第八十章 開(kāi)發(fā)樓盤（1）

　　第二天。

　　陳景旭沒(méi)有開(kāi)會(huì)通告，羅陽(yáng)是周日候推薦的，他的能力，陳景旭是有目共睹。

　　雖然沒(méi)有把所有店面的業(yè)績(jī)跟剛開(kāi)始一樣坐火車，目前而言，市場(chǎng)飽和，能夠保持盈利那是相當(dāng)有本事。

　　而且罰款的錢也不是進(jìn)他的口袋，是直接讓財(cái)務(wù)扣取的，簡(jiǎn)單說(shuō)扣進(jìn)陳景旭的口袋里。

　　每個(gè)罰款也不是隨便罰，原因都有備注，否則不能隨便扣取員工的工資。

　　還有扣罰這個(gè)權(quán)利，也就只有經(jīng)理級(jí)別才有資格行使。

　　陳景旭管不了這么多，公司要的是營(yíng)業(yè)額跟盈利，只要羅陽(yáng)怎么折騰，陳景旭都沒(méi)有什么意見(jiàn)。

　　而且作為一個(gè)打工人，你本身就得聽(tīng)領(lǐng)導(dǎo)的安排，而不是跟陳愛(ài)麗一樣越級(jí)打小報(bào)告，估計(jì)還盤算著陳景旭把羅陽(yáng)拉下來(lái)，她上位。

　　沒(méi)想到撞到了槍口上。

　　陳愛(ài)麗把檢討書交到陳景旭這里，陳景旭只給她提醒一句話：“在什么位，行什么事，我不希望還有下一次?！?p>　　小小插入落下，陳景旭習(xí)慣性檢查公司業(yè)績(jī)，這半年，最瘋狂的不是陳忠勁而是周日候，這家伙半年制作出的盈利全部繼續(xù)投資開(kāi)設(shè)東來(lái)便利店，已經(jīng)突破有5000家便利店，這不算上2元店跟鐵板燒。

　　屬于陳景旭放權(quán)給他的那部分，也就是說(shuō)這家伙已經(jīng)不拿工資半年了，還在不停擴(kuò)展。

　　第二個(gè)大型物流中轉(zhuǎn)站，陳景旭在兩個(gè)月前，從杭州偏僻一帶買下一塊大面積范圍，成功建設(shè)了跟東圃一樣大的大倉(cāng)庫(kù)，一共有我3個(gè)，因?yàn)槊娣e問(wèn)題，所以多設(shè)一個(gè)倉(cāng)庫(kù)。

　　公司租金最貴的鋪面在上海，哪怕是2000年都是寸金寸土，陳景旭想要在上海買下一塊地皮都只能搖頭嘆息。

　　超市發(fā)展緩慢，40家經(jīng)過(guò)半年的發(fā)展，東來(lái)超市也就增加到了50家而且，不像華潤(rùn)萬(wàn)家已經(jīng)超過(guò)500家以上了。

　　還有大潤(rùn)發(fā)，他們也來(lái)人談判，想要陳景旭把東來(lái)超市轉(zhuǎn)讓給他們，主要是陳景旭的東來(lái)超市比他們?cè)?，所以雖然只有幾十家，但每一家所在的位置都是得天獨(dú)厚的。

　　所以他們惦記著呢。

　　可都被陳景旭一票否決了，殺雞取卵的事他可不做，畢竟大倉(cāng)庫(kù)跟廠家的貨源都需要銷路，如果把超市營(yíng)業(yè)渠道斷了，那貨源停滯了。

　　超市比便利店的銷售量要多的多，另外廣城南沙那邊陳忠勁給陳景旭拿了一塊更大的地皮當(dāng)倉(cāng)庫(kù)中轉(zhuǎn)。

　　屆時(shí)東圃這邊，因?yàn)殛惥靶窀愔覄盘峒皶?huì)開(kāi)通地鐵站，所以可以提前規(guī)劃開(kāi)發(fā)樓盤。

　　沒(méi)錯(cuò)，就是樓盤。

　　根據(jù)工程，起幾棟樓盤需要6000萬(wàn)，工期四年之內(nèi)即可完工，只要陳景旭的消息是真的，廣城地鐵一通，樓盤馬上成天價(jià)，寸金寸土。

　　不得不說(shuō)，誘惑到陳景旭了。

　　蔡少坤一臉懵圈：“小家伙，你不好好玩你的批發(fā)，你敢玩房地產(chǎn)？”

　　“餓死膽小，聽(tīng)說(shuō)坤哥升行長(zhǎng)了，不知道能不能給我批一個(gè)億？”

