第二十五章 打造公司
陳侃眼神一亮，林星宇提的這方案妙??！
既保住了物業(yè)的價格底線，租客又得了實惠，而且還不會影響他們的傭金，他之前怎么就沒想到呢！
而且林星宇還說了，不會讓他白忙，嘿嘿，這項目談的是越來越投機了：
“老弟，我也想幫你爭取啊，但讓人家物業(yè)送你三個月免租期？我又不是他爹，他怎么可能送這么多……”
林星宇怎么會不明白他話里的意思，他心中暗罵一句老狐貍：
“哎呀老哥，事在人為嘛，你不是他爹，但你說話可比他爹管用啊！
如果能談下來，我這邊單獨拿出來半個月的租金請陳經(jīng)理喝茶，你看怎么樣？”
陳侃眼睛一瞇，他們正常的抽成也就一個月租金。
但那是屬于整個門店的，他個人最多也就分個三四萬，現(xiàn)在林星宇說直接給他個人半個月租金，那就是近二十萬！
雖然找物業(yè)那邊也會花不少錢，可他越想越覺得心花怒放，不過職業(yè)慣性還是讓他想再試探下林星宇的底線：
“老弟啊，你的心意我領了，下午我就給物業(yè)那邊送過去！”
林星宇頓了頓腳，他覺得差不多了，便咬咬牙說道：
“那不行，我又不認識物業(yè)，這回全靠老哥你幫我爭取??！這樣，我再多給你半個月租金，絕對不能虧待了你！”
陳侃激動的啤酒肚亂顫，太特么給力了，三十多萬的傭金！
一單比十單啊！
“老弟！你的心意老哥收到！啥也別說了，等我好消息！
我這就去給你安排，這事兒必須成，不能成也得成！我說的！”
林星宇點點頭：“相信你老哥，我今天啥也不干，就等你電話！”
陳侃聞言，一路小跑，拉著沈建波跟合同助理就朝電梯走去……
“談完了，你帶著琦蕭上來吧?！?p> 林星宇給唐安琪發(fā)微信道。
“怎么樣？他們同意了？”
黃琦蕭瞪大了眼睛，免租三個月，核算下來只有112的價格，比原本三人120的心理價位還要便宜。
“嗯，但是還要看他們能不能把物業(yè)公關下來，不過聽那個陳經(jīng)理話里的意思，應該問題不大。”
林星宇點點頭回道，這大廈本來就才建成沒多久，能爭取到一些優(yōu)惠政策也在情理之中。
整個事情的關鍵就在于能不能跟物業(yè)說上話，他只要因勢利導把陳經(jīng)理拉到他們這一邊，便成了一大半。
“哇，可以可以，你這談判專家啊你！”
黃琦蕭一臉敬佩道，她剛剛樓下走了一圈，越想越覺得林星宇提出的這個免租方案可行。
這是寫字樓、中介、租戶三方都得利的方案，太難得了，估計后面會被很多家寫字樓招商套用。
林星宇這次的手段給她留下的印象很深，這才一個鐘的功夫，直接一年省兩百萬！
唐安琪看閨蜜這么贊賞自己男票，也是喜上眉梢，她拉起林星宇的手得意的看著黃琦蕭，那表情仿佛在說：看，我的眼光不差吧！
“你們有沒有一些逼格高的軟裝公司推薦？”
林星宇問道，他跟獵頭公司那邊約的時間是下午3點，但看樓的效率太高了，現(xiàn)在還不到11點，有大把空余時間。
黃琦蕭聞言眼神一亮，不過卻是有些求助式的看向唐安琪。
閨蜜眼神連線，唐安琪稍一思忖便懂她是什么意思，戲謔笑道：
“那你可問對人了！琦蕭的堂弟就是開軟裝公司的，RA（皇家藝術學院）畢業(yè)，逼格你想要多高他就能給你壘多高！
只不過，他也是才畢業(yè)沒多久，經(jīng)驗尚淺，你先找他聊聊看吧?！?p> 林星宇點點頭，經(jīng)驗少也代表著可塑性強，關鍵還是要看過方案才行：
“那琦蕭你直接讓他帶著樣板方案來這里吧，我們中午正好一起吃個飯?！?p> “好的，好的，我就這就給他打電話！”
黃琦蕭大喜道，兩千多平的空間，這可是筆大生意！
……
黃琦蕭的堂弟名叫黃琦揚，他的軟裝公司就在高新園旁邊的后海，所以很快就趕了過來。
他的個頭不高，跟尋常藝術家的扮相風格不同，他就穿著簡約的白襯衣跟黑西褲，留著干凈利落的板寸。
全身上下唯一的裝飾品便是白襯衫領口系著的，一條機械風格的波洛領帶，頗有質(zhì)感，不落俗套。
互相打完招呼后，黃琦揚笑著對黃琦蕭道：
“老姐，這位置好啊，地鐵站旁邊，視野又開闊！你們太有眼光了！”
黃琦蕭展顏笑道：
“金主爸爸要是沒眼光能找到我們琪琪？你呀，快把方案給我們看看！”
黃琦揚點點頭，打開視覺PPT介紹道：
“我的設計風格主打簡約風，在保證實用的基礎上延展交互性，追求與使用者建立情感上的聯(lián)系……”
林星宇看著幾份設計樣品頻頻點頭，黃琦揚的風格第一眼看上去就是一個詞，舒服！
簡單明快，亮堂自然，讓人有一種很開闊的感覺。
而且難得可貴的是，他的樣品中沒有一件家具是簡單為了裝飾而存在。
每一件家具都會隨著時間的流逝而越來越貼合使用者，用黃琦揚的話來說，就是能與使用者建立情感上的聯(lián)系。
比如大堂門口的胡桃木雕塑，走進大堂之前看，它們僅僅是幾件好看的雕塑。
但是，當你走到前臺又會發(fā)現(xiàn)，這其實是專門為客人登記設置的椅子。
甚至連魚缸，都可以用特定的燈光向身邊的員工表達，現(xiàn)在是幾點。
辦公家具也是智能化頗高，而且都是非常實用的智能化，比如可升降組合的辦公桌，根據(jù)自然光自動調(diào)節(jié)的燈飾等等。
“不錯不錯，你的風格讓我想起一個詞，有機?！?p> 林星宇贊賞道，“比我預想中的還要好，我本來想著就追求家居實用一些，選材環(huán)保一些，整體大氣一些就行。
但你的風格更進一步，你讓環(huán)境在不打擾人的情況下，又傳遞了生產(chǎn)力信息，就像置身一片有生命節(jié)律的森林一樣！”
黃琦揚咧開嘴笑了，他看林星宇的眼神都發(fā)著光，他碰到知己了：
“有機，這個詞真好，我要把它寫進我的企劃書，嘿嘿。
不過星宇老弟啊，我給你看的這些樣品可都不便宜，你要先想一想再做決定。
比如這張伊姆斯躺椅要六萬塊，這套卡爾漢斯的會議桌椅要十一萬……”
饒是有心理準備，林星宇跟兩女聽完也是咋舌不已，這也太貴了……