第四十二章 波瀾再起

　　“什么情況？”蔣超的話一下子刺激了所有人的神經(jīng)。

　　“去年的年報(bào)，還有前兩個(gè)月的季度報(bào)表，業(yè)委會(huì)說(shuō)他們手里沒(méi)有找到，要跟物業(yè)要，現(xiàn)在無(wú)法提供。”

　　“這些人也太沒(méi)誠(chéng)信了，昨天答應(yīng)好好的事情，今天就變卦了?！笨~緲怒道。

　　“就是，他們是說(shuō)話，還是放屁?！?p>　　“另外一個(gè)，取消征詢的公示他們說(shuō)要業(yè)委會(huì)開會(huì)在研究一下如何弄，今天給不了。”

　　“這些人出爾反爾，怎么當(dāng)?shù)臉I(yè)委會(huì)委員，基本素質(zhì)都沒(méi)有?！?p>　　志愿者群中一片譴責(zé)之聲。

　　“大家別急，對(duì)方只是說(shuō)暫時(shí)給不了，又不是肯定不給，其實(shí)這已經(jīng)在預(yù)料之中了，能拿到上半年的公共收益數(shù)據(jù)，已經(jīng)很不錯(cuò)?！泵朗臣艺f(shuō)道。

　　“大家一起研究研究這三份報(bào)表，應(yīng)該會(huì)有很多有意思的東西?！?p>　　“六號(hào)房的大家也不用太激動(dòng)，今天的收獲已經(jīng)很大了，適當(dāng)發(fā)發(fā)飆就可以了，表面的東西談好了，剩下的主要還是要靠大家背后的努力?！?p>　　“小陳說(shuō)的有道理，談判只是一個(gè)形式，一個(gè)框架，真正的斗爭(zhēng)還是隱藏在背后各方的運(yùn)作和算計(jì)?！痹S子坤插話道。

　　“哎，為小區(qū)做點(diǎn)事情怎么那么難呢？”木西發(fā)出一聲感慨。

　　其他人也發(fā)出一個(gè)個(gè)嘆氣的表情，

　　“你們啊，把事情想的太簡(jiǎn)單了，跟不合格物業(yè)的斗爭(zhēng)是一個(gè)長(zhǎng)期、漫長(zhǎng)、曲折的過(guò)程，我們才剛剛開始。以后生氣的事情多了，大家要有心里準(zhǔn)備，其實(shí)我們已經(jīng)做的不錯(cuò)了，這么多人一起行動(dòng)，已經(jīng)把對(duì)方逼到談判桌前，而且已經(jīng)有了業(yè)委會(huì)口頭的承諾，這就夠了，下一步，就是督促他們履行承諾。”

　　“小陳，說(shuō)說(shuō)看我們下一步怎么做？”老楊。

　　“發(fā)揮群眾的力量！”

　　“群眾？明白了，我們把昨天的記錄發(fā)業(yè)主大群和樓群里，然后把公共收益的報(bào)表也發(fā)出去，全民討論起來(lái)?！?p>　　“對(duì)，就這樣，然后大伙也要一起帶帶節(jié)奏，把氛圍挑起來(lái)?！?p>　　大家發(fā)出來(lái)一串OK的表情。

　　“陳姐、梅洛、蔣超，你們幾個(gè)，現(xiàn)在就寫一個(gè)紙條，要求業(yè)委會(huì)明天晚上6點(diǎn)前，必須提供缺少的幾樣?xùn)|西，缺一不可。如果不提供，就別怪鄰居們不講情面，業(yè)主的知情權(quán)不容侵犯。”

　　陳平之艾特了三人，很快三人回復(fù)OK表情。

　　5分鐘后，頭天晚上的小業(yè)主代表與業(yè)委會(huì)會(huì)談?dòng)涗浲暾婢桶l(fā)到業(yè)主大群里，之后向各個(gè)樓道群中傳播，緊隨其后的是三張關(guān)于2018年1-6月公共收益收支的報(bào)表，在之后還有2015年陽(yáng)光答應(yīng)整頓的的會(huì)議記錄。本來(lái)大家還想發(fā)一下業(yè)委委員在他們內(nèi)部群的不當(dāng)言論，以及頭天晚上拍下的業(yè)委委員的一些影像圖片，不過(guò)最終還是被陳平之和陳姐叫停了。

　　“暫時(shí)就發(fā)這些，子彈不能一次打完，針對(duì)個(gè)人的等等后面局勢(shì)再說(shuō)?！?p>　　大家想想也是，一次全發(fā)就沒(méi)中心點(diǎn)了，看的多了，就會(huì)審美疲勞，沒(méi)人看了。

　　此時(shí)大群和各個(gè)樓群中已經(jīng)炸開了鍋，多數(shù)業(yè)主并不知曉頭一天晚上發(fā)生的事情。

　　原來(lái)在他們上網(wǎng)、看電視、喝酒、睡覺的時(shí)候，有這樣一群業(yè)主志愿者聚在一起，為了大家共同生活的小區(qū)與物業(yè)和業(yè)委會(huì)據(jù)理力爭(zhēng)，無(wú)私奉獻(xiàn)。

