劉安居兌現(xiàn)承諾,從各處樓盤調(diào)了五個正式員工,以及十個實習(xí)員工,次日早上九點準(zhǔn)時報到。
西源春曉售樓部,人員銳增制二十五人,頓時熱鬧了起來。
別浪心情不錯,召集大家聚在大廳里,首先自我介紹,然后讓大家依次自我介紹,彼此大致有了個印象。
別浪再說了自己的想法,他打算把團隊分作組。
一個九人組留守售樓部,負(fù)責(zé)日常接待、合同洽談和后勤保障,以及城區(qū)的業(yè)務(wù)拓展。由五個老員工和四個實習(xí)員工組成。
四個四人組,分赴縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展促銷活動,每組負(fù)責(zé)周邊的一個縣加三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。各由兩個老員工和兩個實習(xí)員工組成??勺孕邪才艜r間,不查考勤。
出差費用,憑發(fā)票報銷,每天不超過兩百塊。這也是別浪向劉安居匯報的內(nèi)容之一。原本,按照安居公司的規(guī)定,各樓盤售樓部是沒有差旅費的,因為基本是駐守售樓部,外出促銷還尚無先例。
人員搭配,采取自由組合與調(diào)劑相結(jié)合的方式。有三天時間進(jìn)行商量和調(diào)整。別浪首先表明態(tài)度,他加入留守組。這也正常,他是主管,自然應(yīng)當(dāng)留守總部。
同時,別浪欽點了兩名實習(xí)業(yè)務(wù)員,秦源和張曉麗。
通過入職以來的相處,別浪發(fā)現(xiàn),秦源很有責(zé)任心,做事一板一眼的,適合內(nèi)務(wù)管理。而且,他還是正宗大學(xué)畢業(yè)生,與別浪也是校友。
而張曉麗,昨天主動示好,她做的菜味道真心不錯,應(yīng)該是個勤勞的女子,而且之前在文印店干過打字員,做內(nèi)務(wù)應(yīng)該也還行。
秦源和張曉麗大喜,主管欽點,分量自然還是很重的。
從這一天開始,是歷時三天的集中培訓(xùn),集中交流。
安居公司派來的培訓(xùn)團隊,有銷售部的銷售顧問,有財務(wù)部的財務(wù)管理人員,有人事部(辦公室)的管理人員,還有開發(fā)商龍源建設(shè)的人員。
培訓(xùn)就在西源春曉售樓部開展,別浪帶著二十四位員工,一邊聽課,一邊交流,一邊接待零星的客戶。
通過三天的集中培訓(xùn),員工們增進(jìn)了彼此之間的了解,也對銷售業(yè)務(wù)、內(nèi)務(wù)管理業(yè)務(wù)有了新的認(rèn)識,對西源春曉樓盤的相關(guān)情況有了詳細(xì)的了解。
這期間,由秦源、張曉麗負(fù)責(zé)整個培訓(xùn)的后勤服務(wù)保障,并組織員工們自由組合團隊,幾經(jīng)私下溝通調(diào)整,別浪又分別溝通交流,對超員的組進(jìn)行了調(diào)劑。
到第三天下午,人員分組正式敲定,并確定了各組組長,予以公布。
別浪又召集留守總部的九人組,進(jìn)行了相對明確的分工,一個正式員工帶著一個實習(xí)員工,負(fù)責(zé)財務(wù)。
他和另一個正式員工帶著秦源、張曉麗,負(fù)責(zé)銷售部的接待、洽談、日常運轉(zhuǎn)、上傳下達(dá)、后勤保障。
剩下兩個正式員工帶著一個實習(xí)員工,負(fù)責(zé)城區(qū)業(yè)務(wù)拓展。
接下來,別浪帶著自己的九人組,忙碌了兩天,晚上也是加班加點,印制了全新的傳單五萬份,宣傳展板若干,在總部調(diào)了帳篷若干,促銷宣傳車輛一臺。
按照別浪的計劃,促銷宣傳車帶著帳篷和展板,在四組輪流作戰(zhàn)。
首站選在了石云鎮(zhèn),以及鄰近的幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和九峰縣。別浪也參加,并親自駕車。
別浪帶著四個員工,下午出發(fā),傍晚時分到達(dá)了石云鎮(zhèn)。
石云鎮(zhèn)上,甘溪河和楊柳溪兩條小河交匯,呈一個倒寫的“人”字。鎮(zhèn)子就沿著這個人字形河谷排列,漸漸向兩邊的山上蔓延,錯落有致。
建筑都是上世紀(jì)八九十年代修建的,多為白墻黑瓦,刷著石灰。少量五至十層的鋼筋混泥土樓房。
集鎮(zhèn)的中心地段,就在兩條河交匯處周邊,名曰兩河口。在華夏大地,叫兩河口的地名,恐怕不下一萬個。
這里,有一座跨度五十米的石拱橋,一頭連著進(jìn)入集鎮(zhèn)的道路,一頭連著石云廣場。
石云廣場,呈不規(guī)則的月牙形,面積大概在一萬平方米,有涼亭兩座,小荷花池塘一口,鵲橋及步道一組,楊柳依依,是廣場舞勝地。
