第二十八章 買個(gè)樓還是買個(gè)院？

　　“唉？嗯嗯！”老侯爺細(xì)細(xì)品味羅伊所說，感覺突然茅塞頓開?！澳阏f的有理，看來是我氣糊涂了，只關(guān)心這事發(fā)生在候府，對我們有沒有關(guān)隘。”

　　“爹為何不與府中門客詳談此事？”羅伊建議道。

　　“呵，鎮(zhèn)北候府不養(yǎng)門客?！崩虾顮敽V定的道。

　　“沒錢？”羅伊覺得這個(gè)是個(gè)原因。這么猜測倒是讓老侯爺感覺一陣心酸。

　　“也是，也不是。”老侯爺摸摸胡子，眼里有些無奈。

　　“門客花銷不小，候府進(jìn)項(xiàng)不多?！?p>　　“另外，候府不需要出謀劃策的門客，候府需要的是安分。安分守己，這是圣上想看到的?！?p>　　作為整個(gè)家族的掌舵人，若是身邊每些副手分析，有些幫手做事，那與孤軍奮戰(zhàn)完全不同。

　　“可惜夫君與二爺去了邊塞，三爺又在讀書，現(xiàn)下您若有事，可與四爺商量。都說打虎親兄弟，上陣父子兵，您是候府掌舵人，但同樣也是給您的兒子們掌舵，他們?nèi)魠⑴c，能幫您駕船更穩(wěn)?！绷_伊思量，還是要奉承著說，尤其是已經(jīng)在一定位置的人，他們最不需要的是勸解。

　　“嗯，你說的對。以往你也不怎么說話，如今看著，說的條理清晰，還頗具內(nèi)涵?！崩虾顮斝χ淞肆_伊。羅伊表示有些不好意思，隨后行禮告退?？刹荒茉俅氯チ耍虾顮斁?！

　　滿月宴后，周媽媽張媽媽都有事來報(bào)。周媽媽依著之前的計(jì)劃，帶著人馬處理了遠(yuǎn)在瑜洲境的合莊的事，綁了莊頭及幾個(gè)萬家家生子奴仆入京，將他們的外戚抓送了官府，安排了大康莊的管事賬房等人掌握合莊。出人意料的是，莊頭貪了不少錢，花了也不少，他還另外在瑜洲境買了一個(gè)宅子，兩百畝良田，還私藏了兩千兩銀子沒花，這些全部被充入羅伊的賬內(nèi)。

　　羅伊從萬老夫人處拿了他們的死契，周媽媽直意杖斃，但羅伊最終還是講他們發(fā)賣了，不過賣的是又偏又遠(yuǎn)的煤礦做苦工。

　　張媽媽在帝京找人牙子看了幾個(gè)樓子或鋪?zhàn)樱罱K給羅伊推薦了兩個(gè)。一個(gè)是朱雀大街的福慶酒樓，做不下去了，要全盤出來，只租不賣。一個(gè)是東直門前的臨街的鋪面，后院很大，作價(jià)七千八百兩，價(jià)格很高。

　　羅伊由著張媽媽安排，駕車去這兩處查看。

　　來此已經(jīng)快一個(gè)月時(shí)間，卻是被困在宅內(nèi)，實(shí)在憋悶。羅伊也好奇這古代帝京到底是怎樣的繁華。轱轆轱轆的車輪，顛簸得厲害，掀開車簾，看著兩側(cè)來往不停的行人，聽著遠(yuǎn)遠(yuǎn)近近的叫賣，臨街?jǐn)[著的小攤，賣包子，扇子，燈籠，捏泥人，剃頭的師傅，招呼的小二，還價(jià)的婦人，帝京的繁華盡收眼前。

　　這個(gè)時(shí)代對女性還是很開放的，大街上能看到姑娘們走動，店鋪里也有女老板，而且也沒有帶斗笠之類的。

　　車馬停下，便到了福慶酒樓。朱雀大街與正午街的交叉處，兩層樓，直角處大開八扇門。羅伊暗道，這位置好，卻是不好這樣直角開門，這門開本是想招兩面財(cái)，卻是開的里面去了點(diǎn)，客人看著遠(yuǎn)，自有疏離之感。

