第三十五章? 瘋狂的購(gòu)房者 擠爆售樓部
午夜新聞里僅僅幾十個(gè)字的新聞，引爆了原本疲軟的樓市。之前售房部需要花錢請(qǐng)人假裝看房客排隊(duì)撐場(chǎng)面，現(xiàn)在都是過(guò)去時(shí)了。準(zhǔn)確的講，現(xiàn)在不是看房是搶房!你能想象一套三居室，原價(jià)一百零五萬(wàn)，一周后就是一百二十萬(wàn)，再過(guò)一周就是一百四十萬(wàn)，關(guān)鍵是你還需要驗(yàn)資和抽簽，你就算有錢，如果運(yùn)氣不好還真買不到房子。蘇市和其他一二線城市一樣，樓市火爆！
猴子和王慕軒走到江南雅居的售樓部前，看到購(gòu)房的人把隊(duì)伍排了幾百米遠(yuǎn)。售樓部門口空地?cái)[放一面廣告墻，足足有五六米高，上面是整個(gè)樓盤的銷售表，如果哪套房子被人買了，工作人員就會(huì)在那個(gè)位置貼上一個(gè)五角星，空著的才是后面人可以選的。工作人員站在高高的臺(tái)子上，一手拿著一摞五角星貼紙，一手拿著大喇叭：“七號(hào)樓，只剩三套，八號(hào)樓只剩一套了！后面的人抓緊把隊(duì)排好，最遲加班到六點(diǎn)，過(guò)點(diǎn)不再登記！”
排隊(duì)的人聽(tīng)到這句話，不禁發(fā)出一片嘈雜聲，大家不約而同地向前擠壓，人與人的間距變的更小，他們似乎以為站的緊一些，就可以減少人數(shù)。猴子和慕軒站在旁邊，想到李總還在的時(shí)候，這邊是扔棍都砸不到人，現(xiàn)在是棍砸到人都掉不到地上，因?yàn)槿颂嗔?，密不透風(fēng)。
“慕軒，我預(yù)料房子會(huì)好賣，但也沒(méi)想到會(huì)有這場(chǎng)面。你說(shuō)這場(chǎng)面是咋造成的？之前是送車賣不掉，這又排隊(duì)搶，都不花錢嗎？太奇葩了，”“猴子，這些人是有些瘋狂了，”“慕軒我去問(wèn)問(wèn)啊”。
猴子是個(gè)好事的人，喜歡瞎打聽(tīng)。他走到隊(duì)伍跟前，看到一對(duì)年輕人，男的大概二十五六歲，“兄弟，你這排隊(duì)買房啊，”那個(gè)年輕人看了看猴子，“哥們，我不買房，站這干嘛呢，這風(fēng)嗖嗖的，我喜歡喝西北風(fēng)啊？”“之前不來(lái)，現(xiàn)在怎么都一起來(lái)了？”“哥們，你是蘇市人嗎？你看看一個(gè)城市劃了七八個(gè)拆遷區(qū)域，幾萬(wàn)戶都得拆遷，我家正好拆了，拆遷款一到手，大家不是都來(lái)?yè)尫苛寺?，”年輕人說(shuō)的順溜，猴子聽(tīng)的真切，是拆遷導(dǎo)致的需求增加。
這時(shí)候一個(gè)大爺和大媽湊到猴子和年輕人跟前，“小伙子，你哪拆遷區(qū)的？”，猴子一愣，我哪也不是?！靶』镒樱悴欢?，這叫棚戶區(qū)改造，貨幣化安置，我那老破的房子剛剛規(guī)劃拆遷，拆遷款挺合適，所以和老伴來(lái)選兩套，自己住一套，再給兒子定一套?！焙镒涌吹嚼蠣斪有Φ囊荒橊拮樱袊@奮斗一生，不如一個(gè)“拆”字啊。猴子笑著說(shuō)：“我祝您二老選個(gè)好房型啊?！?，
兩位老人笑的更開(kāi)心了。那個(gè)大媽一把拉住猴子的胳膊，瞪大眼睛說(shuō)：“小伙子，挺精神的，有對(duì)象沒(méi)？”“沒(méi)有呢，你給我介紹個(gè)唄，阿姨”猴子接話茬，“那你有房子嗎？多大面積的？”大媽繼續(xù)問(wèn)著。
