“黃姐，房子可以買到，但是會買不到你喜歡的適合你的。”
“其次，我聽小黃說，你說這套房子風(fēng)水不好，我不知道你是聽誰說的。此刻的原業(yè)主就是買了這套房后，一路發(fā)財，一路買新房的，現(xiàn)在他把生意做到了江浙，需要擴(kuò)展資金，才考慮賣這套房的。他之前想賣的是中心區(qū)那套，但是我們勸他那套房離他公司近，總價高，不如這套房好賣，所以他才放盤的?！?p> “這套房在我們泰華地產(chǎn)還是獨(dú)家盤，你想在別的公司買都買不了，因為這套120平米的4房在這個小區(qū)就只有這一套在放賣，其它在售的二手房都是130平米，總價160萬元以上了。這點你肯定比我們更清楚，因為我相信你近期要買房，肯定不止跟我們一家公司看過房。
“再次，你應(yīng)該知道同行是冤家，也會互相拆臺，所以如果其它中介公司的人告訴你買貴了不好，目的就是先撬了這單，然后拉你買他們公司的其它房子。作為朋友，黃姐你如果放棄這頭房子，只會越買越貴，也很難再挑到這套物美價廉的房子了?！?p> “我再考慮下?！?p> “黃姐，其它的我就不多說了，希望你真想買的，就盡快再約時間過來簽約。你先生那邊，我覺得他也應(yīng)該多了解下，不要聽信別人的胡言亂語。如果你覺得我講的還算有點道理，那么我可以促進(jìn)你們繼續(xù)成交，因為昨天業(yè)主在等你三個小時失約后，不高興不想賣了。等下我還要給他打電話安撫他?！?p> 張?zhí)炷日f完，電話那邊的黃雅莉久久沒有吭聲。聽完張?zhí)炷鹊姆治龊?，她發(fā)現(xiàn)自己真的是小看了這個副總監(jiān)了，此刻她的火也消了，冷靜思考后，覺得自己還是喜歡那套房子。
黃雅莉剛分到這所大學(xué)不久，又剛生完孩子，住在學(xué)校附近，不僅方便出行，上班期間還可以回來照顧孩子。于是，她決定買，先把合約簽了，至于老公那邊有點反對，她回去再做工作，相信為了孩子，他也會同意的。
“好吧，就按你說的，你那邊約好時間，我們下午就在這個房子里簽。但是我今天只能交2萬元定金，首期款要從老公那邊拿。”
張?zhí)炷纫詾辄S雅莉還要掙扎很久，甚至還要反駁她，沒想到她竟然這么爽快的答應(yīng)了。
“好的，黃姐，我現(xiàn)在就聯(lián)系業(yè)主，聯(lián)系好再電話你。”
放下電話，張?zhí)炷攘⒖陶谊惤艽螂娫捊o那個賣主，先是道歉。賣主是陳杰的老客戶，陳杰做了好多工作，業(yè)主才答應(yīng)過來繼續(xù)簽約。
張?zhí)炷日f的那個業(yè)主入住此房財運(yùn)大增，其實是胡扯的。
但是這套房子是典型的西南朝向，根本沒有什么風(fēng)水不好之說，而且房主確實是在買了這套房子以后，又在其它區(qū)買了兩套房。
下午張?zhí)炷扔H自帶著黃曉瓊，約好了賣主和黃雅莉。
四人相見，賣主瞧瞧眼前這個昨晚爽約的大學(xué)老師，沒有說什么。然而當(dāng)雙方掏出身份證的時候，發(fā)現(xiàn)竟然是JX省同一個市的同鄉(xiāng)，這立刻拉近了兩人的關(guān)系。于是合約還沒簽，他們就互相介紹熟稔起來。
開始張?zhí)炷扰聣氖?，結(jié)果只有初中學(xué)歷靠做技工一路開著小作坊，到做成一家小規(guī)模公司的男業(yè)主在女博士面前，絲毫不怯場。
為了襯托底氣，男業(yè)主還硬是把自己的小公司包裝成中大型公司，現(xiàn)在準(zhǔn)備發(fā)展到江浙去，而房子他也是拍著胸脯說，還有幾套呢，而不是賣完只有2套的。黃雅莉聽完男業(yè)主介紹，竟然露出很崇拜的眼光，而不是上午電話里那個囂張的罵人的八婆。
