李總、本名李念恩，蘇市江南雅居房地產(chǎn)公司董事長，五十出頭的歲數(shù)，身材微胖。王慕軒第一天到蘇市時，猴子安排的接風宴上有他，那個時候他還沒有現(xiàn)在這樣艱難。地產(chǎn)公司辦公室是不能去了，他在郊區(qū)別墅里辦公，為的是躲人，躲那些找他要賬的人。那些人天天在他辦公室里坐著，人多坐不下就到門外的走廊上鋪個報紙坐著等。
三個手機，有一個是安靜的，那是他的內(nèi)部號碼，只有家人和公司少數(shù)幾個親信知道。另外兩個就像是打了雞血，在桌上蹦啊蹦，嗡嗡個不停。他還是不接，不能接，因為這都是催債催命的電話。他看著窗外的霏霏細雨想起了這些年的打拼經(jīng)歷。
十幾年前，武局做主任時，看李念恩人聰明，有能力，又懂得進退尺度，所以在三年內(nèi)就讓他連升三級，做了批復(fù)科科長。那是非常實權(quán)的科室，掌管著全市所有大小工程的最后核準大權(quán)，他不簽字，任何工程都不能開工。隨著當?shù)卮箝_發(fā)大改造的施行，李念恩天天不回家，看文件跑現(xiàn)場，兢兢業(yè)業(yè)地工作，他沒有讓武局失望，省市大小表彰都讓李念恩收入囊中。先進的城市規(guī)劃和建設(shè)吸引了更多的投資，更多的投資又推進更大的規(guī)劃和建設(shè)。
李念恩的小心思是靠著這些政績能當上副主任，就在他躊躇滿志的時候，武局卻調(diào)任另外一個部門任局長，靠山走路，副主任他是當不上了，內(nèi)心非常懊惱，但表面沒有半點顯露。當上級找他談話時，他表現(xiàn)的非常恰當?shù)皿w。
但第二天，他就把辭職信放在了新主任的桌子上，那一天是他四十六歲的生日。他從此開始了新的生活。在武局的幫助下他成立了房產(chǎn)中介公司，當時蘇市的房地產(chǎn)剛剛起步，許多地產(chǎn)公司開發(fā)了樓盤卻不會推廣銷售，李念恩不僅有眼光也有領(lǐng)導(dǎo)能力，很快組建了一個替開發(fā)商推盤銷售的團隊。就這樣干了兩年，賺了自己的第一個一千萬。
武局下屬的實業(yè)集團也有房地產(chǎn)開發(fā)項目，負責人都是些整日在辦公室里摸魚混日子的人，這么好的市場卻年年虧損。武局就找到李念恩，讓他五百萬就收購了那家公司。公司賬面上沒有啥現(xiàn)金還有一百多萬元的職工社保需要補交，看上去李念恩吃虧了，但公司名下卻有幾十萬平方米的商業(yè)用地儲備，李念恩明白那是價值數(shù)億的商業(yè)用地。李總這次又沒有讓武局失望，他把原來的公司改名叫江南雅居地產(chǎn)公司，在幾年內(nèi)就成長為當?shù)刈畲蟮牡禺a(chǎn)公司。
李念恩跟著武局那么多年，知道武局的“良苦用心”。武局的兒子和妻子都在國外，加上很快就到退休的年齡了。那些整日對武局奴顏媚骨的人沖的是他手中的權(quán)利，如果退了，他們都會瞬間轉(zhuǎn)身去巴結(jié)新的領(lǐng)導(dǎo)，正所謂人走茶涼。
李念恩記得當年在接管地產(chǎn)公司時，被武局叫到辦公室里，武局對他意味深長地說了一句話：“春風得意時布好局，四面楚歌時有退路，沒有霹靂手段莫行菩薩心腸。當你有金剛手段能碾壓別人的時候，再說得饒人處且饒人?！蔽渚诌@句話是想讓李念恩有所感悟，日后謹慎行事，可惜李念恩沒有領(lǐng)會這句話的真諦，所以才有今日的艱難局面。