“算有吧，就是結(jié)婚用不大合適啊，阿姨”猴子故作愁容，“小伙子，有房就好辦了，在哪個(gè)小區(qū)啊，多大面積？”猴子感到好笑，難道沒(méi)有房子就不配讓人給自己介紹對(duì)象嗎？“阿姨啊，你看看那邊的兩棟樓了嗎？”“看到了，”“那都是我的！”猴子說(shuō)完扭頭走了。
老兩口和小兩口站在風(fēng)中，一起說(shuō)了一句話“想房子想瘋了吧！”
慕軒離的不遠(yuǎn)，能聽(tīng)清他們聊的內(nèi)容，知道猴子這次又沒(méi)事操事了。“猴子，你了解啥信息了？”“慕軒咱倆天天在屋里待著，都沒(méi)去外邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，原來(lái)市里劃了七八個(gè)拆遷區(qū)，貨幣化拆遷，老房子拆了，只能買新房了，”“怪不得這么多人?！薄鞍?，慕軒，咱倆別在這里耽誤時(shí)間了，咱得去張副董事長(zhǎng)那邊，他說(shuō)有正事談。”
他倆在前臺(tái)美女的引導(dǎo)下來(lái)到張建飛的辦公室門口，美女轉(zhuǎn)身離開(kāi)，猴子和慕軒能聽(tīng)到房間里傳來(lái)斥責(zé)聲。
“你是負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)的，干嘛操銷售的心呢？你看看現(xiàn)在的火爆場(chǎng)面，怎么就纏著我讓我停止銷售呢？你安的什么心，你想讓我也去跳樓嗎？”張建飛的聲音很大，慕軒和猴子在門口停住腳步，這個(gè)時(shí)候進(jìn)去肯定不合適。
“張副董事長(zhǎng)，我研究了整個(gè)蘇市的樓盤，現(xiàn)在停止銷售會(huì)給我們公司帶來(lái)翻倍的收益?，F(xiàn)在的火爆只是開(kāi)始，未來(lái)的房?jī)r(jià)高點(diǎn)肯定是在兩年以后。”一個(gè)年輕人的聲音。
“你給我閉嘴，銷售不能停，趁有人排隊(duì)買，盡快清盤！”“張副董事長(zhǎng)，我雖然只是個(gè)普通的財(cái)務(wù)人員，但李董事長(zhǎng)在的時(shí)候交我的任務(wù)就是測(cè)算變動(dòng)利潤(rùn)，我們可以只賣一小部分的房子來(lái)緩解利息壓力，將絕大部分存房不賣，那就可以在兩年后獲得多一倍的收益，我這有數(shù)據(jù)分析圖，”年輕人還是堅(jiān)持著。
“什么狗屁分析圖，你拿給李總看去啊，他能看嗎？你睜眼看看現(xiàn)在是誰(shuí)當(dāng)家！能干就干，不能干就滾蛋！”張建飛把桌子上的幾頁(yè)紙一下掃飛到地上。
王慕軒從門口看到這一幕，多像自己被獸醫(yī)站長(zhǎng)臭罵的場(chǎng)景。年輕人從里面走出來(lái)，與慕軒對(duì)視了一下，低頭走了。
“張副董事長(zhǎng)，一家子啊，”猴子姓張，套近乎的喊他一家子。“呦，張總駕到，有失遠(yuǎn)迎啊”張建飛一見(jiàn)猴子和慕軒進(jìn)來(lái)，趕緊滿臉堆笑，他知道猴子是李念恩多年的好友，現(xiàn)在雖然沒(méi)有李總了，但猴子的臉面還是要給的。
“張副董事長(zhǎng)，氣大傷身啊，這次喊我們哥倆來(lái)有何指教??？”猴子坐在沙發(fā)上，慕軒并不說(shuō)話，他對(duì)這個(gè)張副董事長(zhǎng)剛才的表現(xiàn)并不感冒。
