第五十章 仿古街

　　租了門(mén)店，回到村郭書(shū)喻第一時(shí)間就叫來(lái)了兩個(gè)木匠和幾個(gè)竹匠，木匠制作蔬菜木架，竹匠則編織竹篾，門(mén)店的整體裝修郭書(shū)喻沒(méi)有一定追求仿古風(fēng)格，本來(lái)羅永勝是建議這樣做的，說(shuō)這也能順帶著宣傳一下郭家莊。

　　郭書(shū)喻想了想，一排的門(mén)店里突然冒出來(lái)一個(gè)仿古建筑賣(mài)蔬菜的，有點(diǎn)不倫不類(lèi)，今后如果五六家郭記商鋪，倒是能夠弄一個(gè)小型的仿古街。

　　雖然現(xiàn)在各大飯店每天能夠消耗7000公斤的蔬菜，但對(duì)于1000畝，畝均產(chǎn)5000公斤的郭家莊來(lái)說(shuō)，蔬菜店必須抓緊點(diǎn)時(shí)間。

　　有族人提議可以安排人到縣城、市區(qū)擺攤，但被郭書(shū)喻拒絕了，不過(guò)一開(kāi)始只準(zhǔn)備開(kāi)一家的計(jì)劃也被推翻，因?yàn)橹芡┙ㄗh，要么不開(kāi)，開(kāi)就幾個(gè)店同時(shí)開(kāi)張，沒(méi)必要嘗試。

　　主要是也沒(méi)準(zhǔn)備開(kāi)太多，如萊州，一個(gè)大店，五個(gè)六十平米左右的小店就能滿足需求，大店放在菜市場(chǎng)附近，小店則放在那些高檔小區(qū)的周?chē)?p>　　郭書(shū)喻找來(lái)羅永勝商量，羅永勝畢竟不是生意人，對(duì)這些也不懂，聽(tīng)到周桐的建議，覺(jué)得有點(diǎn)道理，便表示了贊同。

　　接下來(lái)自然是找商鋪，雖然其他的店比較小，但是房租一點(diǎn)不便宜，畢竟這是高檔小區(qū)附近的商鋪，不管是設(shè)施還是顧客的消費(fèi)水平，都意味著它的租金要高一點(diǎn)。

　　最終選定好五間高檔小區(qū)附近的商鋪，算上一開(kāi)始租的，六間商鋪?zhàn)饨?8萬(wàn)，好在這幾天每天都能夠進(jìn)賬10萬(wàn)，倒是足夠花。

　　不過(guò)有一點(diǎn)，族人們一開(kāi)始分的2.5萬(wàn)雖然郭書(shū)喻已經(jīng)讓他們省著點(diǎn)花，但因?yàn)榍捌诨ǖ奶珒?，現(xiàn)在開(kāi)始有點(diǎn)入不敷出，最遲11月份，郭書(shū)喻就要想辦法再給他們分一筆錢(qián)。

　　對(duì)了，現(xiàn)在他們還都在談對(duì)象，花銷(xiāo)更大，可能還支撐不到11月。

　　一想起這件事郭書(shū)喻就不由的有點(diǎn)發(fā)愁，不過(guò)這是族里的事情，沒(méi)必要跟羅永勝商量，也就是跟周桐嘮叨了兩句。

　　“那5個(gè)億存在銀行吃利息并不是一個(gè)明智的選擇，投資一些日流水比較高的產(chǎn)業(yè)才是正途。”

　　郭書(shū)喻自然知道周桐的意思，問(wèn)道：“比如蔬菜店？”

　　周桐搖搖頭：“我覺(jué)得你之前那個(gè)仿古街的想法就不錯(cuò)，既然暫時(shí)沒(méi)辦法吸引人到郭家莊，那么就不如在各地建造一個(gè)小的郭家莊用于宣傳?！?p>　　“投資也不會(huì)太多，找那種比較偏的只有十來(lái)家門(mén)店的小街道，整個(gè)街道租下來(lái)，改造成仿古街，菜店、水果店、糕點(diǎn)店、客棧、酒樓，既能夠宣傳，又能夠賺錢(qián)?！?p>　　郭書(shū)喻琢磨了一下，聽(tīng)起來(lái)這個(gè)計(jì)劃不錯(cuò)，可實(shí)際上操作起來(lái)可不容易，先不說(shuō)那樣的地方好不好找，最重要的一點(diǎn)是，涉及到多家商鋪，未來(lái)一旦有一家不愿意租給你了，那就是一個(gè)大麻煩。

　　聽(tīng)到郭書(shū)喻的顧慮，周桐想了想說(shuō)道：“要不然不在市區(qū)，郊區(qū)地段買(mǎi)兩畝地就足夠了，咱們自己就能施工，剛好省了施工的費(fèi)用，也就是地皮……”

　　郭書(shū)喻找羅永勝說(shuō)起這件事，羅永勝有點(diǎn)好奇為什么郭書(shū)喻突然有了這個(gè)念頭，直到郭書(shū)喻說(shuō)出現(xiàn)在族里面臨的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，羅永勝這才皺眉。

　　“存在銀行的確不是一個(gè)長(zhǎng)久之計(jì)，但只要投資就有虧損的可能，可別……”

　　可別最后沒(méi)有賺到錢(qián)，反倒是五個(gè)億都扔進(jìn)去了，實(shí)際上之前郭書(shū)喻也正是有這方面的擔(dān)心，才一直選擇把錢(qián)存在銀行。

