猴子遭遇車禍的前一周某天。
江南雅居董事會重新形成一股繩，合力做好樓盤開發(fā)銷售的各項(xiàng)工作。這個(gè)時(shí)候是房地產(chǎn)的黃金時(shí)代，全民炒房逐漸成為大趨勢，不管是什么行業(yè)的人都在看樓盤選樓盤。
溫市炒房團(tuán)已經(jīng)發(fā)展為一種新力量，他們可以集聚親朋好友的各種資金用在許多城市的新樓盤認(rèn)購上，不是簡單的一套一套的買，而是整棟樓的買。據(jù)經(jīng)濟(jì)考察報(bào)的報(bào)道整個(gè)溫市考察團(tuán)的所有炒房資金加起來有三千億之巨。一個(gè)三線城市只要有他們進(jìn)入，當(dāng)?shù)胤績r(jià)就會從年初的三四千迅速漲到六七千，時(shí)間大概也就是半年到一年的時(shí)間。
炒房團(tuán)這種暴力型操作有兩個(gè)“好處”，一個(gè)是短期就把當(dāng)?shù)胤績r(jià)炒上去，造成經(jīng)濟(jì)火爆的表象。另外一個(gè)是可以迅速拉高當(dāng)?shù)氐耐恋貎r(jià)格，蘇市的土地價(jià)格在一年內(nèi)翻一番就是這種結(jié)果。同時(shí)也有兩個(gè)“壞處”，一個(gè)是遲于買房的人們會承擔(dān)巨大的貸款成本，同一套房子在年初買和在年終買會差價(jià)幾十萬或者上百萬，這個(gè)利息就是普通老百姓很難承受的。
另外一個(gè)壞處就是快速拉高各個(gè)行業(yè)的經(jīng)營成本，開店的門面房租金會隨著房價(jià)的上漲同時(shí)上調(diào)，許多實(shí)體店都面臨著巨大的經(jīng)營壓力，各行業(yè)的工人工資也必須快速上調(diào)，不然會承受不起房價(jià)上漲帶來的物價(jià)壓力。凡事都有對立統(tǒng)一的兩面性，好和壞都會相互依存，能做的就是權(quán)衡利弊，盡量調(diào)和罷了。
徐子建和猴子王慕軒在江南雅居的小會議室里開了個(gè)碰頭會。這次是徐子建主動邀請猴子和王慕軒來的，他有個(gè)想法需要和他倆商量?！皬埜?，王哥，我有個(gè)事情想和你們商量一下，不知道是否合適？”徐子建試探地講道。猴子看看他又看看王慕軒，徐弟你這是有重要的事要和我們哥倆商量啊，你就直說。王慕軒也點(diǎn)點(diǎn)頭表示贊同。
“那我就直說了，我剛剛分析了一下各方面的數(shù)據(jù)，現(xiàn)在全國的房地產(chǎn)處在一個(gè)節(jié)點(diǎn)上，”“什么節(jié)點(diǎn)？”“這個(gè)節(jié)點(diǎn)就是房地產(chǎn)由衰轉(zhuǎn)盛的速度太快了，估計(jì)很快就會有各種專家開始放話了，限制房價(jià)上漲過快的政策估計(jì)很快就會下來?！薄澳菚?dǎo)致房價(jià)快速下降嗎？或者會出現(xiàn)去年那種房子難賣的現(xiàn)象嗎？”猴子問。
“不會的，許多政策會下來，但是板子只會打在房地產(chǎn)商的屁股上，房價(jià)還真不會下降，只會漲的更快?！薄靶斓?，你的話我聽不懂啊，你不是說會出調(diào)控政策，但房價(jià)卻不會下降，這怎么可能呢？”