窗外的細雨漸停，天空漸亮。
李念恩看著手中的財務(wù)報表，這個月內(nèi)有兩千萬的過橋資金需要補上，三個月內(nèi)需要六千萬的流水來應(yīng)付銀行的短期貸款，如果樓盤出房的速度還是這么慢，那現(xiàn)金流是遠遠不夠應(yīng)付這些缺口的。銀行就是不提前抽貸，只要下期停貸就足以讓公司停止運行。怎么辦？怎樣才能應(yīng)付這眼前的困局？兩個打了雞血的手機還在響著，像催命的牛頭馬面蹦啊蹦，李念恩一巴掌把它們掃到地上。
砰砰的敲門聲，停頓了一下，又砰砰響起來。
“誰！”李總氣呼呼的問?！袄羁?，寵物醫(yī)院的張總和他朋友來了，說是來看房的，”秘書回答，“哦，趕緊請過來，對了，沏茶，好茶！”
猴子帶著王慕軒在漂亮秘書引導(dǎo)下，走進李總的辦公室。“李總，你這氣色可不好看啊，我得給你治治啊”猴子打趣道，“張弟啊，你這個獸醫(yī)，看不了我這急癥啊”李念恩苦笑著看著他倆。
李念恩親自把茶遞到慕軒的手里，那是一杯四川名茶，色澤青翠，初嘗微苦回味甘甜。“我這不就把大金主給你請來了嘛，慕軒正好想在你的樓盤買套房，這不就給你送錢來的嗎?！薄案兄x啊，兄弟們，肯定最好的房型最合適的價格。我這就安排”“不急不急，先聊聊你的病情吧，”猴子笑著說道。
李總嘆了一聲：“前幾年大批地產(chǎn)公司瘋狂拿地到處蓋房，導(dǎo)致現(xiàn)在開發(fā)過度，需求又不足，銷售特別慢，資金緊的不得了?？傊枪┐笥谇罅?，你們懂的，物以稀為貴嘛”“買房的心態(tài)是越漲越買，越跌越不買，現(xiàn)在我是拿著金飯碗?yún)s被逼著去討飯啊?！崩羁偪嘈χ?p> “現(xiàn)實確實是這樣，你自己情況有多嚴重？”猴子問，慕軒在旁邊聽。
“不瞞你倆啊，現(xiàn)在是米盡油干，原來那些趕著讓我借他們錢的銀行現(xiàn)在都催我提前還貸款，房子賣不掉，我哪有錢還啊，我這兩百多號人，一個月工資就是上百萬，我只能不斷拆借，上個月搞了兩千萬的過橋資金，現(xiàn)在馬上就到期了，金融公司正到處找我呢。也就是你知道我在這個地方。我這是躲債想轍呢?！崩羁傉f的倒是實情，他與猴子相交多年，并不隱瞞。
猴子聽他說了這些，收住自己的笑臉，嚴肅的說自己還有些資金，大概有兩三百萬，可以先給他救急。李總又苦笑著謝謝他的好意，沒有用的，金額缺口太大了。
慕軒聽到這，仍然沒有插話，他知道自己不懂房地產(chǎn)，不能瞎評論。
“先不說這些，王弟來是真的看房？”李總看著慕軒問，“是的，確實想買一套，”慕軒回答?！澳俏荫R上安排人帶你去看看，位置最好的那棟，樓層隨便挑啊，看好別走，中午咱們一起吃午飯”“好滴，李哥爽快，我們先看房再宰你一頓飯?！焙镒佑终{(diào)侃起來。
帶他們到地產(chǎn)區(qū)看房的是李總的貼身秘書，一米七多的個頭，像電視里的模特，長相俊美，身材高挑?！袄羁偺貏e交待，為兩位推薦的必須是最好的戶型，請跟我來，”美女個頭雖高，但嗓音卻是娃娃音，非常撩人的那種。美女胸前的波濤隨著步伐上下抖動。王慕軒認真聽著她的介紹，猴子認真地欣賞著她的身材。