媒體宣傳造勢，或者對銀根打擊，肯定只是助推波瀾的第一步，當王峰聽說渝州項目出問題的時候，甚至并沒有露出太多驚訝。
“知道了，我親自來一趟?！?p> 他暫別了銀行的蘇經(jīng)理，幾乎沒有一刻停歇，就坐上高鐵奔赴渝州。
得益于新開通的鐵路，能讓他在兩個小時后，從渝州北站走了出來。
關(guān)長寶專程開車來接老板，兩人多日未見，可見面后連寒暄的空暇都拿不出來，馬上聊起了目前的狀態(tài)。
老關(guān)所負責的渝州項目，可并不單單是某一個樓盤，而是深度參與到整個大學(xué)城附近的地塊開發(fā)中。
這是渝州市郊的新區(qū)，與傳統(tǒng)市中心相距幾十公里，為了炒熱這塊區(qū)域，老關(guān)很是花了不少功夫。
他的策略來自于北方萬大集團，和廣府龍頭碧園集團的開發(fā)經(jīng)驗。
這些地產(chǎn)龍頭企業(yè)，早就不滿足于“蓋樓”的生意，而是開始“建城”。
所謂“建城”，就是將郊區(qū)一大塊地皮全盤拿下，通過蓋商業(yè)、寫字樓、公園等等設(shè)施吸引大氣，最后等到樓價節(jié)節(jié)攀升之后，再開始逐步售賣住宅。
這是利潤最高的操作手法，與之對應(yīng)的，是需要與當?shù)卣纳疃扰浜?，除此之外，還需要大量的前期資金注入。
本來由于老關(guān)粗中有細的操作，整個渝州新區(qū)的建設(shè)拉開帷幕，一切都在按計劃行動。
可是他這次如此暴躁，看來是當中出了亂子。
“你說的被人截胡，到底是怎么回事？”
“我最看中的地塊，本來已經(jīng)是十拿九穩(wěn)，可是他娘的萬萬沒想到，在投標會上出了問題?！?p> 整個渝州新區(qū)里最值錢的地塊，當然就是緊鄰大學(xué)的300畝項目。
這個無論是建設(shè)商業(yè)街，還是修建居民樓，都可以說是穩(wěn)賺不賠的生意。
由于致誠集團在新區(qū)的大量投資，本來這塊地已經(jīng)內(nèi)定交由老關(guān)開發(fā)，但現(xiàn)在土地出讓講究“透明化”，所以還是繞不開招投標這個流程。
為了這次的投標會，關(guān)長寶提前布置好了各種細節(jié)，就是要保證萬無一失。
但讓他火大的事情還是發(fā)生了，半路殺出來一家力維集團，用高價壓過了他的投標額度。
“我已經(jīng)調(diào)查過此事，是內(nèi)部人員泄密，提前透露出了我方底價。”
“公司人員？”
“是以前博蘭的老員工，我已經(jīng)處理了?！?p> 以關(guān)長寶雷厲風行的作風，這種事情完全可以先斬后奏。
現(xiàn)在王峰基本可以確定，最近出現(xiàn)的所有風波，背后的主使必然是力維集團。
或者明確一些，就是許夢思和劉卓然兩人串通一氣，背地里下的絆腳。
“招標已經(jīng)結(jié)束了，我們還有什么辦法？”
王峰并不會在意這種私人恩怨，他更關(guān)心自己這邊的對策。
“有好消息，也有壞消息?！?p> 關(guān)長寶說起遇上的煩心事，一張老臉漲得通紅。
“好消息是力維集團近年來連連虧空，江湖流言傳出來，他們其實根本沒有開發(fā)這個項目的能力?！?p> 以王峰對于許公子和劉小姐的了解，兩人都不是真正的經(jīng)商能手，他們兩人的合體，完全是兩個破爛企業(yè)的相互扶植。
“這點我很清楚，許夢思的父親逃出國之后，一直在暗中將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移出國，他們集團賬上不會有太多現(xiàn)金?！?p> 而劉卓然旗下的博蘭天匯，雖然離完工只有一步之遙，但就是這臨近竣工的時刻，更是需要繼續(xù)投入資金。
可見力維集團拿下渝州地塊，并非有意認真經(jīng)營，完全是惡心王峰的卑劣手段。
