66.敲定
這套房子面積挺大，朝東，外面有一個(gè)大露臺(tái)，從這個(gè)位置看過(guò)去能夠?qū)⒔氨M收眼底，三室兩廳一共一百二十幾個(gè)平方，算得上是這個(gè)樓盤(pán)還不錯(cuò)的戶型了。
李安猜想這套房子沒(méi)有之所以沒(méi)有賣(mài)出去的原因很簡(jiǎn)單，性價(jià)比不高。
主要是價(jià)格比較偏高，大多數(shù)戶型價(jià)格在七萬(wàn)五左右，而這一套的價(jià)格卻要到了八萬(wàn)一平。
八萬(wàn)的價(jià)格能夠在江的那邊二環(huán)區(qū)域內(nèi)靠近學(xué)區(qū)的地方買(mǎi)上一套房子了，所以才說(shuō)它性價(jià)比不高，這種戶型年輕人會(huì)比較喜歡，但是不適合家庭居住，而年輕人呢很多又沒(méi)有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力，就算有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力也會(huì)為了下一代著想，所以遲遲沒(méi)有賣(mài)出去。
但李安卻十分喜歡，首先這房間雖然少，但是寬敞，而且他一個(gè)人也住不了這么幾個(gè)房間，其次就是他沒(méi)有結(jié)婚生子那么長(zhǎng)遠(yuǎn)的打算，他連在這個(gè)平行世界能夠呆多久都還是個(gè)未知數(shù)。
無(wú)牽無(wú)掛的李安覺(jué)得這樣的戶型十分適合他，房間很大對(duì)于他來(lái)說(shuō)正合適，他可以將其改造成一個(gè)錄音室，另外還可以改造出一個(gè)小書(shū)房他可以用來(lái)碼字，簡(jiǎn)直不要太理想。
雖然李安已經(jīng)打算好了如果可以的話就買(mǎi)下這一套房子裝修，但是好像卻沒(méi)有人注意到他，那些銷(xiāo)售員都圍著其他大腹便便拖家?guī)Э诘霓D(zhuǎn)，就是沒(méi)有人來(lái)搭理他這么個(gè)孤家寡人。
“咳咳，你好，這些房子都是可以直接去看現(xiàn)房的嗎？”
沒(méi)辦法李安只好自己去找人問(wèn)了，前臺(tái)還有幾個(gè)人套裙打扮掛著工牌的工作人員，李安抬腳走上去看著她們?cè)儐?wèn)道。
“所有的戶型都是已經(jīng)竣工了的，可以直接去看現(xiàn)房?！睅讉€(gè)人看著李安點(diǎn)點(diǎn)頭禮貌的說(shuō)道，這里樓盤(pán)都已經(jīng)修建完畢，要是看上了哪一套直接付錢(qián)找人裝修就行了，不用等很長(zhǎng)的預(yù)售時(shí)間。
“好的，謝謝，那可以帶我去看看第六號(hào)的那套戶型嗎？”
李安點(diǎn)點(diǎn)頭，這正合他的意，距離放假還有三個(gè)來(lái)月的時(shí)間，這段時(shí)間剛好足夠裝修了，到時(shí)候一放假，他就可以直接搬到這里來(lái)住，不用回家去。
幾個(gè)人的目光隱晦的打量著李安，最后你看看我我看看你，誰(shuí)都沒(méi)有站出來(lái)。
李安撓撓頭沒(méi)有說(shuō)話，這些銷(xiāo)售員精明得很，她們從進(jìn)來(lái)的人年紀(jì)和穿著打扮就能大致的猜出其中哪些人有購(gòu)買(mǎi)的意向，哪些人有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，只要她們覺(jué)得對(duì)方可能有這個(gè)意圖并且有這個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的話，就會(huì)笑盈盈的迎上去。
至于那些看上去就沒(méi)什么錢(qián)或者是單純來(lái)看看的，她們基本上不會(huì)去搭理，因?yàn)樗齻儾幌朐谶@些人身上浪費(fèi)太多的時(shí)間，而顯然李安穿著一雙雖然是牌子貨但已經(jīng)很舊的運(yùn)動(dòng)鞋，再加上一身休閑裝，年紀(jì)又這么年輕，完全符合沒(méi)什么錢(qián)又單純來(lái)看看的這一類人。