“王哥，你細(xì)品一下，房價(jià)的高漲誰會獲利？或者說誰是最大的獲利者，抱怨房價(jià)高負(fù)擔(dān)重的那些怨氣是需要化解的，不然積壓過多是不利于整個(gè)體系的?！焙镒右彩且蓡枴澳愕囊馑际欠績r(jià)會在調(diào)控的前提下不斷上漲？”“是的，越調(diào)控就越漲價(jià)?！?p> 徐子建接著說：“我們可以繼續(xù)把房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)擴(kuò)大到整個(gè)華東地區(qū)，甚至擴(kuò)大到全國，五年之內(nèi)讓江南雅居成為全國前三位的地產(chǎn)公司。”
猴子和王慕軒沒想到他會有這么大的“胃口”，全國前三的地產(chǎn)公司那會是多大規(guī)模啊，他倆是無法想象的?！皬埜纾醺缒銈z放寬心，只要我們踏準(zhǔn)這個(gè)地產(chǎn)風(fēng)口就可以乘風(fēng)而上，前三名是沒有問題的?！?p> “那我們怎么操作呢？”王慕軒問，“我們用百分之二十的啟動資金去拿地，再用這塊地去當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行抵押貸款出項(xiàng)目的百分之三十資金，這樣我們可以把土地平整好，工程發(fā)包給建設(shè)部門，收取他們的工程質(zhì)量押金，這個(gè)押金部分基本可以占整個(gè)項(xiàng)目百分之五，這樣我們就可以籌措出百分之五十五的資金了。建設(shè)房子的工程隊(duì)都是墊資開工的，我們前期根本不需要給他們工程款，只需要付他們工人工資那部分就可以了。”
徐子建打開自己寫好的分解圖。猴子看著分解圖問：“那還有很大缺口呢？”“張哥，你別忘記了，現(xiàn)在地產(chǎn)公司都是打下地基就可以收取買房者的認(rèn)籌金，房子剛剛蓋就可以辦理預(yù)售手續(xù)并對外銷售了，這就是期房模式，并且買房基本都靠貸款，銀行現(xiàn)在巴不得給買房者貸款，反正他們是用房子做抵押的，房子只要不地震都跑不了，利息周期長總額又高。這樣所有的資金鏈條就靠我們百分之二十的資金就可以玩轉(zhuǎn)了?！?p> “我倆雖然天天聽新聞?wù)f地產(chǎn)房價(jià)啥的，還真沒有你想的這么深這么專業(yè)啊，佩服佩服”猴子是真心佩服他。
王慕軒也對徐子建充滿佩服之心，所謂專業(yè)人辦專業(yè)事，他來蘇市本是奔著猴子來修養(yǎng)散心的，沒有想到自己會遇到這么多的事和人。“徐弟，你這么規(guī)劃，我肯定支持，但是我擔(dān)心這么搞，會不會突然轉(zhuǎn)變風(fēng)向資金鏈斷裂?。俊?p> “從現(xiàn)在到未來的十年內(nèi)肯定不會的，房地產(chǎn)業(yè)至少會快速發(fā)展十年，十年后就必須舍棄一切與之相關(guān)的業(yè)務(wù)。我是有數(shù)據(jù)支撐的，十年后就必須遠(yuǎn)離地產(chǎn)業(yè)，越遠(yuǎn)越好，切記。”“那這十年，你有什么具體的打算？”
“我們先在華東地區(qū)的省會城市和經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市同時(shí)拿地開發(fā)，我計(jì)劃是十個(gè)城市十個(gè)項(xiàng)目同時(shí)啟動。”
