“這是什么破地方，破地方啊？
外面荒草叢生，里面蚊蟲密布，連一把電風(fēng)扇都沒有，還讓不讓人活了？”
住在簡陋的招待所中，李云文一臉的嫌棄，打了幾個(gè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)后對(duì)陳華問道。
“老大啊，平時(shí)看你也不像是一個(gè)慫人啊，怎么提條件的時(shí)候那么軟弱啊，你這樣讓我很是沒底啊，咱們可不能拿著三百萬美金打水漂啊?！?p> 李云文一口一個(gè)啊，以此表達(dá)自己的不滿。
阿海拿著一把蒲扇悠哉游哉的搖著。
陳華一臉的云淡風(fēng)輕的搖著蒲扇，笑了笑，對(duì)李云文問道：“你聽說過千金買馬骨這句話嗎？”
“你現(xiàn)在說這句話什么意思？”
“意思是大陸改開，想要吸引外資來華，咱們作為第一個(gè)真心實(shí)意、真金白銀砸進(jìn)來的人，人家不會(huì)虧待咱們的。
所以，咱們除了一些原則性的問題之外，根本就不需要提任何條件，該給咱們的人家都會(huì)安排好，沒給咱們的，以后別人有了，咱們只會(huì)得到的更多。
三百萬美金雖然多，那也只是對(duì)個(gè)人而言而已，對(duì)于這么大一個(gè)國家這么重要的一個(gè)政策來說，這點(diǎn)錢根本就什么也算不上。
咱們能不能發(fā)展好，除了自己的努力以外，關(guān)鍵還是得靠政策，政策扶持咱們，一切好說，政策不允許，你現(xiàn)在爭取的再多，也毫無意義。
所以，咱們現(xiàn)在應(yīng)該做的不是怎么為難他們，而是應(yīng)該怎么想著先把事情落實(shí)下來，只要國內(nèi)的改開政策順利，哪怕只是需要咱們當(dāng)個(gè)樣板，以達(dá)到宣傳目的，人家也會(huì)想辦法讓咱們掙到錢。”
聽完陳華的解釋，李云文一臉的不可思議。
“還有這樣的好事？”
“這就是第一個(gè)吃螃蟹的好處了，馬骨頭都能價(jià)值千金，何況是咱們這樣真金白銀的投資，難道不應(yīng)該讓咱們賺錢嗎？”
李云文沉吟了片刻，點(diǎn)頭說道：“你這么說倒也有一定的道理?！?p> 陳華拍了拍他肩膀，笑道：“所以啊，許多時(shí)候選擇比努力更重要，如果你是在別的地方投資，再努力也不一定能成功，可是這一次投資，我敢保證，就算你啥也不管，也百分之百不會(huì)虧本?！?p> 李云文沉吟著坐了下來，有一下沒一下的搖著蒲扇，過了一會(huì)兒，說道：“可土地還是很重要啊，你不知道，我們家的很大一部份資產(chǎn)就是土地。
特別是繁華地方的土地，那可是很值錢的，而且會(huì)越來越值錢，鵬城作為招商引資的第一個(gè)地方，如果改開成功，以后這里的繁華是必然的。
這么一個(gè)地方的土地，肯定會(huì)越來越值錢，所以，土地的事情，咱們無論如何都不能讓步。”
陳華不由的有點(diǎn)感嘆，作為傳承有序的大家族子弟，李云文的見識(shí)還是不錯(cuò)的。
“這個(gè)問題確實(shí)很關(guān)鍵，也比較難辦，畢竟土地國有是這個(gè)國家原則性的問題，這一點(diǎn)咱們基本上不可能改變，唯一能做的只有盡量延長租憑的年限?！?p> 李云文還是有些不樂意，“租憑年限再長有什么用，我還想把土地一代代的傳承下去吶?！?p> “嗨，其實(shí)也就是一個(gè)概念不同而已，土地租憑費(fèi)用反而低一些，你們那邊雖然土地私有，可是稅收也高啊，算起來其實(shí)比租憑成本更高。
子孫要是不爭氣，你留再多的土地他也不一定保得住，子孫要是爭氣，根本就不需要你死后給他留什么。
真要有本事了，你活著的時(shí)候就想辦法讓子孫掙一份不錯(cuò)的家業(yè)，自己掙到的怎么也比白撿的守得久一點(diǎn)吧？”
李云文在陳華的勸說下，慢慢的把心態(tài)調(diào)整了過來。
最大的分歧沒有之后，接下來的事情就簡單了，可以說處處是驚喜。
首先稅收上面，三年免稅，五年減半，接著土地租憑期限為十年，在李云文的再三爭取下最后改成了二十年，這個(gè)應(yīng)該是國家的底線。
不過承諾以后政策變動(dòng)，可以根據(jù)政策延長租期年限，租金則是象征性的收取了一塊錢。
這是工業(yè)園區(qū)的，工業(yè)園外則是兩百斤谷子一畝地一年的租金，這個(gè)算是給農(nóng)民的補(bǔ)償金。
陳華考慮了一下，決定租下兩百畝地，主要是養(yǎng)豬和種菜，畢竟一個(gè)大廠子每年在肉菜方面消耗還是挺大的。
以現(xiàn)在鵬城的條件，周邊可很難解決這個(gè)問題，更別說周邊的人還大多都會(huì)進(jìn)廠子里面上班了。
事情談妥，陳華也準(zhǔn)備和阿海回花都了。
離開時(shí)，李云文對(duì)陳華問道：“這么大的投資，你就這么轉(zhuǎn)一圈就徹底撒手了??？”
“不然呢？
不是有你這個(gè)大股東看著的嗎？”
“我一個(gè)人怎么看的??？我也沒有經(jīng)驗(yàn)啊?！?p> “少特么矯情了，你那么大個(gè)團(tuán)隊(duì)，還看不住一個(gè)工地？”
陳華和阿海是單獨(dú)兩個(gè)人回來的，李云文可不是一個(gè)人過來的，這家伙帶了一整個(gè)團(tuán)隊(duì)，其中秘書就兩個(gè)，年輕漂亮的那種。
加上保鏢和財(cái)務(wù)、律師、參謀團(tuán)等人，是一個(gè)足足十人的團(tuán)隊(duì)。
“你就不怕我把你的錢給吞了，要是過幾天我說錢花完了，你還會(huì)繼續(xù)追加投資嗎？”
陳華氣笑了，“你要是真這么干，那老子就承認(rèn)自己瞎了眼，這一百萬美金就送你了，老子就當(dāng)買個(gè)教訓(xùn)行了吧？”
阿海在一邊咧牙道：“老子會(huì)要了你的命?！?p> 李云文不屑的看了看阿海，笑道：“呵呵，說這些有個(gè)球用啊，每年想綁老子的人多了，我要怕這個(gè)，你覺得我敢來大陸？
你小子還嫩的很啊，好好跟著你大哥學(xué)學(xué)吧，有錢人的游戲不是你想的那樣玩的。
好了，不多說了，免得這小子亂想，針車的事情還是你自己做吧，我就不參與了，太小，咱家看不上。”
從這話就可以聽出，李云文在許多事情上還是在以家族的意見為主，所以這次他來華投資，其實(shí)也是他家族的一種試探。
陳華笑了笑，點(diǎn)頭道：“行吧，以后你別后悔就行?！?p>