連鐵機(jī)回陸城之后。
高建城到來。
一來，高建城就令設(shè)計(jì)師就要求整改整個(gè)旅館外觀以及停車場，以及建筑范圍內(nèi)的街道的布局。
花了兩個(gè)月，讓原本破敗的場地，煥發(fā)出冉冉生機(jī)。
首先在旅館大門口設(shè)立了一個(gè)噴泉，其上有著名書法家林云丹的書法字體，榮庭大酒店。
其次，在泥濘的廣場上鋪滿了花崗巖鋪就的廣場磚，規(guī)格是300*600mm，還加了幾個(gè)地面拼花，顯得十分高檔。
整齊的停車位以及圓弧形的酒店大門雨棚，讓來往的上下車賓客，免于風(fēng)吹日曬雨淋的痛苦。
不銹鋼飾面的玻璃圓形旋轉(zhuǎn)門，令酒店檔次上升了一定的高度。
地面鋪設(shè)大面積的大理石，拼花，拋光工藝，鑲嵌著數(shù)顆進(jìn)口的地?zé)魺糁椤?p> 在夜晚來臨的時(shí)候，仿佛置身于星海中漫步很是奇特。
大門口進(jìn)來是一個(gè)約莫百來平方的大廳，王北辰犧牲了六個(gè)房間，將一層跟二層的大門口位置打通，分為挑高層，層高六米五，懸掛著奧地利定做的施華洛世奇豪華水晶燈。
一千多顆閃亮的水晶燈珠掛在大廳顯得格外醒目。
光這一個(gè)大燈花掉了1200萬。
在大廳的后面是電梯間，打掉了原先的樓梯，改出了二十來平方設(shè)立了兩臺(tái)日本進(jìn)口的電梯。
在后院設(shè)置了鋼架觀光樓梯作為逃生樓梯。
另一邊的樓梯間則保留。
一樓，設(shè)立了咖啡廳，書吧，茶吧，自助餐廳，以及一小塊的舞廳，錄像廳。
總的來說一樓是娛樂區(qū)域，二樓是一些廉價(jià)的客房，共計(jì)八個(gè)。
三樓六個(gè)帶衛(wèi)生間浴缸的中等套房。
四樓是四個(gè)大床房間。
五樓開始是三個(gè)特大套房。
六樓是兩個(gè)總統(tǒng)套房。
七樓是王北辰自己的私人會(huì)所，有辦公室，書房，更衣室，浴室，健身房，茶房，禪室，還有就餐廳，影音室。
最關(guān)鍵的還在屋頂設(shè)立了私人花園，一些稀有樹種，通過加固，屋頂設(shè)立了無邊際游泳池，以及燒烤露營休閑區(qū)。
樓層越高，消費(fèi)越高。
王北辰打造了全杭城超一流的五星級(jí)酒店，他給自己定性為六星級(jí)酒店。
五層開始，都是些有身份有地位的人所消費(fèi)的地方。
開業(yè)這天，林永福帶領(lǐng)一大批企業(yè)家。
電視臺(tái)記者蜂擁而至，來觀摩這杏花路最豪華的酒店。
來往的路人擠滿了門口寬敞的廣場，噴泉邊偶有幾個(gè)調(diào)皮小孩子在嬉戲。
花籃，彩帶，一直從樓頂掛滿了路面。
這一天萬眾矚目，王北辰徹底被登上了杭州城報(bào)紙的頭條。
榮庭五星級(jí)酒店盛大開業(yè)。
很快房間已經(jīng)被定滿。
王北辰將普通客房定價(jià)388一晚，中等客房定價(jià)888一晚，大床房間是1888一晚，特大房間3288，總統(tǒng)套房為5888。
第一天爆滿的收入就是三萬七一天純收入，外加一樓休閑娛樂場所的消費(fèi)大概一萬多塊。
算起來一天大約有五萬塊利潤。
雖然看起來很多，但是對(duì)于王北辰來講是虧的。
這收益不如走貨來的快。
但是無論怎么說，酒店規(guī)模終究是小了點(diǎn)，酒店有酒店的用處。
