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墨西哥蒙特雷之行

10,希爾頓酒店

墨西哥蒙特雷之行 老麻拐隨筆 1987 2021-05-23 00:55:12

  希爾頓酒店就在3樓,有直通電梯,進(jìn)入希爾頓酒店,先是用洗手液洗手,然后排隊,前面有一個正在登記。

  到我了,我出示護(hù)照證件及R女士訂購酒店的截圖給前臺服務(wù)員看,然后就是一番溝通,通過翻譯軟件,還是比較順利,住的房間號為217。

  這個希爾頓酒店住宿可不便宜,3400比索,相當(dāng)于人民幣1100元,也就是10個小時。且房間里除了兩間大床,基本上不提供什么洗漱用品及一次性拖鞋等。

  希爾頓是一個人的名字,其實他的故事非常勵志。

  猶太人有一條“無中生有”的法則。

  希爾頓就是信奉這一法則,以區(qū)區(qū)3萬美元起步,逐步成為全球聞名的旅店大王,終于以億萬財富躋身美國十大財閥之列。

   1923年的一天,懷著致富夢想的希爾頓來到繁華的達(dá)拉斯商業(yè)區(qū)大街上,突然發(fā)現(xiàn)這里竟然沒有一家像樣的酒店。一個念頭由此在希爾頓的心中產(chǎn)生:

  “我如果在這里建一座高檔的酒店,生意一定不錯?!?p>  經(jīng)過一番觀察,希爾頓看準(zhǔn)了一塊地,認(rèn)為那里最適合興建旅店。

  這塊地位于達(dá)拉斯商業(yè)區(qū)大街的拐角地段,所有權(quán)在一個人稱“老德米克”的房地產(chǎn)商人手上。

  在和老德米克商量之前,希爾頓很快就悄悄請來了建筑設(shè)計師和房地產(chǎn)評估師,經(jīng)過大致觀察,得知按心中所想建起一座酒店至少需要100萬美元。

  這與希爾頓已經(jīng)籌措的30萬美元差距太大。

  但30萬美元可以買下這塊地皮。

  希爾頓一點也不著慌。他這時找到老德米克,以30萬美元的價格簽訂了地皮買賣的協(xié)議。

  給付土地出讓費的日期到了。這一天,希爾頓僅僅帶了3萬美元就來見老德米克。他一臉無奈地說:

  “我買你的地,是想建一座大型酒店,但算來算去,我的錢只夠建造一個普通的酒店,所以我只能租你的地了?!?p>  就在老德米克擺擺手,正準(zhǔn)備說“不想和你合作”的時候,希爾頓誠懇地說道:

  “我的租期為90年,分期付款,每年租金為3萬美元。如果我不能按期付款,你就收回你的土地和土地上面的酒店。你看怎么樣?”

  老德米克一聽,不由得喜上眉梢:30萬美元的土地出讓費可以換得270萬美元的租金,土地還是自己的,土地上的飯店也有可能是自己的。

  于是交易就成了,希爾頓付給了老德米克第一年的土地租金3萬美元。

  希爾頓用3萬美元拿到了30萬美元才能買到所有權(quán)的土地第一年的使用權(quán),把一個殷實的房地產(chǎn)開發(fā)商與自己緊緊地捆在了一起,口袋里剩下的27萬美元仍然不能建起一座100萬美元的旅店。于是,希爾頓再一次找到老德米克,說“以土地作為抵押去貸款建店”。

  為了把270萬美元全部拿到手,老德米克答應(yīng)了。

  一切按預(yù)想進(jìn)行。銀行按土地的現(xiàn)值貸給了希爾頓30萬美元,使希爾頓手頭可利用資金達(dá)到了57萬美元。

   1924年5月,希爾頓旅店在資金缺口已不太大的情況下開工了。

  酒店建設(shè)用完了57萬美元,希爾頓又沒有了錢。這時,他還是來找老德米克,如實介紹了資金困難,希望老德米克把蓋到半截的建筑物接收過去,出資讓它順利完工。他說:

  “酒店一完工,就租賃給我來經(jīng)營,年租金最低10萬美元?!北惶桌蔚睦系旅卓讼胂胱约翰⒉怀蕴潯恋厥亲约旱?,土地上的飯店是自己的,每年還有10萬美元的租金收入,于是就補足了工程建設(shè)的資金缺口。

   1925年8月4日,以希爾頓名字命名的希爾頓旅店建成開業(yè)。

   3萬美元在兩年時間內(nèi)干成了大事。

  把有實力的利益追求者與自己捆綁在一起,捆成一個不可分割的利益共同體,把最大的風(fēng)險不著痕跡地轉(zhuǎn)嫁給對方,財富就可以“無中生有”。

  住宿安排好了,該下去找吃的,這邊由于吃的都是面包比薩之類,感覺還是麥當(dāng)勞餐廳比較適合口味,樓下就有一家,跑去吃麥當(dāng)勞,先問買單狀況,問能否信用卡支付,回復(fù)是不能,拿出美元問能收嗎?還是回復(fù)不行。說要比索幣??礃幼?,想填飽肚子還是需要去換點比索幣才行。

  從機(jī)場里面出來,那一條通道上長約1公里,靠近公路側(cè)的商店有三分之一是兌換貨幣店,每家店兌換比率還差別很大,有1美元兌換18.6的,有兌換19.08的,不知道為何這樣,誰能解釋清楚?

  當(dāng)然,我肯定找19.08的,我把100美元遞進(jìn)去,胖女士說了一句,聽不懂,我趕緊拿翻譯軟件,原來是要看護(hù)照本,否則不給兌換,沒帶,只好馬上回酒店帶上護(hù)照本再來。

  不過我也一直不明白為何兌換幣需要護(hù)照本?又因為語言不通,也不好多問,還要填寫一張信息表,這個在領(lǐng)行李的時候機(jī)場里面有一兌換幣的地方,我也看到他們需要填寫信息,所以沒有怎么疑問。

  收到1908元比索后就去麥當(dāng)勞買套餐,99比索,人民幣大約33元,價格倒不是很貴,比國內(nèi)機(jī)場要便宜。打包拿回酒店吃,因為麥當(dāng)勞餐廳沒有設(shè)立座位。

  晚餐吃了就該熟悉一下周邊環(huán)境,畢竟明天早上7:30的飛機(jī),先要找到辦登機(jī)牌的地方及托運行李的地方。

  墨西哥城機(jī)場與國內(nèi)大型機(jī)場相比,說實話,差距不是一點點,如果不是事先熟悉地盤,明天早上肯定要誤機(jī)。

  他們是按照航空公司來辦理登記牌的,與國內(nèi)相同,問題是它們都是分散的,我的航班公司叫VIVA,發(fā)現(xiàn)有兩處地方可以辦理,但兩處相距很遠(yuǎn),我就去6號門對面的去打聽,說明天早上5:30過來辦理就可以啦。

  找到地方后心里稍微安心一點,時間很快就快12點啦,趕緊回酒店洗刷睡覺,順便倒倒時差……

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