57 再看房

　　李衛(wèi)東懊惱地離開，下午按照約定的時(shí)間來(lái)到房管局，看到錢，張老頭放心辦手續(xù)，有熟人辦得很快，老王頭很熱心，畢竟這一單下來(lái)能拿不少錢。

　　老頭利索的簽了字，房管局給了一個(gè)受理憑證，三個(gè)工作日后來(lái)拿證，但是從法律上講這房子已經(jīng)是李衛(wèi)東的了。

　　李衛(wèi)東過(guò)完戶出來(lái)了，謝明過(guò)來(lái)說(shuō)，劉大椿找到了一處房子，雖然破了點(diǎn)，但是面積夠大，房主本來(lái)沒(méi)有這想法，一聽說(shuō)有人打聽，就想問(wèn)個(gè)價(jià)，要是合適也打算賣。

　　“過(guò)去看，正好把兩位老爺子送回去！”

　　一輛車擠巴巴拉著六個(gè)人，到了響水河三號(hào)院，李衛(wèi)東下車把兩個(gè)老爺子攙扶下來(lái)。

　　“小李同志，你容我一天，明天下午你來(lái)收房子，房子里的那些家具我一個(gè)不動(dòng)，我就帶些我隨身用的東西！”

　　“張大爺，您不用這么著急，您慢慢收拾就行！”李衛(wèi)東嘴里說(shuō)著，但是心里可不是這么想的，自己這房子可是多花了一千五呢。

　　老王頭，知道李衛(wèi)東還要看買房子，就沒(méi)有離開，而是跟著李衛(wèi)東，看看是啥樣的房子，非得上趕著買。

　　快到門口的時(shí)候，劉大椿迎上來(lái)，頭發(fā)都變成了板寸，顏色也給染回來(lái)了，看起來(lái)精神了不少，李衛(wèi)東滿意地點(diǎn)點(diǎn)頭，臉色也和顏悅色了不少，還主動(dòng)給了一支煙。

　　“哥，這家的院子應(yīng)該算是這周邊比較大的，兩進(jìn)，不過(guò)家里的人也多，老頭老太太都在，兩兒子，年歲都四五十了，孫子輩六七個(gè)，眼瞅著都要結(jié)婚了，可是除了大兒子在外面有套單位分的小房子，家里也沒(méi)地方住了。所以我一提想要買，老頭挺積極的，老太太倒是不想賣，只是倆兒媳婦厲害，老太太也心疼孫子結(jié)婚沒(méi)房子！”

　　劉大椿緊張地接過(guò)煙，趕緊把他了解的情況說(shuō)完。

　　“嗯，說(shuō)話算事都來(lái)了嗎？”李衛(wèi)東可不想買個(gè)麻煩的房子。

　　“我瞅著呢，這一會(huì)倆兒子都回來(lái)了，兒媳婦本來(lái)都在家，孫子現(xiàn)在在家的有三個(gè)，還有兩個(gè)孫子一個(gè)孫女沒(méi)回來(lái)，不過(guò)他們家能說(shuō)上話的都在了！”

　　“進(jìn)去看！”外面看著破破爛爛的，李衛(wèi)東就不報(bào)太大的希望了，門口這地方倒是不小，往西一走就能直接到響水河，還有個(gè)臺(tái)階，像是用來(lái)洗衣服、涮拖把用的小臺(tái)子。

　　進(jìn)了第一道門，倒座房非常的窄，這是強(qiáng)行起的二進(jìn)院子了，南北寬最多兩米，勉強(qiáng)放一張床進(jìn)去，進(jìn)了二道門，就看到左右兩個(gè)廂房、正屋及耳房，看了里面，李衛(wèi)東對(duì)于四合院的所有幻想一下子就破碎了。

　　市政管道還沒(méi)有接進(jìn)來(lái)，沒(méi)有暖氣，還燒著爐子，煤氣罐放到院子里東南角的一個(gè)棚子里，算是廚房了。西南角一間廁所，好在污水已經(jīng)接入污水管道了，不然還得和天后一樣大早晨的去倒尿盆。

　　東西廂房都是兩間，中間用個(gè)布簾子隔著，一間待客生活，一間休息，是老頭的兩個(gè)兒子居住了，所有的房間都住滿了人。

　　唯一讓李衛(wèi)東滿意的是，西耳房和西廂房之間有一眼泉水，大冬天冒著蒸汽，很提境界。

　　許是看到李衛(wèi)東臉色變化，覺(jué)得人家沒(méi)看上，倆兒媳婦臉色也訕訕。剩余的幾個(gè)孫子也都回來(lái)了，看著李衛(wèi)東一行，以及門口的車都不敢說(shuō)話，唯一熟悉的劉大椿，跟個(gè)哈巴狗似的，也沒(méi)有機(jī)會(huì)跟他們多說(shuō)。

