梁榛這才反應(yīng)過(guò)來(lái)，這女老板跟林宇的父親是不一樣。當(dāng)初跟他討論的是無(wú)用的四層樓。
可跟這個(gè)女人討論的是生意，她肯定不會(huì)承認(rèn)自己生意不好。
梁榛嘆了口氣，只好開(kāi)門(mén)見(jiàn)山：“實(shí)話告訴你吧，我想要你的這個(gè)店。”
“哦?！?p> 她很平淡地應(yīng)了一聲，將衣服放回了原處，等待著梁榛的下文。
梁榛想了想，認(rèn)真道：“能否約你喝杯茶談?wù)劊坎还苁欠裨敢?，我只是想帶著真心誠(chéng)意跟你說(shuō)說(shuō)。”
“那說(shuō)說(shuō)吧……”女老板聳肩道，“但同不同意是我的事。”
梁榛連忙笑道：“那是自然，你肯賞面已經(jīng)最好了。走吧，我們?nèi)ヅ赃叺目Х葟d談?wù)??！?p> 女老板也沒(méi)說(shuō)什么。
咖啡店，梁榛點(diǎn)了一杯，讓她自己隨意點(diǎn)。
女老板也就隨意要了一杯。
梁榛輕聲道：“看得出來(lái)，你不是喜歡兜圈子的人。這家店的租金肯定不便宜吧？畢竟這么多店鋪。”
女老板點(diǎn)頭道：“是不便宜，一個(gè)月五萬(wàn)，總共五間店鋪。本來(lái)想做個(gè)大型服裝商場(chǎng)，也不知道為何生意不好?！?p> “敢問(wèn)怎么稱呼？”梁榛客氣道。
“白雅。”
“聽(tīng)姓氏是外地人啊……”梁榛微笑道，“難怪你不清楚了，這兒的地方是不錯(cuò)，靠近江灘輕軌站，人流量絕對(duì)不算差，你當(dāng)初就是考慮到這個(gè)租的店鋪吧？”
白雅點(diǎn)頭道：“對(duì)?！?p> 梁榛摸著下巴，笑呵呵地解釋：“確實(shí)這的人流量很不錯(cuò)，偶爾會(huì)有情侶來(lái)散步。但實(shí)際上吧，人們來(lái)這條街最大的考慮并不是消費(fèi)，而是消遣。在我們市里，還有一家服裝商城跟一條服裝街，人們都是去那買衣服的。服裝商城里賣的是名牌，適合高收入人群去購(gòu)物。而那條服裝街則是便宜貨比較多，適合普通務(wù)工人群。但最重要的是，那商場(chǎng)與服裝街都是有吃有喝的，很適合人們?nèi)ネ鏄?lè)，自然就不會(huì)考慮到你這邊的店?！?p> “以前生意是還算可以的……”白雅不高興道，“結(jié)果就給旁邊那幾家鄰居給搞壞了，他們?nèi)荚谫u假貨。從制衣廠里買來(lái)質(zhì)量只能算勉強(qiáng)上乘的衣服，然后貼上一個(gè)國(guó)外不知名的品牌，說(shuō)這是國(guó)外名牌，就連電腦上也查不到。人們上當(dāng)?shù)枚嗔?，就不?ài)來(lái)我們這邊買衣服，服裝店也就一個(gè)個(gè)都倒了?！?p> 梁榛為她的委屈嘆了口氣，輕聲道：“很明顯，這邊的服裝業(yè)已經(jīng)給客戶產(chǎn)生了一種不信任消費(fèi)心理。做生意講究的就是要讓顧客喜歡，可他們連信任都不愿意給，自然不愿意消費(fèi)。你看，每個(gè)月五萬(wàn)，一年可就是六十萬(wàn)的租金虧損。裝修的費(fèi)用我們就不算了。人工費(fèi)也不便宜吧？說(shuō)句實(shí)話，我看得出來(lái)，你的員工甚至已經(jīng)不愿意在這上班?！?p> 白雅皺眉道：“怎么看得出來(lái)？”
梁榛解釋道：“服裝業(yè)做的都是提成，她們賣的衣服少了，工資自然也就低……曾經(jīng)有心理學(xué)家做過(guò)研究，人類在一種得不到上進(jìn)空間的環(huán)境里，就會(huì)開(kāi)始懶惰并且被磨掉斗志，也就是我們通俗所說(shuō)的混日子。她們已經(jīng)沒(méi)有了上班的興趣，對(duì)待客人也不再熱血，這恰恰也是讓生意變差的一個(gè)原因。不合理的店址區(qū)域、不熱情的導(dǎo)購(gòu)員、不夠維持開(kāi)支的營(yíng)業(yè)額，這些可以算是個(gè)死循環(huán)。你想跳出來(lái)，那要付出的代價(jià)極高，倒不如轉(zhuǎn)手了比較痛快?！?p> 白雅本就想賣了重新選址再開(kāi)一家，此刻聽(tīng)完有點(diǎn)動(dòng)心了，此時(shí)服務(wù)員端上了我們的咖啡與茶。她將咖啡一飲而盡，輕輕地把杯子放在桌上。輕聲問(wèn)：“你打算出多少錢(qián)來(lái)租？”
一看有機(jī)會(huì)，梁榛連忙追問(wèn)：“你的租金還剩多少？”
“半年?！卑籽培絿伒馈?p> 梁榛笑道：“半年租金，我可以給你二十五萬(wàn)；接手那五家店鋪。”
白雅驚愕道：“怎么還少了五萬(wàn)？”
