合資公司的方案初步確定后,雙方就陸續(xù)配合開始了實地的區(qū)域測量,盡可能因地制宜的設計各種功能分區(qū),在大致的走向東西2公里、南北2公里的核心范圍內進行設計改造,打造高級別的鄉(xiāng)村特色小鎮(zhèn)項目,大家的思路不斷的碰撞匯集在一起,美麗的鄉(xiāng)村藍圖正一步步的接近著現實。
一、千棟別墅,現有居民居住區(qū)全部拆除并且重新設計規(guī)劃,統(tǒng)一為現代化的單棟純鋼架結構、豪華精裝玻璃幕墻別墅,分為地上三層地下兩層,家家戶戶獨立車庫獨立電梯,外加百十平米的入戶花園。其中500套按照原有房產規(guī)格用于村民安置,另外500套用于銷售或者整體作為旅游餐飲住宿資源。全境配套高標準的幼兒園、小學、醫(yī)療中心、活動中心、體育場、圖書館、商超等基礎設施。
二、迎賓廣場,進村東西雙向入口設置大型迎賓廣場,國旗臺、停車場、音樂噴泉、花壇造型一應俱全,并按時間節(jié)點定期安排有迎賓隊伍進行節(jié)目表演,迎接來自全國各地的游客光臨,廣場及停車場全部區(qū)域免費對外開放。
三、群眾舞臺,設置專業(yè)大型燈光舞臺,配備專業(yè)服務人員輔助調音、化妝及服飾搭配,方便所有游客自發(fā)登臺演出及歌唱,體驗明星般的舞臺風光,激發(fā)自由傳播的熱度,提升自媒體影響力。所有游客均可排隊預約參與,全程錄制拍攝免費。
四、精品工坊,形式為復古式商業(yè)步行街,燈光夜景繁華。主推本地純手工粗布、手工麻繩花瓶、手鏈、泥咕咕等非遺工藝品,輔以附近各地優(yōu)質的農特產品、旅游紀念品、新奇特好玩物展銷等。
五、種養(yǎng)體驗,常見的各種蔬菜,雞、鴨、鵝、鴕鳥、豬、牛、羊、兔等動物設置專區(qū)進行種養(yǎng),采用認養(yǎng)方式,便于游客進行真實的農耕體驗,同時可以享受優(yōu)先采購最終成果的權利。也增加了農莊的的造訪頻次,提升了用戶的粘度。
六、環(huán)湖垂釣,依托現有的河流流域面積進行擴建,打造翠柳、荷花、水草、綠蔭、白楊為主的沿河風景帶,同時設置專用的靜水湖、養(yǎng)殖魚類供游客垂釣娛樂,淺水嬉戲等。
七、篝火晚會,每周末進行煙花篝火晚會,雜耍、變臉、逗唱、相聲、戲曲等輪番出演,讓用戶能切身的感受到煙花的勝景,篝火的熱情,提升農莊人氣及用戶停留。
八、鮮花果園,月季、牡丹、玫瑰、郁金香等常見鮮花片區(qū)劃分,桃、李、蘋果樹分區(qū)栽種,打造“人在花中游,手可摘鮮果”的畫卷,設置專用石子按摩路道,便于用戶自由拍照分享、采摘水果。
九、盤山觀光,分別修建數公里的步行道、自行車道、電動車道,滿足不同需求的用戶登山觀光,五步一樹、十步一景,百步一亭,處處是打卡拍照的節(jié)點。
十、特色餐飲,各地特色小吃、冷飲、農家樂、火鍋齊聚,另外也設置自由烹飪專區(qū),用戶可采摘自主認養(yǎng)種植的蔬果進行加工,自主選購新鮮的肉類進行烤制,體驗真正的新鮮與美味。
十一、兒童樂園,沙坑、蹺蹺板、螺旋滑滑梯、蹦蹦床、攀巖、積木、網洞等兒童娛樂項目一應俱全,滿足兒童2至4小時的瘋狂玩耍。
十二、休閑養(yǎng)生,設置高端的溫泉、游泳、茶道、香道、氧吧、鍛煉為一體的綜合休憩場所,供用戶體驗悠閑、舒適、溫馨、典雅的田園慢生活。
這張藍圖中大致規(guī)劃有以上功能分區(qū),旨在把原有落后的村莊設計建造成集“居住、旅游、餐飲、休閑、娛樂”為一體的現代化生態(tài)休閑農莊,全體村民共同經營、攜手維護、精心服務、共謀發(fā)展、共享紅利。