第008章 租房

　　周陽送了一個中午的外賣，除了遇上達維律所的這個幺蛾子之外，還遇到了一個顧客的拒收。

　　沒辦法，那個顧客住的地方離中餐館有點遠，后廚出餐又不夠快，結(jié)果等周陽送到時，對方似乎都出門了，他敲了很久的門也沒人回應(yīng)。

　　好在他的責任不大，老板劉宏志也沒說要周陽這個頂班的新手來承擔損失。

　　餐館里的所有人忙活到下午一點半，總算送走午餐時段的最后一個客人，大家可以先休息一個小時。雖然所有人都很累，但每個人的精神還是挺亢奮的，因為今天是發(fā)薪日。

　　國內(nèi)的企業(yè)流行的是月薪制，但在歐美國家這邊，更普遍的是周薪或者雙周薪制。好運來餐館實行的是雙周薪，也就是每隔一周的星期五發(fā)一次薪水。

　　因為紐約的治安不好，唐人街也不例外，晚上攜帶大量現(xiàn)金，是一件很危險的事。所以劉宏志沒有把發(fā)錢的時間定在晚上打烊之后，而是選擇在午后時段，讓大家可以趁著午休這一個小時，及時把錢送回家或者存銀行。

　　至于有人可能會問，為什么要發(fā)現(xiàn)金，直接銀行轉(zhuǎn)賬不是更方便快捷嗎？這一方面是因為美國銀行的各種手續(xù)費高，另一方面則是為了避稅。

　　要知道美國的稅務(wù)局，可是比FBI還恐怖的存在。只要通過銀行，就肯定會留下記錄，也就有被稅務(wù)局調(diào)查的風險。只有當面現(xiàn)金交易，才不會留下任何痕跡。

　　周陽第一筆薪水共計641美元，扣除老板劉宏志已經(jīng)預(yù)支給他的100美元生活費，實際拿到手為541美元。

　　有錢了之后，第一件事自然是從餐館地下室的雜物間里搬出去。周陽早在一個星期之前，就開始在唐人街里找房子了。

　　美國地廣人稀，人均住房面積一點也不緊張。但紐約是個例外，畢竟紐約是全美人口密度最高、經(jīng)濟最發(fā)達的城市。

　　每天都會有許多追尋夢想的年輕人，從全美甚至全世界各地來美國打拼。正是這些不斷涌入的新鮮血液，支撐起了紐約的房屋租賃市場。

　　而曼哈頓作為紐約真正的市中心，更是可以用寸土寸金來形容。要知道在周陽穿越之前，即使是在08年次貸危機，美國房地產(chǎn)市場近乎崩盤的時候，曼哈頓的房價依舊只漲不跌。

　　所以，位于曼哈頓下城的紐約唐人街，房租價格自然就不便宜。周陽不是沒考慮過住到其他地方，但紐約大部分的房源其實是在專業(yè)的租房公司手中。

　　他們不但會對租客的背景進行審查，還可能要你提供租房保險，沒保險的話就要年付。周陽不但身份有問題，手里的這點錢也肯定不夠。

　　還有最重要的一點，那就是他現(xiàn)在沒車。如果他去其他地方租了房子，那么上下班必然就要坐地鐵。

　　晚上九點之后的紐約地鐵，即使在二十一世紀，也是一個很恐怖的地方，更別說現(xiàn)在是治安起碼混亂十倍的1980年了。

　　所以為了自己的小命考慮，周陽也只能暫時留在唐人街，而且還要選一個離好運來中餐館比較近的地方，減少自己每天下班走夜路的時間。

　　實際上周陽三天前就已經(jīng)有了目標，是距離中餐不足五百米的一處1B1B。1B1B的全稱叫做1 bedroom& 1 bathroom，翻譯成中文叫做一室一衛(wèi)。

　　不過美國的房子基本上都帶有一個大客廳，只要把半個客廳隔斷出來，就可以變成兩室的戶型。

　　周陽找的房子就是這種情況，原本是一室一廳的格局，整租要每月500美元。這個價格在1980年可不算便宜，要知道全紐約的平均月薪還不到1500美元。

　　也許對于后世許多生活在一線城市的中國人來說，花三分之一的收入去租房并不算太過分。但美國人可不這么想，人家每月要開派對，每年還要出門旅游，不能把錢都花在房租上。

　　更何況唐人街的平均收入，比全紐約的數(shù)據(jù)還要低一些。所以房東就干脆把一室變成兩室，同時租給兩個人。

　　原來的主臥收費300美元，用客廳隔斷出來的次臥收費200美金。這樣的價格，一下子就讓人容易接受了！

　　周陽要租的就是客廳改造出來的次臥，最大的缺點就是隔斷墻其實只是一層薄薄的模板，隔音比較差，但誰讓他手里沒錢呢。

　　從老板劉宏志那里接過薪水之后，周陽就給房東打電話。好在對方也住在唐人街的華裔，所以很快就趕過來簽合同。

　　美國的租賃合同，理論上來說要嚴謹許多。因為租客一旦住進去了，很難輕易地把他們趕出來。

　　但唐人街里這種私下租賃卻比較簡單，和后世國內(nèi)租房沒有太大的區(qū)別，先交一個月的押金，房租每月一付。

　　周陽交出去400美金，把次臥租下來之后，剛到手的薪水就剩一百多美金了。然后他又抓緊時間去買了床單、被子、食物等生活用品，一次采購下來成功讓自己的可用余額再次縮水成兩位數(shù)。

　　正所謂生存不易，周陽腦子里明明裝了很BUG的金手指，但沒錢等于屁用沒有？

　　而等周陽把租房的事情處理好再回餐館時，其實已經(jīng)過了午休的時間。好在他這半個月手腳勤快，老板劉宏志也沒在意，反而關(guān)心的問了一下房東的情況，免得他上當受騙。

　　唐人街的水可深著呢！

　　老鄉(xiāng)見老鄉(xiāng)兩眼淚汪汪，這樣的深情鄉(xiāng)誼不是沒有，但老鄉(xiāng)見老鄉(xiāng)背后開一槍，這種坑自己人的情況才更普遍。

　　好在周陽的房東是個在華埠待了幾十年老華裔，早年夫妻倆在唐人街里開洗衣房。這幾年歲數(shù)大了，就把洗衣房交給了兒子，自己則租了幾套房子，當起了收租的二房東。

　　隨著國內(nèi)改革開放，偷渡大軍早于正常的中美人員交往，開始大規(guī)模涌入唐人街。據(jù)說從現(xiàn)在每個月都有幾百人涌入紐約唐人街，以至于唐人街房子的租金都小幅上揚了。