第19章 結(jié)個善緣

　　安心來的有點早，還不到三點，先去電信廣場找到劉峰，這小子現(xiàn)在每天都在這擺攤，安心這次進回來的大哥大，成了他最大的招牌，每天往攤子上擺倆，真能吸引人。

　　“你小子怎么回事？不是告訴你上午出攤，中午這會兒氣溫高，在家看書學(xué)習(xí)，下午五點以后再出攤嗎？你怎么還在這？”安心有點恨鐵不成鋼的對劉峰說。

　　“不是，我今天知道你要去談底店，所以過來看能不能和你一起去，我也想長長見識?！眲⒎逍÷暤卣f著。

　　雖然今后機會很多，但既然劉峰已經(jīng)來了，那就一起去看看也好，安心從不糾結(jié)如果…假如…還不如…什么的。

　　“可以，但進去后，你不能多嘴，帶眼睛看就行，明白？”安心叮囑他。

　　“好，我都聽你的?！眲⒎迮d奮的直點頭。

　　時間來到三點二十，安心前世的習(xí)慣是提前十分鐘到，現(xiàn)在依然保持這樣的習(xí)慣，不論多大的生意，只要想做就要認(rèn)真對待。

　　二人來到政府辦公大樓的院門口，向門口站崗的武警說明情況，武警核實后，指引他們來到一樓的106房間。

　　政府大樓院內(nèi)，樹木高大，草坪上綠意盎然，路兩邊很少有行人經(jīng)過，整個環(huán)境，安靜中不失莊重威嚴(yán)。

　　大樓是建國初期蓋好的，建筑樣式帶有一些前蘇聯(lián)風(fēng)格。

　　106辦公室的門是開著的，安心輕輕敲了敲門問道：“您好，請問哪位是鄭主任？”

　　“我就是，你有什么事兒嗎？”一個四十歲出頭的中年人站了起來。

　　這人梳著背頭，戴著眼鏡，五官端正有點上位者的氣勢，穿白色短袖襯衫，藏藍色西褲，腳下一雙黑色皮涼鞋，典型的政府公務(wù)員打扮。

　　“您好，我是安心，來這是想問問，大樓外墻的底店怎么承租？”安心沒有把舅爺?shù)拿枅笊先?，辦公室里還有其他人，安心怕給鄭偉惹不必要的麻煩。

　　“這樣啊，那你和我去招商辦談吧，小王，稿子還要繼續(xù)修改一下，四點前交給我審核?！卑才藕霉ぷ骱螅崅е残亩松狭硕?。

　　“您好，我舅爺是辛勤，他讓我過來找您問問，底店整租是怎么個辦法？需要我們出具什么資料才可以參加競標(biāo)？”安心跟在鄭偉后面來到了招租辦，屋里面沒有人。

　　“老爺子身體還好吧？你舅爺是我的老上級，他退休后我們就很少見面了，老爺子剛正了一輩子，能為了你給我打電話，可見他很看好你啊?！编崅]有談具體的事，先和安心聊起了閑天。

　　“舅爺身體健康，中午有時候還能吃進去二兩燒麥，精神頭也足，走路差點，他腿上有傷，抗戰(zhàn)時落下的病根。”安心深諳政府人員的辦事規(guī)則，跟著聊就是了。

　　“平時我也是忙，很少去看望老領(lǐng)導(dǎo)，去年國慶長假，我去看望他，他的精神還不錯，還和以前一樣說話調(diào)理清楚，不糊涂?！?p>　　“您每日需要處理的工作是我們不能想象的，早聽舅爺說過，您和他很像，一輩子兢兢業(yè)業(yè)，勤勤懇懇?！彼自捳f的好千穿萬穿馬屁不穿，安心把前世歷練出來的社交技巧運用的揮灑自如。