“那樣會超過我們現(xiàn)在的資金實(shí)力了啊”“沒有問題，我們的在售項(xiàng)目在三個(gè)月內(nèi)可以為我們籌集五億的資金，用這五億到銀行辦理遠(yuǎn)期質(zhì)押貸款就多出五億，這樣我們有十億，完全可以在十個(gè)城市同時(shí)拿地，大項(xiàng)目肯定拿不了，我們就做三十萬平方的精品房那種，小戶型，那樣銷售速度快，用地皮再貸款，啟動后工程公司墊資開工收押金，打好地基就開賣房子，三十萬平方的小項(xiàng)目一年半就銷售完畢。按照現(xiàn)在的利潤率，我們第一批的十個(gè)項(xiàng)目在十八個(gè)月后就可以帶來接近五億的毛利。我們一年半后再用十五億開工其他地區(qū)的十五個(gè)項(xiàng)目，如法照做，我們的規(guī)模會幾何式增長壯大?！?p> “那樣的話，三個(gè)回合，就是幾十個(gè)項(xiàng)目同時(shí)開工了，真是太宏大了啊，”猴子滿眼的贊嘆之情，“那得產(chǎn)生多少利潤??？”
徐子建彎腰趴在桌子上，雙眼直盯著猴子和慕軒，“到那時(shí)候，我們江南雅居每年的利潤是一百億以上！記住是一百億以上！”
“慢點(diǎn)慢點(diǎn)，我這腦子有點(diǎn)懵，這太牛逼了，一個(gè)億我就滿足了，會超過一百億的利潤，那真是富可敵國了??！”“這是有數(shù)據(jù)支撐的”“又是你的數(shù)據(jù)，天天數(shù)據(jù)的，到底哪年能實(shí)現(xiàn)啊？”“2019年，最遲2020年。也就是五年到六年后就能實(shí)現(xiàn)?！薄罢娴膯?，慕軒我現(xiàn)在想想都興奮啊，”“猴子，我雖然也不敢想象，但我覺得徐弟說的靠譜?！薄皟晌桓绺纾皇俏艺f的靠譜，而是大趨勢會讓地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入爆發(fā)式的增長。我們正好趕上這個(gè)風(fēng)口而已?！?p> 三個(gè)人準(zhǔn)備在月底的董事會例會上提出徐子建的大膽計(jì)劃，待董事會批準(zhǔn)就安排人財(cái)物進(jìn)行華東擴(kuò)張戰(zhàn)役即一年半的時(shí)間同時(shí)完工十個(gè)項(xiàng)目。這個(gè)計(jì)劃如果完成就等于李念恩創(chuàng)立近十年的業(yè)績，十八個(gè)月就完成了，風(fēng)口來了，豬都能飛上天。
“今天的事暫時(shí)不要對外泄露了，這是咱們的秘密啊，”猴子小聲說，徐子建聽到他這樣說突然笑起來：“這不是秘密啊，整個(gè)行業(yè)都知道，所有的土地主管部門都知道，只是買房和將要買房的人不知道，從南京到BJ，買的沒有賣的精嘛。”
“那我還開什么寵物醫(yī)院啊，現(xiàn)在也買幾套房子坐等升值不就行了，”“張哥，你如果這樣做了，肯定能賺到翻倍的錢，但你會甘心嗎？”“那有什么不甘心的，有錢不就行了，”“我們大家其實(shí)都是因?yàn)檠矍岸ベ嶅X，其實(shí)內(nèi)心都有自己的愿望，那些與錢一點(diǎn)關(guān)系都沒有。”“徐弟，那你的愿望是什么呢？”“說出來，可能你不信，我就是想到?jīng)]人的地方蓋幾間房子，安個(gè)大號的望遠(yuǎn)鏡，白天種菜，晚上看星空”猴子一聽徐子建這樣說，感覺自己實(shí)在是個(gè)俗人了。
