第二十九章 秘密接頭

　　眼看向村民征收遇到了難題，轉(zhuǎn)眼就另辟蹊徑，財大氣粗就是好辦事。元膺心里劃算著，本想平平淡淡的修行，沒有想到前進(jìn)路上步步是坑。自己還沒有摸著門徑，麻煩事就一波接一波的來了。

　　“請問貴公司的博物館建設(shè)，是營利還是非營利性，是專門性博物館，還是紀(jì)念性或者是綜合性的？”元膺有禮貌的問。

　　何懷文笑呵呵的說：“這方面我公司還沒有做過，最終的還要公司決定，我的意思是，土地部門能給我們多大的優(yōu)惠政策?！?p>　　“是這樣，那就簡單一點(diǎn)說，非營利性是土地能否劃撥使用的關(guān)鍵。一旦你公司上市，作為公司資產(chǎn)的博物館作為資產(chǎn)注入的話，那么土地是不能劃撥的?！痹哒f。

　　“那如果是非營利怎么算？”何懷文說。

　　“請把你的平面設(shè)計給我看一下?！痹哒f。

　　開發(fā)部的陳總把平面圖在姜老大的辦公桌上鋪開，一伙人都聚集過來。

　　元膺的手指在圖上指指點(diǎn)點(diǎn)，平面設(shè)計土地使用由三塊組成，分別為博物館主體用地，附屬辦公用房、設(shè)備用房、生活用房用地，還有一塊是綜合性商場。

　　“非營利性博物館，可以考慮部分劃撥?！痹哌M(jìn)一步解釋說：“博物館主體和辦公生活區(qū)域的土地可以劃撥使用，但是博物館附屬的商場可以按照協(xié)議出讓的方式供給土地?！?p>　　“還有什么要求，還元副主任再詳細(xì)說說，我也好學(xué)習(xí)一下。”何懷文顯得很低調(diào)，身體往前趨，說話的語氣很柔和。

　　“那我就班門弄斧了?！痹哒f，同時心里想，這幫老狐貍心里到底是打什么算盤。

　　“首先你們所建的博物館建設(shè)要有四書一方案，也就是指《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案》、《補(bǔ)充耕地方案》、《征用土地方案》和《供地方案》;一書指《建設(shè)用地項(xiàng)目呈報說明書》，這是前期需要雙方共同完成的；而且涉及到劃撥用地，你們的立項(xiàng)申請和項(xiàng)目方案必須得上縣委常務(wù)會議通過，建設(shè)內(nèi)容必須符合文物保護(hù)法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、環(huán)境保護(hù)法的要求，這是土地使用的基本要求?！?p>　　元膺又補(bǔ)充一句：“給個基本建議，博物館建設(shè)容積率調(diào)整在2.0以下，建筑密度在40%，綠地率要達(dá)到30%，限高在40米以下，你的平面圖是貴公司自己做的，所以在用地指標(biāo)上很多都是不符合實(shí)際的?！?p>　　何懷文眉頭跳了一下，確實(shí)，他對建設(shè)根本就不上心，公司老總的真實(shí)想法就是拿地，邊建設(shè)邊發(fā)掘榮王墓，唯一的要求就是時間要快。

　　元膺又打開手中的土地利用總體規(guī)劃圖和衛(wèi)星圖，指出：“何總請看，衛(wèi)星圖顯示，你申請使用的土地位置雖然在現(xiàn)狀有零星的農(nóng)村房屋，但是和總體規(guī)劃圖上作對比，可以看出整體上是一般耕地，但是有部分是基本農(nóng)田，征收加轉(zhuǎn)用手續(xù)，以我的經(jīng)驗(yàn)，要使用這塊土地至少要半年時間?！?p>　　何懷文沉不住氣了，他的目標(biāo)是半年之內(nèi)就完成探墓，哪里還能按程序辦事，顯得非常急躁。

　　身體往后一靠，對姜老大說：“不瞞主任，現(xiàn)場我已經(jīng)去了幾次了，不過就是幾間民房，哪里需要這么多時間。另外和主任再透露一下我公司的計劃，除了博物館建設(shè)，我公司還將在柳城進(jìn)行房地產(chǎn)投資，到時候還有很多是事情請主任幫忙??！”

　　姜老大雖然長得鼻直口方，但在利益面前一直拎得清，涉及到巨大的政績，馬上擠著眼笑著說，“說難就難，說容易也容易，我下午和你去一趟局長辦公室，請局長帶你去書記那里匯報，說明博物館建設(shè)的重要性，只要縣委會議紀(jì)要寫明，邊征收邊開發(fā)邊補(bǔ)辦手續(xù)，辦好這件事還是很快的。另外的房地產(chǎn)開發(fā)事項(xiàng)，一并向書記匯報，這樣造福地方的事情，書記肯定會非常重視的?！?p>　　工作時間很快就過了。

　　快到下班的時候，接到簡直的電話，說晚上到嫂子排擋，特別叮囑不帶家屬，說幾個男人喝酒，帶女人不方便。

　　元膺給高明嬌打電話，果斷的把簡直賣了，并且主動問“晚上你參不參加？”

　　高明嬌說：“滾！”

　　“好嘞！”元膺忽然就開心了。

　　剛立夏，入夜時分，天空中還很明亮，嫂子排擋就有了三桌客人，這里的家常菜和鹵菜很受歡迎，小龍蝦還沒有長大，就被人從泥土里翻出來端上了桌。

　　本來處在長江邊、洞庭尾的柳城，野生魚是很多的，但是自從開展“長江禁捕打非斷鏈”專項(xiàng)行動開展以來，鮮美的河魚就沒有了。來客都像特務(wù)接頭似的，悄悄的問豐腴的嫂子，有野生的嗎？嫂子甩了一個大白眼，哪有野的，家的不香嗎？

　　花襯衣的妘槐作在里面，簡直在后面點(diǎn)菜，元膺隔老遠(yuǎn)就看見了他們。

　　“我說槐哥，你這件花襯衣不怕沾油嗎？搞得像啄木鳥似的，好看嗎？”元膺終于忍不住了。

　　武說：“老弟啊，你是不懂，我在老家，整天都是黑的，就算是點(diǎn)上燈，能看幾個色呀！直到出來了，看什么都好看，尤其是這花的，最美了。”

　　元膺一想也對，這叫報復(fù)性審美。

　　簡直從廚房出來了，妘武趕緊站立起來，給他拿碗、燙碗，替他把座椅還擦了擦。

　　“哎！我說你這是怎么意思，怎么看見他向看見親爹一樣，歧視?。　痹哒f。

　　“那沒辦法，我簡哥是神人重生，用網(wǎng)文的標(biāo)準(zhǔn)，那就是仙人附體！以后啊，咱們村還得靠他解開難題呢?！眾u武梗著脖子說。

　　“你這個化生子，我比簡直還先入門，你怎么狗眼看人低？”元膺敲著筷子說。

　　妘槐一邊尷尬一邊給元膺倒水：“我錯了，靠你們兩位神仙才行，哥不是那樣的人！”

　　元膺也不逗他，畢竟簡直的覺醒，究竟是怎么來的，這個很重要，今晚的飯局不久是講這個事嗎？

　　簡直看著他倆笑了笑，說等嫂子上菜之后再說，今天野生魚沒有，但是有醉蝦。

　　柳城的醉蝦和別處不同，用的是當(dāng)?shù)氐暮游r，個頭不大，但是加上特制的剁辣椒和蒜米，味道比大城市里的基圍蝦強(qiáng)了很多倍。