　　“還沒問，你今年多大了，看你談吐不像是你這個年紀(jì)的人能具有的?！?p>　　“開學(xué)我上高二，在沒人的時候，我能稱呼您鄭叔叔嗎？”安心套著近乎。

　　“可以，按照關(guān)系你叫我一聲叔叔是應(yīng)該的，你叫…安心，好名字，今年高二，年齡有點小，但問題不大，既然你叫我一聲叔叔，那我就開門見山了啊，你現(xiàn)在的資金到位了嗎？合同簽訂可是具有法律效力的，不能開玩笑?！编崅ズ桶残牧牧税胩扉e天，這才開始說正事。

　　“叔，不知道咱們這次競標(biāo)都有什么規(guī)定？時間多長？”

　　“合同分兩種，一種是一年一簽，每年你都有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金每年會增長百分之二十左右，根據(jù)市場價浮動，還有一種是一簽十年，租金是固定的，需要一次性付清，你想?yún)⒓幽姆N方式？”鄭偉把租金形式告訴了安心。

　　“一年簽第一年租金是多少？十年簽又是多少？”安心問道。

　　“這個現(xiàn)在還在研究商討，招標(biāo)會發(fā)布的時候才能知道?！?p>　　“我也了解過這附近的租金價格，平米越大單價越低，北面的那個鮮羔樓，他們的租金在一年一萬左右，兩層加起來有七十平米多點，按照現(xiàn)在的市價，每平米租金是24元每月，我要租最少租十年，那就按照十年期算就是十萬，加上每年的增長，我想十五萬是個合適的價格，如果超過這個價，應(yīng)該就沒有多少人愿意租了，至于十年后的租金價格，應(yīng)該沒有人能知道吧?！卑残墓φn做的很足，數(shù)據(jù)調(diào)查的也準(zhǔn)確。

　　“行啊，和我調(diào)研的差不多，看來你很有希望中標(biāo)，我們也希望大家能租的時間長點，每年招租浪費人力物力，對經(jīng)營者也不好，不能安心發(fā)展自己的事業(yè)?！编崅ソo安心也透了個低，十五萬是政府評估的結(jié)果。

　　“那我報名參加競標(biāo)的問題？”安心需要的到一個確切的答復(fù)。

　　“你把你的身份證復(fù)印一份給我，還有你的戶口本首頁和你那張單頁也復(fù)印一份給我。其他的我來幫你辦就行?！编崅ソo了一個確切的話音。

　　“那我就先謝謝叔，等事情完了，不管成與不成，我請您吃飯?！?p>　　安心站起來告辭，辦公室主任每天的事太多，能為自己抽出這幾分鐘，還是看在舅爺?shù)拿嫔?，安心是老江湖，自然懂得這道理。

　　出了政府機關(guān)大院，劉峰這才開口問道：“你真打算租十年？現(xiàn)在行情是不錯，不過這東西越來越便宜，利潤也越來越少，干的人反而越來越多，以后我們還要再加上租金，是不是先租一年看看？穩(wěn)妥點。”

　　“今天帶你來，你品出了什么？”安心沒有告訴劉峰答案，反而問起了他，剛才有什么感悟。

　　“沒什么感覺，好像你們也沒說什么事，好像又說了。最后他把你的身份證和戶口本要走也是為了給你報個名，好有個參加的資格，可最后還不是要我們真金白銀的去競爭？”劉峰一頭霧水的說著。

　　“我敢說這事已經(jīng)成了，你看著吧，過幾天自然有分曉?！卑残暮艽_定自己已經(jīng)成功的拿下了一間底店。

　　如果這事不能辦，鄭偉就不會要安心的資料，如果安心的資金達不到基本數(shù)，鄭偉也不會要，既然要了，就說明問題不大，資金只要到位，其他都不是問題，就是看在辛勤的面子上，鄭偉也會幫著辦，何況他還很看好這個年輕人，年紀(jì)不大，說話辦事滴水不漏，結(jié)個善緣，以后也許能用到。