王慕軒能感覺到徐子建說的是真心話“徐弟，能實(shí)現(xiàn)這個(gè)愿望其實(shí)是不容易的，”“王哥，我身邊現(xiàn)在就有這樣的一個(gè)牛人，”“真的嗎？”“當(dāng)然真的，他是我表弟，一個(gè)瘋狂的數(shù)字愛好者，在他的眼里只有零和一，其他都是不存在的?！薄把劾镏挥辛愫鸵?，那不就是計(jì)算機(jī)的二進(jìn)制？”“是的，就是這個(gè)意思，在他眼里所有的圖形和光，空氣，人，花，草都是數(shù)字，聽他說現(xiàn)在正搗鼓著什么數(shù)字貨幣，叫啥塞特幣，或許叫塞他幣，我也搞不清了，”“數(shù)字還能產(chǎn)生貨幣，那能花的出去嗎？”“我也不太清楚，下午沒事我?guī)銈z去他那邊玩去，怎么樣？”“可以啊，吃好中午飯，咱們就去拜訪一下這個(gè)牛人?！?p> 吃過中午飯，這三個(gè)人真就開車去天目湖了，那里正是那位牛人住的地方。
天目湖在溧陽市南邊幾公里遠(yuǎn)，有兩個(gè)大水庫，沙河和大溪水庫，還有太白樓和報(bào)恩禪寺等景點(diǎn)，風(fēng)景非常優(yōu)美。車在山間開著，靜謐悠遠(yuǎn)，開了一個(gè)多小時(shí)，到了一個(gè)湖邊小村，村子面朝湖面，背靠大山，雖然已經(jīng)是冬季，但山上的植被還是非常茂盛。車?yán)锓胖S巍的歌，沒有什么能夠阻擋，你對自由的向往。。。
車子穿過狹窄的村間小路，拐了幾道彎，上到了半山腰，突然的就出現(xiàn)一片空地，空地上有一個(gè)木制的小屋，這個(gè)小屋不是建在地上的，是架在幾個(gè)水桶般粗的樹干間的。懸空寺一般，一個(gè)簡易的木制樓梯連接地面和木屋。
猴子和王慕軒站在木屋下面，抬頭望向五六米高的樹干，他倆都是第一次見這么個(gè)性的房子，他媽的真牛逼，電影上見過，小說里讀過，這現(xiàn)實(shí)中還是蝎子拉屎獨(dú)一份。
“徐弟，你這表弟是姓牛嗎？小名叫牛人吧？”猴子問徐子建，徐子建笑著并不回答，他拿起一塊石子，朝木屋上的一個(gè)窗戶砸去，打到木屋了，但是沒人應(yīng)聲，徐子建彎腰又拿起一個(gè)小石子，猴子也彎腰拿起了一塊大的，徐子建看猴子手里的石頭足有桔子那么大：“張哥你干嘛？”“學(xué)你砸他窗戶啊”“那也不能拿這么大的石頭啊，”
“猴子，徐弟，下面有人上來了，是你表弟嗎？”“真是他，”南邊的小路上正有人向這邊走來。
“哎，哎，牛弟”徐子建揮著手大聲喊著，遠(yuǎn)處傳來聲音“建哥，我來了，別喊了?！焙镒雍湍杰幝犞@哥倆的“千里傳音”感到很有趣，忍住沒笑。
走到跟前的是個(gè)二十出頭的帥小伙，中等個(gè)頭板寸發(fā)型，腳穿一雙越野牛筋鞋，下身是破了幾個(gè)洞的牛仔褲，上身穿著一件軍用飛行員夾克。他能感受到猴子和慕軒這兩位陌生人的驚訝，他笑著說：“建哥，這兩位是你經(jīng)常提的張王二怪吧？”
猴子和慕軒眼睛一瞪，這是啥話。徐子建趕緊說：“表弟，你別胡扯啊，這是我的張哥和王哥?！?p> 那個(gè)年輕人趕緊說自己是開玩笑的，別當(dāng)真啊，哈哈。徐子建走到猴子和慕軒跟前說，他忘記說了，他這表弟不僅是個(gè)數(shù)字癡還是個(gè)武俠迷，他自命是小魚兒，喜歡和熟悉的人開玩笑，剛才就是跟你倆開玩笑呢。
