被張海一折騰，原本應(yīng)該再醞釀幾天，才能被刺激到的拐角樓飯店老板，當(dāng)天傍晚找上門。
“顧廠長(zhǎng)？”
“哎，我在呢?！?p> 顧安民隔著窗戶向外瞧瞧，“喲，老何啊，你咋來(lái)了？”
拐角樓飯店老板姓何，其父何大頭曾是合作社大食堂掌勺，其祖上據(jù)說(shuō)進(jìn)過(guò)宮，在御膳房學(xué)了點(diǎn)糕點(diǎn)手藝。
真假不得而知，但拐角樓的菜肴味道和糕點(diǎn)口感，確實(shí)很不錯(cuò)。
何老板走進(jìn)屋，給眾人散根煙，余怒未消，把今天的事兒拿出來(lái)說(shuō)道說(shuō)道，“顧廠長(zhǎng)，您說(shuō)，這張海忒不是個(gè)東西了吧？”
“他是個(gè)東西，只是不是人。”
何老板微微一愣，“還是您說(shuō)話有學(xué)問(wèn)?！?p> 緊接著嘆口氣，“唉，他要開酒樓，檔次上去，恐怕顧廠長(zhǎng)今后再也看不上我那小店了?！?p> 顧安民微微一笑，沒(méi)作回應(yīng)。
意思很明顯，確實(shí)看不上，你得蓋。
何老板滿臉杞人憂天，悶口煙，悠悠吐出：“按道理講，拐角樓有些年頭，這幾年賺了不少，確實(shí)應(yīng)該推倒重建，但我這人啊，注重風(fēng)水，就怕門頭一換，生意一落千丈?！?p> '你不蓋，我懷疑生意會(huì)更慘。'
顧安民依舊笑而不語(yǔ)。
何老板自問(wèn)自答，有些尷尬，“那啥，顧廠長(zhǎng)，有沒(méi)有好點(diǎn)的路邊店造型？”
“肯定有，就看你想要哪種檔次。”
“還分檔次？！”
“必須的，就像飯菜，有好有壞，這酒店啊，也分級(jí)別，千萬(wàn)級(jí)，金碧輝煌，每個(gè)房間帶彩電，即便海外的LED我都能給你裝上?！?p> “……”
“百萬(wàn)級(jí)，數(shù)字化運(yùn)營(yíng)，信息化管理……見(jiàn)過(guò)沒(méi)？這詞一聽就很高大上?！?p> “……”
何老板搓搓手，“這么厲害的酒店，放在咱十里營(yíng)就是浪費(fèi)。”
“你不懂，有錢人還真喜歡這調(diào)調(diào)，在荒郊僻野，或者茫茫大海，整個(gè)酒店游船，開個(gè)無(wú)遮攔Party?！?p> “顧廠長(zhǎng)懂得真多，但我這拐角樓，蓋個(gè)差不多的門頭就行。”
“多少預(yù)算？”
“十萬(wàn)?！?p> “十萬(wàn)？你那拐角，少說(shuō)三百個(gè)平方，十萬(wàn)能蓋啥？”
“十五萬(wàn)?！?p> “……”
“顧廠長(zhǎng)，幫幫忙，以后飯菜打六折?！?p> “十五萬(wàn)……”
顧安民拿起紙筆，按照拐角樓占地面積，隨手勾勒一番……
實(shí)則大腦飛快轉(zhuǎn)動(dòng)。
憑借無(wú)需發(fā)工資的學(xué)徒、自家生產(chǎn)的青磚、自制的廉價(jià)水泥，和低成本供應(yīng)的砂石，普通建筑每平方造價(jià)，已經(jīng)被壓縮到180。
拐角樓占地300平，上下兩層，差不多能得到600平建筑面積。
180x600，總造價(jià)10.8萬(wàn)。
包工包料，何老板報(bào)價(jià)15萬(wàn)，自己能賺4.2萬(wàn)。
如此利潤(rùn)，看起來(lái)很可觀。
但這是穿越后，一直努力的結(jié)果。
如果按照正常造價(jià)，每平方260塊。
260x600，總造價(jià)15.6萬(wàn)。
何老板先報(bào)10萬(wàn)，估計(jì)在試探他顧安民懂不懂工程。
眼看不同意，再報(bào)15萬(wàn)……
估計(jì)來(lái)之前，找人核算過(guò)造價(jià)。
顧安民摸清對(duì)方心理，當(dāng)即丟掉胡亂勾勒的草圖，換一張新的，畫出上下各八間的框架，然后設(shè)置隔斷墻……
不多時(shí)，一座拐角樓出現(xiàn)在倆人面前。
