0012 租房（感謝收藏與推薦）

　　“小帥哥，快坐快坐，請(qǐng)問(wèn)有什么需要？”

　　一位四十歲左右的大姐熱情招呼，店里就她一人，不大的一家中介，做周邊小區(qū)的生意，平時(shí)還有一人，這會(huì)帶人看房去了。

　　看到年輕人光顧中介，大姐非常熱情，中介很少做年輕人生意，租房的話年輕人從網(wǎng)絡(luò)上找，直接對(duì)接房東，買(mǎi)房的話年輕人很少買(mǎi)得起，更不用提賣(mài)房了……

　　石易寧坐到椅子上，道：“我想租個(gè)房子，雁大附近有什么好的房源推薦嗎？”

　　“看來(lái)帥哥是雁大的高材生，我姓張，叫我張姐就行，你呢？”

　　張姐一邊說(shuō)話一邊倒了杯水放到茶幾上。

　　“石，石頭的石?！?p>　　“小石，姐問(wèn)你，你幾個(gè)人住，想租多大的房子，預(yù)算多少，姐幫你挑挑?！?p>　　張姐走回辦公桌，笑著問(wèn)道，態(tài)度非常殷切，一方面是做生意，另一方面是看石易寧長(zhǎng)相清秀帥氣，為這樣的小男生服務(wù)，她可愿意了。

　　“我一個(gè)人住，不用太大，房子要裝修得好一點(diǎn)，新一點(diǎn)，盡量靠海底世界那邊近一點(diǎn)吧。”

　　石易寧想著未來(lái)一段時(shí)間不出意外會(huì)在海邊折騰，住的近也方便。

　　“不用太大，要好一點(diǎn)，離海底世界近……我這里還真有一套符合要求的，就是價(jià)格……價(jià)格方面有點(diǎn)高。”

　　張姐面帶不好意思的神色笑著說(shuō)道。

　　石易寧喝了口水，從容的問(wèn)道：“怎么個(gè)高法？”

　　他現(xiàn)在雖然稱不上大富大貴，好歹兜里揣著十個(gè)達(dá)不溜，就算五星級(jí)酒店普通單人房，住個(gè)一年半載都不成問(wèn)題。

　　“最近咱們這周邊街道的路燈桿上鋪天蓋地的廣告，興隆香曦海小區(qū)，你看到了吧？”張姐沒(méi)有直接回答，而是說(shuō)起別的。

　　石易寧想了想，點(diǎn)頭道：“嗯，我知道，好像是一個(gè)新開(kāi)盤(pán)的小區(qū)，房源是在興隆香曦海？”

　　他對(duì)這個(gè)小區(qū)比較了解，興隆香曦海算得上秦城名列前茅的高檔小區(qū)，離雁大不遠(yuǎn)，坊間把這個(gè)小區(qū)說(shuō)成秦城富人區(qū)，有一些玩笑的成分，但也不無(wú)道理。

　　21年的時(shí)候，秦城樓盤(pán)均價(jià)一萬(wàn)一，興隆香曦海房?jī)r(jià)高達(dá)兩萬(wàn)二，對(duì)于一個(gè)在三四線徘徊的城市來(lái)說(shuō)，這個(gè)房?jī)r(jià)已經(jīng)非常高了！

　　張姐笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭，道：“沒(méi)錯(cuò)，這不正是因?yàn)榕d隆香曦海剛開(kāi)盤(pán)嘛，一個(gè)老主顧得知消息特意從京城跑回來(lái)買(mǎi)了三套房，五十平、一百平和兩百平各一套，買(mǎi)完也不住，直接把鑰匙給我了，讓往外租……”

　　“九千多一平的房子，二話不說(shuō)直接拿了三套，全下來(lái)三四百萬(wàn)，出租賺一份，升值賺一份，過(guò)幾年四百萬(wàn)變八百萬(wàn)咯……”

　　說(shuō)起這個(gè)事情，張姐滿臉羨慕，在她看來(lái)有錢(qián)人賺錢(qián)是真的輕松。

　　15年九千的房?jī)r(jià)在秦城可謂首屈一指，省城石家城的均價(jià)也才堪堪達(dá)到九千，那可是省會(huì)城市，放眼全國(guó)均價(jià)在九千以上的城市只有二十個(gè)，由此可見(jiàn)興隆香曦海的價(jià)格確實(shí)不低！