所以她們不想在李安身上浪費(fèi)時(shí)間，說(shuō)不定前腳剛帶著李安去看房了，后腳這售樓處就進(jìn)來(lái)一個(gè)西裝革履戴著金手表挽著女伴來(lái)看房的社會(huì)精英，到時(shí)候不就虧大發(fā)了么？
“我?guī)グ上壬麄兌家呀?jīng)有客人提前預(yù)約來(lái)看房了，沒(méi)有時(shí)間。”
過(guò)了好一會(huì)兒之后才有人輕聲的說(shuō)道并且迎了上來(lái)，手里拿著一個(gè)銷(xiāo)售冊(cè)。
李安看了看她，很年輕的一個(gè)女孩子，估計(jì)高中剛剛畢業(yè)之類的，皮膚很白，瘦瘦矮矮的好像發(fā)育不良的樣子，看上去就是剛?cè)脒@一行沒(méi)有多久的小年輕，因?yàn)橹挥兴敢獯罾砝畎病?p> “好的，那謝謝你了?！崩畎颤c(diǎn)點(diǎn)頭并沒(méi)有多說(shuō)什么，有人帶他去看就行了，對(duì)此他倒是沒(méi)有什么不滿的情緒，權(quán)衡利弊是人之常情。
“您稍等一下我去拿一下鑰匙?！毙」媚镄÷暤男Φ?，轉(zhuǎn)身去里面辦公室拿鑰匙了，李安安靜地站在沙盤(pán)面前等待著，過(guò)了好一會(huì)兒之后小姑娘才終于拿著鑰匙走了出來(lái)。
“您看中的這套房子是在第五號(hào)樓，距離門(mén)口的話還有些距離，我剛剛實(shí)習(xí)一個(gè)多月，還沒(méi)有指揮觀光車(chē)的權(quán)限，麻煩您和我走一段路了，正好我可以利用這段時(shí)間給您介紹一下咱們這個(gè)樓盤(pán)?！?p> 小姑娘不好意思的說(shuō)道，李安猜得不錯(cuò)，她果然是剛進(jìn)入這一行沒(méi)有多久，估計(jì)連自己的第一套房子都還沒(méi)有賣(mài)出去呢。
“沒(méi)事，走走也行?！崩畎颤c(diǎn)點(diǎn)頭，兩人出了售樓部往小區(qū)里面走去。
這個(gè)樓盤(pán)是剛建好沒(méi)有多久的樓盤(pán)。房子雖然已經(jīng)賣(mài)得差不多了，但是大多數(shù)人還沒(méi)有搬進(jìn)來(lái)，整個(gè)小區(qū)都還在裝修，一路上都是施工隊(duì)來(lái)來(lái)往往的身影，很少看見(jiàn)有住戶走動(dòng)。
小區(qū)的公共區(qū)域還挺大的，綠化也做得相當(dāng)不錯(cuò)，這些樓的外觀裝修得也時(shí)尚大氣，李安總體來(lái)說(shuō)還是覺(jué)得很不錯(cuò)的，畢竟說(shuō)不定這套房子他會(huì)住很長(zhǎng)一段時(shí)間，有個(gè)很不錯(cuò)的基礎(chǔ)建設(shè)還是相當(dāng)不錯(cuò)的。
“您是開(kāi)車(chē)來(lái)的嗎？咱么樓盤(pán)的地下停車(chē)場(chǎng)面積并不大，數(shù)量的話平均一戶只有一個(gè)停車(chē)位，當(dāng)然這是要另外購(gòu)買(mǎi)的，如果您有車(chē)的話，我們建議您同時(shí)購(gòu)買(mǎi)一個(gè)停車(chē)位，這樣會(huì)比較方便一些?！?p> 小姑娘帶著李安在小區(qū)里行走著，不緊不慢的和李安介紹道。
“我還沒(méi)有買(mǎi)車(chē)，到時(shí)候再看看吧?！崩畎颤c(diǎn)點(diǎn)頭。
“好的，我們樓盤(pán)的承包建筑公司名字叫做錦尚建筑，您可以上網(wǎng)搜索一下，他們?cè)诟鱾€(gè)城市都有修建過(guò)很多樓盤(pán)，質(zhì)量方面您絕對(duì)可以放心。”
小姑娘略微有些失望的點(diǎn)了點(diǎn)頭，能夠有實(shí)力在首都買(mǎi)房的客戶，基本上自己也是有一兩輛車(chē)子開(kāi)的，但眼前這個(gè)客戶卻回答說(shuō)沒(méi)有車(chē)子，說(shuō)明他很有可能就是單純的來(lái)看看，并沒(méi)有真正想買(mǎi)的打算。
“另外我們的公共區(qū)域您也看到了，面積很大，同時(shí)還有健身房和游泳館之類的配套基礎(chǔ)設(shè)施，小區(qū)住戶們都是可以免費(fèi)使用的?！?p> “另外您如果上班地點(diǎn)距離這里比較遠(yuǎn)的話也不用擔(dān)心，距離咱們小區(qū)幾百米的地方就有地鐵可以供您出行，旁邊還有一個(gè)很大的購(gòu)物商城，能夠解決您的日常需求?！?p> 小姑娘還是孜孜不倦的給李安介紹著，從硬件設(shè)施到軟件配套，挑的都是好的說(shuō)，顯然是受過(guò)專業(yè)的訓(xùn)練，但是有的地方并不熟練，說(shuō)著說(shuō)著還會(huì)拿出手中的小冊(cè)子翻一翻熟悉一下。
