第081章 開始瘋狂

　　(今天三更，求收藏、推薦)

　　拼團完成后，有兩家商戶直接聯(lián)系李晨陽。

　　他們都向李晨陽提出了要求，準備通過他的渠道進貨，但希望進貨價格能再便宜點。

　　他們要的貨品有襪子和內(nèi)衣褲。

　　這兩個商家是附近市場上的攤販，他們從事的就是針織品批發(fā)的生意。

　　他們之前進的貨，價格比李晨陽提供的要高一些，質(zhì)量也差一點。

　　李晨陽給他們的回復(fù)都一樣，說現(xiàn)在的拼團是個很不錯的交易手段，如果他們想要更多的貨，可以聯(lián)系更多的商戶一起向他要更多的貨，那樣的話，他可以把價格降到更低，甚至保本銷售。

　　他是廠家供貨，無論質(zhì)量還是價格都能保證。

　　這兩家商戶在詳細問詢了情況后，說他們會稍后聯(lián)系李晨陽。

　　李晨陽這一單拼團銷售額達到了二十萬元，利潤大概有三萬五千左右。

　　在得李晨陽報告后，吳敏月和李連盛都挺吃驚。

　　“陽陽，挺不錯的么!”吳敏月很開心地稱贊了李晨陽一番，“一個月多一點時間，就賺了十幾萬，都趕上家里銷售的利潤了!等你回來，爸媽好好獎賞你一下。自己說，要什么獎勵？”

　　“我要一套房子!”李晨陽馬上就獅子大開口，“我自己賺的錢，都快夠買一套房子了，你們給我差不多的獎勵，也不過分吧？”

　　“我和你爸前幾天去繡湖住宅區(qū)看了套房子?！眳敲粼律陨詨旱吐曇粽f道：“價格已經(jīng)基本談好，大概十八萬左右，八十五個平方。你爸說，這里的房子自己拿來住不是很好，但用來投資的話肯定不錯。畢竟，這里距離市府、人民醫(yī)院、義中還有繡湖都很近，以后有更大的升值空間。要不，這套房子的證就做在你的名下？”

　　“那就謝謝爸媽了!”李晨陽聽了頓時大喜。

　　他想不到，父母的動作如此之快，不到半個月時間就出手購房了。

　　李晨陽馬上給了吳敏月以建議，說園丁新村的房子也不錯，有錢的話可以考慮買一套。

　　園丁新村的房子位于鐵路之外，穿城而過的鐵路就像一道分割線一樣把里面和外面分成城里城外。

　　面向老師的園丁新村房子很便宜，第一批購買者到手價大概九萬左右一套。

　　園丁新村的房子位置比較偏，差不多是在郊外，而且樓板不是水泥澆注，是水泥空心板架設(shè)，結(jié)構(gòu)又不是很合理，很多老師都不愿意購買。不過誰也沒想到的是，這里后來成了市中心的黃金地段。

　　后來，鐵路西移，城市又快速擴張，義烏最好的初中繡湖中學(xué)搬到了園丁新村邊上。

　　擁有義烏最好小學(xué)繡湖小學(xué)和繡湖中學(xué)雙學(xué)區(qū)的園丁新村，房價自然暴漲。2021年前后，園丁新村的房子平均價格大概是五萬稍欠點一平方，一套房子的總價大概500至700萬。

　　二十年時間升值五十倍以上，這投資肯定很劃算。

　　“媽，園丁新村的房子便宜，那我們就多買幾套?！崩畛筷栁Φ溃骸拔覀兗沂袌鲞吷夏谴狈孔拥盅汉竽軗Q好幾套園丁新村的房子了。邊上是稠城鎮(zhèn)中，上學(xué)很方便的?！?p>　　稠城鎮(zhèn)中就是后來的繡湖中學(xué)，有身份有地位的義烏人，都想把自己的子女塞到這里來。

　　不過，吳敏月并不喜歡園丁新村的房子，說在鐵路之外，很多老師都嫌棄，買的人不多。

　　“媽，我可聽說，鐵路線要改道，火車站也要搬離，要搬到后宅那邊去。鐵路一搬掉，你覺得離市中心這么近的園丁新村，房價可能不漲嗎？”

　　“我也聽說鐵路要改道了!”聽李晨陽這樣一說，吳敏月馬上改了口風(fēng)，“那就聽你的，我和你爸去看看那里的房子。還有，既然火車站要搬到后宅去，那你覺得，火車站邊上的房子可以買不？”

　　李晨陽知道吳敏月的意思，馬上回道：“如果能在新火車站附近買幾幢舊房子，等改造，那也是不錯的主意!”

　　“福田、趙宅那邊馬上要建一個新的市場，規(guī)模比賓王市場還要大，我和你爸商量著，去那邊買點房子來?！眳敲粼乱矊⒎蚱迌扇私螘r間商量的結(jié)果告訴了李晨陽，“爸媽商量后，準備把我們家的房子，還有攤位及廠子都拿去抵押，換取更多的現(xiàn)金流。你爸認為你說的非常有道理，房子這種不動產(chǎn)才是最保值的，我們家要多置房產(chǎn)。市場邊上的房子，升值空間也不會小，除非義烏的市場倒閉。”

　　“媽，這兩處房子，還有廠子抵押總共能貸多少錢？”李晨陽問了這個敏感的話題后，又嘻嘻笑道：“要是不方便說，你也可以不說!”

　　吳敏月也沒隱瞞，“手續(xù)還沒辦好，不過你爸那個同學(xué)說，房子、廠子抵押的話，應(yīng)該能換到六百來萬的貸款吧!”

　　李連盛的一個同學(xué)在當?shù)氐男庞寐?lián)社當分理處主作，兩人關(guān)系挺好。

　　李家想抵押貸款換現(xiàn)金，也就找他了。

　　李連盛的這個同學(xué)，其實早就蠱惑過他，把現(xiàn)有的房子拿來抵押，貸款后擴大廠子規(guī)模，或者去市場邊上買幾幢舊房子等改造。

　　作為銀行從業(yè)人員，很多外人不知道的信息他們都能打探到。

　　新的福田市場也就是后來鼎鼎大名的國際商貿(mào)城要建的消息，一年前他們就知道了。

　　他曾和李連盛說過，一起去趙宅那邊買房子。但因為李家剛好買了幾臺針織機，資金有點緊張，再加上李晨陽要高考，吳敏月也沒精力去折騰這些，計劃并沒實施。

　　李晨陽家在篁園市場邊上的房子，就是和這位信用社的朋友一起買的。

　　買了舊房子后，在原來地面上建了五間五層的房子。

　　這幢房子，現(xiàn)在的估價并不高，大概300萬不到，用來抵押的話折價更低，但2020年前后，價格至少在2000萬。升值的倍數(shù)并不是很大，但絕對值卻很高。

　　后來的國際商貿(mào)城附近的舊房子，現(xiàn)在很便宜，幾十萬甚至只要十幾萬就能買到一幢。

　　花個三十幾萬就能建好，五間五層的新房成本價最多六七十萬。

　　二十年后，這五間房子應(yīng)該能值兩三千萬了。

　　李晨陽自然舉雙手贊成到趙宅附近買房子。

　　他和吳敏月說，希望有一天，什么事情都不要干，每天都去收房租。

　　“最好一年兩百個工作日都在收房租，每天收一戶!”

　　吳敏月笑罵道：“你瘋了，想買幾百套房子，我們哪有這么多錢？”

　　“夢想一定要有，萬一實現(xiàn)了呢!”李晨陽嘻嘻笑著回道：“我們母子三人一起努力，為以后每天都能收房租，一年不重復(fù)而努力!”