王北辰再次經(jīng)營了幾個(gè)月，發(fā)現(xiàn)，第一個(gè)月人都是圖的新鮮感，天天爆滿，第二個(gè)月開始業(yè)績有點(diǎn)下滑。
特別是總統(tǒng)套房，住的人少得離譜，普通房很很少爆滿，奇怪的是一樓休閑娛樂廳卻天天爆滿。
王北辰一分析，發(fā)現(xiàn)娛樂產(chǎn)業(yè)還算收益比較好的產(chǎn)業(yè)。
想改變類型，可是沒更多的錢跟時(shí)間糟蹋了，現(xiàn)在就算是走錯(cuò)也要堅(jiān)持下去。
陡然，他明白了為什么不賺錢的道理。
周圍沒有成熟的商圈。
他開始著手打造商圈。
杏花路本來不是屬于一等一的商圈，所以客流量比較少，一旦有品牌引進(jìn)，杏花路就會(huì)水漲船高。
現(xiàn)在關(guān)鍵的就是杏花路未來走向問題。
一下子全部買下所有的房子不現(xiàn)實(shí)。
王北辰擬作了一個(gè)招商引資的計(jì)劃書。
首先，一條街有飲食，這個(gè)年代肯德雞，是大家心目中的品牌。引入一家。
緊接著肯德雞邊上必然會(huì)有麥當(dāng)老。
緊接著就是LV，庫奇，普拉達(dá)，手表勞力士，江詩丹頓，還有施華洛世奇水晶店，外加珠寶行。
杏花路的每一寸土地都被王北辰利用到極致。
最后高建城命手下連夜趕制圖紙，將分布圖全部描繪了出來。
拿著圖紙，王北辰又在上面涂涂改改，電影院，游戲廳，網(wǎng)吧....
這年頭網(wǎng)吧是稀罕東西。
一般也僅僅能玩點(diǎn)單機(jī)游戲啥的，網(wǎng)速慢的一塌糊涂。
將能想到的全想到了，就讓高建城實(shí)施下去。
王北辰還找了林永福問他愿不愿意投資杏花路。
林永福還能怎么辦？王北辰都是他干爹了，干爹說啥就是啥，當(dāng)即拍板說關(guān)系網(wǎng)他去處理，只要王北辰把商業(yè)用地計(jì)劃好，后期做引流就相當(dāng)不錯(cuò)。
慢慢的，這條街開始替換新鮮血液。
王北辰也苦心經(jīng)營了三個(gè)月，占有了杏花路上三分之一的商家。
在這三個(gè)月中，王北辰賣了全自動(dòng)鞋機(jī)一百七十臺(tái)。
一臺(tái)180萬，那就是三個(gè)億零六百萬。
除去成本凈利潤九千多萬。
賣機(jī)械的錢來的快多了，酒店適合搞關(guān)系，如果沒有酒店的上檔次，也篩選不到這么有錢的老板直接下定。
連鐵機(jī)那邊忙得不可開交，訂單與日俱增，他現(xiàn)在就專門物色下面的專業(yè)管理?！?p> 還有一個(gè)，王北辰偷偷請(qǐng)人將天辰的鞋品帶到了杭州賣，比福泰的質(zhì)量以及口碑都是超一流。
打破了這幾個(gè)月的銷售神話。
這一天，王北辰泡著茶，感覺隱隱約約中還有一個(gè)特大有毛病的東西。
那就是鞋服類杭州真的很多，就算自己做的很優(yōu)秀，也會(huì)被淹沒在民眾的觀念里。
民眾有很敏感的目光識(shí)別能力。
王北辰突然覺得鞋品之類，微薄利潤。
不適合長久生意。
現(xiàn)在自己企業(yè)開銷大，微薄的利潤，累死人的車間，王北辰突然覺得壓力很大。
他要?jiǎng)?chuàng)立一個(gè)大同社會(huì)基石下有利潤的產(chǎn)業(yè)，才能走得快，飛得高。