第90章 龍柱天的老謀深算

　　第90章龍柱天的老謀深算

　　一句話！怎么投資仙湖鎮(zhèn)，龍柱天這邊已經跟南南省招商引資辦公室商量得差不多了。

　　畢竟是草擬協議，就是：我承諾投資、你們答應我投資。然后！我將投資金到位，你們兌現相應的責任——規(guī)劃土地、征收土地、基礎設施建設等等。

　　還有！給我哪些優(yōu)惠政策，也就是利潤回報。

　　我來投資自然是要回報的，你不給我回報我就不會投資的。

　　具體怎么投資，具體細節(jié)方面，以后再根據實際情況來談。

　　一切的一切！就是沒有葉塵，人家龍柱天這邊也已經草擬好了。

　　但是！為了考驗你，所以才讓你在那里“蹦噠”。

　　結果！葉塵并沒有讓龍柱天失望。

　　葉塵回來的第二天，就開始“蹦噠”。結果!蹦噠了幾天都是碰壁。

　　龍柱天要的就是這個效果！

　　一！看看葉塵到底是個什么人？是不是一個嘴上牛比哄哄，實際上是紙上談兵。那么！他龍柱天會很失望的。

　　二！看看仙湖鎮(zhèn)地方上的那些官是什么態(tài)度？地方負責人不行，以后會有很多麻煩的。他龍柱天出面，只會一切都好說，都容易解決?？伤幌氤雒?，他要看到真實情況。所以！必須讓葉塵出面。

　　葉塵！試金石！

　　先讓葉塵來試探試探，結果還是他龍柱天老謀深算：仙湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)長以及一些人就露出了不作為本性。

　　葉塵鍥而不舍，跑去慶安市人行轉賬。結果！轉賬沒有成功。人行負責人得知他龍柱天在幕后，自然是特別重視。因此！就把實際情況向省相關部門反映了！更巧的是：反映到老書記那里去了。

　　這！正是龍柱天要的效果！

　　不需要他龍柱天出面，就能讓仙湖鎮(zhèn)方面那些不作為的負責人走人。

　　由他龍柱天出面讓這些不作為的人走人，不太好吧？這不是一個精明企業(yè)家能做的事。

　　龍柱天精就精在這里：他不出面，有人會為他出面。不！有人會因為自己的事而出面，結果卻幫了他的忙，從而達到他龍柱天的目的。

　　人行和商行方面得知他龍柱天和慕容建國要去仙湖鎮(zhèn)投資，人家馬上就考慮到自己的業(yè)務。所以！就會把支行開過去。

　　因此！人家就會出面把仙湖鎮(zhèn)方面那些不作為的人趕走。

　　人家也不算公開趕，而是“如實反映”情況。

　　向上面的大領導反映情況，上面的人就會詢問下面的人：是不是事實？

　　是事實！那你們知道怎么做了吧？

　　這種不作為的人，還讓他們占著位置拿工資？

　　榮爺把“投資意向書”拿出來遞到龍柱天面前，說道：

　　“他是本地人，比我們更了解本地情況！他只要了七處沒有用處的山坳。我仔細查看了一下地圖、資料，這七處山坳更適合建別墅山莊和療養(yǎng)院等高檔養(yǎng)生會所……”

　　榮爺一邊說著，一邊又忙著去拿地圖。

　　這個地圖不是市面上的地圖，不是可以買到的地圖。而是！他們自己繪制的專門地圖。而且！還是實況地理場景圖。

　　龍柱天迫不及待地打開《投資意向書》，看了起來。

　　之前紀恩寫的《投資企劃書》，他已經有了一份。

　　現在！這份《投資企劃書》只能作為創(chuàng)意。而簽定的《投資意向書》，才是重點。

　　看完投資意向書，龍柱天癱坐在椅子上，朝著榮爺看著。

　　他不是失望，而是徹底地傻了。

　　他怎么也沒有想到：葉塵這么牛比？

　　一個才高中畢業(yè)的學生，竟然有這種商業(yè)頭腦？

　　服！不服不行！

　　這！才是我龍柱天要的帥干兒子！

　　“龍爺！龍爺？龍爺你怎么了？”榮爺準備好相關資料，突然地發(fā)現：龍柱天傻了。

　　他是不明覺歷，嚇得不行。

　　心想：龍爺！你不滿意？葉塵的要求不好？

　　這七處山坳，我們可以一處一處開發(fā)。有收益的話？我們就加大開發(fā)力度。另外！這七處山坳，遠遠不止開發(fā)出二三十戶別墅，而是很多。

　　我們可以在最好地位置上開發(fā)出來做榜樣，有人響應的話？我們再在其他地方建別墅樓啊？

　　整個山坳的山上，都是可以建別墅樓的啊？

　　可以建“山城”啊？

　　當然！這不是開發(fā)高檔休閑、療養(yǎng)院的做法，而是房地產商人的做法。

　　“大手筆啊！這小子的胃口比我龍柱天的胃口還要大啊！”龍柱天這才回過神來，感嘆道。

　　“龍爺！龍爺！”見龍柱天是驚訝得不敢相信，榮爺這才放心。

　　“就光山腳下的‘山景房’開發(fā)，就能讓我龍柱天把所有的家當都投進去，也不夠啊？仙湖鎮(zhèn)內沿山腳下至少有七八十里，就算建一排房子呢？得建多少房子？”

　　“是是是！”榮爺應道。

　　“我們把最好的地盤要了，別的房地產公司的房子還能賣么？他們的房價是絕對賣不過我們的！嘿嘿！葉塵的胃口！也太大了吧？不知不覺中，占了大便宜別人還不知道？”

　　“先機！先機！”

　　榮爺應道：

　　“仙湖鎮(zhèn)的發(fā)展，不可能一蹴而就的！得一步一步來。表面上！山腳下的地皮不值錢?？梢坏┌l(fā)展起來了，老值錢！

　　所以！等到仙湖鎮(zhèn)方面把地皮規(guī)劃出來了，我們要馬上去跟他們談價格。

　　在仙湖鎮(zhèn)還沒有發(fā)展起來的時候，地皮不值錢。

　　我們先圈一片地，然后從這里發(fā)展。等到仙湖鎮(zhèn)方面往周邊發(fā)展了，我們再去圈其他地方的地。

　　早簽便宜，等到發(fā)展起來了，地皮的價格翻番都不止！”

　　“嗯！”龍柱天應道：“既然整個仙湖鎮(zhèn)開發(fā)了，他們就會規(guī)劃發(fā)展，是要賣地皮的！我們！就要搶先去圈地，這樣便宜！對對對！等到發(fā)展起來了，山腳下的地皮是規(guī)劃給我們的，可價格就會跟市場走，不知要翻多少倍呢！”

　　“以葉塵的精明，不會遍地開花大發(fā)展的！我估計！他先開發(fā)仙湖，再以仙湖鎮(zhèn)為中心發(fā)展。這樣！在不知不覺中把產業(yè)做起來了，又帶動了整個仙湖鎮(zhèn)的發(fā)展。然后！以仙湖鎮(zhèn)為中心往周邊發(fā)展！仙湖鎮(zhèn)的下邊是仙湖，仙湖的下面是大山，所以！下游是沒有的發(fā)展了，只會單向發(fā)展……”

　　“單向發(fā)展好，別人不會注意的。沒有多少房地產商會注意的，所以沒有人跟我們搶?！饼堉煺J同道。