“他們?yōu)榱送稑顺晒?，肯定拿出了不少保證金，自己之后如果沒能力開發(fā)，這種損人不利己的行為，又有什么意義？”
老關(guān)點頭認可，他知道老板是個明白人，從自己的簡短匯報中，馬上就能抓住重點。
“所以說接下來是壞消息?！?p> 關(guān)長寶作為專業(yè)人士，通過自己的調(diào)查了解，很快就看出了對方的計謀。
力維集團既然根本不打算開發(fā)土地，肯定會找下家接手。
“他們能找到誰？”
“這個我還不能確定，任何一家房企都有可能?！?p> 他們拿下地塊，讓老關(guān)陷入了非常被動的局面。
如果他繼續(xù)推動大學(xué)城的其他項目，進一步炒高地價，那么對方手握的這個王牌地塊，價值也會隨之攀升。
到后來，也許轉(zhuǎn)手賣給下家，他們還會從中大賺一筆。
而這其中的利潤增長，致誠集團連一口羹湯都喝不到。
“我明白你的意思，本來整個新區(qū)項目的建設(shè)，為的就是拉高核心地塊房價，現(xiàn)在卻變成了為他人做嫁衣?！?p> “這確實是我的失策，王總應(yīng)該嚴肅批評。”
關(guān)長寶在萬大集團呆的夠久，也學(xué)會了開展“自我批評”這套說辭。
但事到如今，光是數(shù)落這位舅舅，對局面并沒有任何幫助。
“情況我已經(jīng)了解了，現(xiàn)在只想問問，有沒有什么對策?！?p> 可能是在渝州的廝殺，讓關(guān)長寶找回當年的感覺，他其實干勁十足，心里還憋著一股狠勁。
“辦法倒是有的，只不過有些大膽?！?p> 老關(guān)的特點，就是做事情大開大合，所以規(guī)模稍小的企業(yè)，根本供不起他這尊“關(guān)公”。
而王峰有一定實力，并且性格和舅舅有些類似，都是干大事的料子，所以很想聽聽，這份“大膽計劃”，到底會有多么瘋狂。
“你看看地圖?！?p> 趁著等紅燈的空暇，老關(guān)拿出了早已準備好的地圖。
這上面有整個大學(xué)城的規(guī)劃，其中被力維撬走的地塊，正好位于三所大學(xué)當中的核心位置。
“這里理所應(yīng)當是最繁華的地區(qū)，但我們可以從西邊入手，率先在兩公里外修建大型商業(yè)綜合體?！?p> 他這個一說，王峰馬上搞懂了舅舅的想法。
力維集團暫時會捂地停工，等待這款區(qū)域的地價上漲。
而他們改變策略，將開發(fā)重點放在西邊的區(qū)域，如果能率先一步開發(fā)成功，那么這里將會有一定的先發(fā)優(yōu)勢，將整個大學(xué)城的商業(yè)中心向西移動。
“拿下西邊這塊空地，只要建立出一個大型綜合體，就能吸走大部分的人流量?！?p> 他這個計劃大膽之處，是完全推翻原來的新區(qū)規(guī)劃，生生在西側(cè)打造出一塊新中心。
“我和當?shù)夭块T領(lǐng)導(dǎo)有過接觸，只要投資到位，可以幫忙爭取到輕軌站的選址?！?p> 對于這種遠離市區(qū)的大學(xué)城來說，輕軌站的位置，當然會是最關(guān)鍵的變數(shù)。
“你說的投資到位，需要用到多少錢？”
關(guān)長寶的思路非常清晰，他也有開發(fā)大型綜合體的經(jīng)驗，按道理來說，也許能是個豪賭的機會。
但王峰并沒有任何喜悅，因為他很清楚，這樣大手筆的項目，需要為整個渝州項目部注入更為龐大的資金。
“保守估計，30億是最低要求。”
以關(guān)長寶習慣的手筆，他所說的最低資金要求，有極大的幾率超支。
也就是說，為了穩(wěn)妥起見，也許需要50億左右的資金，才能按計劃行動。
但王峰為了收購巖田化工，已經(jīng)抽調(diào)走了大量現(xiàn)金，現(xiàn)在又面臨停貸危機，那么對于老關(guān)的計劃會有極大影響。
于是王峰收起了地圖，開始搖著頭對舅舅苦笑：“說實話吧，我拿不出這筆錢。”