　　一時(shí)間，群中無(wú)數(shù)的點(diǎn)贊，無(wú)數(shù)的大家辛苦了，幾乎刷屏，更有很多業(yè)主提出再有類似事情，一定要通知他們，出人出力，絕不推脫。

　　之后，在志愿者的引導(dǎo)下，業(yè)主群中的焦點(diǎn)再次被引回到這些材料本身。

　　“業(yè)委會(huì)答應(yīng)給公共收益收支情況的公示報(bào)表，怎么就看到1-6月的，其他哪里去了？”

　　“對(duì)，其他報(bào)表呢？”

　　“聽說(shuō)志愿者去取，今天就拿到1-6月的，別的業(yè)委會(huì)沒(méi)給拿。”

　　“怎么說(shuō)話不算數(shù)呢，里面不是有業(yè)委會(huì)的人的簽字嗎？說(shuō)出去的話怎么還能往回收。”

　　“那個(gè)取消征詢的公示是不是也沒(méi)給？外面也沒(méi)看到張貼，業(yè)委會(huì)公示欄里，還是續(xù)簽物業(yè)進(jìn)行征詢的告示?！?p>　　“靠了，不會(huì)他們只是說(shuō)取消，實(shí)際沒(méi)取消吧，過(guò)幾天忽然說(shuō)業(yè)主大會(huì)通過(guò)續(xù)簽，他們跟陽(yáng)城物業(yè)簽合同吧！”

　　“樓上，小點(diǎn)聲，你把我的計(jì)劃都說(shuō)出來(lái)了”，說(shuō)這話的人昵稱羅主任。

　　“我們陽(yáng)城物業(yè)已經(jīng)與金海灣小區(qū)簽署物業(yè)服務(wù)合同，我們將以最低等的服務(wù)，最黑的心態(tài)，最囂張的態(tài)度從業(yè)主搶錢?！标欠Q陽(yáng)城物業(yè)。

　　倆人后面跟了一串鄙視的表情包，很明顯這二位是搞笑的。

　　“看會(huì)議記錄，表面上業(yè)委會(huì)態(tài)度還可以，也表了態(tài)，就希望盡快提供這些材料，公示出來(lái)，好像這些東西不是很難出，要么我們幫業(yè)委會(huì)做一個(gè)，他們簽字蓋章就好，否則文字游戲我們玩不過(guò)他們”。

　　“好歹咱也小學(xué)畢業(yè)了，寫這個(gè)東西問(wèn)題不大?！?p>　　“公共收益這三個(gè)表，我看不懂，誰(shuí)幫忙解釋下?！?p>　　“一個(gè)表是收入明細(xì)，就是各種收入的金額；一個(gè)表是支出明顯，就是公共收益花了多少錢；第三個(gè)表就是期間收支的變動(dòng)情況?！?p>　　許子坤也依次點(diǎn)開了這幾張有關(guān)公共收益的報(bào)表，慢慢研究起來(lái)。

　　第一張是2018年1-6月陽(yáng)城金海灣小區(qū)公共收益明細(xì)表。

　　按月進(jìn)行匯總登記，總收入包括6個(gè)月收到的全部停車費(fèi)244095.31元，停車費(fèi)按照25%劃歸物業(yè)所有，歸屬業(yè)主的停車費(fèi)產(chǎn)生公共收益共計(jì)183071.48元。

　　租賃費(fèi)合計(jì)89656.99元，按照50%劃歸物業(yè)，歸屬業(yè)主的租賃收益為44828.51元。關(guān)于租賃費(fèi)用每個(gè)月后面都有備注，分別為電梯廣告、門控廣告收入，幾個(gè)門口的快遞柜和一些蔬菜水果的社區(qū)電商在小區(qū)建立自提點(diǎn)的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。

　　這些廣告和進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，價(jià)格是否合理，許子坤不是很懂，但是直觀感覺數(shù)目好像少了，單說(shuō)電梯廣告一項(xiàng)，應(yīng)該就不止這個(gè)金額。全小區(qū)51部電梯，每個(gè)電梯里面現(xiàn)在有六塊框架廣告，2塊多媒體廣告，6個(gè)月的廣告費(fèi)絕對(duì)不應(yīng)該就這些。

　　而停車費(fèi)問(wèn)題就更大了，每天晚上光地面停車估計(jì)都不止千臺(tái)，就算都是業(yè)主的，每個(gè)月每車120的停車費(fèi)，半年也應(yīng)該是72萬(wàn)才是，何況還有很多非業(yè)主車輛，不過(guò)沒(méi)有去年年底數(shù)據(jù)，許子坤無(wú)法判斷問(wèn)題有多大，萬(wàn)一業(yè)主都是上一年年底交了停車費(fèi)呢。

　　當(dāng)許子坤翻到第二張2018年1-6月陽(yáng)城金海灣小區(qū)公共收益支出表的時(shí)候，整個(gè)人就完全凌亂了，這都是花的什么錢。

　　1-6月陽(yáng)城金海灣小區(qū)公共收益總支出945876.22元，如此巨額花費(fèi)，一點(diǎn)消息都沒(méi)有，這是赤裸裸的搶劫啊。