猴子和慕軒聽徐子建這么說更感覺這人牛逼的很，像金庸筆下的世外高人，不羈狂放。
哎，你這木屋整的不錯(cuò)嘛，猴子邊往上爬邊說。我這就是個(gè)鳥窩，沒啥大不了的，徐子建表弟輕描淡寫的回答。幾個(gè)人上到木屋平臺，站在上面望向遠(yuǎn)方，遼闊的湖面水煙茫茫，近處紫竹婆娑沙沙作響。牛人用腳頂開木門，沒有鎖的，這半山坡，確實(shí)不用鎖門。徐子建跟著他表弟直接進(jìn)去，猴子
和慕軒遲疑了一下，也跟了進(jìn)去。我去，這里面和外面根本不一樣的風(fēng)格，里面是一個(gè)長條木桌，足有一面墻長，桌上是連續(xù)放著幾個(gè)電腦大屏幕，上面閃爍著滿屏的數(shù)字和曲線，幾個(gè)不知名的機(jī)器在不斷閃著燈，發(fā)著滋滋的電流聲。猴子和慕軒知道這人不簡單，從外面看是木屋，到里面卻是一個(gè)數(shù)字化的工作室。
“你倆別見怪啊，我表弟叫沈南牛，我都叫他牛弟，牛人一個(gè)。”“表哥，我就是喜歡在這人少的地方，靜心觀察數(shù)字，沒啥牛的，數(shù)字就像天上的星星，許多人看不到它們以為它們不存在，其實(shí)它們比太陽和月亮都大都亮。你必須在其他人都睡著的時(shí)候，才能找到它們?！?p> “表弟，你最近有什么新的發(fā)現(xiàn)？”“上次電話中給你提到了塞特幣的事，你還有印象嗎？”“有啊，”“我發(fā)現(xiàn)在國外的網(wǎng)絡(luò)中這個(gè)非?；?，但是意見分化激烈，”“那你自己是什么意見，我是不懂，你給我們?nèi)齻€(gè)科普一下吧”
沈南牛和他名字一樣牛叉，把塞特幣解釋了一通，王慕軒和猴子只是聽到什么去中心化算法區(qū)塊鏈等名詞，聽著挺新鮮的，但搞不懂。沈南?？催@三個(gè)人依舊沒有聽懂，感覺自己白講這么多了“你們?nèi)齻€(gè)是隔行如隔山，我不怪你們，今天既然來了，我就送你們一個(gè)禮物吧，每人一萬塞特幣?！焙镒雍湍杰幐杏X這人挺俠義有些武俠風(fēng)格，“謝謝牛弟啊，這什么塞特幣能換真錢嗎？”
猴子這一問直接把沈南牛問急了眼，“張哥，王哥，還有建哥，你們只要記得自己的密碼就可以了，現(xiàn)在塞特幣好像沒有什么價(jià)值，但十年后或許更久后你們就會發(fā)現(xiàn)它的巨大價(jià)值?！?p> 三個(gè)人都在沈南牛的電腦程序上輸入了自己設(shè)置的密碼，據(jù)說這樣就等于向全世界宣告自己擁有了一萬塞特幣，但咋用都不清楚，三人不好意思拒絕徐子建的表弟，暫且這樣收下了。
這沈南牛是個(gè)健談的人，又給他三個(gè)介紹了其他數(shù)字幣，說他自己通過挖礦挖了十幾萬枚了，下一步再挖另外一個(gè)更牛的數(shù)字幣。他們聊到了夜晚，一起去湖邊吃了魚頭鍋，那是后話，按下不表。重點(diǎn)是王慕軒，猴子，徐子建三個(gè)人無意中得到的那一萬塞特幣，十年后卻是全球追捧的奇葩財(cái)富。
沈南牛和猴子慕軒坐在他的木屋平臺上聊天，木屋是有四十多平方，平臺也有十來平方，也算是寬敞的了。沈南牛打開話匣子：“網(wǎng)絡(luò)上的東西都是虛擬的，但不能說它們是虛無的，空氣你看不到你不能說空氣不存在吧，電也是看不到更不能說電是不存在的，那網(wǎng)絡(luò)中的虛擬幣雖然同樣是看不見的，只是一串加密的代碼，但它們確實(shí)是存在的，而且在未來的幾十年加密虛擬貨幣會逐步成為主導(dǎo)，它現(xiàn)在的價(jià)值是一萬比一，將來就可能會升值到一比一萬。”