廣場的周邊,就有石云鎮(zhèn)政府,集貿(mào)市場,車站,衛(wèi)生院,郵政局,信用社。還有密集的老單位樓,以及老百姓自建的房屋。
這里,歷來也是石云鎮(zhèn)的中心,當(dāng)初石云設(shè)縣時,是縣政府所在地。
當(dāng)時縣政府的三層樓石木結(jié)構(gòu)房屋,十年前已經(jīng)推倒,新修了五層的鎮(zhèn)政府大樓。
而石云鎮(zhèn)最大的弊病在于,污水直排,河道里的水是渾濁的,臭氣比較明顯,可惜了一河好水。
別浪他們選了家條件相對較好的賓館入駐,簡單吃了點東西,趁著晚上人多,在石云廣場上擺開了陣勢。
五個帳篷,還有折疊桌子,布置上宣傳橫幅及展板,頓時成為廣場的核心。
別浪跟幾個老員工商量,主打的宣傳語是:花十萬元在西源大道安個家。
這廣告,來歷在于,西源春曉的最小戶型是七十來平,價格五千,總價就是三十五萬,首付百分之三十,那就是十萬五千塊的樣子。
傳單上的標(biāo)題,也是這一條宣傳語。當(dāng)然,還有詳細(xì)介紹樓盤的各種優(yōu)勢。
傳單派發(fā)出去,宣傳車一番流動宣傳,頓時有了人氣,看熱鬧的老百姓紛紛前來咨詢,一時間人員扎堆。
在石云鎮(zhèn),集鎮(zhèn)管理并不是特別規(guī)范,這種流動宣傳和設(shè)點促銷,政府和城管都置之不理。這也讓別浪他們鉆了空子,撿了便宜。
當(dāng)然,石云鎮(zhèn)的老百姓,基本都是持觀望態(tài)度,畢竟已經(jīng)計劃在西源城買房的,還是少之又少的。
銷售員詳細(xì)介紹了西源春曉樓盤的情況,未來的城市中心,交通便利,就學(xué)方便,醫(yī)療、商貿(mào)等資源集中,房子品質(zhì)優(yōu)良,價格優(yōu)勢等等,耐心細(xì)致地宣傳,循循善誘的解釋。
可以說,讓潛在的客戶全面了解了樓盤的所有優(yōu)點,以及投資置業(yè)的好處。
十點鐘,廣場上的路燈關(guān)閉了,別浪等人才撤了。
時候還早,別浪順著石云集鎮(zhèn)走一走,大致熟悉了集鎮(zhèn)的情況。
石云鎮(zhèn),街道一共是三條,基本上沿河布局,還有小巷子五條。
因為房子修得比較密,集鎮(zhèn)顯得畢竟擁擠。
竟然還有一條保存完好的老街,巷子寬的地方有十來米,窄的地方也有五六米,是由青石板鋪就的,每塊石板少說也兩千斤重,長滿青苔。
兩邊是木結(jié)構(gòu)瓦房,木柱有一人合抱粗,是上好的杉木,得有上百年的歷史了,奠基石上雕刻的花紋還依稀可辨。
這些房屋,有很多年久失修了,但柱石依然堅挺,可見材料之優(yōu),建筑師的技藝之高超。
這一條老街,長達(dá)兩百來米,左右有大小房屋不低于一百處。
夷江五中,就在巷子盡頭的半山腰上,因為這條巷子是不通車的,別浪一時半會兒也沒搞明白,前往學(xué)校的路,是從何處繞上去的。
別浪順著一條五百多米的羊腸小道,登上半山腰的學(xué)校,弄清楚了進(jìn)校公路的擺布,隔著一座小山丘,巷子背后竟然還有一條街道。
看樣子,學(xué)校的規(guī)模也還不小,大小校舍都是二十幾棟,綠蔭掩映,頗具書香氣。運動場是塑膠的,標(biāo)準(zhǔn)場地。
這會兒,教學(xué)樓還亮著燈,間或能聽到朗朗書聲。別浪仿佛又回到了自己的高中時代。
此處是制高點,整個石云鎮(zhèn)的全景盡收眼底。
因為有兩條河流交匯,石云鎮(zhèn)多了許多靈氣。
石云集鎮(zhèn)往北延伸,是一片低緩的丘陵,夜色中看不清楚具體情形,只能隱約看到怪石嶙峋的小山頭。
之前,與張浩宇、馬婭一起吃飯,聽張浩宇介紹過,穿洞村就在石云集鎮(zhèn)的北邊,看來那一片就是穿洞村了。
時候也不早了,別浪復(fù)而回到賓館,反正在石云鎮(zhèn)還有一天時間,明天早上可以往穿洞村方向走一走,看一看。興許還能找一找馬婭。
次日清早,別浪步行前往穿洞村。清早的穿洞村,薄霧縈繞,小橋流水,鳥鳴陣陣。
甘溪河的水清澈見底,嘩嘩啦啦很歡快。河水中,成群的小魚兒,追逐嬉戲,讓人流連忘返。
別浪查了下地圖,穿洞小學(xué),坐落在穿洞村小集鎮(zhèn)北邊,距離村委會還有五六公里路程。
聽張浩宇之前的介紹,穿洞村是原來的穿洞、石林、青峰三個小村合并的大村。石林村連著集鎮(zhèn),也就是現(xiàn)在的村委會所在地。
而穿洞小學(xué)位于原來的青峰村,也就是文竹的家鄉(xiāng)所在地。張浩宇和李玲,則都是穿洞村的,距離集鎮(zhèn)十來分鐘車程。
時間有限,別浪給馬婭發(fā)了條短信,說自己在石云廣場搞促銷,下次有機會再到穿洞小學(xué)看她。
然后閑庭信步,回到了石云廣場,組織員工們設(shè)攤宣傳。
早上是買菜時間,人流量也還不小,但人們都要張羅著一天的生活安排,形色比較匆忙,所以主要任務(wù)是分發(fā)傳單。