李安微笑的點(diǎn)著頭，看得出來(lái)她的職業(yè)素養(yǎng)還是相當(dāng)不錯(cuò)的，即便是面對(duì)李安這樣看上去就不像是買(mǎi)房的客人，也會(huì)熱情的向他介紹，或許有拿他來(lái)練手這一部分原因，但總的來(lái)說(shuō)李安還是比較滿意的。
“就是這棟樓了，您要看的戶型在十二樓。”小姑娘熱情的和李安介紹著，大門(mén)口哦是玻璃門(mén)，平時(shí)的話要住戶的卡或者是密碼才能夠進(jìn)去，不過(guò)現(xiàn)在來(lái)來(lái)往往都都是裝修公司的人，所以并沒(méi)有關(guān)上。
大樓里面的公共區(qū)域是已經(jīng)裝修好了的，看上去也挺氣派，大理石地板光滑如鏡，燈光照射下金碧輝煌。
電梯用木板做了一層保護(hù)，小姑娘帶著李安直接來(lái)到的十二樓，每一棟樓都是一層四戶，一邊兩戶相互錯(cuò)開(kāi)的，李安要看的這一戶就是先前他在電子屏幕上看到的。
到處都是施工的聲音，樓道里對(duì)著泥沙瓷磚，到處都在裝修，小姑娘帶著李安來(lái)到最邊上的這道門(mén)，整個(gè)戶型就只有簡(jiǎn)單的裝了一道門(mén)而已，要是打開(kāi)進(jìn)去什么都沒(méi)有，就是單純的清水房。
進(jìn)門(mén)處修建了一個(gè)玄關(guān)墻，轉(zhuǎn)過(guò)去就是一個(gè)很大的空間。
“您可以看到咱們這套戶型的使用面積是非常大的，相比起其他戶型來(lái)說(shuō)，已經(jīng)達(dá)到了一百二十平，進(jìn)來(lái)這里是客廳和餐廳，中間用了一道墻來(lái)隔開(kāi)，您要是覺(jué)得不滿意的話也是可以推掉按照自己的想法來(lái)做的?！?p> 小姑娘細(xì)心地和李安介紹著，如今的樓盤(pán)修建都是整體鋼構(gòu)的房子，基本上沒(méi)有承重墻，這些隔斷墻都是可以按照戶主自己的想法來(lái)拆除或者是另外修建。
這前面的部分就占據(jù)了整個(gè)房子三分之一的面積，用來(lái)作為客廳和餐廳的用途。
“這邊的話時(shí)用來(lái)做兩個(gè)廁所還有廚房和一個(gè)儲(chǔ)物間，您可以看到面積也是相當(dāng)寬敞的，雖然說(shuō)是只有三個(gè)臥室的布局，但是完全可以騰出一個(gè)空間在做書(shū)房使用的，只需要重新在這個(gè)地方加一道隔斷墻就可以了，就算如此空間也是相當(dāng)寬敞啦?！?p> 因?yàn)檫€是清水房的原因，連窗戶和門(mén)都沒(méi)有裝，所以對(duì)于裝修改造的話倒是方便了不少，靠邊上的地方做了防護(hù)，李安只是站的遠(yuǎn)遠(yuǎn)地看了一眼。
整個(gè)房子的空間很大，而且光線非常充足，開(kāi)窗的地方不少。
“價(jià)格是多少來(lái)著？”李安四處隨便的轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)最后看著小姑娘點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道，他覺(jué)得這套房子相當(dāng)不錯(cuò)，單單是從方位上來(lái)說(shuō)，至于最終的樣子應(yīng)該是如何呈現(xiàn)的話，還得看裝修公司怎么去裝修，這不是他考慮的問(wèn)題。
“加上公攤面積的話一共是一千零六萬(wàn)元先生?！毙」媚稂c(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道，對(duì)于這些房子的價(jià)格她還是記得相當(dāng)清楚的。
有的樓盤(pán)的房子價(jià)格建筑面積和公攤面積是分開(kāi)算的，買(mǎi)房子就一定要和公攤面積一起買(mǎi)。