梁榛真誠(chéng)道：“這個(gè)店鋪沒(méi)這么好出手……如果準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓，一個(gè)月內(nèi)都不一定能轉(zhuǎn)出去；就算有人愿意要，恐怕壓價(jià)比我還厲害。”
白雅不服，瞪著他：“我裝修就花了五十萬(wàn)！”
梁榛微笑道：“你那裝修只適合做服裝店，這塊地方又不適合做服裝店。所以你那裝修，我要來(lái)也沒(méi)用?！?p> “我考慮一下吧……”白雅頓時(shí)沒(méi)了什么興致，嘟噥著說(shuō)道?！澳俏艺媸翘澊罅?。”
梁榛微微搖頭，輕聲道：“不會(huì)虧的，至少我愿意給你提供一個(gè)非常不錯(cuò)的幫助?！?p> 白雅皺眉道：“什么幫助？”
梁榛笑道：“你的那些衣服，我愿意用五折的價(jià)格收購(gòu)……你店里服裝風(fēng)格是走時(shí)尚路線的，正好我們需要。當(dāng)然，我并不是說(shuō)全部的衣服，而是說(shuō)一些性感類的。當(dāng)然，如果你愿意把那些時(shí)尚但是不夠性感的衣服拿去裁縫店改裝，我也可以購(gòu)買這些衣服?！?p> 白雅驚訝地看著他，不敢置信：“你要這么多女人的衣服干嘛？”
梁榛聳肩道：“這你不需要知道了，考慮一下吧！”
“你是做什么的？難道是做酒吧的？”白雅疑惑道。
梁榛微笑道：“機(jī)密，你考慮考慮我的條件吧！你看這樣如何，我們交換一下電話，你如果有興趣就聯(lián)系我。”
白雅微微思索了一會(huì)，隨后點(diǎn)頭道：“好。”
走出咖啡廳時(shí)，白雅的態(tài)度都還算好，說(shuō)自己會(huì)考慮一下，跟另一個(gè)老板商量。
劉光耀幾人還在原處等著，見(jiàn)到梁榛回來(lái)。劉光耀迫不及待地問(wèn)：“梁總，聊得怎么樣？”
梁榛笑道：“應(yīng)該算可以的，她說(shuō)要考慮一下，我估摸著有較大把握……吃過(guò)飯了嗎？一起去吃晚飯，這幾天累了吧？”
劉光耀笑道：“梁總請(qǐng)客，那肯定要去?！?p> “梁哥啊，你還是能耐不行……”吳軍感慨道，“還說(shuō)較大把握咧，如果是我上去，隨便露出個(gè)微笑，那女人立馬就會(huì)被我迷得神魂顛倒?！?p> 梁榛無(wú)奈道：“我懶得跟你說(shuō)話。”
吳軍頓時(shí)一臉窘迫。
這附近大排檔也不多，梁榛就隨便找了個(gè)大排檔坐下。
吳軍搬來(lái)了一箱啤酒，打開(kāi)啤酒后，梁榛給劉光耀倒了一杯，笑呵呵道：“劉經(jīng)理啊，能找到您幫忙真是我的福氣。這幾天一直忙著為我們找店鋪，可以說(shuō)是嘔心瀝血了?！?p> “拿人錢(qián)財(cái)，與人消災(zāi)，梁總又看得起我，我自然要努力了……”劉光耀笑道，“而且我也喜歡將一家酒吧打造起來(lái)的感覺(jué)，特別有成就感。對(duì)了梁哥，我的那個(gè)團(tuán)隊(duì)已經(jīng)準(zhǔn)備好了，到時(shí)候從設(shè)計(jì)到開(kāi)業(yè)流程，一切都能弄得清清楚楚?！?p> 梁榛微笑點(diǎn)頭道：“我相信您，到時(shí)候我也跟周總說(shuō)一下，讓他記得您的功勞?！?p> 劉光耀擺手笑道：“不需要，我來(lái)這酒吧也不是為了錢(qián)。其實(shí)說(shuō)白了，就是為了還蔡總一個(gè)大人情。有時(shí)候想想，要不是因?yàn)椴炭偅揖蜎](méi)法坐在這了?！?p> 嗯？
梁榛皺起眉頭。吳軍湊近他耳朵，小聲道：“又是一個(gè)為了蔡總跟你混的，梁哥……就沒(méi)人是為了你的嗎？你挺可悲啊。”
本來(lái)也沒(méi)什么，此刻聽(tīng)吳軍說(shuō)起，梁榛心里也是有點(diǎn)不舒服的。
雖然說(shuō)我是在給蔡靜怡辦事，可就真如同吳軍說(shuō)的一樣。這些人都是跟著蔡靜怡的，沒(méi)有一個(gè)人是愿意跟著我的。
不過(guò)……這劉光耀跟蔡靜怡又是什么情況？
“不知道劉經(jīng)理跟蔡總是怎么回事呢？”梁榛收斂思緒，輕聲問(wèn)。
劉光耀感嘆：“跟蔡總認(rèn)識(shí)的時(shí)候，是她主動(dòng)來(lái)找我學(xué)習(xí)開(kāi)酒吧的經(jīng)驗(yàn)。剛開(kāi)始還算是普通的朋友吧，感覺(jué)蔡總這個(gè)人談吐很讓人舒服，就多教了一些，有時(shí)候也聊聊家常。正好在那幾天，蔡總在我家里喝茶。但我妻子犯病了；去了醫(yī)院，醫(yī)生說(shuō)也沒(méi)辦法，恐怕要轉(zhuǎn)院才行。唉！”