整體沒(méi)什么特色，就是普普通通的扇形二層小樓，“15萬(wàn)，只能這樣?！?p> 何老板認(rèn)真端詳片刻，“看起來(lái)還不錯(cuò)?！?p> 顧安民這么做，是為了穩(wěn)住對(duì)方，留個(gè)最低價(jià)，畢竟老何肯定會(huì)去找別的施工隊(duì)，若自己沒(méi)優(yōu)勢(shì)，這個(gè)項(xiàng)目可就黃了，最不濟(jì)，保底利潤(rùn)4.8萬(wàn)，也是賺。
之后，開始擴(kuò)大利潤(rùn)。
“老何，你知道張海開酒店投資多少么？”
“五十萬(wàn)？”
“嗯?！?p> 張海給了二十萬(wàn)小別墅工程款，另外三十萬(wàn)屬于捏造，即便現(xiàn)在假戲真做，后續(xù)也只需再補(bǔ)一兩萬(wàn)。
但這件事，卻是爭(zhēng)取利潤(rùn)的重點(diǎn)。
也是讓張海宣揚(yáng)開酒店的目的。
顧安民拿出一張別墅級(jí)酒店速寫圖，“老何，張海投資五十萬(wàn)搞這種酒店，檔次自然不會(huì)低，你花十五萬(wàn)重建拐角樓，檔次幾乎沒(méi)提升，意義何在？”
“……”
“我看吶，你與其蓋一座普普通通的小樓，還不如不蓋，把省下來(lái)的錢，交給張海去放貸。”
“交給他？算了吧，我怕永遠(yuǎn)要不回來(lái)?！?p> 何老板說(shuō)著，偷眼打量張海的小別墅，再回看看自己的普通小樓，忍不住點(diǎn)支煙，“這龜孫，咋就想起來(lái)搞酒店？”
“……”
顧安民默不作聲。
“顧廠長(zhǎng)，幫幫忙，以后來(lái)我店里，陳釀管夠，成本！”
“抱歉，我只喝茅臺(tái)?！?p> “……”
何老板咬咬牙，“我出二十萬(wàn)，換個(gè)方案怎么樣？”
“老何啊，要我說(shuō)，或者，咱倆換位思考，若是我搞酒店，我肯定不跟張海那個(gè)王八犢子攀比投資額?！?p> “哎，顧廠長(zhǎng)說(shuō)的有道理?！焙卫习鍘兔c(diǎn)支煙，“您說(shuō)，我聽著。”
“咱十里營(yíng)，最出名的是什么？”
“都種地為生，除了一個(gè)磚窯，一個(gè)水泥廠，一個(gè)砂石廠，幾個(gè)養(yǎng)殖戶，似乎沒(méi)啥出名的??？”
“錯(cuò)，最出名的，是咱'十里營(yíng)'這三個(gè)字！為何取名十里營(yíng)？為什么那么多十里營(yíng)，唯獨(dú)咱們留存至今？這都是有說(shuō)頭的?！?p> “我咋不知道？”
“齊桓公曾在這里避過(guò)難。”
“？？？”
“吳起、孫臏在此出生。”
“？？？”
“劉邦、曹操，借此成就霸業(yè)。”
“……”
“岳爺爺曾在這里駐扎?！?p> “……”
“黃巢、宋江，在此起義?！?p> “……”
“十里營(yíng)，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)?！?p> “……”
“換句話，這可是風(fēng)水寶地?！?p> “……”
屋內(nèi)眾人膛目結(jié)舌。
“所以，咱們十里營(yíng)，最出名的，是古文化，是軍營(yíng)氛圍，張海開個(gè)酒店，叫'君悅'，我若開個(gè)酒店，叫'軍府'，再整倆石獅子鎮(zhèn)門口，并把咱十里營(yíng)宣傳出去，你說(shuō)領(lǐng)導(dǎo)們會(huì)偏向誰(shuí)？你說(shuō)被吸引來(lái)的人們，會(huì)吃住在哪？”
顧安民杵在窗邊，指點(diǎn)江山，驀然虎軀一震，猶如大夢(mèng)初醒，迫不及待的抓住何老板的雙手：
“老何，這樣，我給你十萬(wàn)，你把拐角樓賣給我，我來(lái)開酒店！”
“不！”
“老何，你那地皮不值錢，十萬(wàn)很賺！”
“不！”
“你特么給不給？”顧安民拿出殺豬刀。
兩位老會(huì)計(jì)連忙上前阻攔，“廠長(zhǎng)，你冷靜點(diǎn)?！?p> 何老板被嚇的臉色煞白，撒腿就跑……
等出了磚廠，又忽然傻笑起來(lái)。
“好點(diǎn)子，好點(diǎn)子??！”
………
磚廠。
廠長(zhǎng)辦公室。
等何老板跑的沒(méi)影。
情緒激動(dòng)的顧安民，就像變了個(gè)人似的，丟下殺豬刀，再次愜意躺回?fù)u椅。
兩位老會(huì)計(jì)：“？？？”
“廠長(zhǎng)，您沒(méi)事吧？”
“能有啥事？談個(gè)生意而已。”
“……”