旁邊冷眼相看的張?zhí)炷刃睦锖芟胄?，生活中哪個人不是在表演呢？不愿意表演是因為沒有遇到讓他表演的人。
雖然很想笑，但張?zhí)炷热套×恕?p> 簽完合約，回到公司，張?zhí)炷冗€忍不住告訴了陳杰今日簽約現(xiàn)場的景象。
陳杰后來再次碰到男業(yè)主，笑著調(diào)侃問他，公司最近發(fā)展不錯啊，規(guī)模擴(kuò)大，還做到國外去了。男業(yè)主笑嘻嘻不言語。
簽完合約回到家里，黃雅莉開心的告訴丈夫買了那套房，此刻一直說房子風(fēng)水不好的丈夫才露餡了，原來他阻止黃雅莉買房的原因是，他把準(zhǔn)備買新房的那30萬元，挪到別的地方用了，至于挪到哪里去了？借給誰了？他死都不說，最后在黃雅莉以離婚要挾后，他才說出借給一個朋友急用了。
“你現(xiàn)在就給我去要回來，我交了定金，首付必須要在14天內(nèi)付清?！?p> “我現(xiàn)在去要，也只能要回10萬元?！?p> 黃雅莉丈夫借錢的對象，不是別人，而是在黃雅莉懷孕期間，引誘他上床的公司女下屬。那個所謂的借給她急用的錢是被她拿去先買房了。
黃雅莉的丈夫原本以為這個女人很快就會還給他，因為她說是短期三個月，現(xiàn)在已經(jīng)四個月了，還沒有還，于是在黃雅莉產(chǎn)后準(zhǔn)備買房的時候，跟隨她去看房的丈夫只有多次拿房子風(fēng)水不好做借口，然后準(zhǔn)備慢慢熬，熬到女人還錢給他后再買。今日黃雅莉回家告訴她已經(jīng)簽約了，他才發(fā)現(xiàn)包不住了，只有如實說出30萬元首期款沒了。
“張總，我希望見你一面，你在公司嗎？我過來找你?！?p> 讓張?zhí)炷葲]有想到的就是簽約第二天的下午，黃雅莉主動打電話來找她，而且態(tài)度是那么誠懇，一點不像昨天罵她們時的那個兇狠樣子，她突然有一種不詳?shù)母杏X，黃雅莉一定是出事了，而且是跟他們公司有關(guān)，她買的那套房子有可能要泡湯。
事實真如張?zhí)炷刃睦锵氲囊粯印?p> “我下午都在公司，你大約幾點過來？”
昨天簽約后，黃雅莉?qū)執(zhí)炷群忘S曉瓊的態(tài)度好了很多。后來聊天的間歇，她了解到他們這些人當(dāng)年大多是因為家庭窮，才沒有機(jī)會讀書后，說話就不再刻薄，反而變得同情起來。
“我下午有一節(jié)課，上完課就過來。大約4點到達(dá)你們公司?！?p> “好的，黃姐。那我們下午在公司恭候你的大駕，公司地址我等下再發(fā)一遍給你?！?p> 黃雅莉這個電話給張?zhí)炷葞聿幌?，放下電話，她去找陳杰，兩人猜的結(jié)果是一樣。估計要么是黃雅莉的老公不同意買，然后黃雅莉過來想請她們幫忙說服業(yè)主退定金給她，但這怎么可能呢？
賣主收定金是按照他們雙方的合約來執(zhí)行的，你現(xiàn)在即使反悔也不會退的。
定金不會退，黃雅莉要是不買的話，還要另外支付給泰華地產(chǎn)3萬元傭金。深圳二手房交易從開始就形成了一個不成文的規(guī)定，那就是買賣雙方一起共3%的傭金都要由買方支付。賣房的一方可以根據(jù)自己的心情和中介公司的交情，適當(dāng)?shù)慕o一點。
昨日看到黃雅莉也是剛剛上班不久，原本3%一起共3.3萬元的傭金，張?zhí)炷雀旧暾堉皇樟怂?萬元。張?zhí)炷群完惤懿碌搅它S雅莉老公的不同意，卻沒有猜中不同意的緣由。