛(ài)慕敬佩，卻沒(méi)有挽留，畢竟一想到洪塵跟施雅、唐麗珍關(guān)系也很曖昧，她就不舒服。
何況，她是個(gè)女強(qiáng)人，事業(yè)心很重，對(duì)談情說(shuō)愛(ài)浪費(fèi)時(shí)間，也沒(méi)太大興趣。
洪塵領(lǐng)著人把幾箱產(chǎn)品抱回家，放在茶幾上后，施名揚(yáng)和施雅就圍了過(guò)來(lái)。
等洪塵將這些產(chǎn)品對(duì)父女倆做了介紹后，施雅很快就拿著腦白金和全套藥妝，回了自己的臥室體驗(yàn)。
施名揚(yáng)也吃了兩粒腦白金，之后就跟著洪塵去了書(shū)房，繼續(xù)聊心血康和腦心通的事情，十點(diǎn)后才率先離開(kāi)。
洪塵一直學(xué)習(xí)到十一點(diǎn)后，洗澡后正準(zhǔn)備休息，就接到了急診科來(lái)電，希望能趕緊到3號(hào)急救室搶救一名重要病人。