“李總的離開(kāi)是我們江南雅居的巨大損失啊，現(xiàn)在我們都是化悲痛為力量，把公司做大做強(qiáng)就是對(duì)李董事長(zhǎng)最大的交待。一家人不說(shuō)兩家話，邀請(qǐng)你和這位王先生來(lái)，就是有件要事商談?！睆埥w繞了一圈開(kāi)始了正題?！白蛱?，李總給公司董事會(huì)的每一個(gè)人發(fā)了一個(gè)郵件，”“停，打住，張副董事長(zhǎng)你可別胡扯啊，李總不是離開(kāi)一段時(shí)間了，怎么可能在昨天給你們發(fā)郵件啊？”猴子睜大眼睛問(wèn)。
“是這樣的，郵箱都有設(shè)置發(fā)送時(shí)間的功能，應(yīng)該是李總自殺前就寫(xiě)好的，設(shè)置發(fā)送的時(shí)間就是昨天”“哦，這樣啊，嚇我一跳。可是那郵件與我們哥倆有什么關(guān)系呢？”
“張先生和王先生聽(tīng)我說(shuō)啊，李總郵件里面明確說(shuō)江南雅居百分之三十五的股份已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給王先生了，這個(gè)是我們董事會(huì)之前都知道并且簽字同意的，那時(shí)候是為了融資嘛，可以理解。但是現(xiàn)在公司銷售火爆，資金呢也已經(jīng)緩解了，所以我想提議是否能把那部分股份收回，我們董事會(huì)所有成員愿意溢價(jià)百分之二十回購(gòu)?！?p> 猴子和慕軒終于知道這張建飛葫蘆里賣的什么藥了。王慕軒看出張建飛是個(gè)老江湖，不是個(gè)善茬。猴子看著慕軒，轉(zhuǎn)頭看著張建飛問(wèn)道：“這是你的意思，還是整個(gè)董事會(huì)的意思？或者說(shuō)是李總的遺囑安排？”“都不是，就是我個(gè)人的意思，”張建飛篤定地回答，“以前呢，股份送人都沒(méi)人敢接，現(xiàn)在多出個(gè)百分之二十，好像也挺合適??？”猴子笑著說(shuō)，但他的內(nèi)心其實(shí)是想說(shuō)張建飛啊，你他媽真黑，你這是想吞下整個(gè)江南雅居啊。
“王先生是什么看法呢？”張建飛看著王慕軒?！拔也欢?，我是外行，你和他商量吧”慕軒看了一眼猴子。
猴子站起身說(shuō)：“是得商量商量，我得和李哥商量商量一下啊。他這一走，看來(lái)不是很平靜啊?！睆埥w聽(tīng)出猴子話里有話。張建飛摟著猴子的肩膀，滿臉堆笑的說(shuō)：“老弟說(shuō)笑了啊，說(shuō)笑了啊”。
“今天就聊到這里吧，我們哥倆馬上回去商量一下，這事不急不急?！焙镒咏o慕軒一個(gè)眼神，慕軒起身準(zhǔn)備離開(kāi)。
“好吧，二位考慮一下，如果可以話，溢價(jià)部分可以商量。”“你忙吧，我們走了，不送不送”
猴子和王慕軒坐電梯下樓，來(lái)到辦公樓門口，看到剛才在張建飛辦公室里挨罵的那個(gè)年輕人正坐在臺(tái)階上抽著煙。
“帥哥，房子賣這么好，你剛才怎么勸領(lǐng)導(dǎo)停止銷售呢？”王慕軒說(shuō)著話順手遞給他一根芙蓉王。年輕人倒是不客氣，接著叼在嘴里，他看了一眼王慕軒，“李總就是因?yàn)橘Y金困難才自殺的，現(xiàn)在的好局面只是開(kāi)始，要想利潤(rùn)最大化就得停盤，那樣李總在天之靈才能得到安慰。”年輕人倒是挺講情義。
王慕軒感覺(jué)眼前的這個(gè)年輕人很有銳氣，也很有膽識(shí)“你把你的分析圖給我看看，留個(gè)電話。”“好吧，反正我留著也沒(méi)有用，你想看就拿去看吧”
王慕軒把幾張紙折好放進(jìn)口袋，猴子拍了一下年輕人的肩膀，他倆轉(zhuǎn)身離開(kāi)。年輕人拿出打火機(jī)點(diǎn)燃了慕軒剛才給他的那支芙蓉王。