　　“銀行倒是推薦了基金，不過(guò)我覺(jué)得還是不如做實(shí)業(yè)靠譜，實(shí)業(yè)好歹掌握在自己的手里，虧了賺錢(qián)都顯而易見(jiàn)，基金……怎么沒(méi)的都不知道?！?p>　　羅永勝大學(xué)學(xué)的就是金融，而且也賺了一筆大錢(qián)，但即便這樣，他也非常認(rèn)可郭書(shū)喻的話，投資金融不能說(shuō)沒(méi)有技巧，但不穩(wěn)定性太大，不適合郭家莊。

　　明白了現(xiàn)在郭書(shū)喻的窘境，羅永勝?zèng)]有再說(shuō)話，轉(zhuǎn)身打起電話來(lái)，現(xiàn)在房地產(chǎn)雖然已經(jīng)開(kāi)始走下坡路，但土地交易仍舊很頻繁，想要知道現(xiàn)在萊州的地價(jià)并不困難。

　　“商用土地每畝價(jià)格100萬(wàn)左右，市中心不用想了，沒(méi)有地，偏遠(yuǎn)的地方便宜一點(diǎn)，80萬(wàn)左右一畝，使用權(quán)限40年?！?p>　　“下面縣城呢？”

　　“你的意思是同時(shí)布局？跟蔬菜店一樣？”

　　郭書(shū)喻沒(méi)有回答羅永勝的話，而是說(shuō)道：“主要是并不會(huì)花太多錢(qián)?！?p>　　的確，施工方面族人們自己就能做，萊州一共十二個(gè)縣區(qū)，就按照萊州的地價(jià)，哪怕3畝的仿古街，總投資估計(jì)也超不過(guò)8000萬(wàn)。

　　8000萬(wàn)十二個(gè)仿古街道，一旦運(yùn)營(yíng)成功，可能一年就能回本。

　　萊州的幾個(gè)蔬菜店自然繼續(xù)開(kāi)著，畢竟等十二個(gè)仿古街完工，怎么也到年底了，這期間，郭家莊總不能一點(diǎn)進(jìn)項(xiàng)都沒(méi)有。

　　同時(shí)，現(xiàn)在族人們大部分都閑著，白白浪費(fèi)人力，讓他們出去打工吧！要學(xué)歷沒(méi)有學(xué)歷，要社會(huì)經(jīng)驗(yàn)沒(méi)有社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，誰(shuí)能要他們？那樣賣(mài)力氣的工作郭書(shū)喻可舍不得，所以郭書(shū)喻寧愿讓大部分的族人都呆在家里什么都不做。

　　施工也是賣(mài)力氣？但那能一樣？這可是給自己干活。

　　還有就是，也就是現(xiàn)在他們還有時(shí)間，一旦郭家莊真的發(fā)展起來(lái)，估計(jì)他們就是想要干這些事情都沒(méi)有時(shí)間了。

　　大棚基地的事情有羅永勝的老同學(xué)幫忙看著，自然也就不用羅永勝做什么，所以他開(kāi)始有時(shí)間跑購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用地的事情。

　　地里的菜長(zhǎng)勢(shì)很快，如果不勤收著一些，菜就都老了，萊州每天訂購(gòu)的那7000公斤蔬菜對(duì)郭家莊來(lái)說(shuō)根本不算什么，還不到兩畝的收獲。所以精品蔬菜店的事情郭書(shū)喻只能不停的催促族人們抓緊時(shí)間，還有就是各個(gè)縣區(qū)，郭書(shū)喻一狠心，干脆也在各個(gè)縣區(qū)租起門(mén)店來(lái)，不過(guò)都是一年租期。

　　這是人家半年不租，否則郭書(shū)喻都想要租半年的，畢竟半年之后各個(gè)縣區(qū)的仿古街就完工了，仿古街就有蔬菜店，到時(shí)候開(kāi)放送菜服務(wù)，其他地方開(kāi)蔬菜店就是雞肋。

　　關(guān)于仿古街和郭家莊，周桐弄了一個(gè)方案。

　　仿古街施行會(huì)員制度，會(huì)員購(gòu)買(mǎi)東西沒(méi)有折扣，但是有積分，積分可以兌換郭家莊通用折扣卷，如消費(fèi)100元等于100積分，100積分可以兌換10元的通用折扣卷。

　　郭家莊的任何商品都可以通過(guò)折扣卷進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，且不限量?jī)稉Q。

　　說(shuō)白了，還是那個(gè)老套路，就是100元購(gòu)買(mǎi)110元的東西，只不過(guò)那10元只能在郭家莊消耗，此外郭家莊還可以提供專(zhuān)車(chē)服務(wù)，車(chē)票可以使用折扣卷折扣。

　　不管是送菜服務(wù)還是網(wǎng)上積分服務(wù)，都注定郭家莊要弄一個(gè)自己的網(wǎng)站或者小程序，這件事周桐沒(méi)有讓郭書(shū)喻操心，她直接找自己的同學(xué)解決了，里面涉及到的費(fèi)用也由周桐承擔(dān)。

　　“你不是說(shuō)回頭讓我當(dāng)村里的婦女主任？就當(dāng)是我給村里的一份禮物好了?！?p>　　周桐愿意為郭家莊付出，郭書(shū)喻自然非常高興，因此也就沒(méi)有拒絕。

　　也就是隨著這份方案，郭書(shū)喻和羅永勝突然發(fā)現(xiàn)，好像郭家莊發(fā)展已經(jīng)有了方向，他們有了目標(biāo)，而不是像以前那樣想一出是一出，被事情推著走。

　　這里并不是說(shuō)周桐就比郭書(shū)喻和羅永勝兩個(gè)人強(qiáng)，這只是一個(gè)巧合，當(dāng)郭書(shū)喻說(shuō)起仿古街的時(shí)候，周桐不由自主的就想起小程序、仿古街和郭家莊的聯(lián)系等等，然后自然就有了這個(gè)方案。