　　PS：真實(shí)資料，一共二十三個(gè)。石家莊8986，紹興9107，最高是深圳41494。

　　石易寧心中暗笑，京城那邊的有錢(qián)人在秦城買(mǎi)房子玩一樣，當(dāng)理財(cái)產(chǎn)品買(mǎi)是很正常的事情，不說(shuō)別人，他上一世的公司老板就在秦城北河區(qū)有兩套別墅，帶情人度假什么的可方便了，他們搞團(tuán)建還去那邊搞過(guò)燒烤。

　　“小石啊，我要給你介紹的就是五十平那一套，一室一廳一廚一衛(wèi)北歐風(fēng)格精裝修，拎包即住，各方面都沒(méi)得挑！不信你可以自己看房，其他房子張姐我不敢把話說(shuō)滿，但這一套隨你看隨你挑毛病，純新房，連一丁點(diǎn)使用痕跡都沒(méi)有！”

　　“張姐，你就說(shuō)多少錢(qián)吧……”

　　石易寧笑著問(wèn)道，興隆香曦海剛開(kāi)盤(pán)一個(gè)多月，別人買(mǎi)了當(dāng)理財(cái)產(chǎn)品往外租，那種高檔小區(qū)的確沒(méi)什么可以挑剔的地方，就看價(jià)格了。

　　“一個(gè)月三千……”

　　說(shuō)起價(jià)格，張姐沒(méi)了底氣，這個(gè)價(jià)格在秦城已經(jīng)是普通上班族一個(gè)月的工資了，但是不能把工資全部用來(lái)租房啊，還得吃飯呢……月薪八千以下很難負(fù)擔(dān)。

　　“三千……”

　　石易寧嘀咕了一句，他上一世在京城跟別人合租的房子一個(gè)月才兩千五，而且那是21年，不得不說(shuō)三千的價(jià)格有些高，不過(guò)他完全能負(fù)擔(dān)得起。

　　“價(jià)錢(qián)應(yīng)該有商量的空間吧，張姐你給個(gè)實(shí)在價(jià)，另外是月付還是季付？我不會(huì)住太久。”

　　張姐一聽(tīng)對(duì)方跟她打商量就知道有戲，笑著道：“小石，姐看你挺誠(chéng)心，給你交個(gè)底，房東那邊給的最低價(jià)是年付三萬(wàn)包物業(yè)不包暖氣，如果不能年付，最多便宜兩百，而且最低也要季付。”

　　張姐很想搓成這單交易。

　　興隆香曦海租金太高太難往外租，三套房只有一百平米那一套最搶手，已經(jīng)租給一對(duì)準(zhǔn)夫妻當(dāng)婚房了，至于五十平和兩百平的兩個(gè)戶型都沒(méi)人問(wèn)。

　　“傭金方面怎么算？”

　　石易寧知道找中介租房要給傭金，京城那邊大概是一個(gè)月的房租，秦城這邊的行情他不清楚，之前的老舊小區(qū)是從網(wǎng)站找直接找的房東。

　　張姐喜笑顏開(kāi)，平時(shí)來(lái)人租房基本不會(huì)主動(dòng)提傭金，巴不得把這一茬躲掉，她談起傭金也要磨磨唧唧好半天。

　　“小帥哥真是痛快，傭金這方面姐給你優(yōu)惠，本來(lái)應(yīng)該是半個(gè)月房租，姐給你打折，本來(lái)應(yīng)該一千四，收你一千二，怎么樣？”

　　石易寧站起身道：“行，我給你五百押金，咱們先去看房?！?p>　　張姐沒(méi)想到一名大學(xué)生做事情如此周到，什么事情都走到她前面，她連連擺手，道：“小石你太客氣了，姐信得過(guò)你，走，咱們現(xiàn)在就看房去，有不滿意的地方咱們?cè)傺芯??！?p>　　人敬一尺，我敬一丈，石易寧客氣，張姐反而不好意思了，拿了鑰匙帶上鎖，兩人打車(chē)前往興隆香曦海。

　　興隆香曦海的位置在海底世界旁邊不遠(yuǎn)，地產(chǎn)公司致力將小區(qū)打造成高檔小區(qū)，小區(qū)入口處都費(fèi)了一番心思，著名設(shè)計(jì)師精心布置的噴泉和雕塑，不論遠(yuǎn)觀還是近看，都具有很強(qiáng)的觀賞性，綠植是從外地運(yùn)過(guò)來(lái)的名貴樹(shù)木，秦城本地找不到。

　　哪怕與主干道僅一林相隔，卻營(yíng)造出嫻靜雅然之意，給人的第一印象非常好。

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