　　“噗嗤?！?p>　　蔡少坤剛喝一口茶差點(diǎn)沒(méi)有吐出去，以為自己聽(tīng)錯(cuò)了：“你要貸多少？”

　　“一個(gè)億。”

　　“小家伙，短短半年不見(jiàn)，你膽兒太肥了吧，你知道一個(gè)億是什么概念嗎？”

　　“清楚，我們旭日公司也不是半年可以比喻的，我們擁有50家東來(lái)超市，5500家便利店，還有自主生產(chǎn)的飲水機(jī)，涼白開(kāi)，涼粉糖水等產(chǎn)品，難道還貸不出這個(gè)億？如果你們不行，我會(huì)找其他銀行或者風(fēng)投公司。”

　　“你讓我考慮一下?！?p>　　“坤哥，利息方面不會(huì)少你郵政，另外東圃樓盤盈利，我私人贈(zèng)坤哥你一個(gè)百分點(diǎn)。”

　　“房地產(chǎn)也就一般般，你有沒(méi)有想過(guò)萬(wàn)一虧了呢，你是用來(lái)開(kāi)發(fā)東圃這快地皮，有沒(méi)有想過(guò)東圃很難～”

　　還沒(méi)有等他說(shuō)要，陳景旭拿著一個(gè)地鐵標(biāo)志的磁鐵放下東圃：“坤哥，如果地鐵站落到這里呢？”

　　“臥槽，真的假的？”

　　“99%，就是不知道坤哥跟不跟跟我賭一把？”陳景旭的話也跟夢(mèng)魘一樣誘惑著蔡少坤。

　　蔡少坤沉寂了有半分鐘才緩緩開(kāi)口道：“我要10個(gè)點(diǎn)?！?p>　　陳景旭笑道：“坤哥，這個(gè)玩笑一點(diǎn)都不好笑，您只是負(fù)責(zé)批我一筆貸款拿1%已經(jīng)是行規(guī)了，而且1%不少了?！?p>　　“小家伙，哪怕是風(fēng)投你都不可能貸款到一個(gè)億，否則你也不會(huì)找我，對(duì)嗎?！?p>　　“而且就算別說(shuō)地鐵站是不是坐落東圃，就算是，東圃那么大，你怎么就確定是這個(gè)位置呢，我更相信在東圃大馬路那邊?！?p>　　陳景旭不慌不忙：“問(wèn)題不大，不愿意貸款我就少賺點(diǎn)，到時(shí)候把地皮賣出去也是一樣，反而還少了工期的麻煩。”

　　“地皮不如樓盤?！?p>　　“沒(méi)辦法，坤哥您老人家獅子大開(kāi)口，我們也就只能這樣?！?p>　　“小家伙，我知道你有低價(jià)，我要5%。”

　　“合作愉快?！?p>　　“靠，上你小子當(dāng)了?！?p>　　“坤哥，話不能這樣說(shuō)，這樣，您掛名我們工期里面，我給您10%?！?p>　　“小家伙，你這不是想還害我嗎。”蔡少坤無(wú)語(yǔ)，掛他的名，不出事還好，萬(wàn)一出了什么事，他得背鍋，再加上批的貸款還有自己的份額一旦被查，那就是出不來(lái)了。

　　“5%就5%?！?p>　　“嘿嘿，謝謝坤哥，聽(tīng)說(shuō)您在建設(shè)局里面還有人脈，能不能也借用一下，幫我們邀請(qǐng)出來(lái)，喝喝茶，聊聊天?！?p>　　“人小鬼大，你的腦袋到底是怎么長(zhǎng)的？”

　　蔡少坤有時(shí)看著陳景旭這個(gè)小家伙，真的不能當(dāng)成小朋友看，否則會(huì)被吃的皮都不剩。

　　“當(dāng)然是吃飯長(zhǎng)大的，坤哥，與其提心吊膽，不如下海跟我干？”

　　“咳咳咳！”

　　蔡少坤發(fā)現(xiàn)自己不能多待了，再待下去估計(jì)會(huì)被帶偏。

　　在他之前，陳景旭其實(shí)有找過(guò)其他銀行，還有風(fēng)投公司，他們要價(jià)都是漫天要價(jià)，甚至是合作一起開(kāi)發(fā)樓盤的模式，他們出錢，陳景旭出地。

　　一個(gè)個(gè)讓陳景旭只能抱歉不能合作，甚至還有讓陳景旭把所有抵押文件都提前抵押到他們公司。

　　差點(diǎn)沒(méi)有把陳景旭臉色氣綠。