“牛弟，你這是在通過計(jì)算機(jī)的運(yùn)算來獲得虛擬幣嗎？”
“是的王哥，這個(gè)塞特幣總數(shù)只有兩千多萬枚，現(xiàn)在全世界在運(yùn)算挖礦的人并不多，我是咱們國內(nèi)前十的，我預(yù)計(jì)幾年后挖取的難度會巨副增大，那時(shí)候就是塞特幣成為天價(jià)的時(shí)候。你們仨可記住自己設(shè)置的密碼了啊?！?p> 猴子和慕軒還有徐子建這么聽著，逐漸有點(diǎn)感覺了，反正也沒投入半毛錢，暫且放他程序里存著，但愿有一天能像牛人說的變成天價(jià)。
“你們看我這木屋里的幾臺電腦是主機(jī)，屋后的山洞里還有幾十臺專門運(yùn)算挖礦的計(jì)算機(jī)呢，它們這樣日夜不停地運(yùn)轉(zhuǎn)，已經(jīng)一年多了。”
“為什么放山洞里？”
“計(jì)算機(jī)24小時(shí)不停機(jī)運(yùn)算會產(chǎn)生大量熱量，洞里常年溫度低，能起到給機(jī)器降溫的作用。這里有大型水庫，水利發(fā)電，電價(jià)是城市里的一半還低，所以我選擇在這里，可真不是為了看風(fēng)景啊。”
“是這樣啊，表弟，我還以為你這個(gè)浙大計(jì)算機(jī)系高材生是專門到這里學(xué)陶淵明呢?！?p> “表哥，我還沒有到那個(gè)境界，在這里就是為了挖礦，”
“牛弟，你真有百分之百的把握，能看到虛擬幣將來的價(jià)值？”
“必須的必啊王哥，這是區(qū)塊鏈，去中心化的，和所有國家的央行貨幣有著本質(zhì)的區(qū)別，將來會是主流，紙幣肯定會被淘汰。另外一方面，如果大家都去干那個(gè)行業(yè)了，咱們就不能干了，只有先行者才是暴利的獲得者，跟風(fēng)永遠(yuǎn)只能做接盤俠”
“有道理，有道理，如果你愿意的話，我就是一個(gè)提議，你不是送了我們每人一萬枚塞特幣了嗎，我們也不能白要你的禮物，我們可以給你投資，再建個(gè)大些的洞，多上機(jī)器，這樣不就能在最短的時(shí)間挖到更多的虛擬幣了嗎？你看怎么樣？”
“王哥，那樣肯定是好事，就是我不能保證多久能給你回報(bào)利潤啊，甚至有可能會全部虧掉?！?p> “這個(gè)你就放心吧，我給你一百萬，你自己尋找新基地，規(guī)模再搞大些，就算虧了，也沒有關(guān)系。”慕軒能感受到這個(gè)新事物將來會變的非常有價(jià)值。
沈南牛對他表哥徐子建說，你們這都是啥人啊，上來就是一百萬，想拿錢砸我??？我是拿錢能砸倒的人嗎？
猴子聽他這么一說，馬上伸出兩個(gè)手指頭，兩百萬！能砸服你嗎？
牛人一臉的倔強(qiáng)，身體卻很誠實(shí)，他馬上伸手握住猴子的手指頭說：“阿姨服了油，你們才是牛人，土豪牛啊?！?p> 就這樣王慕軒和猴子成為了這個(gè)塞特幣挖礦基地的大股東。2045年，全球都是虛擬幣的時(shí)候，他倆的存貨竟然排到了亞洲前三名，一枚塞特幣可以購買一架最新款的灣流商務(wù)飛機(jī)，所以這就應(yīng)了張愛玲的那句話，出名要趁早，投資也得趁早。