　　“老爺子，這房子你說(shuō)個(gè)價(jià)，我看看能不能要吧？”李衛(wèi)東也不跟他墨跡了，如果要高了，那是不能給的，反正現(xiàn)在也不是剛需。

　　這房子位置挺好，其他的都不怎么樣，房屋買回來(lái)不拆了重新蓋，估計(jì)也得大修，那窗戶壞了，都是用這薄膜訂著的，屋頂雖然沒(méi)有漏，但是那瓦也是有些年頭了。

　　“你看給個(gè)十三萬(wàn)五？”

　　老頭想的挺美的，這面積，這地段，都是一頂一的好。而這價(jià)格是按照一家人的人頭來(lái)算的，一人買一套房子的價(jià)，怎么也得十五萬(wàn)往上了。

　　老大家是四個(gè)兒子，老二家三個(gè)兒子一個(gè)姑娘，要想暴富拆遷到戶，雖然不是拆遷，賣房子似乎是他們改變生活的唯一機(jī)會(huì)，自然要抓住。

　　老二單位分了一套小平房，所以有三套他就能滿意，但是老大不行，四個(gè)兒子呢，加上他自己得五套房子才能夠，老頭老太太也得有一套才行。所以這漫天要價(jià)也是太厲害了點(diǎn)。

　　現(xiàn)在一套兩居室的，就是位置偏一點(diǎn)的，也得要一萬(wàn)四五，這十來(lái)套呢，不得需要個(gè)十幾萬(wàn)，看著是個(gè)有錢的，還開著高級(jí)轎車，很要一筆！

　　只是看著李衛(wèi)東的態(tài)度，又怕要跑了，所以老頭又自己壓了價(jià)。

　　買賣房子又不是拆遷，買主還得負(fù)責(zé)安排你住宿，要是有個(gè)幾十口人，這房子還得賣上天價(jià)了。

　　就這價(jià)格得買張老頭那樣的四套了。

　　李衛(wèi)東大概估算了一下，占地面積得三百多平方米，就算按別墅容積率在0.6左右，這價(jià)格是貴不了多少，但是后世你去哪里買這樣的院子，所以李衛(wèi)東覺(jué)得十三萬(wàn)五是真不貴。

　　但是不能按照后世的房?jī)r(jià)考慮吧，要是這老頭能咬咬牙，哪怕在等上兩年，這房?jī)r(jià)都得再往上跳一大截，倒是現(xiàn)在不值這個(gè)價(jià)。

　　“老爺子，你這房子怎么說(shuō)呢，位置挺好的！”李衛(wèi)東還是開口了！

　　“那是，這房子可是我們祖上留下來(lái)的，位置多好呀，要不是孩子多了等著用用錢，那是不會(huì)賣的！”秦老頭對(duì)于自己祖上很自豪。

　　“秦爺爺，我哥的意思是，您這房子除了位置好點(diǎn)，其他的一無(wú)是處！”

　　劉大椿看老頭的樣子，實(shí)在是不好意思打擊他，但是李哥是來(lái)買房子的，不是做慈善的。

　　“老爺子這房子你要是再等十年肯定不止這個(gè)價(jià)，但是現(xiàn)在這個(gè)價(jià)太高了，說(shuō)實(shí)話，我最多能出八萬(wàn)塊錢，要不你再考慮一下，你要是想好了，你就告訴劉大椿，他自然能找到我！”

　　李衛(wèi)東沒(méi)有覺(jué)得是欺負(fù)人，買賣嗎！

　　李衛(wèi)東一行人離開，劉大椿趕緊送到門口，等車開走了，才直起腰來(lái)，又進(jìn)了秦家的大門，秦家里面已經(jīng)吵成一團(tuán)了。

　　“秦爺爺，你說(shuō)你們這是，我知道你們這房子緊張，才給你介紹了一個(gè)大老板，一下子能拿出八萬(wàn)的在咱們?nèi)珖?guó)來(lái)說(shuō)能有幾個(gè)，但是咱們也不能一下子就把人家嚇跑呀！你說(shuō)說(shuō)，咱們旁邊的三號(hào)院那是什么地方，人家這十幾萬(wàn)在那里都能買上四套三居室了！”

　　劉大椿苦口婆心地勸著，大哥安排的事情，一定要給辦下來(lái)呀！