　　做生意，講究的就是個(gè)距離，距離遠(yuǎn)了顯得疏離，距離近了顯得低俗，很難掌握的。

　　門口人牙子是個(gè)黑高小伙，點(diǎn)頭哈腰，直道：“夫人好，夫人您看，這原來是做酒樓的，這位置好，正午街與朱雀大街的交叉口，這上下兩層的格局，上面隔成多個(gè)雅間，下面是大堂，后面還有個(gè)大廚房。這要是租下來，保管您是開酒樓還是客棧，都是客似云來，財(cái)源滾滾。”

　　“嗯，說的倒是不錯。不過，我確是不想租，如是可以，你與東家聯(lián)系，讓他賣與我如何？”這才是羅伊真正的目的，租？又不是沒錢，干嘛要租。這次周媽媽追回了兩千兩銀子，再加上自己原有的萬兩壓箱底，以及各個(gè)莊子鋪?zhàn)拥氖粘?，放現(xiàn)世自己也是妥妥的千萬富婆好吧。

　　小伙嘿嘿一笑：“不瞞夫人，這樓主人也有賣的念頭，不過作價(jià)有些高，要一萬三千兩。之前也掛了，可是都沒什么人考慮，樓主也不愿減價(jià)，不想賤賣了，便只能租。夫人若考慮，我等少收些中介銀子，您看如何？”

　　霍，這價(jià)還真是卡的好，基本就是自己全部家當(dāng)。

　　張媽媽一聽，臉色不好，道：“這價(jià)格也忒貴了，這樓主賣不出去才是正常?！?p>　　碧青跟著也道：“雖說一分錢一分貨，這地界也不錯，可你打聽打聽，這朱雀大街上，都是一丈鋪面一千銀子的價(jià)，這鋪面從這頭到這頭，攏共不過十丈，和該賣不出去！我看萬兩才是合適?！北糖嘞騺硐㈧`敏，性格潑辣，這次帶她來，就是為殺價(jià)的。

　　“這也不是小人能決定的啊！這樓這桌椅這木料，還是個(gè)兩層樓。這樓主就是這么定價(jià)的?！焙谛』锲嗥嗟氐?。

　　“碧青，買賣不成仁義在，不必如此。”嘴上勸著碧青，卻是覺得這價(jià)殺的合理及了?！靶「缏?lián)系下樓主吧，若有消息，就去欣喬路玫瑰園找她。我們看下一處吧?！本退憧诚聛砹?，羅伊估計(jì)也要考慮考慮，別把雞蛋放在同一個(gè)籃子里，投資策略之一。

　　為何現(xiàn)世公司做大之后，首先想的就是做成集團(tuán)？集團(tuán)之下，一些相關(guān)聯(lián)的子公司，產(chǎn)品不同，服務(wù)不一樣，甚至連行業(yè)也不相同。游戲公司做大之后，還要做視頻，做直播，做影視，做投資，甚至做房地產(chǎn)，究其原因，是因?yàn)楣救后w在面臨外部環(huán)境變化時(shí)具有很強(qiáng)的抗壓能力，單一公司，甚至單一品種，若是一個(gè)沒把握好，那就直接out了。

　　羅伊有錢，可就那么點(diǎn)，若是全買了酒樓，拿什么運(yùn)轉(zhuǎn)不說，若是想干點(diǎn)別的，那也要等回本之后呢。

　　張媽媽派人聯(lián)系了第二個(gè)人牙子，在東直門前大街上的鋪面前等著的。

　　羅伊抬眼看去，三丈開的鋪面連在一起，只一層鋪面，沒有二樓。前面鋪面是聯(lián)排的貨架，繞道后門進(jìn)去，豁然開朗，里面有四五個(gè)大庫房，還有個(gè)院子，還種著不知名的樹，樹蔭高大，底下看著竟然不見樹冠。