“雖然價(jià)格相對(duì)于其他互相來(lái)說(shuō)要貴上一些，但是您可以看到這房子的結(jié)構(gòu)和方向包括樓層位置都是相當(dāng)好的，買(mǎi)下來(lái)的話相信您絕對(duì)不會(huì)吃虧的先生，而且咱們現(xiàn)在買(mǎi)房子還要裝修補(bǔ)貼的活動(dòng)，都是按照戶型面積來(lái)補(bǔ)貼的，每平方米的補(bǔ)貼都是相當(dāng)不錯(cuò)的哦，過(guò)段時(shí)間就沒(méi)有這么優(yōu)惠的活動(dòng)了。”
看著李安臉上沒(méi)有什么表情，小姑娘連忙補(bǔ)充著說(shuō)道。
“嗯嗯，貴是貴了一點(diǎn)，不過(guò)你說(shuō)得也不錯(cuò)?！?p> 李安點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道，一千萬(wàn)的價(jià)格，在二環(huán)內(nèi)買(mǎi)個(gè)三室兩廳的房子也是完全可以買(mǎi)的，但絕對(duì)沒(méi)有這么好的景色可以，雖說(shuō)按照實(shí)用性來(lái)看性價(jià)比確實(shí)不是很高，但是卻非常適合沒(méi)有什么家庭負(fù)擔(dān)的藝術(shù)家。
而李安正好就屬于這一類。
“好吧，就這一套了，帶我去簽合同吧?！崩畎部紤]了一會(huì)兒之后點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道，他決定就買(mǎi)這一套了。
“啊？！”小姑娘看著李安長(zhǎng)大了嘴巴，像是沒(méi)有聽(tīng)清楚李安剛說(shuō)的話一樣。
“怎么了？”李安疑惑地看著她。
“您是說(shuō)，您確定要買(mǎi)這一套？”小姑娘激動(dòng)地說(shuō)道。
“有什么問(wèn)題么？還是說(shuō)這一套并沒(méi)有你說(shuō)的那么值當(dāng)？”李安笑了笑說(shuō)道，小姑娘的表情有些好笑。
“不是不是，只是一開(kāi)始覺(jué)得您只是來(lái)看看的。”小姑娘連忙回復(fù)了平靜笑著說(shuō)道。
“因?yàn)槲铱瓷先ゲ幌袷怯绣X(qián)人是吧？”李安笑著說(shuō)道，這些人其實(shí)并沒(méi)有看錯(cuò)，如果只是正常情況的下，他也不會(huì)有這么多的存款的，只不過(guò)運(yùn)氣特別好一下子就多了一千萬(wàn)而已，按照說(shuō)法就是暴發(fā)戶。
“不是不是，您誤會(huì)了?！毙」媚镞B連擺手，臉色漲紅的想要解釋出個(gè)所以然來(lái)。
“你們這停車(chē)位多少錢(qián)一個(gè)？要是合適的話順便再買(mǎi)個(gè)停車(chē)位。”擺擺手示意他不用解釋什么，他如今有一千一百二十萬(wàn)的存款，買(mǎi)下房子還有一百多萬(wàn)的剩余，應(yīng)該足夠買(mǎi)一個(gè)停車(chē)位了。
至于錢(qián)這個(gè)東西，他可不認(rèn)為這一千多萬(wàn)就是自己的頂峰了，他相信自己以后還能夠賺到更多的錢(qián)。
“三十萬(wàn)一個(gè)停車(chē)位先生。”小姑娘高興地說(shuō)道，沒(méi)想到李安竟然這么爽快，要是剛剛那些人知道了恐怕腸子都悔青了去吧，竟然讓她撿了個(gè)漏。
作為一個(gè)銷(xiāo)售員，賣(mài)出一套房子的提成在千分之四，一千萬(wàn)的話就能夠提成四萬(wàn)塊錢(qián)了，她心里激動(dòng)地盤(pán)算著，四萬(wàn)塊，這對(duì)于現(xiàn)在的她來(lái)說(shuō)是個(gè)足以讓他跳起來(lái)大叫的數(shù)字。
看著李安年輕的臉龐和樸素的穿著，小姑娘再次堅(jiān)定了自己人不可貌相的想法。
“那就加一個(gè)停車(chē)位好了?！崩畎蚕肓讼胝f(shuō)道，同樣也在盤(pán)算著自己卡里的余額。
一千一百二十萬(wàn)，除掉房子和停車(chē)位還剩下八十幾萬(wàn)，剩下的錢(qián)足夠用來(lái)做一個(gè)不錯(cuò)的硬裝了。
原本覺(jué)得一千多萬(wàn)好像還挺多的，結(jié)果這逛一圈下來(lái)還沒(méi)有一個(gè)小時(shí)的功夫，他的錢(qián)包再次空癟了下來(lái)。